房屋委託授權書 篇1
委託人： (以下簡稱甲方)
受託人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委託人和受託人本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定。
第一條 委託許可權 甲方選擇以下第種委託許可權。
1、甲方全權委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，代為行使甲方的權利、義務，在委託許可權、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委託事項，開展相關工作，並簽定交易契約，直接到房產管理部門辦理委託事項，其法律責任由甲方承擔。
2、甲方一般委託乙方代為辦理本契約第二條委託事項，乙方為甲方提供諮詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易並簽定契約，辦理相關手續。
第二條 委託事項：
1、交易意向：甲方委託乙方提供項代理服務。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委託乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在履行中發現下列情況後隨時終止契約。
1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等;
2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的;
4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律、法規限制交易的情況。
第四條 甲方的責任：
2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本契約約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯繫，並進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金
3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易契約的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、並且房地產交易手續完備。
5、及時向乙方支付佣金。
第五條 乙方的責任：
1、將甲方的委託信息進行廣泛傳播，並運用其客戶網路為甲方尋找房源或促銷。
2、及時向甲方通報其委託事項的真實進展情況及市場供求情況。
3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談並簽定交易契約，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供諮詢服務。
4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
5、為甲方保守商業機密和個人隱私。
6、根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉移委託的，乙方應徵得甲方得同意，並另行簽定書面補充協定。乙方不得超越委託許可權或範圍開展工作。超越授權或擅自變更委託的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何費用。
8、乙方同時接受交易雙方委託的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委託事項。
第六條 委託期限：
此委託自 年 月 日至 年 月 日止，委託期到，若甲方未提出終止契約的書面請求，則本契約有效期順延，續約期為 個月。
第七條 佣金：
乙方完成甲方所委託事項，甲方應當向乙方支付佣金，其金額為成交額的 %，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：
第九條 甲方所付佣金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。
第十條 違約責任：
若一方違反本契約的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易契約金額的 %計算。
第十一條 本契約在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。
1、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。
2、因履行本契約發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款。 %支付。
第十三條 本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委託授權書 篇2
委託人：______________，身份證號：______________，地址：______________，委託人股權比例及出資資金：______________。
受託人：______________，身份證：______________，地址：______________。
委託人是_______________有限公司的股東，出資_______________萬元，占公司註冊資本的_____________%，依法持有目標公司_____________%的股權。現根據委託人簽訂的相關股權轉讓協定，委託人授權受託人在_______________年_______________月_______________日前將委託人持有的全部股權轉讓給_____________有限公司名下，並由受託人代表委託人全權辦理上述股權變更的全部手續。
受託人的許可權如下：_________________
1、代為查閱、複印待轉讓股權的全部工商檔案資料;
2、簽訂相關的股權轉讓契約;
3、代為簽署股權轉讓過程中的所有需要委託人簽字的檔案資料;
4、協助受讓方辦理股權變更的全部手續;
5、代為辦理股權轉讓過程中的稅費申報，並繳納相應的稅費;
6、代為領取股權變更後的相關資料證書;
7、辦理過戶手續過程中需本人辦理的其他事項。
委託人自願授權受託人辦理相關股權變更事項，受託人自願接受委託，受託人不得轉委託。
受託人在執行和處理上述委託事項的過程中，在許可權範圍內依法簽署的有關檔案、契約，委託方均予以認可和接受。委託人確認上述委託的效力，並當然地承擔此委託引起的法律責任。
委託期限：_________________自本委託書簽署且經公證之日起至委託事項辦結之日止。
_____年 _____月____ 日
房屋委託授權書 篇3
授權行為是委託代理的基礎，而委託代理中的權利義務關係又具體反映在委託契約中。委託契約往往是授權行為的基礎。二者既互相聯繫，但又各不相同。
委託授權，是指委託人（被代理入）向受託人（代理人）授予代理權的意思表示。換言之，委託人將其願意授予受託人代理權的內心意思通過一定的形式表達出來，這一行為就是委託授權行為。委託授權是一種單方的民事法律行為，即以委託人單方的意思表示為成立要件，只要委託人作出了這一意思表示，受託人即取得了代理權，授權的法律效果隨之產生。委託授權可以採用書面形式，也可以採用口頭形式，但法律規定用書面形式的，則應當用書面形式（《民法典》第65條第l款）。有關委託授權行為是委託代理的基礎，而委託代理中的權利義務關係又具體反映在委託契約中。委託契約往往是授權行為的基礎。二者既互相聯繫，但又各不相同。
委託契約則是—種雙方法律行為，必須基於雙方的意思表示一致才能成立，即委託方願意授權，受託方願意接受。在實踐中，為防止糾紛的發生，最好的辦法是在出具授權委託書的同時，由委託人和受託人簽訂一份委託契約，詳細規定
雙方的權利義務。授權委託書一般只解決代理權是否形成的問題，委託契約則一般只解決雙方的權利義務問題，並不當然解決代理權的問題。如果委託契約中有專門的授權條款，明確規定了代理事項、許可權、期間等內容，則可不必另行授權，自委託契約簽訂生效之時，代理人即取得代理權。如果委託契約中並無明確授權的意思表示，只規定了其他權利義務事項，則不能認為受託人已取得代理權。
·委託培訓契約 ·審計鑑定契約 ·委託投資契約 ·委託書
委託契約一般包括以下條款：①委託人和受託人的姓名或名稱、法人代表、法定地址；②委託事項；③代理許可權；④代理期間；⑤對代理權行使的要求與限制；⑧委託人的權利與義務；⑦受託人的權利與義務；⑧代理費用（佣金）的計算標準、支付辦法；⑨違約責任等。