廣西物業採購委託協定 篇1
採購單位(甲方):
供 應 商(乙方):
根據國家和地方政府有關物業管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自願、平等原則，就 服務事宜充分協商一致，特簽訂本契約，以資信守履行。
第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。
第二條 服務區域基本情況如下：
建築面積 ㎡，占地面積 ;具體物業範圍及構成細目見本項目招標檔案中第二章《招標項目採購需求》的相關內容。
第三條 乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
具體服務內容包含招標檔案的《招標項目採購需求》、投標檔案的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;
第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本契約約定的物業服務質量要求及乙方在投標檔案中的承諾執行。
本契約約定的服務質量要求見本項目招標檔案中《招標項目採購需求》。
第五條 契約金額： (￥ )，因學校面臨轉型，辦學情況變化，每年在契約金額約定基礎上，根據用工情況據實結算，服務期： 。
付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為契約每年價的十二分之一扣除依物業服務採購需求相關規定給予的罰款和扣除的服務費，於下個月的十五日前支付。
第六條 甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計畫，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計畫的實施;
(二)協調、處理本契約生效前發生的遺留問題;
(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第七條 乙方權利義務
(一)按有關法律、法規和政策規定和本契約的約定製訂物業管理服務方案和工作計畫，全面履行本項目招標檔案中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標檔案承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;
(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第八條 違約責任
(一)乙方未能履行契約或不符合招標約定要求，甲方有權書面敦促乙方整改，乙方應在收到甲方書面通知之日起七日內給予書面答覆並進行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權書面通知乙方解除服務契約，且無需支付契約解除後的契約後續費用。同時，乙方應向甲方支付3個月物業管理費總和的違約金，並賠償由此給甲方造成的全部損失。
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標檔案的規定和本契約約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本契約和本項目招標檔案中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本契約。
(三)乙方不得將本契約項目轉包或分包給第三方，否則甲方有權以書面通知形式單方終止本契約，乙方應承擔因此給甲方造成的經濟損失，包括但不限於依法應重新招標產生的各項費用、甲方向乙方追償而支出的律師費、訴訟費等。
(四)任何一方違約解除契約或因違約被解除契約的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金，並賠償由此給對方造成的全部損失。
第九條 雙方在履行契約中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 在契約有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行契約，則契約履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由於不可抗力事件導致契約的根本目的不能實現時，一方可解除契約。
不可抗力事件發生後，應立即通知對方，並寄送有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行契約。
第十一條 簽訂本契約依據
(一)政府採購招標檔案;
(二)乙方提供的採購投標檔案;
(三)投標承諾書;
(四)中標通知書。
第十二條 本契約未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十三條 雙方確認本契約落款通訊地址作為文書送達地址，該通訊地址適用於包括雙方契約履行過程中的各類通知、協定等檔案以及就契約發生爭議進入民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式等階段法律文書的送達。通訊地址需要變更時應當提前15個工作日書面通知對方。因提供或者確認的通訊地址不準確、通訊地址變更後未及時依程式告知對方或受送達方拒絕簽收等原因，導致文書未能被實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日。
本契約甲乙雙方簽字蓋章後生效，自簽訂之日起七個工作日內，採購人應當將契約副本報財政廳政府採購監督管理處備案。
甲方(章) 年 月 日
乙方(章) 年 月 日
年 月 日
廣西物業採購委託協定 篇2
採購單位(甲方)
供 應 商(乙方)
簽訂契約地點：
簽訂契約時間：
契約使用說明：根據法律、法規規定，按照招標檔案規定條款和中標供應商投標檔案及其承諾，甲乙雙方簽訂本契約。
第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。
第二條 服務區域基本情況如下：
建築面積 ㎡，占地面積 ;具體物業範圍及構成細目見本項目招標檔案《招標項目採購需求》的相關內容。
第三條 乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
