機械委託管理契約書 篇1
工程名稱：___________
工程地點：______________
總包單位： __________
安裝單位： __________
租賃單位：_________
_________市建築起重機械委託代管協定書
委託方：__________(甲方)
代管方：____________(乙方)
為執行_________市建設管理部門對建築起重機械安全管理的有關規定，甲方將自有起重機械設備委託乙方進行託管，經甲乙雙方共同協商，特簽訂以下委託代管協定。
一、甲方的權利和義務
1.甲方(起重機械設備的產權所有方)自有塔式起重機台、人貨 兩用施工升降機_____台、貨用施工升降機_____台，委託乙方代行管理。其起重設備的備案證證號分別為：塔式起重機：人貨兩用施工升降 機：貨用施工升降 機：
1.1甲方將性能良好、安全裝置齊全、保護裝置靈敏有效。
1.2甲方委託乙方代管時，提供每台設備真實的原始技術資料、建築起重機械備案證，原件交乙方保管，自己留複印件。
1.3在使用過程中因工程的需要增添的零部件、配件，由乙方代行解決，其產生的費用由甲方支付。
1.4在用設備，甲方向乙方每月繳納託管費(管理費)，從租賃費中扣除。其費額為：塔式起重機_______元/月;人貨兩用施工升降機______元/月;貨 用施工升降機______元/月。停置時的處置，以甲乙雙方的約定為準。
1.5設備在閒置時間的維修保養、轉場安裝前的維修或大修，產生的費用，由甲方承擔。
二、乙方的權利與義務
2.託管時，查閱隨機的技術資料是否齊全，是否取得建築起重機械備案證。
2.1新購設備或還未取得建築起重機械備案證的起重設備應重新辦理建築起重機械備案證再簽訂委託代管協定。
2.2乙方對所託管的起重機械設備的安全使用負責。
2.3負責設備在使用中日常維修保養。
2.4負責每月對在用設備進行一次全面的檢查，發現的問題(隱患)及時處理(解決)。更換零部件的費用，由甲方支付。使設備在良好性能的狀態下運作。
2.5執行建築起重機械管理的有關管理規定和辦理程式。違反管理規定或違反辦理程式而受到的經濟處罰，由乙方承擔。
2.6由於違反操作規程、設備“帶病”作業所發生的生產安全事故或“故障”造成的設備受損，由責任方負責並對其受損設備的損失負責。
三、其他
3.0本委託代管協定有效期_年(不低於3年)，自簽字之日起生效。
3.1有效期內，不再委託第三方託管。
3.2要解除協定，需提前一月告知對方，雙方同意後，方可解除協定。
3.3本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。發生糾紛或有疑議時，可邀請協會工作委員會仲裁或提交法院審理。
委託方__________承接方_________(章)
委託人：_________負責人：__________
________年____月___日________年___月____日
機械委託管理契約書 篇2
甲方(委託人)： 身份證號碼：
乙方(受託人)：
依據有關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和誠實信用的原則下，就甲方委託乙方獨家銷售房屋之事宜，雙方達成如下協定：
第一條 獨家代賣房屋基本情況及價格
1、甲方自願將座落在 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委託乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實有效，符合房屋的有關規定和相關政策法規，並保證出售此房無任何權屬爭議、在過戶給買方前所發生的一切費用和債務均由甲方承擔。
2、該房屋的基本情況如下：
產權建築面積： 平方米;所有權人： ;丘(地)號： ;所在樓層： 層。
3、甲乙雙方協商後的約定價格不低於人民幣 元整(大寫) 元整。
4、如實際成交價格高於約定價格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。
甲方委託事項
介紹購房人並促成簽訂交易契約。
2、當乙方與買方看房磋商後達到甲方此銷售協定價格時，委託乙方代收購房定金。
第三條 委託方式與期限
1、甲方不得再委託任何第三方出售上述房產。
2、甲方接受乙方承諾於 個月內完成該獨家房屋銷售，委託期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、在 個月銷售期後，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協定。
甲方義務
1、甲方委託乙方代辦上市審批、房產過戶手續，並應及時按期提供真實完整的證件與資料;
2、在委託期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價格，在委託期限內甲方不得委託其他中介組織及個人銷售，也不得隨意取消委託;
3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶看房、房勘和市場推廣;
4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶簽定房屋買賣契約;
5、在委託期限內及協定期滿 個月內，甲方不得通過任何途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交。
第五條 乙方義務
代為尋找並提供適合的房產需求信息。
代為制定相關的房屋銷售計畫，進行廣告宣傳。
3、在代理期內，乙方保證指定專人負責該房屋的銷售工作，採用各種行銷方式積極推薦該房屋，及時告知甲方，加強雙方的協作。
1、甲方違反本協定規定，應向乙方支付約定標的最低售價的2 %作為違約金，即人民幣 元整(大寫) 元整
2、乙方違反本協定規定，應向甲方支付約定標的最低售價的2 %作為違約金，即人民幣 元整(大寫) 元整
六、 其它約定
1、為便於乙方市場推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關資料為：
2、其他：
3、甲、乙雙方均應對本協定重要內容保守秘密，非經對方同意不得泄露給無關之他人。
4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說明，甲方已完全清楚明了上述條款。
5、本協定一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字或蓋章後即生效。
七、補充說明
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號碼： 連鎖店：
聯繫電話： 聯繫電話：
現住地址： 經辦人：
年 月 日
機械委託管理契約書 篇3
本契約當事人 ：
委託方四川省安岳縣凱發房地產綜合開發有限責任公司（以下簡稱甲方）：受託方安岳縣居美物業服務有限責任公司（以下簡稱乙方）：
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方將如詩美地（三期）（物業名稱）委託給乙方實行物業管理。
第一章 物業基本情況
第一條 物業基本情況:
物業名稱 如詩美地（三期） ；
物業類型 住宅型物業 ；
建築面積240000平方米 。
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的.養護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業檔案資料管理。
第三條 單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
其它委託事項：
1、按《住宅質量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務。
2、乙方承接物業時，甲方應配合乙方對小區所有物業共用部位、共用設施設備進行查驗。
3、甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在問題時，甲方應負責限期予以解決。
4、對於本契約簽訂後承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗並簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。
5、甲方保證交付使用的物業及衛生符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修範圍承擔物業的保修責任。
委託方：四川省安岳縣凱發房地產
綜合開發有限責任公司有有限責任公司
機械委託管理契約書 篇4
甲方：_______________
身份證號:____________________
乙方：_______________
身份證號:____________________
甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意願達成本契約，並鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委託甲方代理操作乙方在________________(證券營業部)開設的資金賬戶，資金賬號為_________________。交易密碼甲乙雙方共享，乙方可以查詢,但不能操作。
二、期限一年，
起始日期___________，截止日期____________,期初資產_____________ 元。
三、利潤定義：
(乙方賬戶)期末資產 – 期初資產 – 期間收到的.存款利息(證券資產要扣除交易費用)
利潤率=利潤/期初資產_100%
四、結算
1.委託期滿後，如果利潤率大於等於5%，乙方付給甲方超出5%部分的25%作為佣金,如果利潤率為負數且小於-5%，即虧損大於5%，甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明，如果資金100萬，到期利潤10萬，乙方應付給甲方(10-5)_0.25=1.25萬元，如果到期虧損10萬，甲方應付給乙方(10-5)_ 0.25=1.25萬元，如果利潤在-5萬與5萬之間，乙方自己承擔/享有。
2.未到委託結束日期，乙方要存、取款，如果此時利潤為正數，乙方付給甲方利潤的25%作為佣金。
3.甲乙結算金額精確到百元,百元以下捨去不計。
五、契約期內如果虧損大於10%，乙方有權終止契約，並按第四條委託期滿後的結算進行結算。契約期內如果利潤大於30%，甲方有權終止契約，並按第四條委託期滿後的結算方法進行結算。結算後,可重新簽定契約。
本契約一式兩份，甲、乙各一份，簽字/蓋章後生效
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
機械委託管理契約書 篇5
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
為提高工作效率，簡化各承租企業繳納房租、綜合管理服務費、水電費及電話費的手續，甲、乙、丙三方本著平等互利、共同發展的原則，經友好協商，達成以下協定：
一、甲、丙雙方共同委託乙方作為本項業務的承辦 銀行，乙方派專人負責與甲、丙雙方聯繫工作及處理工作中出現的問題。
二、乙方採用轉賬_____方式為甲方代收房租、綜合管理服務費、水電費和電話費的操作流程及注意事項：
1.甲方每月13日前（遇節假日順延）將採用轉賬付款方式的進駐企業名單、賬號、金額等資料製成書面表格清單，加蓋公章後交乙方，乙方憑此辦理轉賬。
2.乙方根據甲方提供的清單數據資料，填制一式四聯“特種轉賬憑證”進行銀行轉賬，轉賬完畢後，乙方留存二聯，甲方、丙方各執收一聯。
三、乙方憑甲方提供的書面表格清單資料辦理轉賬，甲、丙雙方之間對轉賬金額有異議，由雙方協商解決，乙方對此不負任何責任；甲、丙雙方發生的任何經濟糾紛與乙方無關；若由於乙方員工操作失誤或電腦系統錯誤的，則由乙方負責解決。
四、乙方通過轉賬的方式為甲方代收房租等費用和為丙方代扣費用，乙方不收甲、丙雙方的`手續費。
五、本協定有效期為壹年，自三方簽字之日起生效。
六、簽約三方中的一方若要求終止本協定，必須提前30天通知另外兩方，在此期間三方應繼續履行本協定。
七、在執行本協定過程中出現的問題，由三方協商解決。協商不成交_________法院訴訟解決。
甲方（蓋章）：_________
________年_____月_____日
乙方（蓋章）：_________
________年_____月_____日
機械委託管理契約書 篇6
甲方：___________________________
乙方：
甲乙雙方本著自願、平等、誠實、信用的原則，經友好協商，簽訂本協定：
一、委託管____區域、期限：
1、甲方現授予乙方品牌系列服飾在: 省 市委託管理權。乙方所獲得的委託管理權，不得擅自轉讓給第三方，否則，甲方不予承認，並有權終止乙方的委託管理權，對於未經許可擅自跨地區或跨商場經營的，酌情扣減直至全額扣除保證金，甲方有權取消乙方委託管理權。
2、委託管理期限：________年____月____日起至________年____月____日止。
二、合作方式
1、保證金：
乙方按每個專櫃人民幣 萬元作為保證金，在簽定契約後支付給甲方。 契約期滿後，乙方在契約期間內按本契約履行義務，保證金全額退還給乙方(不計利息)。
2、拓展計畫：
乙方在委託管理的區域內需要拓展市場的，必須向甲方提出書面的申請，經甲方審批同意後，乙方可拓展市場。本年度銷售目標為 萬元 。
3、所有促銷活動需經甲方同意後方可執行。
4、所有第三方(商場)結算的貨款均屬於甲方所有，乙方不得以任何理由占為己有。
5、乙方在收到甲方貨品後須對貨品進行全面檢查，有質量問題的須在收到貨品後____日內向甲方提出，超過____日因甲方原因出現的質量問題由乙方自行承擔。
6、乙方所管理的商場保底銷售任務未完成時，買單費用公司承擔 費用，託管商承擔 費用
機械委託管理契約書 篇7
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《民法典》及其他有關法律規定，甲乙雙方就職工餐廳委託管理事宜經共同協商，訂立以下條款共同遵守：
一、經營方式
1、甲方免費提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備及工作所需的的水、電、燃料及油煙管道清洗費用。
2、方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。
4、甲方按月（每月5日前）支付乙方管理費用。
5、乙方以成本價格向甲方提供優質的職工餐服務。
6、廚房的日常清潔由乙方負責。餐廳由甲方委託聘用的保潔公司負責。
二、權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、甲方按承包契約規定監督方依法經營，認真履行契約，同時做好指導和協調工作。
2、甲方為保障職工的健康對乙方的採購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督，並有權要求乙方及時整改。
1、 甲方應協助乙方維持就餐秩序，並加強對公司職員的教育。
4、甲方有權要求乙方更換表現較差的工作人員。
5、乙方工作人員必須自覺遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度，甲方有權按司規司紀處罰乙方工作人員的違紀行為。
（二）乙方的權利和義務
1、乙方負責職工餐廳的經營管理，具體包括人員配備、採購、配菜、製作、廚房、餐廳的環境衛生等管理事項。
2.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》，禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。
3.由於乙方食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他後果的，必須承擔責任和相關費用以及法律責任。
4.乙方人員必須每天做好廚房餐廳的環境衛生打掃工作,廚具、餐具的清潔和消毒工作。
5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等工作場地外，嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地，違者按甲方的《司紀司規》處理。
6.乙方工作人員在承包期內發生安全消防事故、人員傷亡事故均由乙方負責，並承擔相應的責任和費用。
7.乙方工作人員必須具備身份證、健康證和暫住證，方能在甲方單位工作，並且每年體檢一次，費用由乙方負責。
8.乙方必須按時、按質、按量供應各餐，做到新鮮可口，花樣翻新，禮貌服務。
10.乙方必須提前一周將選單給甲方管理人員審核，經核准後在餐廳內公布。
11.乙方託管期間，對菜的衛生、個人衛生、廚具、餐具的衛生和環境衛生，實行量化管理，以保證達到甲方的衛生要求。
12.廚房和餐廳的剩餘菜飯泔腳由乙方負責處理，但不得扔在廠區內。
13.乙方每餐必須做好餐廳餐具的消毒工作,並接受甲方的監督檢查。
14.乙方必須自覺接受甲方的監督和指導，依法經營，認真履行契約。
（三）雙方的權利和義務
1.一伙食標準：每餐 10元。標準為：4熱（2葷2素）、2涼、湯/粥、水果，在不浪費的情況下員工可到加菜視窗添加素菜。
2.乙方提供招待餐和客餐服務。標準由甲方核定。
3.結算方法：甲方應及時結算，並以現金或現金支票付款。甲方按實際用餐人數每月結算一次餐費，須於次月5日前結清。
4.甲乙雙方都有終止契約的權利，但必須提前30天通知對方。並履行各項契約期內權利和義務。如一方違約，必須承擔相應的經濟損失和法律責任。
三、其他事項
1.在職工餐廳委託管理過程中，若發生不在本契約內的問題，由雙方協商解決。如有未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款於本契約具有同等法律效力。
2.本契約如與《民法典》相牴觸的，則按有關法律條款辦理。
3.本契約一式 貳份，甲乙雙方各持 壹份，契約自簽訂日起生效。
4.本契約自 年 月 日起至 年 月 日止。
