上海市工商行政管理局
上海市產權交易管理辦公室
契約使用須知
一、本契約文本是根據《中華人民共和國契約法》、《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》和《上海市產權交易管理辦法》制定的示範文本。構成本契約示範文本要件的契約條款均為提示性適用條款。條款所列內容，包括括弧中所列內容，均由契約當事人約定時選擇採用。
二、為更好地維護契約當事人的權益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本契約不涉及此條款”或“本契約對此條款無須約定”加以載明。
三、契約涉及的當事人基本概況的填寫：按契約要求載明，如委託人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、住所地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
四、“出讓委託業務”一般包括：
1．提供有關產權交易的法律法規、政策諮詢等；
2．提供產權交易的信息；
3．提供策劃、推介服務；
4．制訂轉讓方案；
5．製作推介書；
6．辦理上市掛牌手續；
7．尋找受讓人；
8．參與轉讓洽談；
9．參與契約簽約；
10．參與轉讓標的的交割；
11．代為辦理產權交易手續（製作產權交易契約文本、辦理契約審核的有關手續）；
12．辦理有關權證變更的手續；
13．其他。
五、特別委託，是指委託人將上述一項或數項委託業務交由受託人處理。
六、概括委託，是指委託人概括地將上述委託業務全部交由受託人處理。
七、委託標的名稱：可以是整體產權、部分產（股）權，也可以是土地使用權、房屋建築、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。
八、委託標的的轉讓方式：可以是協定轉讓、競價拍賣、招標等。
九、提交的檔案：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業執照、稅務登記證、產權登記證或自然人的有效證明）、轉讓決議、有批准許可權的批准檔案等資料及複印件。
十、佣金：乙方為甲方提供委託業務，向甲方收取的報酬。
十一、權證變更過程中所發生的費用：包括支付給房產、稅務、工商等有關部門的權證變更費用。
十二、爭議的解決方式，除協商和調解方式外，契約當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本契約涉及的當事人
委託人（以下簡稱甲方）：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________郵編：__________
電話：_______________傳真：__________
開戶銀行帳號：_______