具體服務內容包含招標檔案的《招標項目採購需求》、投標檔案的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;
第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本契約約定的物業服務質量要求及乙方在投標檔案中的承諾執行。
本契約約定的服務質量要求見本項目招標檔案中《招標項目採購需求》。
第五條 契約金額： (￥ )，服務期：
付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為契約每年價的十二分之一。
第六條甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計畫，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計畫的實施;
(二)協調、處理本契約生效前發生的遺留問題;
(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第七條乙方權利義務
(一)按有關法律、法規和政策規定和本契約的約定製訂物業管理服務方案和工作計畫，全面履行本項目招標檔案中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標檔案承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;
(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第八條 違約責任
(一)乙方未儘管理責任導致損壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用;
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標檔案的規定和本契約約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本契約和本項目招標檔案中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本契約。
(三)任何一方違約解除契約或因違約被解除契約的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金;
(四)雙方約定的其他違約責任： 。
第九條雙方在履行契約中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，按契約事先約定的條款，向南寧仲裁委員會申請仲裁。
第十條在契約有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行契約，則契約履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由於不可抗力事件導致契約的根本目的不能實現時，一方可解除契約。
不可抗力事件發生後，應立即通知對方，並寄送有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行契約。
第十一條本契約附屬檔案為契約有效組成部分。凡本契約及附屬檔案未規定的事宜以及契約詞語，均以有關法律、法規、政策規定為準。
第十二條本契約未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十三條本契約一式四份，具有同等法律效力廣西區財政廳政府採購監督管理處、廣西壯族自治區政府採購中心各一份，甲乙雙方各一份。
本契約甲乙雙方簽字蓋章後生效，自簽訂之日起七個工作日內，採購人應當將契約副本報廣西區財政廳政府採購監督管理處備案。
甲方(章)
年 月 日
乙方(章)
年 月 日
廣西物業採購委託協定 篇3
甲方(買方)：__________ 簽訂地點：__________
乙方(賣方)：__________ 簽訂時間：__________
甲乙雙方本著平等資源、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規、規章、規範性招標檔案及藥品集中招標採購代理機構向乙方發出的中標通知書，經雙方協商一致，就有關事項達成如下具體協定：
第一條 藥品品種、數量、價格
1.採購醫用耗材(試劑)品種和數量：__________甲方向乙方所採購的醫用耗材(試劑)品種、劑型、規格、數量等詳見醫用耗材(試劑)採購清單 (附屬檔案一)，合計：品種為__________個，簽約金額為 ________元，大寫______________________________ 。
2.醫用耗材(試劑)的價格
(1)在契約有效期內乙方提交藥品的價格必須是中標通知書中確認的價格，本價格為甲方的入庫價格。
(2)中標醫用耗材(試劑)價格執行期間，遇國家或省價格主管部門調整價格時，對未供貨部分，甲乙雙方及時調整中標供貨價格(原則上按中標供貨價格同比例調整)。
第二條 質量標準
乙方交付的醫用耗材(試劑)必須符合國家藥典或國家藥品監督管理部門規定的標準，並與投標時的承諾相一致，附有該藥品生產企業同批號的出廠醫用耗材(試劑)批次檢驗記錄或合格證。
第三條醫用耗材(試劑)有效期
1.乙方交付醫用耗材(試劑)的有效期應與投標檔案中規定的有效期相一致。
2.乙方所提供醫用耗材(試劑)的有效期不得少於12個月;特殊品種雙方另行協商。
第四條 包裝標準
1.乙方提供的全部醫用耗材(試劑)均應按國家規定的標準保護措施進行包裝，每一個包裝箱內應附有一份詳細裝箱數量單和該藥品生產企業同批號的出廠醫用耗材(試劑)批次檢驗記錄或合格證(進口醫用耗材(試劑)應提供進口醫用耗材(試劑)註冊證和口岸藥檢所的進口醫用耗材(試劑)檢驗報告書複印件，並加蓋經營企業公章)。如為拼裝箱件，箱內應按前述要求附有各種醫用耗材(試劑)數量單和醫用耗材(試劑)質量證明材料複印件，並加蓋配送企業公章。
2.特殊要求：_____________________________ / _____________。
第五條 配送服務
配送由乙方負責。乙方按契約要求對甲方提供服務，每次配送的時間和數量以乙方收到甲方的書面供貨通知/省醫藥招標採購網上的採購計畫 為準。原則上在乙方收到 供貨通知 後__________小時內送達，屬急救及加急供貨的應在__________小時內送達。乙方負責醫用耗材(試劑)的現場搬運或入庫，並提供醫用耗材(試劑)開箱或分裝的用具。
第六條 驗收方式
