周界報警系統採用主動紅外對射探測器及微波牆探測器。對射探頭由一個發射端和一個接收端組成。發射端發射經調製後的兩束紅外線，這兩條紅外線構成了探頭的保護區域。經過調製的紅外線光源是為了防止太陽光、燈光等外界光源干擾，也可防止有人惡意使用紅外燈干擾探頭工作。對射探測器選用xa系列光電雙射束對射紅外探頭，能在室外惡劣的環境下正常工作，由於採用雙光束，可有效地降低誤報率。根據距離的不同，選用不同的探測器。
該報警系統直接通過匯流排連線到管理中心，由管理中心根據警情，做出及時準確的處理。此外該系統還支持遠程控制，住戶可以通過手機來獲得警情，並進行處理。
再調試過程中，由於該系統分為八個防區，在布防時對每個防區進行設定，設定時可以將其他防區禁止掉；最後進行整體的測試調整。在設定過程中需注意線頭，以免接觸發生短路，造成設備損壞和故障。同樣通過萬用表來檢測出一些問題的所在，大部分問題都是短路造成的，反應到萬用表上就是電壓不準確。
調試相對維護具有一定的難度，光從時間上看，其所用的時間就比維護長，且工作量大。
四、理論與實例
在一個多月的實習中，接觸到了很多的工程實例，同時也查閱了公司以往很多的工程項目。每個工程的設計方案都是由所不同的，除了根據甲方的要求外還需要依據很多的標準，這些標準有：
建設部(1998)13號文《1998年國家建築標準設計編制工作計畫》
建設部住宅產業化辦公室(1999)04號檔案
《民用建築電氣設計規範》(jgj／t16－92)
《民用閉路監視電視系統工程技術規範》(gb50198－94)
《安全防範工程程式與要求》(ga／t75－94)
《安全防範工程費用概算編制辦法》(ga／t70－94)
《電氣裝置安裝工程施工及驗收規範》(gbj232-90，92)
《工業自動化儀表工程施工及驗收規範》gbj93-86
《建築智慧型化系統工程設計管理暫行規定》(建設部1997-290)
《智慧型建築設計標準》(dbj-08-47-95)
《數據電纜接口規範(docsis)》
《全國住宅小區智慧型化系統示範工程建設要點與技術導則》
《工業企業通信接地設計規範》 gbj79-85
《軟體維護指南》 gb/t14079-93……
在短暫的實習過程中未能多這些標準進行更深入的了解，如果有機會，將在以後的工作中進行學習。
在設計上，公司對於可視對講系統、電視監控系統、周界報警系統、電子巡更系統、公共廣播系統、家居布線系統、一卡通系統、防雷系統等都相當成熟。在實習過程中，並未對所有的系統進行學習。下面就結合實例，對部分系統進行介紹。
在經過一段時間的實習，經理交給我一個任務，編制常福茗苑住宅樓智慧型化工程的竣工資料。其中最主要的就是竣工圖紙的繪製，圖紙內容包括系統圖，和室內外布線和設備安置。最終在經理和相關人員的幫助下完成了竣工圖的編制。
常福茗苑所涉及的系統包括可視對講系統、監控系統、車輛出入庫系統、家庭報警系統等。下面是我學習到關於的可視對講系統的知識。
常福茗苑住宅小區共有10幢大樓，有355個單元，每個單元有2戶住戶，總計710戶住戶。為了確保小區內的安全和住戶的生命財產安全，在小區的每幢大樓都安裝了可視對講系統，在每幢樓的樓梯口處設定了可視對講門口機，住戶單元內設定可視對講分機。來訪者可通過樓梯口主機呼叫樓內住戶，住戶可以拿起話筒與訪客通話，決定接受或拒絕來訪；住戶同意來訪者進入後，遙控開啟樓門電控鎖，實現小區方便和快捷的管理。
本樓宇對講系統設備材料主要包括可視對講門口機、可視對講分機、小門口機、小區管理機、視頻分配放大器、樓層隔離器、開關電源和各種線纜等。
實際工程中採用第二代“立林”聯網樓宇對講系統，該品牌位於國內中高檔水平是國內領先的可視對講產品。系統功能完善、產品外形美觀精緻、性能穩定可靠、安裝使用簡單方便。
室外部分，從小區管理機出來，通過rvvp6*1.0型線纜連線到每台可視對講門口機；樓宇內部，垂直匯流排由rvv7*1.0+syv75-5+rvv2*1.0組成、水平線纜由rvv7*0.5+syv75-3組成；在每幢樓內，每三層或四層設定一個視頻分配放大器和一個樓層隔離器（信號的放大、分配、隔離、過濾等作用）；同時在底樓設定一個12v的開關電源，作為可視對講門口機和隔離器的電源、另外再根據大樓的分機用戶數量，再大樓的底部和中部設定一個18v的開關電源，作為可視對講分機的電源。
在編制常福茗苑竣工圖的過程中，對智慧型小區有了更具體的認識，而在學校學習的智慧型