物業管理公司總經理工作述職報告

另外,保衛部在處理一些突發性事件中,本著保護公司領導、員工,保衛公司安靜的辦公環境的原則,妥善處理上訪、鬧事事件。今年6月21日晚,原大集體職工張某,酒醉後駕車橫堵在公司大門口,自己砸壞汽車,口稱要找公司領導鬧事,如果領導不來,就去領導家中鬧事。接到保衛人員匯報後,我們的物業管理公司相關人員及時趕到現場,阻止張某去公司領導家鬧事,苦口婆心勸導張某,並及時通知其家人協助勸導,在我們工作人員努力下,後半夜,張某自知理虧被我們保衛部送回家中,妥善解決了一場可能發生的惡性事件。

二○○五年,物業管理公司在全公司消防工作中,嚴格貫徹“以防為主”“消防安全重於生命”的精神,及時更換檢查消防設施,使設備處於良好工作狀態。除每天定時安全巡查以外,不定期、特別是節假日前後對一些重點部門、重點環節進行用電、危險品檢查,並記錄在案,發現問題當場整改,一年來,我公司沒有發生消防事故。

7、截止到二○○五年十一月份底,物業管理公司共完成物資供應680筆,計2,560,725.52元,物資驗收311筆,總計2,185,605.91元。為了建設“節約型”的單位。深入貫徹中央和自治區關於節約型社會的建設要求,回響公司節約的號召,物業管理公司加強了對物資採購、供應環節的管理,做到帳、物清楚一致。為了保障供應,採購員不分寒暑,只要公司需要,貨比多家,優中選優,力爭採購到價格合理、質量優良的辦公用品。物資保管、領用環節中,減少了不必要的庫存,根據需要,核准各部門領用物資,避免虛領冒用,減少浪費。其中在保障供應的基礎上,物業管理公司採購日常低值易耗品117049.74元,較上一年度的211,426.80元下降44.6%,為公司節約了辦公經費,二○○五年繳納、上帳職工住房公積金516,316.00元,為14人次辦理了住房公積金支取手續,職工住房公積金帳目清楚。

8、今年從一開春,我物業管理公司在綠化美化院容院貌方面及早動手,購進農家肥料兩車,請教園林綠化方面專家,維護、培育公司草坪、花木。由於引進了先進的噴灌技術,加上草、木前期管理到位,草坪、花木長勢良好,顯示出內蒙古交通設計院生機勃勃的大好形勢。噴灌技術的運用,不僅僅節約了寶貴的水源,保證了草坪、花木的良好生長,而且給公司環境帶來清新的空氣,成為公司景色。為了保持草坪、花木能夠生長茂盛,我們的工作人員適時修剪、維護。今年,我們組織物業工作人員對東牆邊多年生長的楊樹,修剪枯枝、樹型,避免掉落的樹枝砸壞人員車輛。

物業管理公司承擔著公司辦公場所的衛生保潔工作,保潔員起早貪黑維護著辦公環境的清潔,清理衛生間的衛生,基本達到公司對環境衛生的要求。為了防病防疫,一年來,物業管理公司在春秋疾病高發季節在公司辦公場所撒藥、消毒4次,控制了流行性疾病的發生。

9、職工食堂一年來,從嚴管理,抓好進貨渠道,對來歷不明的原材料一律退回,我們選用的原料都是正牌廠家生產銷售,肉食品都是經過檢疫的專業廠家供應的放心肉。雖然成本較高,但是能夠保證公司員工的飲食健康,我們還是覺的很值得。今年年初,我們對食堂員工組織了統一身體檢查,全部領取了《從業人員健康證》,並且,拒絕公司有傳染病的員工就餐,杜絕傳染病的發生。食堂員工在操作程式上,注意清洗、消毒,廚師不斷變化花樣,改善飯菜質量使前來就餐的員工人數,較去年有了很大的提高。