託管中心契約 篇1
出租方：(以下簡稱甲方)：
承租方：(以下簡稱乙方)：
根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經協商一致達成如下協定：
一、甲方將位於福永街道鳳凰工業區光明汽車修配廠綜合樓二樓物業委託乙方管理使用。
二、乙方使用期從_______年____月____日至_______年____月____日有限公司每月租金人民幣11380元，物業管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。
四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協定時向甲方一次性交付保證金總計人民幣萬元正，該保證金於協定期滿及交接手續辦理後，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協定或因乙方違約而導致協定解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，並不給予乙方任何補償。
六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業執照等合法手續後方可經營，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協定後即時到房管所辦理租賃手續。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC乾粉滅火器。租賃期間，如發生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。
八、乙方使用期間，未經甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要採用不燃材料)裝修方案必須徵得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及採用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先徵得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方並可收回在該物業使用權。
九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計畫生育證件，自己買人壽保險及財產保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建徵收徵用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協定無條、件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業所有設施(包括水、電、消防設施)的.裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業建築物的維修和保養。
十一、協定期滿或乙方單方終止協定或因乙方違約而導致協定被解除，乙方在甲方物業中的裝修(包括水、電、消防等設施)無條、件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。
十二、有下列情形之一的，經甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協定及不退還保證金，並要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業公司的租金及管理費。
2、乙方欠各部門費用總數(包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用)達人民幣10000元以上。
3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
5、乙方在經營期間，不得影響樓下鋪位的正常經營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。
6、乙方在協定生效後，二個月內未辦理好營業執照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
8、沒有遵守消防條、例和治安管理條、例的有關規定。
十三、協定期滿後，乙方應於五天內無條、件將物業完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業使用權。本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理公司存檔一份，本協定雙方簽字後即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
託管中心契約 篇2
甲方：________________託管中心乙方（輔導教師）：________________
法定代表人：__________________出生年月：______________________
身份證號碼：__________________學歷：__________________________
電話：________________________職務：__________________________
電話：__________________________
地址：________________________身份證號碼：_____________________
