藥品零售委託管理契約 篇1
委託方：_________________________(以下簡稱甲方)
受託方：_________________________(以下簡稱乙方)
鑒於：
甲、乙雙方已按《中華人民共和國民法典》之規定組建了有限責任公司;
乙方系一家具有一定社會知名度，為消費者廣為認可的藥品零售企業，在藥品零售方面有豐富的管理經驗;
甲方有意將對___________________有限公司的管理委託乙方行使，而乙方有意受託接受管理。
經雙方平等協商一致，達成如下條款，供雙方信守：
一、委託事項甲、乙雙方組建的___________________ 有限公司為從事藥品零售為主營的企業。為發揮乙方優勢，甲方決定將對公司的經營管理事務委託乙方行使。乙方表示接受甲方的委託，依法依約行使管理權利，使雙方投資的公司儘快步入正常軌道，並最終促使利潤最大化。
二、委託事項範圍
1.公司的日常經營管理及對外事務;
2.公司的管理人員選聘及業務培訓;
3.收集藥品信息及組織貨源;
4.公司日常經營管理中的其它事項。
三、雙方權利、義務甲方：
1.按約交付管理標的，尊重受託方的管理;
2.對受託方的正常活動予以支持和配合，並按《公司組建協定》的要求作好相關協助;
3.不定期對乙方的管理活動進行監督與評估，並將發現的問題及時通報乙方，以便落實整改;
4.當乙方的管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時，甲方有權制止;
5.按約定支付管理費用。
乙方：
1.在受託範圍內依法管理企業，遇受託不明事項及時與甲方溝通，以便妥善處理;
2.在受託範圍內自主從事管理活動，不受甲方干涉;
3.每月將經營管理情況向甲方予以通報，以便甲方及時掌握公司經營狀況;
4.按照雙方約定，收取管理費用。
四、委託管理期限委託管理期限暫定________年，自__________有限公司營業執照簽發之日起。
五、管理費用的支付
1.鑒於第一年是公司開辦、策劃運作的關鍵階段，投入精力較大，乙方的委託管理費用可以分兩個步驟收取：
(1)在運作初期，乙方可先行收取________萬元人民幣的委託管理費用;
(2)在確保公司第一年贏利的基礎上，乙方還可以收取當年淨利潤的50%作為委託管理費用。
2.從第二年開始，在確保公司贏利的基礎上，委託管理費用收取辦法為：
(1)公司的淨資產收益率在10%(含)以內，乙方可以收取營業額的1%作為委託管理費用;
(2)淨資產收益率在10%-15%(含)範圍內，超過10%部分乙方按10%收取委託管理費用;
(3)淨資產收益率在15%-20%(含)範圍內，超過15%部分乙方按20%收取委託管理費用;
(4)淨資產收益率在20%-35%(含)範圍內，超過20%部分乙方按25%收取委託管理費用;
(5)淨資產收益率在35%，超過35%部分乙方按30%收取委託管理費用。
六、違約責任因乙方不適當管理給公司經營造成損失的，乙方應依法按實際損失承擔賠償責任。
七、爭議的解決因履行本協定發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。
八、簽署及生效
1.本協定一式________份，各方各執________份;
2.本協定在各方代表簽字及蓋章後生效。
甲方：________________________
代表：________________________
乙方：________________________
代表：________________________
________年________月________日
藥品零售委託管理契約 篇2
委託人：
法定代表人：
地址：(以下簡稱：甲方)
受託人：
法定代表人：
地址：(以下簡稱：乙方)
鑒於：
1、甲方依法開發建設了項目。
因債務不能及時清償，項目被法院依法查封、凍結，項目進展遇到建設、策劃、融資、債務重組等方面的經營困境。
需委託乙方接盤管理。
2、乙方具備豐富的房地產諮詢、融資、管理、銷售、處置經驗，並擁有大量優秀管理人才，在房地產開發建設各階段、各環節均具有強大的專業技術支持力量。
乙方有意通過輸出專業的管理及技術，為甲方創造更高的效益。
3、甲方充分認可乙方在房地產開發建設領域的管理能力和經驗，同意委託乙方全面負責項目的融資、管理、銷售、處置等管理工作，乙方也同意接受該項委託。
為此，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，本著誠實信用、平等、自願、互利等原則，經友好協商，簽訂本契約，以資共同遵守。
第一部分協定書
一、項目概況
1、項目名稱：.