機械委託管理契約書 篇8
甲方：
乙方：
房車俱樂部(以下簡稱為俱樂部)為解決房車車主及會員停車難，使用率低、車輛閒置造成資源浪費、車輛貶值等問題，俱樂部本著甲、乙雙方精誠合作，合理雙贏的原則，雙方一致同意簽訂以下條款。
第一條 託管房車的條件
1、乙方的車輛須是本公司或會員自有的車輛。
2、車輛須是完好無損、乾淨整潔、證件齊全有效(行駛證、保險單、年檢標)，並經甲方檢查合格的車輛。
3、乙方保證在委託管理期間，已為該車輛辦理了以下保險項目：A、交強險;B、第三者責任險;C、汽車損失險;D、車上人員責任險;E、盜搶險;F不計免賠特約條款;G、玻璃險、H、劃痕險。
第二條 託管車輛信息
託管車牌號________，發動機號______，具體車況以雙方簽字確認的《託管車輛交接單》為準。
第三條 託管期限、
託管期限自_____年_____月______日至______年_____月______日止，共______天。甲、乙雙方交驗簽字後視為交付完成。
第四條 託管費用及支付
1、雙方協商確定以下第( )種方案的支付：
A、採取託管期間的利潤分紅，託管期間，甲方將車輛租賃所得的收益款，甲方按照租賃收益款________%分紅，乙方按照租賃收益款________%分紅。
B、託管費用為人民幣________元整，大寫 ______元整。甲方按________付方式給乙方結算，第一期付款日為________年________月________日;第二期付款日為________年________月________日;第三期付款日為________年________月________日;第四期付款日為________年________月________日。
2、雙方採取B支付方式的，乙方在託管期間使用車輛時間在國家法定節日內(如春節、五一、十一)按照______元/天減扣託管費，非國家法定節假日按照______元/天減扣託管費。
第五條甲方的權利和義務
1、託管期間，負責車輛的清潔衛生、保養與維護。
2、託管期間擁有該車的使用權及租賃權。
3、託管契約簽訂前已有的質量問題及由此造成的損失，甲方不承擔責任，由乙方負責維修及賠償。
4、託管期間甲方嚴格遵守國家法律、法規，維護乙方的權益。
5、託管期間不得將車輛出售、典當、抵押、不得將車輛交與無證人員以及與該房車行駛證上規定的駕駛執照不相匹配的人員駕駛。
第六條 乙方權利和義務
1、乙方擁有車輛的所有權。
2、交接該房車時如實提供車輛狀況信息。
3、託管期間如發生交通事故及保險理賠等問題，乙方須協助甲方處理。
4、託管期間乙方優先使用該車的權利，但使用車輛前應提前15個工作日通知甲方，以便甲方協調安排車輛。
5、在下列任何一種情況發生時，乙方有權解除契約收回車輛，由此造成的一切法律責任和經濟損失由甲方承擔：A、甲方利用所租車輛從事違法犯罪活動;B、甲方將託管車輛出售、轉讓、典當、抵押。
第七條 違約責任
1、該契約生效後，任何一方原因不履行契約，違約方應向守約方賠償違約金______元。
2、託管期間車輛發生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及第三人將所租車輛用於違法犯罪，使車輛超期不能追回，甲方應如實向乙方說明情況，並及時向公安機關報案，協助乙方追回車輛，自報案之日甲方不承擔託管費用。如車輛在三個月未追回，由保險公司評估做價進行賠償，理賠金歸乙方所有。
第八條 其他
1、本契約的變更和解除必須經雙方簽訂書面協定為準，託管期滿，如無重大契約變更事項，經雙方協商一致，續簽契約。
2、因本契約發生爭議，雙方協商解決，未能達到一致的，任何一方可向豐臺區人民法院提起訴訟。
3、本契約自甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。本契約一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
4、《託管車輛交接單》、《託管車輛管理表》是契約的附屬檔案，與契約具有同等的法律效力。
甲方： 乙方：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日
機械委託管理契約書 篇9
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方為發揮各自優勢，本著平等合作、互惠互利的原則，就甲方委託乙方對其所策劃的"錦華豪庭"(以下稱"該項目")進行影視廣告片拍攝事宜，經友好協商簽訂本委託契約書。
第一條：委託事項
(一).契約標的：
1.項目名稱：錦華豪庭
2.項目位置：____________________
(二).委託內容
甲方委託乙方為"該項目"進行影視廣告片拍攝。主要內容如下：
1.甲方委託乙方製作《錦華豪庭電視廣告宣傳片》。
2.《錦華豪庭電視廣告宣傳片》長度：3分鐘{其中剪片45秒、30秒、15秒廣告片}
3.製作成品為BETACAM型磁帶壹盒，VHS型磁帶壹盒，光碟2張。
(三).委託時間
自本契約簽定之日起至20______年__________月__________日乙方必須完成《錦華豪庭電視廣告宣傳片》的前後期、剪輯、配音等製作工作，向甲方提交完成片。
第二條：收費標準和支付方式
(一)收費標準
收取費用為人民幣貳萬貳千元整(￥220______元)，注含稅價。
(二)支付方式
在乙方向甲方提交的創意方案定稿後，甲方支付拍攝費的'30%即人民幣陸千陸百元整(￥6600)作為乙方的工作啟動費用;乙方在本契約約定日期內完成全片的製作工作，甲方確認後的十個工作日支付拍攝費的70%即人民幣壹萬伍千肆佰元(￥15400)予乙方(即全部結清)。
第三條：甲、乙雙方職責
A.甲方的職責
a.甲方指派專人與乙方對接，該專人能代表甲方的正式意見，且在工作過程中予以全力配合。
b.甲方須根據本契約條款按時向乙方支付費用，以便保證乙方工作正常開展。
c.甲方負責向乙方闡述宣傳策略，製作要求及文案的最終審定。
d.在製作過程中，若甲方提出變更或增加與原文案有明顯差距的內容或作重大更改，應及時通知乙方進行溝通、協商，並徵求乙方的同意。
B.乙方的職責
a.乙方須按本契約約定，按時完成甲方委託的全部工作。
b.按甲方提出的要求，編制"該項目"影視拍攝創意方案報甲方審定。
c.按照甲方審定確認的創意方案進行製作工作，製作期間發生的所有費用由乙方自行承擔。
d.乙方應按甲方的要求完成製作，並保證節目質量達到國家統一電視播出標準。
e.乙方在為甲方工作期間須嚴格保守甲方商業秘密。
f."該項目"製作完成後，著作權及使用權歸甲方所有，乙方不得將設計中涉及的鏡頭及素材提供給其他任何單位、個人使用。
g.如遇不可抗拒力因素造成乙方不能按期完成本契約約定的工作，經雙方協商在不可抗拒力消除後，工作完成期相應順延。
h.在《錦華豪庭電視廣告宣傳片》的製作過程中，乙方須指派相關人員以甲方工作人員的身份，協助甲方進行業主方的溝通工作。
i.在《錦華豪庭電視廣告宣傳片》中，不得出現乙方的公司名址、聯繫電話等。
第四條：違約責任
1.甲乙雙方任何一方不完全履行本契約條款，應按本契約總金額的15%向對方支付違約金。
2.甲方在書面認可乙方提出的方案後不得無故解除契約，否則乙方有權要求甲方賠償因此而帶來的實際損失。
3.如非甲方原因和人力不可抗拒等因素，如乙方延遲完成，每天按契約總額千分之一向甲方支付違約金。
第五條:甲、乙雙方若因爭議協商不成，可提請深圳市仲裁委員會仲裁解決。
第六條：本契約一式四份，甲、乙雙方各執二份，經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效，具有同等法律效力。
第七條：未盡事宜，由雙方共同協商，簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
機械委託管理契約書 篇10
根據_市政府和_市住房和城鄉建設委員會的有關規定和相關要求，在遵守《城市照明管理規定》的前提下，以提高_市照明質量為己任，特擬定以下委託管理協定。
一.管理原則
統一巡查、分級管理、統一標準、分攤費用
二.管理範圍
三.管理期限與形式
委託管理期限為 年，從20_年 月 日起至 年 月日，管理形式同國有企業管理性質，有法人單位管理。如果管理期間發生體制變更等有關事宜，應按規定的申報、審批順序辦理。
四.協定雙方的權利與義務
甲方：
乙方：
1.甲方
權利:
⑴.甲方有權對乙方的管理行為進行監控。
⑵.甲方有權對乙方管理所產生的效益進行評估。
⑶.管理期間，甲方可因為路燈照明的實際需要，向乙方提出改革及改造要求。
義務：
⑴.管理期間，甲方根據_市人民政府的相關規定，保持對路燈設施管理經費的投入，保障基本的管理需要。
⑵.甲方應積極配合乙方管理工作的開展，創造良好的管理空間，依法維護和保障乙方的合法權益。
⑶.甲方同意每年支付乙方委託管理費用 元，具體支付方式另待商定。對額外提出的改革、改造要求，再根據協商另行支付。
2.乙方:
權利：
⑴.乙方依照本協定享有充分的管理權，在委託管理期間，乙方應對甲方提出的改革、改造意見進行評估，進行可行性研究，保障甲方的利益不受損失。
⑵.乙方在符合國家和_市相關規定和政策的前提下，應積極探索改革創新，及時向甲方提出管理上面的新舉措，並以書面形式提出具體的需要由甲方幫助協調、支持。
⑶.管理期間，乙方享有對路燈等設定的管理權，但不享有處置權。乙方享有合理的獲得委託管理費的權利。
義務：
⑴.管理期間，乙方應自覺地將各項管理工作置於政府主管部門的監管和社會的監督之下，接受甲方對管理工作的監控和評估。
⑵.乙方應建立規範的管理制度，力求達到管理目標，並積極地維護乙方的合法權益。
五.協定的解除與違約責任
若出現以下事由之一，雙方簽訂的協定可提前解除：
1. 簽約雙方均同意終止的，經雙方簽署協定後停辦，善後事項按協定辦。
2. 甲乙雙方中任何一方不履行協定義務或違約的，經雙方協商，簽訂終止協定，各方違約責任按協定承擔。如雙方協定不成，按契約法原則處理。
六.協定的生效與變更
協定自簽訂之日起生效，至委託管理期滿後自然失效。乙方如意向繼續管理，須在協定終止前1個內向甲方提出書面申請，並另簽協定。在協定執行中，甲乙雙方法人代表如發生變更，不得變更本協定。本協定如有未盡事宜，雙方應本著地位平等、相互尊重的原則共同協商，及時作出補充規定，補充規定與本協定具有同等效力。本協定正本一式4份，甲方2份，乙方2份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
機械委託管理契約書 篇11
甲方(委託方)：
真實姓名：
身份證號碼：
家庭住址：
郵 編：
聯繫電話：
電子郵件：
乙方(受託方)：
真實姓名：
身份證號碼：
住 址：
郵 編：
聯繫電話：
電子郵件：
甲乙雙方為更好地在證券市場上發展，本著"資源共享、誠實信用、互惠互利、共同發展"的原則，在此基礎上雙方達成合作意向如下：
第一條 甲方委託乙方對其在證券公司營業部開設的賬戶(資金賬號： ;上海證券帳戶號： ,深圳證券帳戶號： 戶名： ，下稱委託賬戶)內的資產總計人民幣(大寫：壹、貳、叄、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾、佰、仟、萬) 進行資產管理，資金卡由甲方保管。
第二條 甲、乙雙方同意此筆委託期限為自 年 月 日至 年 月 日止，委託期限為 年。
第三條 甲方保證委託資金來源的合法性，且承擔相應的法律責任。
第四條 雙方的權利和義務：
1、甲方的權利和義務：
1)甲方有權向乙方垂詢投資情況，了解目標公司的投資可行性;
2)甲方有權向乙方提出合理的操作建議，雙方經溝通協商確認是否採用該建議，甲方不得轉出資金以及進行買賣操作或干預乙方投資策略;
3)甲方有義務協助乙方促使交易順利進行;
2、乙方的權利和義務：
1)乙方有權對甲方的投資資金做全權操作;
2)乙方有義務對甲方提出的在合理的範圍內疑問作出回答;
3)乙方有義務於每年末向甲方匯報甲方帳戶市值情況。
4)乙方有權拒絕甲方的操作建議和投資方向;
3、資產委託期限內，甲乙雙方均無權單方對本協定中有關的資金賬戶進行撤銷指定交易、轉託管或轉出資金、證券等資產轉移行為。
4、甲方委託乙方操作的資金在協定期內甲方不能提取，以保證協定的實施。乙方負責甲方帳戶的全權證券交易操作，甲方在協定期內不能幹預乙方操作。為保證乙方的操作獨立性，乙方會在獲得交易密碼之後對交易密碼進行修改。甲方不得自行在證券公司修改交易密碼，如甲方私自修改交易密碼，而發生不能保證乙方獨立操作的情況，乙方不承擔投資虧損的責任。
5、甲方如需要了解帳戶市值應事先書面通知乙方，乙方在收到其通知後應當提供書面的市值狀況。
第五條 保密義務：
1、甲方對乙方提供的投資報告書、研發資料和詳細居住地址有保密義務;
2、未經乙方同意，甲方不得將投資對象、交易記錄、研發資料向第三方泄露;
3、乙方對甲方的資金、交易記錄、委託理財的操作情況有保密義務。
第六條 委託方式與結算委託方式：
1、委託期滿後，如果利潤率為正，甲方付給乙方利潤部分的25%作為管理費。
如果委託期滿後未產生利潤，反而形成虧損， 則乙方根據所簽契約的委託期限承擔不同責任：
(1)若所簽委託資產管理期限為1年，乙方不承擔虧損責任，但可在徵得甲方同意後，乙方可以繼續管理資產，直至產生盈利。
(2)若所簽委託資產管理期限為2年，乙方承擔虧損超過30%的部分。
(3)若所簽委託資產管理期限為3年，乙方承擔虧損超過20%的部分。
2、乙方在甲方的委託期滿後，如產生盈利，乙方向甲方收取雙方約定的管理費用，乙方向甲方通知最終管理費數，甲方在委託理財協定終止的三天之內向乙方支付相應的費用。甲方向乙方匯款後應及時通知乙方，並向乙方提供由銀行出具的匯款證實書複印件，作為其已經匯出的證明。
3、利潤定義：利潤=期末總資產- 期初總資產
利潤率=利潤/期初資產x100%
4、甲乙結算金額精確到百元,不足百元的部分捨去不計，付款手續費由付款方支付。
第七條 提前終止協定：
1、協定期內，如果投資期限已滿1年且利潤率大於100%，雙方均有權終止協定，並按本協定第六條委託期滿後的結算方法進行結算。結算後,可重新簽定協定，滿足提前終止協定條件而終止本協定的不被視為違約。
2、在委託期間，甲方不滿足提前終止協定條件而單方面提前中止委託協定的，將被視為違約。如果此時利潤為正數，甲方付給乙方利潤的30%作為管理費;如果利潤為負數，乙方不承擔任何損失。因提前中止協定而造成委託資產損失的，由甲方自行承擔責任。
3. 在委託期間，乙方不滿足提前終止協定條件而單方面提前中止委託協定的，將被視為違約。如果此時利潤為正數，甲方付給乙方利潤的'20%作為管理費;如果利潤為負數，乙方承擔因提前中止協定而造成委託資產損失的全部責任。
第八條 違約責任
在協定有效期內,若無不可抗拒因素髮生,甲乙雙方中的任何一方都不得擅自終止協定,終止協定方視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，如確認違約行為實際存在，則應在十日內對違約行為予以糾正並書面通知對方;如認為違約行為不存在，則應在十日內向對方提供書面異議或說明，在此情況下，甲乙雙方可就此問題進行協商，協商不成的，按本協定爭議的解決條款處理，違約方應承擔因自己違約行為而給守約方造成的損失。
第九條 協定的變更和終止：
1、在協定有效期限內，雙方均應嚴格遵守協定文本中的各項條款，除滿足提前終止協定的條件之外，不得無故終止協定，否則將由協定終止方承擔相應的法律責任及對方由此引起的相關經濟損失。
2、出現不可預測因素致使本協定無法繼續運做，乙方有權終止協定。
3、如果甲方違反保密條例，乙方有權終止協定，並視甲方為違約。
4、本協定由乙方終止後，乙方對甲方理財資金不享有盈利和不承擔虧損;
5、由於甲方的原因須終止協定，乙方可以享有盈利和不承擔虧損;
第十條 補充和變更
本協定可以根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協定，與協定有相同的法律效力。
第十一條 不可抗力
任何一方因由不可抗力致使全部或部分不能履行本協定或延遲履行本協定，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生日起三十日內，向另一方提交導致全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條 爭議的解決
本協定適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄，本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商方式予以解決。如果協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 協定的解釋
本協定各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十四條 生效條件
本協定自各方的法定代表或其授權代理人在本協定簽字之日起生效。
本協定一式兩份，具有相同的法律效力，甲乙雙方各一份。
第十五條 提 示
乙方已提請甲方注意對協定各印就條款作全面、準確的理解，並應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約雙方對本協定的的含義認識一致。
甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
聯繫人：
聯繫電話：
e-mail：
機械委託管理契約書 篇12
甲方：
乙方： (公廁委託管理人)
為加強對城區公廁清潔衛生及設施維護工作的管理，明確甲、乙雙方的責 、權 、利，特簽訂以下委託管理協定。
一 、甲方將公廁委託乙方管理，每座公廁每年的.管理費用為： 元，共 座，全年管理費用為 元大寫：。
二 、乙方委託管理期間，必須服從甲方日常監督管理與檢查處罰，若違反規定要求，甲方有權收回委託管理權，並直接解除委託管理協定。
三 、乙方委託管理公廁期間，必須認真履行職責，自覺按照下列要求，搞好公廁每天清潔衛生的保潔管理：堅持每天早晚對廁所進行徹底清理一次，並做到隨髒隨保潔;廁所衛生管理須達到無菸頭紙屑 、無痰跡便垢 、無泥沙積水 、無蛆蠅臭氣 、無蛛網積塵 、無糞便外溢的“六無”標準，地面蹲位淨 、公廁環境淨的“六淨”標準。凡乙方管理不到位，經甲方檢查處罰3次公廁衛生不達標扣分者，甲方有權收回委託管理權，直接解除本協定，同時扣除乙方當月管理費用，並作為罰款處理。
