百貨委託招商契約 篇1
委託方：________________(以下簡稱甲方)
受託方：________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《城市管理法》、及其他法律法規相關規定，在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，就甲方委託乙方就【海信經典廣場】商業項目全程招商代理一事，達成本協定。
1、雙方共識：
(1)、甲方全權委託乙方負責該項目的整體招商策劃，招商執行事項。
(2)、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供商業招商策劃、招商代理等服務。
2、契約標的：【________廣場】商業項目。商業規劃建築面積________平方米;土地使用權證號為________
3、委託事項：甲方茲將其投資開發於【海信經典廣場】項目中商業用房全權委託乙方招商策劃及招商執行。
4、委託期限：自簽訂本契約之日起至________年____月____日為止。
5、委託內容：
甲方委託乙方作為該項目之獨家招商代理方，招商該項目全部可招商面積。負責項目的商業策劃與招商執行工作。
(2)、對該項目的建築商業設計、商家裝修實際施工進行顧問、監督，使建築物與商業規劃相匹配;
(3)、對該項目的商業物業制定招商方案，並具體實施。
6、工作流程：
(1)、乙方自本契約簽訂之日起，即就該項目的招商成立項目組展開作業，項目組成員不低於3人。
(2)、本契約簽訂後乙方不定期向甲方提交該項目招商方案，並在提交方案時對方案內容予以解釋。以上方案須經甲方審核同意後實施，根據情況變化，甲方有權對方案提出調整要求。
(3)、乙方在對甲方負責的總原則下，全權開展招商策劃及招商執行工作。
7、委託費用：
(1)招商代理佣金：所簽定的商家租賃面積________元/平方米;
(2)啟動資金：簽訂本契約3個工作日內甲方支付乙方3萬元啟動資金，乙方負責開展團隊組建，市場調研、招商策劃工作。
(3)人員工資及費用：招商人員工資及相關費用由甲方負責和發放。工資和費用標準如下：
(4)甲方承擔戶外廣告、招商手冊、招商宣傳單頁、海報、簡訊、招商行銷活動等各種宣傳媒體渠道的製作、發布費用及招商公關費;
(5)甲方負擔乙方招商人員的日常辦公費用。
8、招商佣金結算方法：
(1)承租方簽訂租賃契約，且按契約約定交納保證金、租金等相關費用後於次月發放總招商佣金的70%。
(2)承租方進場或進場裝修後次月發放招商佣金的20%。
(3)承租方開業後次月發放招商佣金的10%。
備註：乙方所得的佣金為稅後淨值，如甲方要求提供有效發票進行結算，稅費由甲方按所開發票稅點支付給乙方。
9、雙方協商一致，招商代理成功的確認方法：不論由任何一方介紹的客戶，發生下列情況之一，雙方均認為是乙方招商成功:
A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經濟契約，且按契約約定交納押金、租金、定金或任何形式的預付款、管理費用等。
B、承租方或合作方簽訂任何形式的經濟契約，且甲方書面同意承租方或合作方開始進場裝修。
10、雙方權利和義務：
(1)、甲方權利和義務：
1)、甲方權利：
A、審核乙方提供的各相關方案，提出修改意見和乙方進行磋商，確定其方案並得到批准後實施;
B、在招商過程中所涉及的客戶租金全部進入甲方帳戶，招商定金由甲方現場財務主管保管並辦理相關手續;
C、享有乙方開展該項目作業中所有資料的索取權利;
D、擁有乙方與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權;
2)、甲方義務：
A、向乙方提供該項目的相關合法檔案，承擔該項目的廣告宣傳費用;
B、授權指定專業人員作為和乙方工作中的聯繫人，指定聯繫人為：;
C、代理期內，無償為乙方招商人員解決食宿;
D、負責乙方在甲方同意下因本項目需要而進行異地招商和考察或參加其他經濟活動所產生的相關差旅費。
E、根據本契約約定，按時支付乙方服務費用。否則，乙方有權停止工作。
(2)、乙方權利和義務：
1)、乙方權利：
A、根據本契約約定，按時收取相關服務費用;
B、每周與甲方召開工作例會，專題研究本周工作及下周工作內容。
2)、乙方義務：
A、保證按有關法律、法規進行招商;
B、根據相關資料、相關條件、相關情況提交該項目的相關方案供甲方審核，經甲方確認後予以實施;
C、負責該項目招商過程中的各項日常管理工作;
D、協助甲方與客戶簽訂該項目相關契約;
E、未經甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
F、對所涉及甲方商業機密予以嚴格保密，未經甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經營、招商策略及企業動態;
G、未經甲方書面承諾，不得向他人轉讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、檔案及相關經濟指標。
11、違約責任：
(1)、本契約簽訂後，雙方應認真遵守，任何一方在未得到對方書面許可的前提下均不得擅自解除契約。如一方擅自解除契約或實施使對方不能正常履行契約的行為，並經對方發出書面通知後仍無法糾正的，對方有權解除本契約，違約方應向守約方支付違約金人民幣________萬元整(小寫：________元)。
(2)、如甲方逾期未按本契約約定向乙方支付委託服務費用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權解除本契約，甲方應向乙方支付違約金人民幣________萬元整(小寫：________元)。
12、爭議的解決：因執行本契約所發生的爭議，由雙方協商解決。如協商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。
13、本契約的法律效力：
(1)、本契約壹式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
(2)、本契約由雙方合法代表簽署並加蓋公章後正式生效。
(3)、本契約履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協商一致後訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
12、其他
(1)、不可抗力
由於不可抗力(主要指風、水、火、地震、瘟疫等自然災害造成的影響)使協定無法如約履行時，雙方協商解決。
