廣西物業採購委託協定 篇1
採購單位(甲方):
供 應 商(乙方):
根據國家和地方政府有關物業管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自願、平等原則，就 服務事宜充分協商一致，特簽訂本契約，以資信守履行。
第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。
第二條 服務區域基本情況如下：
建築面積 ㎡，占地面積 ;具體物業範圍及構成細目見本項目招標檔案中第二章《招標項目採購需求》的相關內容。
第三條 乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
具體服務內容包含招標檔案的《招標項目採購需求》、投標檔案的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;
第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本契約約定的物業服務質量要求及乙方在投標檔案中的承諾執行。
本契約約定的服務質量要求見本項目招標檔案中《招標項目採購需求》。
第五條 契約金額： (￥ )，因學校面臨轉型，辦學情況變化，每年在契約金額約定基礎上，根據用工情況據實結算，服務期： 。
付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為契約每年價的十二分之一扣除依物業服務採購需求相關規定給予的罰款和扣除的服務費，於下個月的十五日前支付。
第六條 甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計畫，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計畫的實施;
(二)協調、處理本契約生效前發生的遺留問題;
(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第七條 乙方權利義務
(一)按有關法律、法規和政策規定和本契約的約定製訂物業管理服務方案和工作計畫，全面履行本項目招標檔案中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標檔案承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;
(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第八條 違約責任
(一)乙方未能履行契約或不符合招標約定要求，甲方有權書面敦促乙方整改，乙方應在收到甲方書面通知之日起七日內給予書面答覆並進行整改，逾期未整改或整改不合格的，甲方有權書面通知乙方解除服務契約，且無需支付契約解除後的契約後續費用。同時，乙方應向甲方支付3個月物業管理費總和的違約金，並賠償由此給甲方造成的全部損失。
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標檔案的規定和本契約約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本契約和本項目招標檔案中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本契約。
(三)乙方不得將本契約項目轉包或分包給第三方，否則甲方有權以書面通知形式單方終止本契約，乙方應承擔因此給甲方造成的經濟損失，包括但不限於依法應重新招標產生的各項費用、甲方向乙方追償而支出的律師費、訴訟費等。
(四)任何一方違約解除契約或因違約被解除契約的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金，並賠償由此給對方造成的全部損失。
第九條 雙方在履行契約中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條 在契約有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行契約，則契約履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由於不可抗力事件導致契約的根本目的不能實現時，一方可解除契約。
不可抗力事件發生後，應立即通知對方，並寄送有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行契約。
第十一條 簽訂本契約依據
(一)政府採購招標檔案;
(二)乙方提供的採購投標檔案;
(三)投標承諾書;
(四)中標通知書。
第十二條 本契約未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十三條 雙方確認本契約落款通訊地址作為文書送達地址，該通訊地址適用於包括雙方契約履行過程中的各類通知、協定等檔案以及就契約發生爭議進入民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式等階段法律文書的送達。通訊地址需要變更時應當提前15個工作日書面通知對方。因提供或者確認的通訊地址不準確、通訊地址變更後未及時依程式告知對方或受送達方拒絕簽收等原因，導致文書未能被實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日。
本契約甲乙雙方簽字蓋章後生效，自簽訂之日起七個工作日內，採購人應當將契約副本報財政廳政府採購監督管理處備案。
甲方(章) 年 月 日
乙方(章) 年 月 日
年 月 日
廣西物業採購委託協定 篇2
採購單位(甲方)
供 應 商(乙方)
簽訂契約地點：
簽訂契約時間：
契約使用說明：根據法律、法規規定，按照招標檔案規定條款和中標供應商投標檔案及其承諾，甲乙雙方簽訂本契約。
第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。
第二條 服務區域基本情況如下：
建築面積 ㎡，占地面積 ;具體物業範圍及構成細目見本項目招標檔案《招標項目採購需求》的相關內容。
第三條 乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
具體服務內容包含招標檔案的《招標項目採購需求》、投標檔案的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;
第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本契約約定的物業服務質量要求及乙方在投標檔案中的承諾執行。
本契約約定的服務質量要求見本項目招標檔案中《招標項目採購需求》。
第五條 契約金額： (￥ )，服務期：
付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為契約每年價的十二分之一。