四 、公廁的一切設施，由乙方負責管理，並保證各種設施正常使用，如有丟失損壞，由乙方負責賠償。公廁糞便堵塞外溢，甲方可配合乙方檢查疏通;公廁因設施損壞、管理不善或防護設施不健全，造成人員損傷或出現各種事故的，一切責任由乙方全部承擔。
五、管理費用按月結算，檢查中發現一處，衛生不合格或出現問題的，扣除管理費200元，出現10處以上(包括10處)問題的扣除全月費用。
六、乙方如發生傷 、病 、殘或其它事故，甲方不承擔任何責任和費用。
七、本協定從 年 月 日至 年 月 日止為期一年，到期自然終止。
八、本協定一式兩份，雙方各執壹份，雙方共同遵守上述條款，簽字 、蓋章後生效。
甲方(蓋章)：
乙方(公廁管理承包人)簽字蓋章：
年 月 日
機械委託管理契約書 篇13
委託方 （以下簡稱甲方）：
受託方 （以下簡稱乙方）：
根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方將 （物業名稱）委託前期物業管理服務事宜訂立本契約。
第一章 物業基本情況
第一條 物業基本情況:
物業名稱 ；物業類型 ；座落位臵 ；建築面積。容積率： %綠地占有率： %物業用房面積：平方米。
物業管理區域四至：東至 ；南至 ；西至 ； 北至。
（物業構成明細）
第二章 服務內容與質量
第二條 在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：
1、物業共用部位的維修、養護和管理；房屋共用部位包括：房屋承重結構、房屋主體結構、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內天井、戶外牆面、屋面、傳達室、上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、小區自管公廁、垃圾間、垃圾箱、 、 。
2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理；
3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；
4、公共綠化的養護和管理；
5、車輛停放管理；
6、公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理；
7、裝飾裝修管理服務；
8、物業檔案資料管理。
第三條 乙方提供的物業管理服務應達到約定的質量標準：
一、房屋、共用設施、設備維修與管理
1、房屋外觀整齊統一，標誌明顯；
2、設備運行正常及安全；
3、房屋及設施、設備的維修、養護及時到位，達到規定的運行及使用安全標準；
二、清潔管理
1、整齊乾淨、無衛生死角，垃圾日產日清、8小時保潔；
三、園林綠化養護與管理
1、按時修剪、養護和管理；
四、安全防範
1、交通指揮有序、車輛停放整齊；
2、24小時定崗和巡邏；
3、對外來人員和車輛進行登記制度、確保小區安全；
五、檔案資料
1擺放整齊有序、管理不遺失；
六、其他服務
第四條 在物業管理區域內，乙方提供的其他服務包括以下事項：
1、 ；
第五條 物業的公共部位和專有部位如出現質量問題由甲方負責。 單個業主可委託乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。
第三章 服務費用
第六條 本物業管理區域物業服務收費選擇包乾制
物業服務費用由業主按其擁有物業的建築面積交納，具體標準：高層住宅： 元
/月.平方米；商業物業： 元/月.平方米；
物業服務費用主要用於以下開支：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業管理區域清潔衛生費用；
（4）物業管理區域綠化養護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用；
（7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）法定稅費；
（10）物業管理企業的利潤；
乙方按照上述標準收取物業服務費用，並按本契約約定的`服務內容和質量標準提供服務，盈餘或虧損由乙方享有或承擔。
第七條 業主應於 之日起交納物業服務費用（物業管理服務費），物業服務費用按年交納，業主或物業使用人應在領取鑰匙前履行交納義務。甲方在與物業買受人簽訂的買賣契約應當包含此項約定。
第八條：對物業服務費有異議的甲乙雙方同意協商解決。
第九條 納入物業管理範圍內已竣工但尚未售出的物業服務費由開發建設單位按全額的百分之七十交納。
第四章 物業的使用與管理
第十條 乙方應配合甲方制定本物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。
乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。
第十一條 乙方可採取規勸、批評、警告、制止、起訴等必要措施，制止業主、物業使用人違反業主臨時公約和物業管理區域內物業管理規章制度的行為。
第十二條 乙方應及時向全體業主通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受甲方、業主和物業使用人的監督。
第十三條 因維修物業或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應徵得相關業主和甲方的同意。
臨時占用、挖掘本物業管理區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。
第十四條 甲方應於契約生效之日起7日內按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。物業管理用房建築面積50平方米。
第十五條 物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本契約期限內無償使用，但不得改變其用途。
第五章 雙方權利與義務
第十六條 甲方權利義務
1、制定業主臨時公約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定並要求業主和物業使用人遵守；
2、將業主臨時公約向物業買受人明示，並予以說明；
3、與物業買受人簽訂的買賣契約應當包含物業服務契約約定的內容；
4、審定乙方擬定的物業管理方案制度；
5、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；
6、審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、帳務預算及決算；
7、按照政府部門相關規定與乙方辦理物業移交接管驗收手續；
第十七條 乙方權利義務
1、根據有關法律及本契約的約定，制訂物業管理制度；
2、與物業購買人簽訂物業管理服務協定；
3、對業主和物業使用人違反法規、政策的行為，提請有關部門處理；
4、按本契約的規定，對業主、物業使用人違反業主臨時公約的行為進行處理；
5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方；
6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督；
7、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施；
8、負責編制物業管理年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告；
9、向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目；
10、本契約終止或業主大會決議解聘乙方時，乙方必須在契約終止日或在接到解聘通知後七日內，退出該物業管理區域並向甲方或業主委員會移交全部物業管理用房等設施及物業管理的全部檔案資料；
11、按照政府部門相關規定與甲方辦理物業移交接管驗收手續；
第六章 違約責任
第十八條 甲方違反本契約約定，致使乙方的管理服務無法達到本契約約定的服務內容和質量標準的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未解決的，乙方有權終止契約；造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第十九條 為保證契約的履行，乙方按的標準向甲方繳納履約保證金，並自覺接受物業管理行政主管部門的監督管理。甲方應在在契約期滿後10天內退還履約保證金本金及其利息，利息按照 的標準計算。
除前條規定情況外，乙方的管理服務達不到本契約約定的服務內容和質量標準，將按照 的標準向甲方支付違約金。
第二十條 甲方違反本契約約定，未能按時足額支付相關費用的，按 的標準向乙方支付違約金。
第二十一條 乙方違反本契約約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。
第二十二條 甲乙任一方無正當理由提前終止契約的，應向對方支付五萬元的違約金；給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第二十三條 以下情況乙方不承擔責任：
1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的；
2、乙方已履行本契約約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；
機械委託管理契約書 篇14
甲方：_____ 乙方：_____
××學校(以下簡稱”甲方”)與××公司(以下簡稱”乙方”)就食堂委託經營事宜簽訂以下契約。
一、為向甲方教職工提供物美價廉的一伙食，甲方委託乙方代為經營管理甲方所屬食堂。
二、甲方向乙方無償提供食堂經營所必要的設施、場地、器物。
三、各種經費的負擔劃分為：甲方負擔：食堂設施費、食堂備用品費、水、電、暖氣費和消費品費。乙方負擔：勞務費、材料費及相應雜費、保健衛生費、交通費、電話費(限於長途電話)和營業費。
四、由乙方印製餐券，甲方教職工憑餐券就餐。餐券由甲方銷售。
五、乙方將回收的餐券提交給甲方，甲方於每月10日向乙方支付等額現金。
六、乙方以周為單位確定食譜。食譜的制定應以職工飲食調查結果為依據，並須經甲方總務科審查。
七、乙方向甲方職工提供的三餐價格為：早餐×元，中餐×元，晚餐×元。
八、乙方向甲方職工的供餐時間為：早餐×時×分至×時×分;中餐×時×分至×時×分;晚餐×時×分至×時×分。
執行部門責任人(簽名)
九、乙方在變更食品種類、質量、分量規格、價格及供餐時間時，必須徵得甲方同意。
十、甲方對乙方的供餐內容、服務態度和供餐業務負有監督責任。
十一、乙方更換食堂經營人時，必須向甲方提交其本人的履歷表。
十二、乙方應妥善管理各類設施。因乙方責任造成有關設施損壞時，應以甲方要求，賠償損失。
十三、乙方應努力保持環境衛生、食品衛生和從業人員個人衛生，並依甲方要求，定期進行從業人員體檢。
十四、因乙方供餐不衛生造成甲方職工食物中毒或患病時，由乙方負責。
十五、乙方負責與政府相關機構的事務處理。
十六、乙方每月向甲方提交損益計算表。應甲方要求，有義務向甲方提交財務帳簿。
十七、本契約的有效期為自簽訂日起一年以內。變更契約或解除契約，須在2個月前提出。本契約期滿後，如雙方均未提出變更契約或解除契約，則本契約在原有條件下延期一年。
十八、當雙方解除契約時，乙方應迅速撤除屬乙方所有的物品，歸還屬甲方所有的物品。有關費用由乙方負擔。
甲方：_____乙方：_____
機械委託管理契約書 篇15
甲方（委託人）：_________住宅區業主管理委員會
乙方（受託人）：_________物業管理公司
為加強_________住宅區牧業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《_________市住宅區物業管理條例》（以下簡稱住宅區條例）及其配套實施細則（以下簡稱住宅區細則）和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本招手管理契約，以便共同遵守。契約書面如下：
一、物業管理範圍及內容
（一）甲方將位於_________區_________路的_________住宅區範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。
（二）管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養護；
2.區內公用設施、設備及場所（地）［消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、腳踏車房（棚）、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等］的使用、維修、養護和管理；
3.清潔衛生（不含垃圾運到中轉站後的工作）；
4.公共生活秩序；
5.文娛活動場所；
6.便民服務網點及住宅區內所有營業場所（不含肉菜市場）；
7.車輛行駛及停泊；
8.住宅區檔案管理；
9.政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
二、委託管理原則
以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。
三、委託管理期限
確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任制。
四、委託管理期限
委託管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、雙方責任、權利、義務
（一）甲方責任、權利、義務
1.依照住宅區條例和本契約規定將_________住宅區委託乙方實行物業管理；
2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法付給乙方；
3.按市政府規定的比例提供商業用房（總建設面積的0.5％）_________平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，並負責辦理使用手續；
4.給乙方提供管理用房_________平方米（其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米），按微利房租金標準租用；
5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回；
6.不得干涉乙方依法本契約規定內容所進行的管理和經營活動；
7.對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止契約；
8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準；
9.委託乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業主公約的進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改；
10.協助乙方做好宣傳教育.文化活動和物業管理工作；
11.政策規定由甲方承擔的其他責任。
（二）乙方責任、權利、義務
1.根據有關法律、法規，結合實際情況，制訂本住宅區物業管理辦法；
2.遵守各項管理法規和契約規定的責任要求，根據甲方授權，對本住宅區物業實施綜合管理，確保實現管理目標、經濟指標，並承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監督；
3.根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案，報甲方審議通過後，從公用設施專用基金中支出所需的維修經費；
4.接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作，每月勝敗甲方和區住宅管理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目；
5.對住宅區的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批准後方可實施；
6.乙方須本著高效、精幹的原則在本住宅區設定管理處；
7.建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況；
8.負責測算住宅區管理服務費收費標準並向甲方提供測算標準與依據；嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價。每三個月向區住宅管理部門繳交一次50％商業用房的租金，作為公用設施專用基金的回收；
9.有權依照甲方委託和業主公約的規定對違反業主公約和住宅區管理法規政策的行為進行處理；
10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部牧業管理檔案及有關資料；
11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作；
12.有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用，但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位
六、管理目標和經濟指標
（一）各項管理指標執行《_________市住宅區物業管理標準》及市、區住宅管理部門規定的各項標準，要求住宅區在乙方接管後_________年內達到_________標準。
（二）確保年完成各項收費指標_________萬元，合理支出_________萬元，乙方可提成所收取管理費的_________％作為經營收入。
七、風險抵押
（一）乙方在契約簽訂之日起三日內向甲方一次性支付人民幣_________元，作為風險抵押金；