(2)、契約終止後,若尚有符合本契約約定的未結清款項，甲方有繼續向乙方支付未付部分的責任，直至付清為止。
(3)、因甲方的工程進度、消防驗收等因素未按租金方案簽訂租賃契約等原因影響招商，則本契約招商有效期相應順延，具體由雙方簽訂備忘錄。
(4)、甲方對乙方提出的招商策略及建議應及時給予答覆，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權追索損失，並根據情況核定招商業績。
甲方：________________乙方：________________
代表人：________________代表人：________________
日期：________________日期：________________
百貨委託招商契約 篇2
甲方名稱:
法人代表：
傳真號碼：
經營地址:
乙方姓名: 聯繫電話:
證件類型：
證件號碼：
居住地址：
根據中華人民共和國相關法律、法規，甲乙雙方經平等協商，自願簽訂本協定，共同遵守本協定所列條款：
第一條 總則
甲乙雙方以深化兩岸經濟合作，促進兩岸和平發展為前提。經共同協商決定，甲方授權乙方代表甲方在中國台灣地區開展( )項目的招商工作，特制定本協定，由雙方共同遵守。
第二條 定義
2.1 本協定中所有計量單位的意義明確闡述如下：協定中所出現的計量單位均以《中華人民共和國法定計量單位》為標準。
2.2各條款所列標題僅為醒目而用，對本協定的解釋無影響。
第三條 合作方式
3.1 經甲方與乙方協商後決定，乙方將作為甲方 項目的招商代表，在中國台灣地區開展相關招商合作的事宜。
3.2 在協定有效期內，乙方在未得到甲方準許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人並代理此項目招商的一切相關事宜。
3.3 根據協定乙方作為甲方委託該項目的代理，代表甲方引進此契約下各項目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作契約並交付定金，即承認乙方完成此契約下的義務並生效執行此契約下的各條。
第四條 合作及計算佣金的期限
本協定合作及計算佣金的期限為自( )起至( )止。在本期限內，雙方需履行本協定約定的一切義務，同時享有本協定約定的一切權利。
第五條 招商區域及面積
( )項目中所有對外招商的經營區域，此區域建築面積為6000平方米。
第六條 招商完成日期及效果
首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達到( )%以上。
第七條 佣金的計算
7.1 甲方同意授權乙方以不低於單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進行業務洽談。
7.2 若乙方引薦的投資商以高於單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費用，超出部分將作為乙方的佣金，並在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶後10個工作日內，甲方將根據投資商向甲方實際支付的租金總額中屬於乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的佣金。
7.3 若乙方引薦的投資商以等於或低於單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費用。
第八條 甲方的職責
8.1 甲方應及時滿足乙方的合理要求，並向乙方提供有關業務所需的信息和資料檔案，便於乙方與投資方洽談有關投資項目的事宜和計畫。
8.2 在本協定有效期間，甲方有權對乙方進行管理。
8.4 甲方有權對乙方工作進行調整，有權下達乙方職責內的各項任務並向乙方提供工作便利。
8.5 甲方有權考核乙方在工作方面的表現，並監督其工作。
8.6 甲方正式與投資商簽訂契約之前，乙方與投資商前期的業務交流和相關費用的商談及落實，均無關甲方的責權。
8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經確認引薦的投資企業，或者對甲方的投資環境進行考察的企業到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費用承擔根據實際投資商的實力和投資意向由甲乙方雙方協商決定。
8.8 甲方要及時地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法。
8.9 甲方有權向乙方要求知名的、有實力的企業對甲方進行考察和投資，乙方應盡力地爭取機會，但甲方不以文書形式硬性規定。
第九條 乙方的職責
9.1 本協定期內乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環境及最優惠的投資政策和落地條件，並爭取投資商落地投資。
9.2 乙方應採取確實有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項目的合作協定。
9.3 乙方在與甲方簽定合作招商契約後，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報招商工作和招商進度，以及業務交流合作的對象。
9.4 除甲方指定該項目的代理人有關事項外，乙方不得自命為甲方代理任何事項;
9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔任何法律責任或業務合作;
9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務於甲方所用，不得對外泄漏。
9.7 乙方必須盡力地為甲方引進高規格、高標準、高層次的並適合甲方地域優勢產業的企業到甲方進行考察和投資。
第十條 終止協定
10.1 按照本協定規定期滿或終止對甲方的委託不論出於何種原因，均不妨礙協定各方面的權利和義務。
10.2 乙方必須保證招商進度和招商質量。在招商過程中如果出現下述招商進度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權以書面形式通知乙方終止本協定。終止本協定的書面通知自甲方發出後10日時，本協定終止。本協定終止後，甲方無需向乙方支付佣金。
( )日前乙方沒有完成招商，承租方面積的( )%的或
( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢。