2、項目地點：見國有土地使用權出讓契約附屬檔案《出讓宗地界址圖》.
3、土地使用權獲取方式為，用地性質為.
4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設用地面積平方
米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。
5、主要規劃建設指標：容積率為.
6、與項目有關的契約檔案及審批檔案：《國有土地使用權出讓契約》、《國有土地使用權證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》。
二、委託方式及期限
1、甲方現委託乙方負責項目融資、管理、銷售、處置等管理工作。
2、委託期限自本契約簽訂之日起至本項目的房產出售及回款完畢。
三、項目委託管理的基本原則
1、乙方根據本協定的約定履托職責，獲得協定約定的收益。
2、乙方組建項目管理團隊，對甲方董事會負責，根據本契約的約定或甲方董事會的特別授權許可行使項目日常經營管理權。
四、甲方委託乙方開發管理工作內容
1、協助甲方進行項目融資、管理、銷售、處置的全過程管理。
2、負責項目策劃、推廣、銷售管理。
五、項目管理團隊
1、為方便項目的開展，乙方同意派駐相關專業管理人員組成管理團隊，負責具體實施本契約約定的管理事項。
2、乙方派駐人員履行甲方經營管理班子的相關職責，並以甲方名義對外開展工作。
3、乙方代表為，即項目負責人。
六、委託管理的相關費用
乙方完成本契約項下的委託事項，甲方應承擔或向乙方支付以下幾個方面的費用：
1、乙方管理團隊的基本報酬(含基本工資、社保和住房公積金)由甲方承擔.
2、甲方應按項目房產預估銷售額的%向乙方支付項目委託管理費元。
房產預估銷售額的確定方法為：委託項目預售許可證核定的面積與項目開盤均價(16000元/㎡)之乘積(項目預估銷售額為億元)。
支付時間：自本契約簽訂之日起，以按委託管理費總額，按三年計算等額分次於每年的前五日內支付，即每次甲方應向乙方支付元。
3、委託管理費由甲方支付給乙方或其指定單位。
4、在項目建設過程中，發生額外工作的，根據實際情況和乙方實際工作量，根據本契約約定或甲方、乙方另行協商費用標準及支付方式。
八、其他事項
1、本契約中的[第一部分協定書][第二部分契約條件]為本契約的有機組成部分，不可分割，具有同等法律效力。
2、本契約一式份，甲方執份，乙方執份，各文本具有同等法律效力。
第二部分契約條件
第一條甲方的權利和義務
1、甲方有權根據本契約規定，對委託管理項目的資金使用、工程建設進度、質量進行綜合性監督、控制、檢查，對違規行為予以糾正：
2、甲方有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核准：
3、參與委託管理項目工程中招投標活動：
4、甲方有權要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會招聘的不稱職員工：
5、甲方應負責協調乙方及與項目有關的各政府行政主管部門的關係，負責協助乙方辦理項目前期相關審批手續：
6、甲方應監督和指導項目的建設實施，並參加項目的竣工驗收和移交：
7、甲方有權要求乙方賠償因擅自變更建設內容、擴大建設規模、提高建設標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失：
8、甲方負責籌措建設資金，應按相關契約約定及時核撥建設資金：
9、甲方應在1個工作日內就乙方書面提交並要求做出決定的一切事宜給予書面答覆：甲方沒有在規定時間答覆的，乙方不承擔責任。
10、按時支付本契約約定的各項費用。
第四條乙方的權利和義務
1、乙方應恪盡職責，按照法律對於代理人的規定，盡心盡力履行受託管理義務，維護甲方的契約權益，並享有下列權利：
(1)有權要求甲方支付本契約約定的各項費用：
(2)有權拒絕甲方提出的本契約約定之外的要求。
無論因何種原因解除契約的，甲方應向乙方人員支付人員的基本管理費。
2、乙方應履行以下義務：
(1)在項目委託管理實施過程中，乙方應根據乙方開發和管理經驗，結合甲方和項目實際情況，為甲方建立公司基礎管理制度和項目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務管理制度、行政管理制度、工程營造制度、成本管理和招投標制度等，經甲方審批後執行，作為具體開展受託管理工作的依據：