（二）乙方在契約規定的管理目標和經濟指標，甲方在契約期滿後三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息；
（三）如由於甲方過錯致使本契約不能履行，由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失；
（四）如由於乙方過錯致辭使契約不能履行，乙方無權要求返還抵押金，並應賠償甲方經濟損失。
八、獎罰措施
1.在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下，管理費用如有節餘，甲方按節餘額_________％獎勵乙方。
2.如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區，甲方分別獎勵乙方人民幣_________元（全國）、_________元（省）、_________元（市）；獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
3.如果甲方不完成應負的契約責任，由此而影響乙方承包管理目標和經濟指標，或給乙方造成直接經濟損失，甲方應當給予補償或承擔相應責任；
4.如果乙方沒有完成契約責任或管理目標和經濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節嚴重的處以人民幣_________至_________元的罰款，直至終止契約，經濟損失由乙方承擔；
5.由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失（以市住宅主管部門的鑑定結論為準）。
機械委託管理契約書 篇16
_______________服務中心（以下稱甲方）與委託單位__________（以下稱乙方）就管理人事檔案事宜共同訂立契約如下：
一、 甲方受乙方委託，將其聘用的__________人事檔案存入甲方。
二、 甲方管理責任
1.負責辦理人事檔案接收手續，保留存檔人員原工作身份，人事檔案調出甲方時按原工作身份介紹到新的檔案接收單位（存檔人員為非北京戶籍人員的，與乙方解除聘用關係後，檔案不得在北京市內調轉，其檔案須轉回原籍_____服務機構或變更新的委託單位，重新簽訂存檔契約）。
2.保管人事檔案，負責向有關組織、單位出具檔案中已記載的材料。
3.負責按檔案記載以及國家和北京市有關規定為乙方提供相關人事服務和管理。
4.甲方在未得到乙方的書面通知時，不得應存檔個人要求改變存檔契約、調轉人事檔案或出具有關人事證明。
5.甲方不負責其它管理及_____責任。
三、 乙方管理責任
1.應按國家有關規定為存檔人員辦理各項社會_____。
2.負責收集存檔人員在乙方工作期間形成的檔案材料，及時交甲方歸檔。
3.乙方對聘用的應屆大中專畢業生在見習期（一年）滿後應及時到甲方領取轉正定級表，做出考核鑑定意見後，送交甲方辦理轉正定級手續。
4.存檔個人到甲方辦理各種手續時，乙方應為其向甲方出具介紹信。
5.乙方應按甲乙雙方協定規定支付人事代理費。如發生欠費，須在甲方提供相關服務或檔案要求轉出時補齊費用。
6.乙方與存檔個人解除聘用關係後，乙方應在一個月內，按甲方規定的書面格式通知甲方，同時出具存檔人員聘用期間的工作鑑定，交回此契約並註明存檔人員存檔費繳納截至時間。
四、 本契約自雙方簽字之日起生效。
五、 本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________________
（簽字蓋章）
乙方：_________________
（簽字蓋章）
_______年_____月_____日
單位立戶號：___________
存檔號：_______________
機械委託管理契約書 篇17
甲方：
乙方：
為了促進貴州亞高原水上訓練基地龍舟賽道的文明、健康、有序管理，樹立大沖村良好形象，甲方委託乙方對該區域進行管理。根據相關法律法規，本著互惠互利、共謀發展的原則，經友好協商，達成如下協定，雙方共同遵守。
一、目標
以統一管理的形式，對該區域進行行業結構最佳化，引導當地民眾合理保湖、規範經營、增收致富、衛生安全，實現水基與大沖村村民的和諧共處，推進當地經濟的'持續發展。
二、範圍
龍舟賽道兩旁(水基合法範圍內)。
三、期限
自20_年三月X日起至二0_年X月X日止，共X年。
四、甲方的權利和義務
1、享有該區域的所有權和經營管理指導權。
2、享有收益權。對在對龍舟賽道及訓練水域內旅遊船隻的經營管理收取的費用，有獲得相應收益的權利。
3、負責該區域的道路、綠化、臨時停車區等基礎設施的完善。
五、乙方的權利和義務
1、享有龍舟賽道兩的相對獨立管理權。
2、負責投資對龍舟賽道進行有效的日常維護、經營管理;一切經營管理活動必須遵守國家法律法規及旅遊開發管理相關法律法規。
3、負責投資組建經營管理團隊、治安聯防隊。
4、在徵得甲方同意，並在不改變、不影響龍舟賽道效果的前提下，可根據經營需要，合理開發利用該區域內的相關資源。
5、負責協調處理好本區域建設及經營過程中所涉及的民事糾紛及其他相關問題。
6、負責為甲方經營活動營造良好的衛生環境，落實好國家、省、貴陽市、清鎮市等各項相關政策，並確保社會治安，依法保障甲方員工人身、財產安全和甲方的合法權益。
7、負責組織、動員周邊村民配合甲方合法經營旅遊相關項目。
8、合理利用資源，配合甲方保護生態、植被、水源等自然資源和人文景觀。甲方享有監督檢查權，乙方如果存在損壞賽道資產的情況，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀;如果乙方不履行限期整改，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。
六、爭議處理
1、如本協定執行過程中發生爭議和不完善之處，甲乙雙方可協商解決或簽訂補充協定。
2、若甲乙雙方通過協商不能達成一致時，先申請仲裁，如仲裁不服，可向具有管轄權的人民法院起訴。
3、如遇不可抗因素，參照國家及行業相關規定，雙方友好協商解決。
七、違約責任
1、甲乙雙方應誠實守信，嚴格遵守和履行本協定。
2、如因一方違約(除不可抗因素以外)，造成嚴重後果或協定不能履行，違約方應賠償對方經濟損失。
八、其它約定事項
1、委託經營期滿，在同等條件下乙方有優先權。
2、本協定一式四份，甲乙雙方各持二份。本協定自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
日期：
機械委託管理契約書 篇18
第一章 總則
一、 本契約當事人：
委託方（以下簡稱甲方）：
受託方（以下簡稱乙方）： 馬鞍山市建華物業有限責任公司
根據《中華人民共和國契約法》、《物業管理條例》、《安徽省物業管理條例》及其實施細則等國家、地方法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上訂立本物業管理服務契約。
二、 物業基本情況
物業類型： 綜合小區
座落位置：
四 至：東
西
占地面積： 35600 平方米
建築面積： 95600 平方米
其中 住宅房屋建築面積：68078.66平方米
非住宅房屋建築面積：12568.71平方米
三、 乙方提供服務的收益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本契約承擔相應的責任。
第二章 委託管理事項
四、房屋建築共用部位的維修、養護和管理。包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等。
五 、共用設施、設備的維修、養護、管理和運行服務。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾庫、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、電梯、供水系統等） 。
六、住宅小區規劃紅線內屬物業管理範圍的市政公用設施的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、室外泵房、路燈、腳踏車庫、停車庫及地面停車位等。
七、住宅小區規劃紅線內的附屬配套服務設施的維修、養護和管理，包括文化體育娛樂場所等等
八、公共區域綠地、花木、建築小品、水系的.養護、維修和管理。
九、公共環境衛生，包括公共場所、房屋建築物共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運，小區消殺。
十、小區交通與車輛停放秩序的管理。
十一、維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗值勤登記等。對大地豪庭住宅小區實行24小時封閉式管理，對大地豪庭住宅小區規劃紅線內範圍進行全天候監控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助公安機關做好小區保全工作。
十二、建立、保存、管理好與物業有關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料等。
十三、為小區業主提供社區文化娛樂服務。
十四、業主或物業使用人自用部位和自用設施及設備的維修養護，在當事人提出委託時，乙方應接受委託併合理收費。收費標準應公布。
十五、負責向業主和物業使用人收取物業管理服務費，停車費用等；並負責按照國家規定和雙方約定代收代繳有關水電費用。
十六、在甲方的授權和配合下，對違反業主公約的行為及時採取規勸、批評、制止，直至訴訟等措施。
十七、做好政府法規和行業政策所規定的應由物業管理公司承擔的其它事項
第三章 委託管理期限
十八、委託管理期限為三年。自20xx年 10月 28日起至20xx年 10月 28日止。
第四章 雙方權利義務
十九、甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益；
2、制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約；
3、核准乙方擬定的物業管理制度；
4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況；
5、審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、財務預算及決算；
6、向乙方提供必要的物業管理用房（產權歸甲方）由乙方無償使用；物業管理用房建築面積根據具體情勢另行協商。
7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起30日內向乙方移交，乙方須書面簽收並妥善保存；
8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，甲方負責協助催交；
9、協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題；
10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
二十、乙方權利義務
1、積極履行物業管理服務職責；
2、根據有關法律法規及本契約的約定，制訂符合本物業管理區域特性的物業管理制度；
3、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理；
4、按本契約第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約和物業管理制度的行為進行處理。
5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業 的全部管理責任轉讓給第三方；
6、負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計畫和大中修方案，同時報送有關經費預算，經雙方議定並甲方書面核准後由乙方組織實施；
7、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督；
8、負責編制物業管理年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告。
9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須經甲方同意後報有關部門批准方可實施；
10、對小區共用部位的經營性活動應當經過甲方的書面許可；
11、物業管理用房水電及維護費用由乙方承擔；
12、本契約終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，甲方應當書面簽收；
13、按照國家規定和相關程式收取或代收代繳有關費用，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明，並接受甲方和業主監督。
公攤費用應在收費前公布，並接受甲方審核。同時業主有權查閱公攤水電費用數據的相關憑證。
小區公共收入應每季度公布，並接受甲方審核。
14、乙方物業管理服務工作，接受甲方及業主檢查與監督。
（1）乙方每月工作計畫，應當公布，並報甲方備案；
（2）業主的投訴記錄及解決辦法，乙方應每個月向甲方報告一次；
（3）契約期間第一年內，乙方應當每季度向業主委員會工作述職一次，以後每半年述職一次；每年向業主大會述職一次；
（4）乙方應當每半年出具並公示致全體業主的半年工作總結報告，報告內容應當客觀真實；
15、乙方的行為除受本契約約束外，還應符合國家及本地物業管理的相關規定。
第五章 物業管理服務質量標準與目標管理
二十一、物業管理服務質量標準按照《住宅小區物業管理服務標準》（詳見附屬檔案
一）執行
二十二、乙方須按照下列約定及本契約附屬檔案二確定的要求，實行目標管理：
1、房屋外觀：外觀完好、整潔；
2、設備運行：正常，規範操作，完善保養，保證設備的正常運行；
3、房屋及設施、設備的維修、養護：建立完善的維修、養護制度，規範操作，做好相關記錄，保證投訴回訪處理率達100%；
機械委託管理契約書 篇19
委 托 單位： 重慶市綦江港航管理處
法定代表人：————————
受委託單位： 綦江縣趕水鎮人民政府
法定代表人：
根據《行政處罰法》、《安全生產法》、《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉鎮船舶管理辦法》、重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規、規章的規定，重慶市綦江港航管理處委託綦江縣趕水人民政府按照委託的執法許可權，對本行政區域內水上安全行使行政執法權：
一、委託執法範圍
負責本街道行政區域內水上安全監督管理工作，直接查處水上安全違規違法行為。
二、委託執法許可權
受委託單位在委託許可權範圍內以重慶市綦江港航管理處的名義對水上安全違規違法行為行使下列監督管理職權：
（一）行政檢查權。按照《中華人民共和國內河交通安全管理條例》、《重慶市鄉鎮船舶管理辦法》、《重慶市水上交通安全管理條例》及相關法律、法規、規章的規定，對本行政區域內的水上安全違規違法行為行使行政檢查權。
（二）違法行為制止權。對水上安全行為進行現場檢查時，發現個人或生產經營單位有水上安全違規違法行為，有權要求違法違規行為人立即改正或限期糾正，並向重慶市綦江港航管理處報告。
（三）部分行政處罰權。對轄區內水上交通安全實施監管，糾正違章行為，責令限期整改，責令停止違法行為，對違法違章行為處以500元以下罰款。處罰金額在工作上500以上的必須報經委託單位審核後予以處罰，處罰時必須事實清楚、證據充分、適用法律污得當、程式合法、手續完備。
（四）提請行政處罰權。受託鎮人民政府發現違法行為不屬於其法定職權或者委託職權範圍的，應當提請委託單位依法對違法行為人作出行政處罰。
三、委託執法責任
（一）委託單位責任
1.指導和監督受委託單位在委託許可權範圍內以委託單位名義實施行政執法行為；
2.對受委託單位因違法導致案件錯誤所產生的法律後果由委託單位承擔，委託單位承擔相應責任後，可以根據受委託人的過錯責任大小，依法予以追償；
3.對受委託單位違法或者不適當的行政執法行為予以糾正或者撤銷；受委託單位違法實施行政執法行為造成嚴重後果的，委託單位可以解除委託執法協定；
4.委託單位應組織受委託單位執法人員參加市或區縣政府法制辦組織的執法資格培訓及相關業務學習，並為其申辦市政府行政執法證件；
5.委託單位為受委託單位提供相關資料及規範的行政執法文書、表格；
6.委託單位將部分行政執法權委託給被委託單位後，委託單位應當承擔被委託單位在履行委託行政執法職責過程中產生的實際費用。
（二）受委託單位責任
1.受委託單位只能在委託許可權和範圍內實施行政執法行為；
2.受委託單位在履行行政執法行為時，必須出示有效的行政執法證件，並按法定程式實施行政執法行為；
3.受委託單位不得再委託其他任何組織或者個人實施委託單位委託的行政執法行為；
4.主動接受委託單位的指導和監督，參與和配合委託單位的行政執法工作；
5.嚴格按照委託執法的有關規定，以委託單位的名義製作行政執法文書；
6.建立相關的'監督檢查實施辦法和行政執法相關制度；
7.每月底前按要求準確地向委託單位報送委託行政執法報表，定期匯報執法情況，不得虛報、瞞報、拒報、遲報；
8.及時向委託單位書面報告在委託行政執法過程中存在的問題；
9.受委託單位以自己的名義執法或者超越委託許可權，亂施行政處罰所產生的法律後果由受委託單位自行承擔。
四、委託期限
從20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委託書經雙方法定代表人或者委託代理人簽字或者加蓋單位公章之日起生效。之後，每五年由委託單位進行一次審核，經審核符合條件的重新簽訂委託書；經審核不符合條件的取消委託。
五、本委託書一式四份。委託單位和受委託單位各執一份，另兩份分送重慶市安全生產監督管理局和縣政府法制辦備案。
委託單位（蓋章） 受委託單位（蓋章）
法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）
二〇〇七年十月一日
機械委託管理契約書 篇20