( )日前乙方沒有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日後至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續超過( )日的，視為乙方不能履行本協定。
第八條 本協定未經雙方同意，不得作任何修改或變更。
第十一條 使用的法律
本協定的一切條款都是根據憲法、刑法、民法、民法典、經濟法等現行有關法律、法令和條例制訂的。然而在協定生效後，由於頒布了新的法律、法令、條例或對原有的法律、法令和條例進行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經濟利益發生重大變化，應及時協商，
並對本協定的有關條款做出必要的修正和調整，以保證甲乙雙方在協定中的正常的經濟權益。
第十二條 爭議的解決
12.1 在執行本協定所發生或與本協定有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。
12.2 若協商不能解決，可在北京市豐臺區人民法院調解，如調解無效，最終將在北京市豐臺區人民法院根據國際的仲裁程式，由北京市豐臺區人民法院進行仲裁。
12.3 在爭執發生時及爭執提交仲裁過程中，除所爭執並提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協定規定繼續行使自己的權利，履行各自的義務。
12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(不包括聘請律師費用，由敗訴負擔或由法院裁決)。
本契約書一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)
甲方蓋章: 乙方蓋章:
年月日
百貨委託招商契約 篇3
委託單位：(以下簡稱甲方)
負責人：
傳真號：
聯繫電話：
地址：
受託單位：(以下簡稱乙方)
負責人：
傳真號：
聯繫電話：
本會地址：
北京地址：
協定簽訂日期:
協定有效日期:
為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經濟發展.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協定:
一、授權確認：
甲方同意授權乙方為本次活動從事徵召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。
乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。
二、甲方將於 年 月 日正式在乙方設立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據甲乙雙方商定,甲方應按規定向乙方交納本協定期限內年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協定生效一周內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光碟或幻燈檔案)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時套用.同時,甲方將自身招商網站的連結地址和圖示也提供給乙方,以便乙方利用網路幫助甲方做招商推廣.
四、 在本協定期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與20__余家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。
(2)為甲方待接投資諮詢電話,傳真,郵件,向投資者發放招商資料.
(3)為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,並與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括：
_____網 _______
(4)為甲方提供國外或台商及國內客商的投資信息,並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察,並對考察客商進行後續服務的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責.
(5)利用“中國企業協會珠寶商會”，"中國招商引資促進會" ,“中國企業網”，"中國招商引資網”中國珠寶網、____網等專業經濟界平台進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.
(6)在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程。
(7)在各網站開通甲方展會資訊理論壇，擴大會展招商的力度。
五、本協定雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協定.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協定正文一樣具有同等效力.
六、在乙方推薦,商務談判後成功落實的投資項目,甲方根據投資情況的%作為乙方的佣金報酬.佣金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位後的 七 個工作日內.
七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協定:
(1)甲方提供虛假招商資料;
(2)甲方未能履行和乙方簽訂協定中規定事項;
(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行契約,規定,承諾.
八、本協定屬於絕密協定，甲方不得向第三方透露協定相關內容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。
九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附屬檔案)
十、注意事項：
1、本協定自甲方委託招商所需辦公費用到乙方賬戶後方自生效。
2、本協定自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協定。
十一、本協定正本一式兩份,雙方各執一份,本協定自簽章之日起生效。
甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):
負責人:負責人:
地 址:地 址:
電 話:電 話:
傳 真:傳 真:
委託日期: 受託日期: