房屋出租委託管理契約 篇1
甲方：_________(委託方)，身份證號碼：_________
乙方：_________(受託方)，身份證號碼：_________
委託方和受託方本著“自願、平等、誠實”的原則，經過協商達成以下協定。
一、房屋概況
(一)該房屋位於____市區____路____號____單元室。
(二)該房屋的產權證號為____(或者購房契約號)。
(三)該房屋的使用證編號為____。
(四)該房屋的附屬設施在附屬中有詳細說明。
二、房屋租金
該房屋的租金為____幣元(該費用不包括物業管理費、水費等費用)。
三、委託起始日期
1、委託方和受託方經協商約定，該協定書的有效期為3個月，開始日期為________
2、在該協定到期後的7日內，如果委託方不辦理終止手續，則可是為委脫方已經同意順延，每3個月為一個周期。
四、委託方的具體責任
(一)委託方應按照相關規定出示房屋權屬證明和房主身份，如果涉及代理人還應出示代理人的身份證及授權委託書，由受託人存留以上證件的'複印件;法人產權的房屋需要提供的證件包括公司的營業執照、公司介紹信或者法人代表的書面委託書。
(二)委託方必須確保該房屋權屬無糾紛，可以出租給他人使用。
(三)委託方在房屋租賃期間所發生的稅費，應嚴格按照相關規定自行繳納。
(四)委託方和受託方在委託期內，不得出租所委託的房屋。
(五)委託方應確保該房屋相關證件的合法性、真實性、有效性。
(六)委託方在委託期限內，不得私自向受託方曾介紹過的客戶出租該房屋。
五、受託方的具體責任
(一)受託方在委託期限內，應儘快通過各種形式完成委託方所委託的相關事宜。
(二)受託方在辦理委託業務應積極、主動，不得無故拖延。
(三)受託方在委託房屋達成租賃意向時，應及時出示《房屋租賃契約》的範本並對國家相關規定提供相應的諮詢服務。
六、服務佣金的具體規定
(一)商住兩用公寓;如果租金在1年之內(含一年)，應將半個月的租金作為服務佣金;如果租期為1-2年(含兩年)，應將1.5倍的月租金作為服務佣金;如果租期超過2年，應將1.75倍月租作為服務佣金。
(二)底商、底鋪：如果租期在一年之內(含一年)，應將1個月的租金作為服務佣金;如果租期為1-2年(含兩年)，應將1.5倍月租金作為服務佣金;如果月租金超過2年，應將1.75倍月租金作為服務佣金。
(三)承租方簽訂房屋租賃契約時應一次性支付服務佣金。
(四)委託方在委託期限內不管以什麼方式成交，委託方仍需按相關規定支付相應的佣金。
(五)在該委託協定期滿6個月內，委託方以一定渠道和受託方介紹過的客戶(或者其代理人、親友、同事等)私下成交，委託方仍需按相關規定支付相應的服務佣金。
(六)經受託方介紹但是沒有成交，受託方不收取任何費用。
(七)委託方在委託期限內與受託方介紹過的客戶(或者其代理人、親友、同事等)私下成交，則視為受託方居間成交，委託方應按照相關規定支付一定的中介服務佣金。
(八)委託方通過受託方介紹與承租方(或者其代理人、親友、同事等)經過協商簽訂租賃契約，並且是書面形式。但是，由於委託方的責任使交易受阻，那么委託方仍需按本條款中的約定支付服務佣金。
七、委託方和受託方的呃違約責任
1、如果委託方違反了該委託協定中的約定，給受託方造成一定損失，那么受託方有權要求委託方給予相應賠償。
2、如果受託方嚴重違反了該委託協定中的約定或者違反了國家相關規定，那么應將佣金退還給委託方。由於受託方的原因給委託方造成了重大損失，委託方有權要求受託方給予相應賠償。
3、如果委託方不能按時支付服務佣金，則應按照每天萬分之二支付相應的違約金。
4、由於不可抗拒因素是該委託協定無法履行的，應解除該協定，並且委託方和受託方都不承擔責任。
八、生效
該委託協定一式兩份，委託方和受託方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
九、爭議解決方法
如果該委託協定在履行過程中出現爭議，經雙方協商不能解決的，可向當地仲裁機構申請仲裁。
十、其他相關規定
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
代表：_______________ 代表：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房屋出租委託管理契約 篇2
（下稱甲方）為了更好地將學校的園林綠化水平提高一個新的台階，同意將學校所屬綠地委託給（下稱乙方）進行養護管理。
乙方將盡心依照綠地植物生長規律，將負責學校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，達到約定養護標準，甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權益，在平等互利的基礎上籤訂以下契約，望共同遵守。
一、工作範圍：
乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，面積為2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附屬檔案。
二、養護標準：
一）喬木養護管理標準
1）生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；
2）充分考慮樹木與環境的關係，依據樹齡及生長勢強弱進行修剪；
3）及時剪去乾枯枝葉和病枝；
4）適時灌溉、施肥，對高齡樹木進行復壯；
5）及時補植，力求苗木、規格等與原有的接近；
6）病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。
二）花灌木養護管理標準
1）生長勢正常，無枯枝殘葉；
2）造型美觀，與環境協調；花灌木可適時開花，及時修剪殘花敗葉；
3）根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥；
4）及時防除雜草；
5）及時補植，力求種類、規格等與原有的接近；
6）病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。
三）綠籬、色塊養護管理標準
1）修剪應使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少於2次；
2）修剪後殘留的枝葉應及時清除乾淨；