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方經認真協商，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲方自願將合法資產委託乙方進行管理，用於投資我國深圳、上海交易所的上市股票、基金及國債。現就合作事宜達成如下協定：
一、投資金額：
投資資金由甲方出資，金額為人民幣 萬元整（小寫 元），於20xx年 月 日投入至 證券營業部的以下投資經營帳戶。該帳戶內資金只作為甲方委託乙雙方進行資產管理使用，結算及利潤分配後歸甲方所有。
戶 名
資金帳號
上海股東帳戶卡號
深圳股東帳戶卡號
身份證號碼
二、期限：
期限為12個月，即 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方權利及義務：
1、為避免甲、乙雙方單方提取投資經營帳戶上的資金或股票轉託管，甲、乙雙方共同委託 證券營業部隊對合作帳戶網和本協定的最終清算進行監管。
2、合作期內由乙方全權負責投資決策經營，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監督、檢查權利，乙方須給予配合。
3、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或製造成交量的.買賣。
四、結算及利潤分配：
1、合作期滿，經營帳戶以現金結算。
2、合作期滿，如經營帳戶資金產生盈利，甲、乙雙方按以下辦法進行分配：
(1） 若贏利低於20%（含20%），甲方不參與利潤分配。
（2） 若贏利大於20%，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經營帳戶資金的部份）
五、在委託資產管理期內，甲、乙雙方應認真履行協定，未經對方書面許可，任何一方不得提前終止協定。
六、本協定自簽字之日起生效，協定正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲 方： 乙 方：
簽定時間： 年 月 日
機械委託管理契約書 篇21
甲方：________法定代表人：________地址：________編碼：________電話：________信箱：________
乙方：________法定代表人：________地址：________編碼：________電話：________信箱：________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他法律、法規的相關規定，經共同協商，就甲方委託乙方管理相關事項簽訂本契約，並共同遵守。
一、委託管理事項的內容、範圍和具體要求
1、委託管理事項的內容：_________________________________________。
2、委託管理事項的範圍：_________________________________________。
3、委託管理事項的具體要求：_____________________________________。
二、委託管理許可權乙方管理委託事項的許可權：_______________________。
三、委託管理標的交付時間及交付方式
1、委託管理標的交付時間：________________________________________。
2、委託管理標的交付方式：________________________________________。
四、委託管理期限
1、委託管理期限為________年，自________年____月____日時起至________年____月____日止。
2、本契約約定的委託管理期限屆滿，雙方的權利義務自行終止。未經甲方書面同意，乙方不得再行管理委託事項。
五、保證金的支付方式
1、乙方自願管理受託標的並向甲方交納保證金_______元，本契約簽訂之日乙方向甲方付清保證金，甲方收到保證金後將相關委託管理手續交於乙方。
2、保證金在雙方一致同意提前解除契約結清相關費用或契約終止後甲方返還乙方。
六、報酬的支付方式
1、管理委託標的第________年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報酬。
2、管理委託標的後兩年贏利_______萬元以上，甲方按_______%支付乙方報酬。
3、報酬於次年的________年____月____日，一次性支付給乙方，甲方須按期履行，如有拖欠須按每天_______%支付乙方作為滯納金。
4、乙方管理受託事項時，利益額不足甲、乙雙方規定的_______元時，乙方應交納相應差額，補足為_______元。
5、乙方管理受託事項時廣告、設備、維護、人事、工資所產生的一切費用，由乙方自行承擔，甲方除按本契約約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。
6、鑒於委託管理標的房屋租金已由甲方付給房東，因此委託管理期間乙方每月的房屋租金以現金方式返還於甲方。風險提示：
契約中應明確雙方當事人的權利、義務，以利於受委託人在權利範圍內完全履行義務，順利完成委託事項，如果在契約履行期間內發生爭議，雙方當事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便於爭議的解決。
七、甲方權利和義務
1、甲方應按約定向乙方交付委託管理的標的'，尊重乙方在委託管理許可權範圍內的管理活動，甲方無正當事由不得干涉乙方正常經營活動，但對其財務狀況、服務質量享有監督權。
2、甲方應當對乙方委託管理標的前的債權做出清理，並由甲方於________年____月____日前收回原先對外出租或承包的一切場地和工種。
3、甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方披露與委託管理事項相關的具體情況，提供與委託管理事項有關的檔案及其它材料。
4、甲方有權不定期對乙方的管理活動進行監督與評估，要求乙方及時報告委託管理事項的進展情況，並將發現的問題及時通報乙方並要求乙方限期整改。
5、甲方有權自行使用除委託管理標的房屋以外的房屋，乙方不得干涉。
八、乙方權利和義務
1、乙方應當在簽訂契約前，應找到甲、乙雙方認可的擔保人(物)並提交擔保人(物)的相關手續及資料交於甲方。在本契約中約定，委託管理期間出現乙方不能履行責任時，甲方有權找擔保人(物)承擔責任。
2、乙方應當充分運用自己的專業知識、技能和經驗，盡心盡職地根據法律法規的規定以及本契約的約定處理委託管理事項。乙方在承修雙方聯繫的車源時，須嚴格按照所簽訂的維修契約辦理一切業務，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證服務質量，做到價格合理，最大限度地維護甲方的合法權益。
3、乙方應當按照甲方的要求管理委託事項，未經甲方書面形式同意不得擅自變更或取消委託管理事項中的項目或者超越委託管理許可權管理委託事項，乙方如須變更或取消委託管理事項中的項目必須經甲方書面形式同意。
4、乙方應當在委託許可權和期限內親自處理委託事項，未經甲方書面同意不得轉委託給任何第三方。
5、乙方應當按照甲方的要求，及時向甲方報告委託管理事項的進展情況，對甲方了解委託管理事項情況的正當要求，應當儘快給予答覆。
6、應甲方要求，就本契約所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密;未經甲方書面同意，乙方不得對任何第三方進行披露。
7、乙方處理委託管理事項取得的收益應當按照約定交付給甲方。
8、乙方享有在受託管理期間對委託管理標的的生產、人事、財務、工資等方面的管理權。
9、乙方在委託管理事項處理完畢或者委託期限屆滿後，應按甲方要求將管理委託事項涉及的相關的資料和財物移交甲方。
10、乙方不得利用委託管理事項，損害甲方利益。
九、委託管理標的專用設施、場地的維修、保養
1、乙方在受託管理期間享有委託管理標的所屬設施的專用權有妥善使用及維護之責，但乙方應負責委託管理標的內專用設施的維護、保養、年審，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患，並保證在本契約終止時專用設施以可靠運行狀態隨受託管理標的歸還甲方，甲方對此有檢查監督權，如委託管理期間有出現問題所有責任由乙方自行承擔。
2、在委託管理期內如乙方須對管理標的進行裝修、改建、對公用部分及其它相鄰用戶影響的，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如果裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。裝修、改建一切費用由乙方自行承擔。
3、乙方在受託管理期間經過各政府相關部門和甲方同意後進行裝修、改建。委託管理終止後不得對場地固定設施進行破壞和拆除。風險提示：
委託人須按委託契約的約定預付費用，如果受託人為處理委託事務墊付了必要的費用，委託人應當償還該費用及其利息。如委託人違反上述義務而給受託人造成損失,應承擔相應的違約責任。受託人不履行委託契約義務或者履行契約義務不符契約定的也應承擔繼續履行、採取補救措施或賠償損失等違約責任。對於受託人在處理委託事務時是否按約定履行了義務，應根據具體的情形做出判斷。
十、違約責任
1、甲方無正當理由未按照契約約定支付相關報酬給乙方的，每逾期____日，按照《民法典》向乙方支付違約金。
2、乙方辦理或完成的委託管理事項不符合甲方要求或者本契約約定的，或有下列情形之一的，甲方有權沒收乙方的保證金：
(1)乙方擅自轉委託的。
(2)乙方擅自變更委託管理事項的。
(3)乙方超越委託許可權管理委託事項的。
(4)乙方在委託管理期限屆滿後，未經甲方同意管理委託事項的。
(5)乙方利用委託管理事項，損害甲方利益的。
十一、爭議的解決本契約在履行過程中發生爭議的，雙方應本著友好的方式協商解決，協商不成依法向____________人民法院起訴。
十二、契約生效本契約一式兩份，雙方簽字或蓋章後生效，甲乙雙方各持對方簽字契約一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(簽章)：________日期：________年____月____日
乙方(簽章)：________日期：________年____月____日
機械委託管理契約書 篇22
建設單位：
監理單位：
根據業主的委託和《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》的相關規定。由監理方承擔永州市 工程建設監理業務。為明確雙方在建設監理過程中的權利、義務和責任，經雙方協商，一致同意簽訂本契約。
第一條 委託監理工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、投資性質：
第二條 監理工程的範圍及其工程造價
一、範圍：
二、工程造價：根據工程概算，暫定為人民幣
第三條 監理期限：自 年 月 日至 年 月 日。
第四條 監理內容及職責：
一、協助業主落實施工前期的準備工作，並編制《監理規劃》、《監理實施細則》送業主審查備案。
二、審查施工單位編制，並經施工單位領導機構批准的施工組織設計、施工方案及施工進度計畫，提出監理意見並監督檢查實施。
三、審查承建單位和業主提供的材料、設備清單及其所列的規格型號和質量。
四、督促、檢查承建單位嚴格按照施工契約及國家的相關技術規範、標準及設計圖紙檔案的要求進行施工、安裝。核查施工工程的主要部位、環節以及隱蔽工程的施工驗收，控制工程質量。
五、對於用於工程的主要材料、構件的出廠合格證、質檢報告進行核定。如發現不實之處，有權責成施工單位對材質進行抽檢，防止不合格的材料、構件等用於工程擬定部位。
六、檢查工程採用的主要設備及關鍵材料是否符合設計檔案或契約所規定的廠家、型號、規格、數量以及質量標準，在施工單位或業主訂貨前，根據需要並經業主同意可對生產廠家進行了解考察，但所發生的差旅費用由訂貨單位承擔。
七、根據施工契約的約定，及施工單位所在的工程進度計畫，檢查施工單位填報的旬、月、季等報表，隨時提出監理意見，控制工程進度計畫。
八、關於重大的設計修改和技術洽商，除提出監理意見之外，應徵得業主及設計單位的意見，並由原設計單位進行修改並出具正式變更通知後方可實施。
九、監督檢查工程的文明施工及安全防護措施。
十、對施工單位提出的各階段分部分項工程及時進行檢查、驗收。組織單位工程的初步驗收並簽署意見，參加業主組織的最終驗收。
十一、根據國家有關檔案規定，督促檢查施工單位完成各階段及全套竣工圖的工作並整理各種必須歸檔的資料，交業主歸檔。
十二、主持工程中出現的質量事故的處理工作，提出處理意見，所發生的'費用由責任方負擔。
第五條 業主職責
一、負責辦理或委託承包單位辦理開工前的拆遷、施工用地、水源、電源、通訊、運輸道路、施工許可證等申報手續。
二、提供工程的有關技術資料，包括勘察資料、設計圖紙檔案(一式二套)、設計概算、預算、施工承包契約或協定一式二份(包括契約協定附屬檔案)。
三、業主必須指派一位充分了解工程範圍、有權作出迅速的決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。
四、業主在施工承包單位簽訂的契約中必須明確委託監理有關職責的權力和條款，以確保施工承包單位接受監理工程師，依據國家相關法律法規和監理契約的規定，對工程建設進行實質性監督管理。
五、業主負責將與設計單位有關的委託監理條款通知設計單位，以取得設計單位的配合。
六、業主必須為監理人同提供必要的駐現場辦公和臨時住宿用房等，並協助監理方解決駐現場人員的生活問題。
第六條 監理依據
一、業主與承包單位簽訂的正式施工契約或協定檔案。
二、正式的工程項目施工圖紙及說明。
三、國家、地方現行的建築、市政工程質量評定標準及施工驗收規範。
四、當地現行的預算定額、取費標準及有關建設管理辦法。
五、《建築法》、《契約法》、《建築工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等相關法律法規。
第七條 經雙方協商，業主同意監理方根據被監理工程需要提出的工程監理組織機構，並委派 為項目總監理工程師，授予代表行使監理契約範圍以內的全部有限權力。
第八條 監理酬金及其支付規定
一、監理方根據20_年3月30日國家發改委、建設部[20_]670號《建設工程監理與相關服務收費管理規定》及當地實際情況，建設監理酬金按監理方承擔監理範圍的工程造價的 計取，或按建築面積每平方米 元計取，酬金約 萬元，具體以最終的工程結算總價或按最終竣工總建築面積為計費基數。
二、監理酬金支付方式：雙方協商施工監理組織機構建立後5日內業主向監理方支付 萬元， 年 月 日前支付監理費 萬元，以後每月底之前支付監理費 萬元，工程竣工驗收後一個月內支付全部餘額監理費。
第九條 本契約規定的監理項目，在建設過程中如因業主原因或雙方不可控制原因，需中斷契約或延長契約監理期限時，監理方為此項目所發生的一切費用均由業主承擔，如系監理方原因則監理
方為此項目開支的費用由監理方自負。
第十條 本契約規定的監理酬金，監理方按契約完成任務時可全額計取，如因監理失職造成質量事故損失時，除施工單位應承擔直接損失外，監理方應按一定的比例退還監理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監理取費百分比=應退還監理費(扣除稅金) 如工期超過本契約約定監理期限，雙方商定按每月支付監理費 萬元執行或雙方另行簽定補充協定。
第十一條 監理方在工程監理過程中提出合理化建議，經業主、設計單位或有關技術部門同意並採納實施，且切實有力的保證整個工程前竣工，業主將給予 萬元作為監理方的獎勵。
第十二條 契約的終止
倘若任何一方嚴重地不按照本契約條款履行義務，30天后另一方可以書面通知終止本契約。並由違約方給予對方相應補償且承擔違約責任。
第十三條 不可抗力
由於任何非政府行為例如天災、山崩、雷擊、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰爭和封鎖造成的不可抗拒的影響，致使業主或監理方未能履行或需要延期履行本契約規定的義務，受影響的一方必須就不可抗拒影響詳情，以書函或電函通知另一方，並應在其後15天，將有關機構簽發的證明書寄予另一方，以供確認。
若不可抗拒的影響連續超過120天，雙方必須解除繼續執行契約的問題，倘若契約已無效，並不能繼續執行，雙方必須通過協商解決賠償問題。
第十四條 其它事項
一、雙方必須嚴格遵守契約規定，履行各自的義務。因一方不履行契約，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任並賠償對方的經濟損失。
二、其他未盡事宜，雙方可根據需要，經雙方協商另行簽訂補充契約或協定。
三、契約執行過程中，雙方有分歧意見時，儘量採取協商解決;不能達成一致時，可報請建設行政主管部門協調;經協調仍不能一致，請當地仲裁機關或法院解決。
四、本契約雙方簽字蓋章後生效，至監理費結清時自然失效。
五、本契約一式 份，雙方各執 份。
建設單位(業主)： 監理單位(監理方)：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
機械委託管理契約書 篇23
委託方：_____________________
受託方：_____________________
委託方__________委託受託方________對項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿後保質順利交付委託方，特訂閱契約如下，以資共同遵守。
一、工程概況
1.工程名稱：________________________________
2.立項批文：________________________________
3.建設地點：________________________________
4.建設規模：________________________________
二、雙方權力與義務
1.受託方權力與義務
