淨收價出售房屋委託確認書 篇1
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委託方(甲方)： 身份證(營業執照)號碼：
聯繫電話： 聯繫地址：
被委託方(乙方)： 營業執照號碼：
聯繫電話： 聯繫地址：
茲委託貴公司為座落於 號 棟 單元 室之物業(以下簡稱該物業)交易事項的出售代理人，並就淨收價出售該物業的相關事宜等確認如下：
一、採取淨收價出售該物業的原因：【 】甲方事先口頭要求【 】甲方事先書面要求【 】購買方要求包乾價購買【 】購買方委託乙方以浮動價格撮合購買【 】 。
二、售房淨收價格確認：
1、【 】在甲方事先要求採取淨收房款價格出售該物業的情況下，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業淨收房款價格，並委託與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業時，在乙方監督下收受購買方定金、簽定《定金契約》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面契約。
2、【 】在甲方事先未要求採取淨收房款價格出售該物業的情況下，購買方要求包乾價購買或購買方委託乙方以浮動價格撮合購買時，甲方同意以人民幣(￥) 元(大寫) 元整作為該物業淨收房款價格，並委託與購買方進行撮合談判。在購買方同意購買該物業時，在乙方監督下收受購買方定金、簽定《定金契約》或直接與購買方簽定房屋買賣居間成交書面契約。
三、交易費用支付確認：在甲方委託乙方居間出售該物業及在乙方居間撮合過程中，購買方已知曉甲方要求淨收該物業房款或甲方已在乙方居間撮合下對此前委託出售該物業的房屋價款作出了讓步，故甲方只負責淨收房款，不承擔該物業交易過程中的任何交易費用(包括應由甲方承擔的稅費)。
四、服務費用支付方式確認：在雙方買賣關係成立後，乙方居間服務的相關報酬，甲方【 】要求乙方全額向購買方收取，購買方包乾購房價高於甲方事先給出該物業淨收房款的部分，甲方不要求乙方再行支付給甲方【 】同意按收受定金、簽定《定金契約》或直接與購買方簽定的該物業買賣居間成交書面契約等約定的支付原則、標準和金額支付乙方的居間服務等報酬。
五、其他需要確認事項
1、在甲方採取以上淨收房款價格出售該物業時，若乙方未與購買方談妥時，甲方【 】同意變更以上淨收房款價格，委託乙方繼續與購買方撮合談判，若購買方仍不同意，則自行終止本委託確認書【 】直接終止本委託確認書。
2、簽定本委託確認書後，經乙方撮合談定且甲方收受了定金或簽定了《定金契約》等情況下，除非甲方書面同意按乙方提出的要求變更或終止相關簽約事宜，或甲方提出要求變更或終止相關簽約事宜而購買方書面同意等合法情形外，甲方應按本委託確認書明確約定的淨收房款價格委託乙方出售該物業，並履行本委託確認書約定的相關事項，否則應承擔相應違約責任。
3、甲方明白在本委託確認書籤定後，若隨意違約或毀約，將導致因簽定本委託確認書、收受定金或簽定《定金契約》等約定而向守約方承擔違約責任的風險。若由此給乙方造成直接損失的，甲方承諾按約定的淨收房款價格的 %支付乙方違約金。若本委託確認書或其他相關法律文書約定的違約金不足以彌補乙方或守約購買方直接損失的，甲方同意依法承擔相應賠償責任。若違約責任不在甲方的，甲方不受本確認書或其他相關法律文書違約條款的約束。
4、本委託確認書中，甲方採取淨收房款價格出售該物業及支付該物業售房交易費用、服務費用等方式，系在乙方居間服務下，甲方與購買方談妥後的自願行為，並非乙方強加行為。在乙方無提供虛假情況或實施欺詐行為的情況下，乙方不承擔由此產生的任何法律責任。若甲方不要求採取淨收房款價格出售該物業時，應在擬簽定本委託確認書前明確向乙方提出。在乙方與購買方最終未談妥該物業淨收房款價格出售的情況下，若甲方需要繼續委託乙方另行尋找和撮合其他購買客戶時，須向乙方明確提出或與乙方另行簽定相關求購委託協定書。
六、本委託確認書在甲方明確提出與乙方終止該物業淨收房款價格出售委託約定或乙方促成該物業淨收房款價格出售經紀契約關係成立時終止。
七、因本委託確認書發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成，可向當地工商部門、房管部門或相關社團組織申請調解，也可直接選擇如下第 項方式解決：
1、 提交重慶仲裁委員會渝東仲裁院仲裁。
2、 依法向 人民法院起訴。
八、本委託確認書未盡事宜或雙方同意變更之事項，由甲乙雙方另行通過相關書面約定加以明確。本委託確認書由雙方簽字(蓋章)後生效，本協定一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
說明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。
簽字確認時間： 年 月 日
淨收價出售房屋委託確認書 篇2
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
第一條 甲方經過對珠海市的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為元 2，總價 元佰拾萬仟佰拾元。
乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金為成交金額的%，即：￥ 元人民幣佰拾萬仟佰拾元元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
1、買方全包、賣方全包、按政策和法律規定雙方各付____
第四條 友情連結選擇：
1、一次性付款：本契約簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，並於年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關房屋產權或購房契約手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。
2、按揭付款：本契約簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，並於年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。
若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。
乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。
第七條 乙方及委託乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續後，本契約即告終止，甲方須向乙方交回本契約及有關單據原件。
若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本契約一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。
本契約經雙方簽名或蓋章後即時生效。
第九條 其他補充事項：
甲方：乙方：
代 理 人： 經 辦 人：
年 月 日
淨收價出售房屋委託確認書 篇3
甲方：
乙方：
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本契約。
第一條委託事項
甲方委託乙方代理購買於市區房產，建築面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。
第二條委託代理期限
乙方自本契約訂立後的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及付款時間、付款方式
1.該房產購買價格為人民幣元整，此價格為淨房款。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照複印件。
第五條甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到常
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本契約中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣契約，甲方應於接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本契約約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協定後，錢款交接地點為乙方指定地點，否則後果自負。
2.本契約履行期間，甲、乙雙方因履行本契約而簽署的補充協定和其它書面檔案，均為本協定不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋後，本契約自行終止。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本契約期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本契約履行期間，如違反本契約第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本契約無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，契約解除。
第九條契約爭議的解決辦法
本契約如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條契約生效日期
推薦契約範本·北京購房契約·南京購房契約·西安市購房契約·蘇州市購房契約·武漢購房契約·重慶市購房契約
本契約經甲方簽字和乙方蓋章後即生效，契約文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：____乙方：____
聯繫電話：____聯繫電話：___
簽約日期：_____