3）適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。
四）草坪養護管理標準
1）根據立地條件和草坪的功能進行養護管理；
2）草坪草生長旺盛，生機勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達a；ge；90％，雜草率5％，綠期240天以上，無明顯坑窪積水，裸露地及時補植補種；
3）根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊；
4）草坪的.留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定，切實遵守13原則；
5）草坪灌溉應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水；
6）草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應及時灌水；
7）及時進行病蟲害防治，清除雜草；
三、甲方的權利和義務
1）就近提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施；
2）及時向乙方支付養護管理報酬；
3）監督檢查、驗收綠地養護管理質量；
4）協助乙方維持施工秩序，儘可能提供方便。
四、乙方的權利和義務
1）嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準，確保質量；
2）養護期內屬於乙方材料、技術的引起質量問題，應儘快無償修復；
3）應教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發生；
4）文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清；
5）及時、準確地獲得應收款項。
五、報酬數目和支付方式
1）簽署契約時，雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況，計費以草坪面積2為主，按2（即每平方米人民幣元整）計費，合計人民幣元整；
2）簽署契約後5個工作日內，甲方向乙方支付契約總金額的25％，即人民幣元整，以便支持乙方更好地做好準備工作；
3）乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位；
4）以後每個季度最後一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用，金額分別為契約總金額的30％、35％；
5）養護管理期限滿________年後一周內，甲方認可乙方養護質量達到約定標準，則一次性付清餘款；
6）乙方及時向甲方開具正式發票。
六、契約期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。
七、違約責任
1）甲方未能按照契約約定履行己方義務或因甲方其他原因造成較大返工、窩工的，應補償乙方因此支付的相應費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按契約總造價的0。1％由甲方補償給乙方；
2）乙方養護質量不符契約定標準的，乙方應自行返工，並自行承擔為此支付的費用。
八、爭議解決
契約執行過程中發生爭議的，雙方應及時協商解決；無法達成協定的，可申請仲裁或訴諸法律。
九、本契約由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認的現場簽證單為本契約附加條款，同樣具法律效力。
十、本契約一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_________________
法人代表：________________
乙方（蓋章）：_________________
法人代表：_________________
現場代表：______________
簽訂時間：________________
房屋出租委託管理契約 篇3
______________(以下簡稱甲方)因糾紛一案，委託_______律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理，經雙方協定，訂立下列各條，共同遵照履行。
一、乙方接受甲方的委託，指派、律師為甲方與_______糾紛案的第_______審代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，並按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委託後，發現甲方捏造事實、弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協定，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不退回。
五、甲方委託乙方代理許可權：______________________________________
六、根據《律師業務收費管理辦法及收費標準》的規定，甲方於協定簽訂之日向乙方繳納代理費_______元，涉及財產關係的案件，甲方向乙方繳納費用_______元，繳納方式和期限如下：_________________________________________
七、本協定有效期限，應自簽訂之日起至本案審結終止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。
八、如一方要求變更協定條款，需要行協定。
甲方：_________________________乙方：_______________律師事務所
代表人：_______________________法定代表人：___________________
地址：_________________________地址：_________________________
電話：_________________________電話：_________________________
簽訂時間：_______年____月____日
簽訂地點：_____________________