(1)受託方接受委託方委託承擔本項目建設期法人，代表委託方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務，承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。
(2)按項目立項批覆，組織項目方案論證，可行性研究，充分考慮委託方使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報委託方批准。
(3)負責按照批准的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實際的資金及進度計畫，報委託方批准。
(5)負責協助委託方申報規劃、建管、投資等有關手續，取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
(6)在公開招標原則下，受委託方委託選擇確定勘測、監理、設計、施工等相關單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶，根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金，並按規定使用。
(8)嚴格按批准和審定的建設規模、功能、標準和概算組織建設，如有超出“三控制”範圍的高速意見和重大設計變更，報委託方審批執行。
(9)嚴格按批准的進度組織實施，保證項目按契約規定的期限建成，並確保工程質量。
(10)定期向委託方匯報工程進度，接受委找方的監督和管理。
(11)組織各單項工程的質量驗必，申報項目竣工驗收。工程驗收合格後，向委託方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表，經審批後辦理資產登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
(12)負責工程後保修事宜。
2.委託方權力與義務
(1)委託方作為本工程基本建設程式的管理部門，對該項目行使業主職責。
(2)契約簽訂後，及時向受託方移交前期工作手續，協助受託方做好工程建設過程中涉及有關工作，為受託方的工作創造良好的外部條件。
(3)審核受託方項目建設書、可行性研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計畫、資金使用計畫並給予及時回復。
(4)負責按批准後的工程進度計畫、資金使用計畫安排建設資金，並督促建設資金按期支付運載受託方項目資金專戶。
(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
(6)按照建設進度計畫，稽查工程質量、進度規模、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計畫。
(7)協調解決工程中重大問題，為受託方提供必要的現場辦公場所，幫助受託方辦理施工用水、用電等有關手續。
(8)負責組織竣工結算驗收，在竣工驗收後及時與受託方辦理接收手續。
三、工程投資及契約價款
1.受託方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鑽探、工程設計、監理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規定額度以內。
2.受託方項目管理費按工程結算審計後造價的________計取。
3.規劃、城市管理和其他管理政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可後，受託方提前申報，委託方及時支付。
四、工程質量
設計質量：___________________________________________
施工質量：___________________________________________
五、受託方應不遺餘力地工作，儘量滿足委託方工程進度需求
本工程工期為___________ ，其中開工時間為___________，施工工期為
_____________ 。
六、獎懲辦法
1.受託方通過採取科學管理辦法，提出合理的建議，最佳化設計和施工方案，在達到設計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，委託方給予受託方________獎勵。
2.由於受託方未按契約約定完成管理內容，未經委託方批准擅變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，超出委託方審批的規模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲，委託方有權扣減管理費，並由受託方自有資金彌補損失。
七、其他
1.委託方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________，受託方總代表為________________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2.現場管理辦法及專業管理細則由雙方現場總代表協商制定。
3.本協定未盡事宜，雙方通過協商後另訂。
4.本契約雙方簽字後蓋章後生效。
本協定一式捌份，正本二份，雙方各執一份;副本陸份，雙方各執三份。正副本具有同等效力。
委託方(公章)：__________________ 受託方(公章)：__________________法定代表人：______________________
委託代表人：______________________
電話：____________________________
地址：____________________________
賬戶：____________________________
法定代表人：______________________ 委託代表人：______________________電話：____________________________ 地址：____________________________賬戶：____________________________ __________年_________月_________日
機械委託管理契約書 篇24
委託方：(簡稱甲方)_______________
受委託方：(簡稱乙方)_____________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律規定，甲乙雙方就餐廳委託管理事宜經共同協商，訂立以下條款共同遵守：
第一條、經營方式
1、甲方提供廚房、餐廳、廚具、廚房設備、材料費及經營中所產生的一切費用。
2、乙方方管理期間廚房設施、設備中、大修及換件由甲方負責。
3、乙方所用的各類廚具和設備，如由乙方人為損壞的，由乙方負責賠償。
4、甲方按月支付乙方管理費用每月______元。
5、乙方全權管理甲方餐廳、為甲方提供優質服務。
第二條、甲方權利及義務
1、甲方按承包契約規定監督乙方依法經營、履行契約，做好指導和協調工作。
2、甲方對乙方進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生狀況進行監督。並有權要求乙方及時整改。
第三條、乙方權利及義務
1、乙方負責食堂的定時餐飲供應，具體包括菜餚的搭配與製作、就餐環境衛生等。
2、乙方必須遵守國家和地方有關環境和衛生的標準，嚴禁供應腐爛變質的食品，保菜餚的新鮮和衛生。
3、乙方必須按時供應甲方工作日餐，做到新鮮可口、花樣翻新，營養搭配好。
4、乙方現場工作人員必須具有健康證。
5、食堂的殘渣剩飯由乙方處理，但不得扔在甲方的'廠區內。
第四條、結算方法
1、甲方應及時結算，並以現金或現金支票付款。甲方按協商規定的管理費用每月結算一次餐費。
2、若有一方有意中止合作關係，需提前一個月通知對方。
3、若甲方有用餐人數變動，需提前告知乙方。
4、若乙方有特殊情況無法供餐時候，需提前告知甲方。
第五條、違約責任
1、因甲方原因，造成乙方未完成規定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，並有權終止契約;
2、因乙方原因，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，並有權終止契約;
3、房屋建築質量、設備設施質量均有保質期，在保質期內，因安裝技術等原因，達不到使用功能的，由乙方直接與保質單位聯繫，雙方協商解決，甲方積極配合。因質量問題而造成重大事故的，由保質單位負責;因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。保質期滿後，房屋的質量問題由甲方負責;設備的質量問題由乙方負責。
風險告知：明確違約責任，在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第六條、委託期限
委託服務經營期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。其中試用期為_________個月，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行契約、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除契約，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
第七條、爭議解決
1、凡在本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商後仍不能達成協定時，任何一方可以向法院提起訴訟。
2、本契約的訴訟管轄地為_________有管轄權的法院。
3、在法院審理期間，除提交法律審理的事項外，契約其他部分仍應繼續履行。
4、本契約按照中華人民共和國的法律進行解釋。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第八條、其他約定
1、本契約如有未盡事宜，雙方可協商補充條款。補充條款於本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式______份，甲乙雙方各持______份，契約自簽訂日起生效。
甲方：(簽章)__________ 甲方：(簽章)__________
代表：________________ 代表：________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
簽約地點：____________ 簽約地點：____________
機械委託管理契約書 篇25
甲方：__________________________
乙方：__________________________
本協定是經甲乙雙方友好協商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自願的前提下達成如下合作事宜。
一、委託服務方式：乙方委託甲方對其土地進行__________________________。
二、委託費用：甲方替乙方管理土地，甲方要收取乙方每畝________元的服務費，總總計________元。
三、委託服務項目：甲方提供的服務項目包括__________________________等，除此之外的項目不屬於甲方負責範疇。
四、甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看，如因自然條件導致土地問題不屬於甲方的責任，不能對甲方服務視為正常。
五、因非甲方人為等導致土地受到破壞，不屬於甲方管理範圍，甲方不承擔任何責任。
六、協定的變更和解除：
1、協定簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除。
2、因不可抗因素致使本協定無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。
七、違約責任
1、若乙方違約收回甲方託管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的.，乙方應承擔賠償責任。
2、甲方未按照協定規定用途使用土地，改變土地用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協定，並有甲方承擔土地恢復費用。
3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。
八、其他
1、甲乙雙方在履行本協定過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
2、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經協商一致可訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
3、乙方將耕地提供給甲方後託管服務費每季作物支付一次不能拖欠。
4、甲方為乙方土地託管服務期限不得低於1年。
5、本協定自________年________月________日執行終止於________年________月________日。
6、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份由村委保存。
甲方(簽字蓋章)：__________________________
乙方(簽字蓋章)：__________________________
契約簽訂日期：________年________月________日
機械委託管理契約書 篇26
甲方：
乙方：
甲方為促進學校的發展，創造良好的辦學環境，推動學校後勤服務改革，更好地服務師生，服務學校教育教學工作，甲方將學校後勤服務委託乙方經營管理，甲方監督管理。經甲乙雙方協商一致，達成如下協定。
一、資金墊付：
1、乙方可墊付後勤服務設備設施增添的資金，甲方在一年內付清全部資金，或在承包費用中扣除。(也可轉為風險保證金)。
二、託管時間：
託管期限6年，自20_年9月1日至20_年7月20日止，其中試用期為壹年，一年後，經校方認可，並無安全事故的發生，契約繼續履行，否則契約中止。(甲方師生對乙方所提供的服務不滿意或滿意度較低，可隨時終止契約)
三、權利與義務：
1、甲方將後勤服務項目委託給乙方經營、管理，並無償提供上述項目營業所需的證照、服務用房及場地。
2、在運作期間乙方承包的後勤服務項目，所產生的營運性質的，所有師生全部使用校園一卡通。乙方不收取現金。若遇特殊情況(停電，一卡通系統出故障，可收取現金)。當天營業額按當月學生在校平均值計算。
3、乙方按總營業額的 5% 交納給甲方作承包費。於每期期末結算。
4、凡乙方有能力承接的甲方對內外招待均由乙方辦理，包括高考時學生統一配餐等。
5、甲方保證學生就餐人數每餐不低於600人。
6、大型設備，設施的增添及食堂內外改造由甲方負責，乙方負責日常的維護，及小的設施設備投入。
7、食堂內外所產生的水費由甲方負責。
8、甲方採取半封閉式管理，住校生在行課期間，原則上不得出校，乙方負責做好後勤服務工作，確保師生在校正常秩序。
9、乙方用工自主，遵守國家相關法規。
10、學校放假，甲方應提前一天通知乙方，否則造成的一切損失由甲方全承擔。
11、乙方在託管經營期內，應本著信譽至上，質量第一、服務師生、讓利於師生的宗旨。按照國家法律政策的要求,合法經營,嚴格執行國家食品衛生標準，遵紀守法、遵守上級和相關各部門的相關規定，遵守學校規章制度及就餐時間，不得干擾甲方正常教學秩序。
12、乙方經營期間，甲方不得允許任何個人(包括教職工)和組織在學校內從事與乙方經營相同、相關的項目經營活動，一經發現，應立即制止，否則甲方應賠償乙方(按每天的所有產生費用計算或按違約計算)
13、甲方在迎接各種檢查前，及時通知並指導乙方做好相關工作，如上級檢查不合格，乙方承擔相關責任。
14、乙方經營期滿，應將所有的設備、設施移交給甲方，在同等條件下，乙方享有優先經營權。
15、乙方應教育好所聘用員工做好相應的安全工作，及時排除安全隱患，在生產、經營過程中所發生的食品安全及聘用員工的安全由乙方負責，與甲方無關;非人為事故，由甲乙雙方協商解決，乙方交納保證金壹拾萬元 ，承包期限滿，無安全事故，甲方退還保證金給乙方、不計息。
16、甲方為乙方提供員工住宿，後勤服務辦公室，不再另行收費，乙方員工住宿所用的水電費由甲方負責。
17、乙方在經營期間，不得利用經營場地從事違法犯罪活動，不得將各種煙、酒、毒、腐爛、過期食物出售給學生。
18、乙方在承包經營期間，若甲方管理不善，乙方有權不交納承包費用，及退還保證金，並賠償違約金。
四、協商解決事宜：
1、本協定在執行過程中發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
2、在執行本協定過程中，若需要變更或補充，雙方應另行協商解決，所達成的協定應以書面形式，作為本協定的附屬檔案，具有法律效力。
五、其它：
本協定一式四份，雙方簽字蓋章後生效。各執二份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
機械委託管理契約書 篇27
甲方(委託人)：_________
住宅區業主管理委員會乙方(受託人)：_________
物業管理公司為加強_________住宅區牧業管理，保障區內房屋和公用設施的正常使用權用，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境，根據《_________市住宅區物業管理條例》(以下簡稱住宅區條例)及其配套實施細則(以下簡稱住宅區細則)和市政府有關規定，經雙方充分協商，同意簽訂本招手管理契約，以便共同遵守。
契約書面如下：
一、物業管理範圍及內容
(一)甲方將位於_________區_________路的_________住宅區範圍內的物業委託給乙方實行統一管理，綜合服務，承包經營，自負盈虧。
(二)管理事項包括：
1.房屋的使用、維修、養護;
2.區內公用設施、設備及場所(地)[消防、電梯、機電設備、路燈、連廊、腳踏車房(棚)、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等]的使用、維修、養護和管理;
3.清潔衛生(不含垃圾運到中轉站後的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娛活動場所;
6.便民服務網點及住宅區內所有營業場所(不含肉菜市場);
7.車輛行駛及停泊;
8.住宅區檔案管理;
9.政策規定由物業管理公司管理的其他事項。
二、委託管理原則以社會效益、環境效益為主，經濟效益為輔，相互促進，體現為業主提供優質服務和責、權、利相統一原則。
三、委託管理期限確定管理目標、經濟指示，實行風險抵押經濟承包責任制。
四、委託管理期限委託管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
五、雙方責任、權利、義務
1.依照住宅區條例和本契約規定將_________住宅區委託乙方實行物業管理;
2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用，並按公用設施專用基金管理辦法付給乙方;
3.按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的0.5%)_________平方米給乙方，按商品房租金標準租賃租用，並負責辦理使用手續;
4.給乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米)，按微利房租金標準租用;
5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回;6.不得干涉乙方依法本契約規定內容所進行的管理和經營活動;
7.對乙方的管理實施監督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方管理不善造成重大經濟損失，有權終止契約;
8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準;
9.委託乙方對違反住宅區條例和住宅區細則以及業主公約的進行處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失，以集水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行為的責任進行催交、催改;
10.協助乙方做好宣傳教育.文化活動和物業管理工作;
11.政策規定由甲方承擔的其他責任。
契約執行期間，如遇不可抗拒的自然災害(颱風、洪水、地震等)，造成經濟損失的，雙方應相互體諒，共同協商，合理分攤。
本契約自簽訂之日起生效
本契約正本一式三份，甲、乙雙方和區住宅管理部門各執一份，具有同等法律效力。
(四)雙方如對契約發生爭議，協商不成的，提請市住宅主管部門或區住宅管理部門調解，或由_________中級人民法院裁決。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：____________
______年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
機械委託管理契約書 篇28
京融律顧字第號
＿＿＿＿（以下簡稱甲方）由於工作需要，根據《中華人民共和國律師暫行條例》的有關規定，聘請北京市京融律師事務所（以下簡稱乙方）律師＿＿＿＿為法律顧問，雙方設立以下條款，共同遵守履行：
一、律師在甲方對內對外經濟事務中積極發揮法律顧問作用，包括提供法律諮詢，參與審查、修改、起草各種法律事務文書，參與經濟契約的談判和簽定活動。
二、律師在參與調解、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的.合法權益。
三、甲方聘請律師擔任法律顧問應向乙方交付費用每年＿＿＿＿元。
四、若律師為甲方去外地工作時，差旅、食宿等費用由甲方負責。
五、本契約自簽字蓋章之日起生效，有效期＿＿年。
六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同樣法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約日期：一九年月日
委託代理契約
京融律代字第號
＿＿（以下簡稱甲方）因＿＿糾紛一案，委託北京市京融律師事務所（以下簡稱乙方）的律師出庭代理，經雙方協定，訂立下列各條，共同遵守履行：
一、乙方接受甲方的委託，指派＿＿律師為甲方與＿＿糾紛案的第＿＿審代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，並按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委託後，如發現甲方有捏造事實、弄虛作假行為時，有權中止代理，依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行契約，代理費全部退還甲方；如甲方無故終止，代理費不退還。
五、甲方委託乙方代理許可權：
六、根據雙方協商，甲方應向乙方繳納代理費＿＿元。
七、本契約有效期限，應自簽訂之日起至本案本審結止（判決、調解、案外和解及撤銷訴訟）。
八、如一方要求變更契約條款，需再協定。
甲方：
乙方：
一九年月日
註：本件一式三份，法律、委託人與律師事務所各存一份。
機械委託管理契約書 篇29
出讓方（以下簡稱甲方）：_________
受讓方（以下簡稱乙方）：_________
根據中華人民共和國法律、法規有關規定，當事人應遵循自願、公平、誠實信用的原則訂立本契約，以資共同遵守。
第一條產權轉讓
甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。
第二條產權的轉讓價格
第三條轉讓標的上設定的抵押權、質權、承租權情況如下：
_________
第四條甲方的保證：
1.甲方保證對其轉讓給乙方的產權享有合法、有效的處分權、並保證其向乙方提交的各項證明檔案及資料真實、完整；保證在契約約定時間內完成轉讓標的的交付；否則，甲方願承擔由此給乙方造成的一切損失。
2._________。
第五條轉讓標的價款支付的方式為_________。
第六條承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的，甲方在轉讓前的`債權債務處理方式為：_________（任選一條）
1.甲方承擔全部債權債務。
2.由乙方承擔全部債權債務
3._________。
第七條產權轉讓的職工安置方式
1.乙方負責安置甲方的_________（在職、離退休）職工。
2.乙方不負責安置甲方的（在職、離退休）職工。
3.甲方負責安置甲方的_________（在職、離退休）職工。
4._________。
第八條轉讓標的的交割
1.經雙方商定，自本契約生效之日起_________日內，甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建築工程圖表、技術資產等檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收並簽字蓋章。
3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。
4._________。
第九條權證的變更
經甲、乙雙方當事人協商並共同配合，由_________方在_________期限內完成轉讓產權的權證變更手續。
第十條契約的變更和解除
當事人雙方協商一致，可以變更或解除契約。
發生下列情況之一時，一方可以解除契約：
1.由於不可抗力或不可歸責於雙方的原因致使本契約的目的無法實現的。
2.另一方喪失實際履約能力的。
3.另一方嚴重違約使契約致使不能實現契約目的的。
4._________。
變更或解除契約均應採用書面形式，並報中關村技術產權交易所備案。
第十一條費用的擔負
在產權轉讓過程中，甲方應承擔以下的費用：
_________；
乙方應該承擔以下費用：
_________。
第十二條違約責任
1.契約生效後，甲乙任何一方無故提出終止契約，應向對方一次性支付違約金_________萬元，為對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
2.乙方未按契約約定支付價款的，應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規定向乙方支付滯納金。
3.甲方未按約定交割轉讓標的的，乙方除有權解除本契約及要求甲方賠償損失外，還有權要求甲方按_________的標準向乙方支付違約金。
4.由於一方的過錯造成本協定不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任，如屬雙方的過錯，則雙方承擔各自相應的責任。
第十三條產權轉讓糾紛的處理
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或向_________申請調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決：（任選一種）
1.提交______________委員會_____；
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條契約的生效
本契約自甲乙雙方簽字或蓋章並在_________產權交易所備案之日起生效/_________。契約生效後，雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
本契約一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，甲乙方經紀商各執_________份，_________份交_________備案。
出讓人（蓋章）：_________
受讓人（蓋章）：_________
________年____月____日
機械委託管理契約書 篇30
第一章總則
為了發展本市的對外經濟、貿易及旅遊業，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，（以下簡稱委託方），特委託（以下簡稱管理公司），全權經營管理酒店。雙方依據平等互利的原則，經過友好協商，特訂立本契約。
委託方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記註冊的合法經營企業，法定地址：________，法定代表：_________。
管理公司________酒店管理公司系在中國_____市工商管理局登記註冊的國有企業，法定地址：________，法定代表：________。
第二章名詞定義
第一條酒店
本契約用的“酒店”一詞指位於酒店，內容包括：
（1）間有衛生間的客房；
（2）各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建築所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；
（3）提供後勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建築物約________平方米；
（4）酒店經營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、電梯、衛生設備、冷藏等設備；
（5）全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條家具、裝置及營運物品
在本契約中“家具、裝置及營運物品”是指：
（1）所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、牆飾、擺件、燈飾和其他物品；
（2）飯店經營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛生（PA）設備、洗衣房、辦公室等設備；
（3）必要的車輛和運輸設備；
（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；
（5）所有*及其他酒店營運所必須的物品。
本契約第一、第二條所列內容，以酒店正式開業日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條酒店正式開業日
“酒店正式開業日”是指酒店正式全面營業的第一天，其基本條件為：
（1）酒店建設工程全部竣工；
（2）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行；
（3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；
（4）酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛生設施；
（5）酒店營業執照及各項營業許可證已經獲得；
（6）各項保險生效；
（7）酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業賬戶；
（8）委託方與管理公司書面同意酒店可以正式開業。
酒店正式開業日之前的對外營業稱為“酒店試營業期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業期”。
第四條雙方
這是指本契約的締約雙方：即委託方與管理公司。
第五條總收入
在本契約中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
第六條經營毛利
本契約中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用後的餘額。除本契約另有規定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
（1）固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金；
（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；
（3）所得稅、房產稅及其他附加稅；
（4）土地使用稅；
（5）董事會費和保險費；
（6）管理公司收取的管理費；
（7）國家匯率調整造成的匯兌損失；
（8）委託方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經營管理所需的會計、審計、律師等費用；
（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬；
（10）經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目；
（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
（12）其他非酒店經營所產生的費用。
第七條商標及服務標誌
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬於管理公司專有的標記、圖案或文字。
第三章酒店管理
第八條管理權
委託方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業務有關的檔案、契約，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款契約。
第九條總經理
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委託方充分協商後由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責並對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委託代表。
總經理如有營私舞弊行為，需經證實後，委託方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協助總經理工作。
第十條人事安排
1.管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設定方案，並按《中華人民共和國合作經營企業勞動管理規定》制訂勞動工資計畫，根據上述方案計畫安排酒店員工工作。
2.酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業的規定決定和處理。
3.管理公司派往酒店工作的職工均受酒店僱傭，其住宿、交通（包括市內交通）均由酒店負責；工資、獎金、休假、醫療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規定標準在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執行國家的各項方針、政策和規定，管理期分為兩個階段--試營業期和正式全面營業期。
管理公司在酒店籌建後期和試營業期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：
1.逐步建立健全酒店各項規章制度，完善機構設定；
2.對酒店設施布局進行調整和完善；
3.招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制；
4.進行市場推銷；
5.為酒店正式全面營業進行積極準備，包括籌備酒店正式開業儀式等。
6.有計畫地推行“酒店管理模式”。
7.爭取在年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業日起，酒店進入了全面營業期，管理公司的主要工作有：
（1）乙方派出業務骨幹籌備酒店開業，作好開業前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
