商場委託全權經營管理契約 篇1
甲方：
乙方：
第一章總則
第一條一至六層商場由全體業主委託甲方全權經營管理，乙方所購買的一至六層範圍內的房屋在本契約中稱為商鋪。
第二條甲方具有獨立的法人資格，接受全體業主的委託對實施統一經營管理。
乙方是樓號商鋪的業主，該商鋪的建築面積是平方米。購買該商鋪總價款為_元
第三條本契約有效期自乙方購買該商鋪的契約生效之日起自行生效，按當日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本契約終止前____日內，甲方就該鋪面向乙方發出書面業主公告。在本契約終止前____日內，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第二章商場經營
第四條乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產權;乙方將該商鋪的使用權給甲方，同時委託甲方全權經營管理。甲方將委託經營的全部商鋪面積統一招商，按照經營要求統一安排品牌。
第五條在契約有效期內，乙方不得與該商鋪場地上經營的經營商戶發生任何形式的經濟、法律關係，更不能達成任何形式的契約或約定，否則由此產生的一切法律責任及經濟損失由乙方全部承擔。
第六條在本契約有效期內，如乙方欲將該商鋪轉讓，甲方有優先購買權，乙方只有在接到甲方放棄優先購買權的書面通知後才能轉給
第三方，在乙方將商鋪轉讓給
第三方時，乙方必須事先約定商鋪買受人無條件承接本契約並遵守本契約的所有約定，且轉賣契約金額不得高於本契約約定的商鋪總價款。甲方不對乙方超過契約約定商鋪總價款的部分承擔按如下
第七條約定商鋪收益回報。
第七條甲乙雙方約定在委託期限內由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本契約約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本契約約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本契約約定商鋪總價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以後的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業銀行賬戶。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關稅收政策扣除收益回報的用以支付國家稅務部門規定的相關稅費後再支付乙方。委託期限內如國家稅收政策調整，甲方根據國家政策做相應調整。
第三章商場管理
第九條委託期限內根據商城的統一規劃和各種品牌形象要求，甲方有權在所有委託甲方代理經營的場地內統一設計、變更鋪面之間的尺寸或合併、分割、出租等，所發生的裝修費由甲方承擔，委託期限結束後，乙方如不委託甲方繼續經營，甲方不負責相關鋪面的恢復及恢復所產生的費用。
第十條委託期限內甲方擁有乙方商鋪除產權外的全部使用權和經營權、出租權、招商權、管理權等所有權益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經營活動，否則甲方有權拒絕支付乙方應得的投資回報，乙方應承擔其干涉行為造成的一切經濟損失。
第四章甲方的權利與義務
第十一條甲方在本契約有效期內，擁有但不限於為有利於統一經營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權、經營權、出租權、招商權、管理權。
第十二條甲方負責商場的整體經營布局規劃設計及經營環境的規劃設計，負責辦理工商、稅務、商品檢驗、衛生檢疫等事宜。
第十三條甲方負責商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養及宣傳推廣等工作。
第五章乙方的權利與義務
第十四條乙方擁有獲取本契約
第七條規定之利益回報的合法權益。
第十五條乙方在轉售該商鋪時，必需先向甲方書面提出，甲方有優先購買權並以市價回購。否則，只有甲方提出書面放棄，才可轉售其他買受人，在轉售該商鋪時，按本契約
第六條執行。
第十六條本契約所有條款對該商鋪轉讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本契約終止期為止。
第六章違約責任
第十七條甲方應按時將契約約定的乙方應得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金。
第十八條甲乙雙方應全面履行本契約，任何一方違反本契約，應當承擔違約責任，任何一方違約致使商場整體經營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔任何責任。甲方有義務協助乙方辦理賠償事宜。
第七章通知
第二十條任何書面通知或圖文傳真按本契約所述的雙方註冊地址送達後，即應當視為傳達。
第八章契約變更和終止
第二十一條甲、乙雙方在履行本契約期間，有關契約內容的增加、減少或修改，均須雙方協商一致，達成書面協定。
第二十二條如因不可抗力的原因造成本契約無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力發生方應自事件發生之日起三十天內通知對方。
第九章爭議的解決及其它
第二十三條本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條本契約的附屬檔案、變更檔案、補充約定檔案均為本契約不可分割的部分。
第二十五條本契約與該商鋪買賣契約同時簽定同時生效。本契約壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
商場委託全權經營管理契約 篇2
甲方：______________供電所 (以下簡稱甲方)
乙方：______________行銷人員 (以下簡稱乙方)
