住房公積金委託貸款抵押契約 篇1
________銀行受_________(甲方)委託，辦理委託貸款。為此，與________銀行____________(乙方)協商雙方達成以下協定：
一、甲方委託乙方向__________辦理委託貸款，用於______ 項目，資金總額_______萬元，期限__年，即從 年月 日至 年月 日，利率___‰。
二、甲方委託乙方對貸款項目的可行性、償還能力及經濟效益進行調查，對擔 保單位的資信情況和擔保能力進行審查，由乙方寫出書面報告，並以乙方名義與借款單位簽訂借款契約。
三、乙方負責對貸款的使用進行監督和了解項目經濟效益實現情況，按甲方要 求填寫《委託貸款情況檢查表》，並報送甲方。
四、___________(單位)若因經濟效益問題和其他意外經濟損失， 到期無力償還貸款，乙方不承擔經濟責任。
五、如借款單位到期不還貸款，乙方負責從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從 擔保單位銀行帳戶上扣收。發生延付，按延付總額按日加收____的罰息。
六、乙方同意簽訂本協定後，在“委託貸款項目審查表”上籤注同意代理意見， 連同借款契約、借據、調查報告等材料及時寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方帳戶後，乙方當即撥交借款單位。
七、勞務費按月貸款餘額的‰按季從利息收入中扣收。勞務費收入甲方得 %，乙方得%。
八、委託貸款資金按借款契約從甲方匯出之日起息，乙方負責按季把貸款利息 和甲方應收的勞務費以及到期應收回的本金及時匯往甲方帳戶(____萬元以上用電匯)，並開列清單(見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方) 。
九、本協定雙方蓋章、簽後生效。業務終了資金結清，協定自動終止。
十、本協定正本一式2份，雙方各執1份，具有同等效力。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址：地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
開戶銀行：
帳號：
簽約日期： 年月日
簽約地點：
住房公積金委託貸款抵押契約 篇2
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：________________________________
地址：________________________________
法定代表人：__________________________
根據中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和杭州市住房公積金貸款的有關規定，為明確責任，甲、乙雙方本著平等、自願的原則，經協商，就甲方向購買乙方開發的商品房提供住房公積金貸款事項達成如下協定：
一、甲方根據乙方申請，同意對乙方開發的位於___________的___________項目(樓盤)提供住房公積金貸款。
二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計貸款規模最高為___________萬元，有效期自___________年________月________日起至________年________月________日止。期滿未使用的貸款規模經甲方同意後可展期。
甲方有權根據乙方項目(樓盤)的工程進度、銷售情況、房產狀況以及乙方資信、保證能力、機構變化等情況對本條款規定的合計最高貸款規模進行相應調整。
三、甲方根據杭州市住房公積金貸款的規定及乙方與借款人(購房人)簽訂的合法《商品房普通買賣契約》等貸款申請資料，對借款條件進行審查，對經審查符合公積金貸款條件的借款人，提供最高貸款額度不超過________萬元、最高貸款成數不超過總房價________%、貸款年限不超過________年的住房公積金貸款。杭州住房公積金管理委員會調整住房公積金貸款政策的，按規定執行。
四、甲方根據借款契約的約定放款條件，委託委貸銀行發放公積金貸款並將貸款劃入乙方的賬戶內，具體賬戶為：__________(戶名)，賬號________________;或________________(戶名)，賬號________________。
五、乙方須保證所開發、銷售的房地產項目(樓盤)符合國家相關法律規定和有關政策要求，各項資料齊全、手續完備，確保項目(樓盤)能合法、按質、按量、按期建設完成，並全面履行在商品房普通買賣契約中明確的與購房人之間的權利和義務
六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對房屋質量、價格、交付時間等發生糾紛，應由乙方與購房人雙方自行解決，甲方不承擔任何法律責任。
七、為保證借款人切實履行借款契約，乙方自願為借款人提供階段性連帶責任保證，承擔連帶保證責任。保證責任範圍為借款人的契約借款本息、罰息以及甲方實現債權和行使抵押權所產生的相關費用。保證期限從貸款發放之日起至借款人取得房屋所有權證並將抵押登記無誤的房屋他項權證交甲方收執之日止。
八、保證期限內，乙方不得向第三人提供超過自身負擔能力的擔保，甲方有權對乙方的資產狀況及經營情況進行檢查，乙方應予以配合。乙方發生主體資格、資本結構、經營體制和財務狀況等變化影響其擔保能力的，應及時告知甲方，甲方有權要求乙方提供新的擔保或提前履行保證責任。
九、樓盤期房轉現房時，乙方須及時通知甲方，將借款人(購房人)辦理房產抵押、房屋產權證的相關資料提供給甲方或甲方指定的中介公司，並督促借款人協助甲方及時辦理借款人所購住房的房屋所有權證及抵押登記手續。
十、在履行本協定過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協商和訴訟期間，本協定中不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。
十一、如乙方違反本協定，甲方有權單方終止履行本協定。本協定未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規及有關規定執行。
十二、本協定一式兩份，經甲、乙雙方簽章後生效，雙方各執一份。
甲方：________________(公章)
法定代表人：__________(蓋章)
________年________月________日
乙方：________________(公章)
法定代表人：__________(蓋章)
________年________月________日
住房公積金委託貸款抵押契約 篇3
借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：________________________________________
貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：______________________________________
保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：______________________________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款契約期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本契約時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本契約簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本契約生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。
貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。
(1)第一期(契約簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續與本契約第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原契約利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本契約項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款契約的甲，乙方協定變更借款契約內容，應事先徵得丙方的書面同意。
本契約項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押契約》。甲方購買期房的，應將購房預售契約交乙方保管。
第九條契約公證
甲，乙，丙三方自本契約簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本契約和甲，乙方簽訂的住房抵押契約公證。
第十條契約的變更和解除
本契約生效後，任何一方不得擅自變更和解除本契約。
甲方如將本契約項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意(如在保證期間應徵得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款契約後生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________丙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日