(2)按要求向甲方報送計畫、財務、工程、銷售等工作情況報告，如遇方案、開發計畫、成本等重大調整，須及時向甲方匯報：
(3)協助甲方做好項目建設中與有關專業工作單位的結算工作：
(4)協助和監督監理方進行相關的工程監理工作：
(5)組織竣工驗收：
(6)負責督促、審核承包方編制的項目竣工報告：
(7)竣工驗收通過後，及時與甲方辦理移交手續：
(8)乙方應建立完整的項目建設檔案，在項目完成後將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。
未徵得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料：
(9)涉及款項支付的契約在簽署前應徵求甲方指定的項目負責人對價格及付款方式的意見。
上述涉及款項支付的契約在簽訂後3個工作日內，乙方應當將契約副本報甲方負責人處備案。
(10)負責項目的融資、管理、銷售、處置等。
第五條項目行銷管理
1、乙方負責項目行銷策劃管理，主要工作包括：
(1)擬定項目推廣案名，經甲乙雙方協商共同確定：
(2)編制行銷策劃書，包括：項目市場定位，項目行銷總體思路，各分期、階段行銷推廣策略和計畫：
2、銷售管理工作
(1)乙方負責根據項目開發計畫制訂銷售計畫，經甲方審批後執行：
(2)乙方負責日常銷售管理工作：
3、銷售價格管理工作
(1)乙方負責提供價格定位建議包括：總體價格策略制定、項目單價設定、項目總價設定等：
(2)項目優惠方案制定，包括開盤折扣方案、持續銷售期折扣方案制定等：(3)由乙方根據甲方對外負債情況，與債權人進行談判，達成債權債務重
組協定，在銷售價格管理的框架範圍內，處置項目房產銷售。
第六條財務和資金管理
1、委託管理項目應單獨建帳，受託人處理太和廣場所得的房款及其他收益，均存入該賬戶，該賬戶內所有款項的支出，必須經乙方書面同意。
2、項目建設所需資金由甲方負責。
乙方也可充分利用其融資資源，為項目融資，具體事宜另行協商。
項目融資到帳後，必須全部用於項目的開發建設，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。
3、項目實現銷售收入後，由乙方決定用途、方式和金額。
第七條契約變更、解除和終止
1、甲乙雙方經協商，可以協定變更本契約：
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)由於甲方拒絕或怠於協助契約約定義務導致乙方管理工作發生困難的：
(2)其他因甲方原因導致契約履行目的不能實現或者難以實現的。
3、解除契約的程式當事人一方要求變更或解除契約時，應當提前30日以書面形式通知其他各方，另一方應在20個工作日內給予答覆，另一方未答覆的，契約自動解除。
因解除契約使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。
第八條違約責任
1、甲方的違約責任：
(1)甲方未能按約定向乙方支付任何費用的，應按照應付金額承擔30%的違約金：
2、乙方的違約責任
(1)因甲方同意的變更設計導致管理期限、工程成本總額發生變化的，乙方不承擔法律責任：
(2)因乙方管理原因造成的管理費用超支，超支部分由乙方承擔。
第九條爭議的解決
在契約執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，協調後爭議仍未解決時，任何一方均可向原告所在地人民法院起訴。
甲方(簽章)：
法定代表人(簽章)：
乙方：
本契約於年月日在簽
藥品零售委託管理契約 篇3
甲方(委託人)：
乙方(受託人)：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：
甲方(委託人)： 法定代表人(或負責人)：
住 所 地： 電 話：
傳 真：
電子信箱： 通訊地址：
郵政編碼： 開戶銀行：
賬 號：開戶銀行地址：
乙方(受託人)：
法定代表人(或負責人)：
住 所 地： 電 話：
傳 真：
電子信箱： 通訊地址：
郵政編碼： 開戶銀行：
賬 號：
開戶銀行地址：
甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及其他法律、法規的相關規定，經共同協商，就甲方委託乙方管理相關事項簽訂本契約，並共同遵守。
1. 委託管理事項的內容、範圍和具體要求
1.1 委託管理事項的內容。
1.2 委託管理事項的範圍。
1.3 委託管理事項的具體要求。
2. 委託管理許可權
乙方管理委託事項的許可權： 。
3. 委託管理標的交付時間及交付方式
3.1 委託管理標的交付時間：
3.2 委託管理標的交付方式：。
4. 委託管理期限
委託管理期限為 ，自 年 月 日時起至 年 月 日止。 本契約約定的委託管理期限屆滿，雙方的權利義務自行終止。未經甲方書面同意，乙方不得再行管理委託事項。
5. 報酬及支付方式
5.1 乙方管理委託事項的報酬總計為：人民幣元(大寫： 圓整)。
5.2 甲方在收到乙方開具的符合財務、稅務規定的票據後，按契約約定，應向乙方支付管理委託事項的報酬。
5.3 報酬的支付，雙方約定採用以下第
(1)一次總付： 元，甲方於 年 月 日前一次付清本契約約定的報酬總額：人民幣 元(大寫： 圓整)。
(2)分期支付：
①本契約簽訂之日起 個工作日之內，甲方向乙方支付報酬總額的 %，即：人民幣 元(大寫： 圓整);
②本契約約定的委託管理事項完成後 個工作日之內，甲方向乙方支付報酬總額的 % ，即：人民幣 元，(大寫： 圓整)。
(3)其他方式： 。
5.4甲方付款方式為：□現金\□支票\□匯款\□銀行轉賬\□其他 。
6. 費用及支付方式
6.1 乙方管理委託事項的費用包含：(提示：請根據契約的具體情況在此處列明乙方在管理委託事項過程中可能會產生的各項費用。如：乙方的差旅費、食宿費、評估費、公證費、資料費等與管理委託事項有關的其他一切費用。)
6.2 乙方管理委託事項的費用的支付，雙方約定採用以下第種方式：
(1)該費用總額為 元，由甲方在本契約簽訂之日一次性支付乙方，由乙方包乾使用。
(2)該費用雙方預估為 元，乙方在發生費用前，報經甲方同意後由乙方墊付，待委託事項辦理完畢之日起 日內，由甲方根據乙方提交的相關符合財務規定的票據支付給乙方。
(3)該費用由乙方自行承擔，甲方除按本契約約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。
7. 甲方權利和義務
7.1 甲方應按約定向乙方交付委託管理的標的，尊重乙方在委管理許可權範圍內的管理活動。
7.2甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方披露與委託管理事項相關的具體情況，提供與委託管理事項有關的檔案及其它材料。
7.3 甲方有權要求乙方按照契約約定完成委託管理事項。
7.4 甲方有權要求乙方及時報告委託管理事項的進展情況，並提出意見和建議。
7.5 甲方有權不定期對乙方的管理活動進行監督與評估，並將發現的問題及時通報乙方並要求乙方限期整改。
7.6 甲方有義務按照契約約定的時間和金額支付乙方的報酬及費用。
8. 乙方權利和義務
8.1 乙方應當充分運用自己的專業知識、技能和經驗，盡心盡職地根據法律法規的規定以及本契約的約定處理委託管理事項，最大限度地維護甲方的合法權益。
8.2 乙方應當按照甲方的要求管理委託事項，未經甲方同意不得擅自變更委託管理事項或者超越委託管理許可權管理委託事項。
8.3 乙方應當在委託許可權和期限內親自處理委託事項，未經甲方書面同意不得轉委託給任何第三方。
8.4 乙方應當按照甲方的要求，及時向甲方報告委託管理事項的進展情況，對甲方了解委託管理事項情況的正當要求，應當儘快給予答覆。
8.5 應甲方要求，就本契約所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密;未經甲方書面同意，乙方不得對任何第三方進行披露。
8.6 乙方處理委託管理事項取得的收益應當按照約定交付給甲方。
8.7 乙方有權按照契約約定獲得報酬和相關費用。
8.8 乙方在委託管理事項處理完畢或者委託期限屆滿後，應按甲方要求將管理委託事項涉及的相關的資料和財物移交甲方。
8.9 乙方不得利用委託管理事項，損害甲方利益。
9. 管理委託事項取得的收益
甲乙雙方就乙方管理委託事項取得的收益，約定採取以下第 條方式履行：