風險提示：託管中心教師聘用契約與新入職員工簽訂的聘用契約一樣，都是勞動契約的常見形式。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關係，必須簽訂勞動契約。根據《勞動契約法》相關規定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動契約的，應當向勞動者支付每月雙倍工資。此外，用人單位與勞動者簽訂的必須是正式勞動契約，不得以試用期契約“搪塞”，若簽訂契約為試用期契約的，該試用期契約期限視為正式勞動契約期限，薪資水平按同等崗位的水平發放。
根據國家相關法律規定及本中心相關規定，經甲、乙雙方平等協商，特簽以下契約：
第一條工作崗位
乙方同意根據甲方工作需要，被聘任_________教師工作。如果職務變化，雙方應該根據需要重新確認乙方的工作職務。變動之後，乙方原來契約規定的待遇等內容原則上不應該改變。
第二條聘期
本中心首次聘期為_______天，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，其中試用期期限為________________。
風險提示：上述條款約定了本勞動契約的期限以及試用期限。關於勞動契約中的期限，一般是根據該崗位的需求狀態由用人單位與勞動者協商約定。但是需要注意的是，用人單位與勞動者約定試用期不得違反國家法律規定，根據《勞動契約法》第19條規定：勞動契約期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動契約期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過兩個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動契約，試用期不得超過三個月。
聘任期滿後，根據甲方工作需要，聘期考核結果以及甲乙雙方意向，甲乙雙方可續簽聘任契約。聘任期限另行商定。
第三條工作目標
乙方願意按照本契約書約定及甲方關於本職位工作任務和職責要求完成規定的工作數量，實現工作目標。
第四條崗位任務
乙方在聘期內應承擔的工作任務包括以下幾個方面：
1、教學任務
（1）乙方必須按照甲方的教學安排，完成中心教學任務。
（2）乙方必須按質按量地完成教學任務，樹立中心形象。
（3）乙方在教期間甲方會定期抽查教學情況。
第五條工資待遇及保險福利
在聘任期內，甲方應該按照中心規定的標準和乙方的工作性質等支付工資給乙方。工資=基本工資_______元+全勤獎（100。00元）+獎金。獎金的發放主要依據教學態度、教學質量、抽查情況、學生評議、家長評價以及中心負責人評議等。
在聘任期間，甲方依照國家相關法律規定為乙方繳納“五險一金”，乙方按照國家相關規定享有一切福利待遇。
風險提示：關於上述的社會保險條款，用人單位必須為勞動者繳納社會保險（俗稱五險），合法繳納五險屬於強行法的範圍，用人單位不得以任何理由逃避，若用人單位簽訂的勞動契約中有不繳納五險規定的相關約定無效，契約其他部分繼續有效。用人單位不為勞動者購買五險的，由社會保險費徵收機構責令限期繳納或者換補足，並自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金；逾期仍不繳納的，由有關行政部門處欠繳數額一倍以上三倍以下的`罰款。“一金”暫不屬於強制範圍之內。
第六條中心對契約的解除
1、乙方在聘期內如不能履行本協定所規定的職責，考核不合格或有違法違紀行為，甲方有權予以解聘，終止本協定。
2、聘用契約期內，受聘人員出現下列情形之一者，聘用單位可以解除聘用契約：
（1）不能按時完成工作任務目標，給中心工作造成嚴重損失的；
（2）不服從中心工作安排的；
（3）嚴重失職，對中心利益造成重大損害的；
（4）不能認真履行本崗位職責，違反工作紀律或其它規章制度，品行不端。
（5）在本中心任教期間不得以學習繁忙等原因對工作不負責任甚至不來上班（違反本條將不給於任何報酬）。
第七條受聘方對契約的解除
1、聘用單位不能履行聘用契約，未按契約約定提供受聘方必要的工作條件或未按時支付受聘方報酬；
2、乙方在聘期內因特殊原因提出辭聘的，需提前兩個星期向甲方提出申請，經甲方審核同意後，方可辭聘，並視具體情況承擔相應的違約責任。
第八條違約責任
1、本契約一經簽訂，雙方必須嚴格執行。任何一方如違約，應承擔相應的違約責任，支付違約金（_____元—_____元不等）。
第九條契約的終止
如一方提出終止協定，則需提前5天以書面形式通知對方。在按照本協定所規定的各項條款妥善安置以及處理好各種財務等事宜後，方可終止協定。
第十條契約的效力
1、本協定一式貳份，甲方、乙方各壹份，每份檔案具有同等法律效力。
2、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方（蓋章/簽字）：____________乙方（蓋章/簽字）：_______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
託管中心契約 篇3
甲方：________________託管中心 乙方(輔導教師)：________________
法定代表人：__________________ 出生年月：______________________
身份證號碼： __________________ 學歷：__________________________
電話：________________________ 職務：__________________________
電話：__________________________
地址：________________________ 身份證號碼：_____________________
風險提示：託管中心教師聘用契約與新入職員工簽訂的聘用契約一樣，都是勞動契約的常見形式。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關係，必須簽訂勞動契約。根據《法典》相關規定，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動契約的，應當向勞動者支付每月雙倍工資。此外，用人單位與勞動者簽訂的必須是正式勞動契約，不得以試用期契約“搪塞”，若簽訂契約為試用期契約的，該試用期契約期限視為正式勞動契約期限，薪資水平按同等崗位的水平發放。