為確保供電所20______________年各項工作目標任務的完成，努力降低經營成本，全面提高企業經濟效益和行業服務工作質量，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就轄區內電力設施維護、巡視、表計抄收經營管理特簽訂本內部管理協定。
一、管理形式：工效掛鈎、月核年兌。
二、管理範圍：
甲方將 台區的10KV網路、配電設備設施及其0.4KV以下的線路、戶表等項目的維護、巡視和抄表管理工作交由乙方負責執行。
三、經濟指標和考核辦法：
(一)經濟指標考核表(見附表)
(二)考核辦法
1、指導性指標考核
考核按售電收入、售電均價、線損、抄表戶數、主管業外收入、維護等六項指標進行。
(1)售電收入工資：占工資總額的30%。按完成售電收入的80%為獲取工資的起點，按照比例拿取售電收入工資，完成計畫售電收入可拿100%售電收入工資，超出計畫售電收入的仍按比例增加售電收入工資，最高不得超過單項工資的120%。
(2)售電均價工資：占工資總額的15%。售電均價=售電收入÷售電量，以完成售電均價的80%為獲取工資的起點，按照比例拿取售電均價工資，完成計畫售電均價可拿100%售電均價工資，超出計畫售電均價仍按比例增加售電均價工資，最高不得超過單項工資的120%。
(3)線損工資：占工資總額的15%。按照完成比例拿取線損工資，完成計畫線損可拿100%線損工資，超出計畫線損仍按比例增加線損工資，最高不得超過單項工資的120%。
(4)抄表戶數工資：占工資總額的25%，按照每抄表一戶獲取抄表戶數工資。
(5)主營業外收入工資：占工資總額的5%。按完成主營業外收入比例獲取相應的主營業外工資，最高不得超過單項工資的120%。
(6)維護工資：占工資總額的10%。對稽查發現的安全隱患每起扣減維護工資費用的25%，因維護不善造成經濟損失、社會影響以及引起安全事故的扣完全部維護工資。
(7)連續兩個月不能完成各項考核指標加權平均數的80%的，做待崗處理，只發300元基礎工資，並限班學習直至重新上崗。
2、約束性指標考核
(1)服務與投訴：
對用戶反映或發現的問題要及時處理和上報所領導，未及時處理和未上報的每次扣50元，造成重大經濟損失的，按其相關規定追究其經濟責任。
若投訴屬乙方工作範圍內的問題，投訴到供電所並經查證屬實的每次扣50元;投訴到巴東縣電力公司及上級有關部門的按其相關規定處理。
(2)抄表合格率：月抄表合格率100%。查出漏抄、估抄、多抄等現象，每戶每次扣50元。
(3)增供擴銷及停電工作：用戶新增容量、變更用電地址、臨時用電及停電工作(事故處理按規程規範執行的除外)等未經所領導批准，擅自停電及開展業擴業務的，除按規定補交損失電量電費外，每次扣50元。
(4)“三代”管理：不得請人代抄、代收、代維，一經發現每次扣100元，發現三次及以下者作待崗處理。著作權所有
(5)“三亂”管理：不得亂收費、亂攤派、亂罰款，每出現一次扣200元/次，出現三次及以上的，作待崗處理。
(6)電力設施保護：加強責任區內電力設備的巡視檢查工作、線下建房、被盜竊或遭破壞的電力設施未及時發現並上報的每次扣200元。
(7)非表計抄見電量所收款項不得折算為電量收入，可抵台區總收入，由甲方掌握考核，一經查出從月兌現工資中全額扣除，扣完為止。
(8)安全生產：按《安全責任書》等內容標準進行考核。
四、工資兌現：
月兌現工資=基礎工資+月績效工資
(1)基礎工資為300元/月。
(2)月績效工資=售電收入工資+售電均價工資+線損工資+抄表戶數工資+主營業外收入工資+維護工資。 著作權所有
(3)月實際發放工資=基礎工資+月績效工資80%，其餘的年終兌現。
五、其它：
1、本協定未盡事宜按有關法律、法規及甲方、巴東縣電力公司規定執行。
2、 甲乙雙方協商一致，可以調整、變更協定。
3、協定有效期限：自20______________年元月1日至20______________年12月31日止。
4、本協定一式三份，甲方二份，乙方一份，經雙方簽訂之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
時間：________________
商場委託全權經營管理契約 篇3
甲方：
乙方：
為搞好學校商店經營管理，特簽訂以下契約：
1、甲方負責提供乙方超市用房100平方米，用於倉儲倉庫。貨架必須接受學校現有貨，冰櫃等設施自備。
2、乙方主要經營範圍：學習文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經學校允許，乙方不得對外轉讓或承包。
3、在契約期內，乙方在學校範圍內享有獨家經營權利。甲方為乙方提供水電設施，費用乙方自理。
4、經營所需的營業執照、稅務登記證、健康證、衛生許可證、經營許可證等相關證件一個月之內由乙方自行自費辦理。
5、學校有權對超市出售的商品進行抽查並及時提出整改意見，發現乙方出售不符合要求的商品，學校有權給予沒收並處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)乙方必須服從甲方的管理。
6、乙方不得經營上級工商、衛生、教育、安全等部門規定禁止售賣的商品，不得售賣有任何問題和“三無”產品、菸酒、玩具和其他學校不允許經營的商品。如發生事故將追究承包人的相關責任。承包期內除合法經營外，還要認真打掃超市內外的衛生。
7、甲方對乙方經營的商品在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督的權力，乙方應服從甲方的管理。
8、承包期內，甲方嚴格執行上級及國家規定的節假日制度，不因節假日而延長承包期或引起其他爭議。
9、承包期：
10、乙方所聘用工作人員必須遵紀守法、身體健康，無傳染病，持健康證上崗。依法經營，主動接受有關職能部門和甲方的監管，熱情為師生服務。
11、乙方工作人員必須遵守學校規章制度，不得做任何有損學校形象的事。
本契約未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。
甲方：
乙方：
年月日