9.1乙方按下列內容將管理委託事項所取得的收益交付給甲方：
9.1.1交付時間：
9.1.2 交付地點：。
9.1.3交付方式：
9.2 其他方式：
10. 驗收
10.1 乙方完成委託管理事項後，須經甲方確認是否符合甲方要求或者本契約約定，經確認符契約定的，則乙方委託管理事項完成。
10.2 乙方辦理或完成的委託管理事項不符合甲方要求或者本契約約定的，應當在 個工作日內採取補救措施。如採取的補救措施仍不符合甲方要求或者本契約約定，或者委託管理事項無法採取補救措施的，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔由此產生的責任。
11. 違約責任
11.1 甲方無正當理由未按照契約約定支付相關報酬或費用給乙方的，每逾期一日，按照應付款項的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。
11.2乙方辦理或完成的委託管理事項不符合甲方要求或者本契約約定的，應按照本契約第5.1條約定的報酬總額的 %向甲方支付違約金。
11.3 乙方在管理委託事項過程中，有下列情形之一的，乙方應按照本契約第5.1條約定的報酬總額的 %向甲方支付違約金，對甲方超出違約部分的損失，乙方應承擔賠償責任：
11.3.1 乙方擅自轉委託的。
11.3.2 乙方擅自變更委託管理事項的。
11.3.3 乙方超越委託許可權管理委託事項的。
11.3.4 乙方在委託管理期限屆滿後，未經甲方同意管理委託事項的。
11.3.5 乙方利用委託管理事項，損害甲方利益的。
11.4 除本契約另有約定外，任何一方違約的，違約方應向守約方支付違約金元，若違約金未能彌補守約方損失的，違約方還應承擔賠償責任。
12. 契約的變更與解除
12.1 本契約履行期間，經協商一致，甲乙雙方可以變更本契約的相關條款。
12.2 出現以下情形之一，甲乙雙方可以解除本契約：
12.2.1 雙方協商一致。
12.2.2 法律規定或者本契約約定的其他可以解除契約的情形。 12.3 出現以下情形之一的，甲方有權解除本契約：
12.3.1乙方不履行或者不完全履行本契約約定，經甲方要求乙方採取整改或補救措施後，仍不符合契約約定的。
12.3.2乙方將委託管理事項全部轉讓給第三方承擔的。
12.3.3 乙方無正當理由，未履行委託管理事項持續5個工作日以上的，並在甲方要求時限內仍未改正的。
12.3.4乙方利用委託管理事項，損害甲方利益的。
12.4 如甲方無正當理由不按照本契約約定支付報酬，並在乙方要求的時限內仍未支付的，乙方有權書面通知甲方後解除契約。
13. 通知及送達
13.1 雙方在履行本契約過程中發出的全部通知，均須採取書面形式，送達地址為雙方在本契約上填寫的地址。
13.2甲方為履行本契約的指定聯繫人為：，聯繫電話為： ;乙方為履行本契約的指定聯繫人為： ，聯繫電話為： 。
13.3 任何一方的地址或聯繫人發生變更時，須在變更前日以書面形式通知對方。因遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。
14. 爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院起訴。
15. 契約生效及其他
15.1 本契約一式甲方持份，乙方持具有同等法律效力。
15.2 本契約自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
15.3 本契約未盡事宜由雙方協商解決或簽訂書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力，補充協定與本契約不一致的以補充協定為準。
15.4 本契約附屬檔案是契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。
15.5 其他約定事項：
(簽字頁無正文)
甲方(蓋章)：
法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字)
乙方(蓋章)：
法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字)
年 月年 月 日 日