根據國家相關法律規定及本中心相關規定，經甲、乙雙方平等協商，特簽以下契約：
第一條 工作崗位
乙方同意根據甲方工作需要，被聘任_________教師工作。如果職務變化，雙方應該根據需要重新確認乙方的工作職務。變動之後，乙方原來契約規定的待遇等內容原則上不應該改變。
第二條 聘期
本中心首次聘期為_______天，即自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，其中試用期期限為________________。
風險提示：上述條款約定了本勞動契約的期限以及試用期限。關於勞動契約中的期限，一般是根據該崗位的需求狀態由用人單位與勞動者協商約定。但是需要注意的是，用人單位與勞動者約定試用期不得違反國家法律規定，根據《法典》第19條規定：勞動契約期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月：勞動契約期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過兩個月：三年以上固定期限和無固定期限的勞動契約，試用期不得超過三個月。
聘任期滿後，根據甲方工作需要，聘期考核結果以及甲乙雙方意向，甲乙雙方可續簽聘任契約。聘任期限另行商定。
第三條 工作目標
乙方願意按照本契約書約定及甲方關於本職位工作任務和職責要求完成規定的工作數量，實現工作目標。
第四條 崗位任務
乙方在聘期內應承擔的工作任務包括以下幾個方面：
1、教學任務
(1)乙方必須按照甲方的教學安排，完成中心教學任務。
(2)乙方必須按質按量地完成教學任務，樹立中心形象。
(3)乙方在教期間甲方會定期抽查教學情況。
第五條 工資待遇及保險福利
在聘任期內，甲方應該按照中心規定的標準和乙方的工作性質等支付工資給乙方。工資=基本工資_______元+全勤獎(100。00元)+獎金。獎金的發放主要依據教學態度、教學質量、抽查情況、學生評議、家長評價以及中心負責人評議等。
在聘任期間，甲方依照國家相關法律規定為乙方繳納“五險一金”，乙方按照國家相關規定享有一切福利待遇。
風險提示：關於上述的社會保險條款，用人單位必須為勞動者繳納社會保險(俗稱五險)，合法繳納五險屬於強行法的範圍，用人單位不得以任何理由逃避，若用人單位簽訂的勞動契約中有不繳納五險規定的相關約定無效，契約其他部分繼續有效。用人單位不為勞動者購買五險的，由社會保險費徵收機構責令限期繳納或者換補足，並自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金：逾期仍不繳納的，由有關行政部門處欠繳數額一倍以上三倍以下的罰款。“一金”暫不屬於強制範圍之內。
第六條 中心對契約的解除
1、乙方在聘期內如不能履行本協定所規定的職責，考核不合格或有違法違紀行為， 甲方有權予以解聘，終止本協定。
2、聘用契約期內，受聘人員出現下列情形之一者，聘用單位可以解除聘用契約：
(1)不能按時完成工作任務目標，給中心工作造成嚴重損失的：
(2)不服從中心工作安排的：
(3)嚴重失職，對中心利益造成重大損害的：
(4)不能認真履行本崗位職責，違反工作紀律或其它規章制度，品行不端。
(5)在本中心任教期間不得以學習繁忙等原因對工作不負責任甚至不來上班(違反本條將不給於任何報酬)。
第七條 受聘方對契約的解除
1、聘用單位不能履行聘用契約，未按契約約定提供受聘方必要的工作條件或未按時支付受聘方報酬：
2、乙方在聘期內因特殊原因提出辭聘的，需提前兩個星期向甲方提出申請，經甲方審核同意後，方可辭聘，並視具體情況承擔相應的違約責任。
第八條 違約責任
1、本契約一經簽訂，雙方必須嚴格執行。任何一方如違約，應承擔相應的違約責任，支付違約金(_____元-_____元不等)。
第九條 契約的終止
如一方提出終止協定，則需提前5天以書面形式通知對方。在按照本協定所規定的各項條款妥善安置以及處理好各種財務等事宜後，方可終止協定。
第十條 契約的效力
1、本協定一式貳份，甲方、乙方各壹份，每份檔案具有同等法律效力。
2、本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方(蓋章/簽字)：____________ 乙方(蓋章/簽字)：_______________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
勞動契約與勞務契約的區別
① 主體不同
勞務契約的主體可以雙方都是單位，也可以雙方都是自然人，還可以一方是單位，另一方是自然人：而勞動契約的主體是確定的，只能是接受勞動的一方為單位，提供勞動的一方是自然人。勞務契約提供勞動一方主體的多樣性與勞動契約提供勞動一方只能是自然人有重大區別。
② 雙方當事人關係不同
勞動契約的勞動者在勞動關係確立後成為用人單位的成員，須遵守用人單位的規章制度，雙方之間具有領導與被領導、支配與被支配的隸屬關係：勞務契約的一方無須成為另一方成員即可為需方提供勞動，雙方之間的地位自始至終是平等的。
③ 承擔勞動風險責任的主體不同
勞動契約的雙方當事人由於在勞動關係確立後具有隸屬關係，勞動者必須服從用人單位的組織、支配，因此在提供勞動過程中的風險責任須由用人單位承擔：勞務契約提供勞動的一方有權自行支配勞動，因此勞動風險責任自行承擔。
④ 法律干預程度不同
因勞動契約支付的勞動報酬稱為工資，具有按勞分配性質，工資除當事人自行約定數額外，其他如最低工資、工資支付方式等都要遵守法律、法規的規定：而勞務契約支付的勞動報酬稱為勞務費，主要由雙方當事人自行協商價格及支付方式等，國家法律不過分干涉。
⑤ 適用法律和爭議解決方式不同
勞務契約屬於民事契約的一種，受民法及民法典調整，故因勞務契約發生的爭議由人民法院審理：而勞動契約糾紛屬於勞動法調整，要求採用仲裁前置程式。