立契約書人_________（以下簡稱甲方），_________（以下簡稱乙方），茲因合作興建房屋事宜，經雙方協定，同意訂定各條款如下：
第一條 甲方所有坐落_________地號土地一筆，如附圖所示，約_________平方米。願提供與乙方合作興建房屋。
第二條 本約甲方所提供的土地雙方協定同意興建四層鋼筋混凝土造和集合住宅，除依法應設定的公私道路用地外，其餘可建土地，乙方應依法合理充分利用。
第三條 本約雙方合作興建房屋，其土地規劃，建築設計，請領建造執照，營造施工及有關的風險等，均由乙方負責處理並負完全責任，其各類費用亦由乙方負擔，概與甲方無涉。乙方營造施工過程中，甲方得隨時親自派員監督。
第四條 本約甲乙雙方按附圖所示的擬建房屋為準，采立體分屋方式，由甲方取得_________，乙方取得_________。若雙方分取的房屋戶數未能整數時，其間的差額，可經雙方的同意，由取得之一方按協定價格以現金補償對方。
第五條 本約有關建造設計檔案圖說應徵求甲方同意，並按前條雙方分配的位置，標明於圖說上，各自具名或指定第三人為起造人，由乙方負責提出申請建造執照。
第六條 本約興建房屋事宜，均依現行建築法規辦理，若法規變更而受限制時，則依變更後的法規辦理。
第七條 凡畸零地及水利地的合併承買等事宜，均由甲方備齊所需證件並由乙方負責辦理。惟費用由甲方負擔，產權亦歸屬甲方所有。
第八條 本約土地的地上物由乙方負責處理，惟甲方應從旁協助。地上物理清之日起一個月內，乙方應提出申請建造執照，乙方並應先期通知甲方備齊請照所需的有關證件交付乙方。
第九條 本約乙方應於領取建造執照之日起二個月內開工，於開工之日起_________個工作天內建築完竣，於建築完竣後_________月內領得使用執照，並以接輸水電完妥之日為完工日。
第十條 本約甲方應於乙方工程進度至一樓頂板完成時辦理基一合併、分割、地目變更等手續，其的需的各項費用，由雙方各半負擔。乙方工程進度至三樓頂板完成時，雙方會同辦理乙方他得房屋的應有基地持分產權移轉登記。其所需的各項費用由乙方負擔，增值稅由甲方負擔。
第十一條 本約保證金為人民幣_________元整，於本約簽訂時，由乙方一次交付甲方，甲方應於本約第九條所定的完工日，一次無息返還全部保證金與乙方。以支票為保證金的交付或返還，若各該支票一部分或全部不能兌現時，則以違約論處。
第十二條 甲乙雙方就切實照約履行，如甲方違約時，甲方除將所收的保證金加倍全部退還（無息）與乙方外，同時並須賠償乙方已施工之工程損失及其他因該工程而支出之一切費用（可由乙方另列清冊），如乙方違約時，甲方得將已收的保證金予以沒收。如工程逾期時，乙方每逾一天應賠償甲方分得間數總售價金額千分之一的逾期違約金，違約之一方應於違約日起十天內履行賠償，不得拖延，否則，未違約之一方，得請求法院依法強制執行抵償。
第十三條 凡申請建築、使用執照、接水電等須甲方蓋章或出具證件時，甲方應隨時提供，所需費用由乙方負擔。
第十四條 本約有效期間內，如因政府變更城市計畫致無法全部履行契約或只履行一部分契約時，甲方應將本約第十一條所收的保證金依照可建的土地比率於上列事發之日起一個月內無息還與乙方，若在該土地上乙方業已施工的工程損失，政府有意補償時，其土地部分歸屬甲方，建築物部分歸屬乙方，如有用甲方名義須甲方協助的，甲方應無條件親自辦理或備齊證件及加蓋印章給乙方，甲方不得藉故刁難或異議，如甲方須乙方協助的，乙方亦應無條件協助辦理清楚。