乙方送達甲方指定地點後的當日，雙方現場進行數量和外觀驗收。
第七條 雙方的權利義務
1.甲方必須按契約約定採購中標的醫用耗材(試劑)品種;除本條第四項規定外，甲方不得採購其他非中標醫用耗材(試劑)替代中標品種。
2.甲方須在契約規定的時間內，按實際入庫的醫用耗材(試劑)數量及時結算貨款;並在貨物驗收入庫後 / 日內結清貨款。
3.甲方在接收醫用耗材(試劑)時，應於當日對醫用耗材(試劑)進行驗收入庫，對乙方提供的醫用耗材(試劑)不符合契約約定的品種、數量、質量要求的部分，甲方有權拒絕接受。
4.甲方有證據證明乙方交付的醫用耗材(試劑)不符合質量標準(以省、省轄市藥監部門的檢驗結果為準)或延期交貨等不按契約約定交貨時，可以書面通知乙方終止該醫用耗材(試劑)的供貨。
5.乙方必須按照契約約定的醫用耗材(試劑)品種、數量、質量要求和期限，配送中標醫用耗材(試劑)。
6.乙方應保證甲方在使用中標醫用耗材(試劑)時，不存在該醫用耗材(試劑)專利權、商標權或保護期等智慧財產權方面的爭議，如產生爭議由乙方自行處理和承擔責任。
7.乙方應對驗收時發現的破損、有效期少於 __________個月或不符合特殊約定期限的醫用耗材(試劑)及其他不合格包裝醫用耗材(試劑)及時更換。
8.乙方供應醫用耗材(試劑)在醫院使用過程中，因受舉報、抽檢等檢查出現質量問題，屬生產經營企業責任的，被藥品監督管理部門處罰的後果由乙方負責。
第八條 違約責任
1.乙方提供的醫用耗材(試劑)不符合契約約定質量、期限等要求，給甲方造成損失的乙方應當賠償損失。
2.乙方不履行本契約或未按契約約定的時間、地點配送醫用耗材(試劑)或提供伴隨服務，甲方可要求乙方支付違約金。乙方每延誤__________日，違約金為遲交醫用耗材(試劑)貨款的__________ %，直至交貨或提供服務為，但違約金最高不超過遲交醫用耗材(試劑)貨款的 50 %;乙方在支付違約金後，甲方要求繼續履行契約義務的乙方還應當履行應盡義務。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償損失。
3.甲方未在契約約定的期限內向乙方支付貨款的，乙方可要求甲方支付違約金。甲方每遲延支付__________日，違約金為未支付貨款金額的__________%，直至甲方支付應付貨款為止，但違約金最高不超過未支付貨款金額的__________%;當甲方未支付貨款金額達到本契約約定金額的 __________%時，乙方可以書面形式通知甲方終止契約，同時書面向醫療機構藥品器械集中招標採購工作委員會辦公室和本地人民政府糾正行業不正之風辦公室報告。
第九條 契約生效及契約有效期
1.本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。契約有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.本契約履行期滿__________日前，一方當事人就續約一事提出書面異議的，本契約履行期滿終止。雙方均未提出異議的，本契約自動續約至下一輪招標採購契約生效之日止。
第十條 爭議解決
甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應首先協商解決;協商不成時，按以下第__________種方式解決：
1.任何一方可選擇 契約簽訂地 人民法院;
2. / 仲裁委員會解決糾紛。
第十一條 需要雙方明確的其他事項
1.甲乙雙方已相互提示就本契約各條款作全面、準確的理解，並應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本契約的認識已達成完全的一致。
2.甲乙雙方對在履行本契約過程中而知悉的對方的商業秘密，包括但不限於各自提交給對方的契約、檔案、資料、數據等，或其他使用對方處於有利競爭地位的信息，負有保密義務。任何一方不得將對方商業秘密披露給任何第三方或不當使用，但經對方書面同意或按法律規定除外。
3.契約一方通信地址的變更，須以書面形式通知對方。契約一方按本契約規定向對方發出的通知或其它信函，應以書面形式作出，並經專人、速遞或傳真按本契約中註明的註冊地址向對方發出。送達時間以下列規定為準：
(1)專人交付之日視為送達之日;
(2)速遞在傳送後第三天被視為送達;
(3)傳真方式以順利發出當天后的第一個工作日視為送達。
4.本契約所述不可抗力指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。受不可抗力影響的一方應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕給對方造成的損失，在取得有關機構證明後，允許延期履行、部分履行或者不履行契約，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
5.本契約的所有附屬檔案是本契約不可分割的一部份。
第十二條 本協定一式 肆 份，甲方 肆份，乙方 壹 份，藥品集中招標採購代理機構一份，醫療機構藥品器械集中招標採購工作委員會辦公室一份，具有同等法律效力，經甲乙雙方簽字並蓋章後成立。
第十三條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定並簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。補充協定不得違背招標檔案及本契約的實質性內容。補充協定與契約具有同等的法律效力。同時，由甲方在七日內將補充協定送醫療機構藥品器械集中招標採購工作委員會辦公室和藥品器械集中招標採購代理機構各一份備案。談判過程中形成的資料、意向與本契約不一致的一律以契約為準。本契約與 呼和浩特市醫療機構藥品器械購銷契約有衝突的，以本契約為準。
附屬檔案：__________醫用耗材(試劑)採購清單
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
單位地址：__________ 單位地址：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
(負責人)：__________ (負責人)：__________
簽約代表：__________ 簽約代表：__________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________
賬 號：__________ 賬 號：__________