第六條甲方權利義務
(一)審定乙方管理服務方案和工作計畫，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計畫的實施;
(二)協調、處理本契約生效前發生的遺留問題;
(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第七條乙方權利義務
(一)按有關法律、法規和政策規定和本契約的約定製訂物業管理服務方案和工作計畫，全面履行本項目招標檔案中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標檔案承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;
(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。
第八條 違約責任
(一)乙方未儘管理責任導致損壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用;
(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標檔案的規定和本契約約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本契約和本項目招標檔案中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本契約。
(三)任何一方違約解除契約或因違約被解除契約的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金;
(四)雙方約定的其他違約責任： 。
第九條雙方在履行契約中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，按契約事先約定的條款，向南寧仲裁委員會申請仲裁。
第十條在契約有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行契約，則契約履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由於不可抗力事件導致契約的根本目的不能實現時，一方可解除契約。
不可抗力事件發生後，應立即通知對方，並寄送有關權威機構出具的證明。
不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行契約。
第十一條本契約附屬檔案為契約有效組成部分。凡本契約及附屬檔案未規定的事宜以及契約詞語，均以有關法律、法規、政策規定為準。
第十二條本契約未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第十三條本契約一式四份，具有同等法律效力廣西區財政廳政府採購監督管理處、廣西壯族自治區政府採購中心各一份，甲乙雙方各一份。
本契約甲乙雙方簽字蓋章後生效，自簽訂之日起七個工作日內，採購人應當將契約副本報廣西區財政廳政府採購監督管理處備案。
甲方(章)
年 月 日
乙方(章)
年 月 日
廣西物業採購委託協定 篇3
甲方：
聯繫方式：
地址：
乙方：
聯繫方式：
地址：
依照《_____》，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就________事項協商一致，訂立本契約。
一、採購概況
採購內容：教學器材。
二、器材總價
契約金額為人民幣___________________整（￥___________元）。
本項目在學校儀器招標檔案、投標書範圍內採用總價包幹的形式，一次包幹；超出學校招標檔案、投標書範圍內的項目若學校需要增加，由雙方協商定價。
三、產品質量及安裝調試要求：
1、乙方須按標準要求向甲方提供符合國家產品質量標準的正品設備，不得以任何理由以次充好，如發現有非正品則乙方以一賠十。未經甲方同意，不得隨意更改方案。並提供各設備有關品質證明書，合格證，說明書，相關軟體等資料。
2、乙方所提供契約內設備應保證產品內外包裝完好無損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產品直至解除契約。由此帶來的一切損失由乙方負責。
3、在簽訂契約後，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線規範，便於使用及維護，符合國家有關技術標準。
四、技術標準及質量保證
（1）乙方所供設備均以生產廠家提供的產品技術資料為技術標準。
（2）乙方保證本項目所_____品均為契約中指定的產品，且包裝為原包裝。產品進場時提供供貨證明，經甲方驗收後進行施工。
五、交貨期限
契約簽訂後_______日內交貨（_______年_______月_______日交貨，_______年_______月_______日以前乙方按設計要求完成設備安裝，並能投入正常使用。）
六、售後服務
2、凡由產品質量問題引起的各類故障，乙方在接到甲方故障報修通知後，在_______小時內回響，_______小時內解決故障，若在_______小時內不能排除故障的，則應由乙方提供不低於原設備標準的備用產品保證學校的正常行課。
七、竣工驗收及付款方式
項目施工安裝、調試完畢，由乙方通知甲方組織驗收，並提供相應完整的驗收資料。乙方自書面通知之日起，_______天內由於甲方拖延不驗收視為工程驗收合格。
八、違約責任
1、乙方必須嚴格按契約要求按時、按質（即契約要求的設備的規格、型號）、按量完成供貨與安裝調試完畢並交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按契約總金額的_______%向甲方支付違約金；若違約超過_______天，甲方有權解除契約，所造成的損失，由乙方負責。
2、在乙方履行契約後，甲方保證按時向乙方支付契約款項，如有違約，每違約一天，按契約總金額的_______%向乙方支付違約金。
十、本契約按《_____》，《中華人民共和國產品質量法》，《消費者權益保護法》等有關法律條款執行。
十一、契約執行中，若發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，若協商不成，提交___________________委員會解決，直至提交法院審理。
十二、本契約一式_______份，由甲方執_______份，乙方執_______份。
十三、未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。
十四、本契約經雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章後之日生效。貨款兩清後，契約效力終止。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：_______年_______月_______日