（2）乙方負責招聘具備酒店從業素質的員工，開展員工上崗前的業務知識、技能的培訓。
（3）賓館裝修期間提出專業的整改意見和建議。
（4）負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照賓館的標準實施全面質量管理。
（5）建立實施各項規章制度和操作規程，並制定相應跟業績掛鈎的績效管理機制。
（6）負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網路系統，並利用乙方現有的酒店網路，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅遊市場。
（7）乙方將派出專業人員整合本地資源，設計酒店的整體CIS形象識別系統，以統一、整體的品牌形象崛起於本地區。
（8）通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計畫以及酒店的產品組合內容和遠景發展規劃。
（9）儘快使酒店達到酒店標準並通過驗收，為酒店在本地區創優秀品牌而努力工作。
（10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬體設施，使之能良性循環，確保酒店常新、環境完美、不斷完善和配套。
（11）乙方有權在本契約規定的範圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
（12）全面推行“酒店管理模式”。
（13）按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平；
（14）全面負責酒店的公共關係事務和市場推銷；
（15）深化員工業務技能培訓工作；
（16）負責監督和考核總經理的工作業績；
（17）每一會計年度前______天向委託方提交酒店的年度經營方案及財務預算；
（18）每一個月的後___天內向委託方提交反映該月酒店經營情況的財務報表；
（19）每一個會計年度結束_______個月內，向委託方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經營成果；
（20）根據市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準；
（21）負責酒店的日常維修和保養；
（22）為保障酒店的權益，代表委託方和管理公司進行法律訴訟；
（23）爭取在年內回收酒店投資的本息。
第四章管理費的計算與支付
第十二條試開業前期因工作量巨大，而又無營業收入，故開業前期自乙方管理人員到位後，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條在酒店試營業期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開業日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，於次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業期不收效益管理費。酒店正式開業後始收效益管理費。
第五章雙方的責任
第十八條委託方董事會的責任：
1.及時辦妥酒店經營所必須的全部營業許可證和營業執照；
2.提供酒店經營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業前核定；
3.按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算；
4.審查批准酒店擴建、改建計畫；
5.協調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發的行政罰款費用不進入酒店費用。
6.委託方須協調好當地政府的相應關係，當地政府超出標準之外的收費由委託方承擔。
7.其他必須由委託方決定的有關事宜。
第十九條管理公司責任
1.通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益；
2.選派合格人選到酒店任職；
3.按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算；
4.不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低於國內同類酒店的管理水平，並儘快培養當地幹部和員工，進入酒店管理各級領導層；
5.負責編制和健全酒店的各項規章制度；
6.利用集團優勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐；
7.其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第六章酒店維護與保養
第二十條酒店從正式開業日起每年留有一定數額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年，不少於總收入的百分之二；
第四年起，不少於總收入的百分之五；
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條管理公司認為需要時，有權根據實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有餘額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合併提用。
第二十三條本契約期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的餘額如數歸還委託方。
第七章酒店產權及其處置
第二十四條酒店的一切債權、債務屬委託方。
第二十五條在本契約有效期內，酒店的全部產權屬委託方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本契約第七章第二十七條規定以外的酒店財產。
第二十六條管理公司有權根據本契約規定使用調配酒店財產。
第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
第二十八條委託方在處置酒店財產時，應以不影響本契約的履行為原則。否則，應徵得管理公司同意。
第八章稅務、財務及外匯管理
第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規定繳納各項稅金。
第三十條酒店職工按照有關規定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節稅。
第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本契約已有規定以外，酒店會計的處理原則均按《企業會計制度》辦理。
第三十三條酒店的財務審計聘請國內註冊的會計師審查、稽核，並將結果報告董事會。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業外匯管理條例及規定辦理。
第九章保險
第三十六條雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項範圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委託方投保，保險受益人為委託方，與管理公司無關。
第三十七條委託方投保的酒店財產險，其投保總額應不低於國家規定。
第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鈎之原則。
第十章監管、獎罰機制
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配製度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計畫，擬定酒店內部管理機構設定等事項。
第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經營支出由總經理簽字。超過__________萬元以上的固定資產添置、重大契約需經甲方派出的股東代表同意方可簽署。
第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保契約及財產擔保檔案。
第四十二條甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，並提出意見和建議，主要從營業收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發展和保值、增值。
第四十三條乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業收入增加____%計提效益管理費。效益管理費每月結算一次，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。
第四十四條乙方以酒店資產作信用擔保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質及實踐技能達到甲方之要求。
第十一章管理年限
第四十五條委託管理年限暫定年，甲乙雙方在經營契約期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關條款後續簽合作期限或解除契約。
第十二章雙方約定
第四十六條基建結束後與酒店經營過程中有一段相當磨合期，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經營確需整改付出的費用，經基建方和酒店方雙方確認，列入基建後續科目費用，不計入酒店管理費用。
第四十七條因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔開業延誤之責任。
第四十八條因故延誤的工程項目，影響到經營的，要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。
第十三章違約及終止
第四十九條在契約有效期內，雙方中的任何一方如不履行本契約規定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。
第五十條由於一方的過失，造成本契約不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。
第五十一條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止契約。
第五十二條如總經理因被業主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經理。
第五十三條被辭退之總經理有權獲得酒店的相應補償，酒店應補償其___個月工資並休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等，原則上經中立之會計事務所進行完離任審計後，如無經濟*、受賄等問題則須全額退還所押風險金。
第五十四條無論什麼原因導致本契約終止時，雙方之間的所有賬款在____天內付清。
第五十五條甲、乙雙方均須遵守本契約，並相互配合，協調雙方關係，確保本契約的順利執行。
第五十六條若甲方無正當理由終止本契約，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償並賠償乙方的相應經濟損失，以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。
若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款____元。
第五十七條如甲方進行資產重組、產權交易，須考慮順延本契約的法律關係，如需中止此契約，須給予乙方以相應的經濟賠償。
第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本契約無法按正常履行時，本契約即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。
第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減。
第十四章不可抗力
第六十條由於地震、颱風、水災、戰爭及其他不可預見並且對其發生後果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響契約的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，並應在________天內，提供不可抗力的詳情及契約不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明檔案。此項證明檔案應由不可抗力發生地區的公證機關出具，按其對履行契約的影響程度，由雙方協商決定。或者部分免除履行契約的責任、或者延期履行契約、或者解除契約。
第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行契約，另一方可以解除契約。
第十五章爭議的解決
第六十二條本契約的訂立、效力、解釋、執行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。
第六十三條凡因執行本契約所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。
第六十四條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本契約規定的其他條款。
第十六章商標及服務標誌
第六十五條在本契約有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。
第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標誌進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本契約期滿或提前終止後，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標誌。
第六十七條本契約終止後，雙方即終止聘請管理的關係，管理公司的一切管理責任隨之解除。
第十七章契約生效及其他
第六十八條本契約如有未盡事宜，經雙方同意後，可以用書面形式進行補充與修改。契約修改檔案與契約具有同等法律效力。
第六十九條如在本契約書有效期內，委託方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本契約書的履行為前提，否則，應徵得管理公司的同意。
第七十條本契約經雙方授權代表簽署並加蓋公章後，立即生效。
第七十一條本契約的有效期為從本契約簽署之日起至酒店試營業後滿年為止。
第七十二條本契約於年月日由雙方代表在正式簽署。
第七十三條本契約未盡事宜由雙方協商解決。
第七十四條本契約共四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。
委託方：_________________
時間：___________________
管理公司：_______________
時間：___________________
機械委託管理契約書 篇31
第一章 總則
第一條 本契約當事人
委託方(以下簡稱甲方)：_________
受託方(以下簡稱乙方)：_________
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將_________(物業名稱)委託於乙方實行物業管理，訂立本契約。
第二條 物業基本情況
1.物業類型：_________。
2.座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。
3.四至：東_________，南_________，西_________，北_________。
4.占地面積：_________平方米。
5.建築面積：_________平方米。
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本契約承擔相應的責任。
第二章 委託管理事項
第四條 房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、_________。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣幹線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_________。
第六條 市政公用設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、腳踏車棚、停車場、_________。
第七條 公用綠地、花木、建築小品等的養護與管理。
第八條 附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、_________。
第九條 公用環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、_________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、_________。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。
第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：
物業管理服務費;
第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方應接受委託併合理收費。
第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_________等措施。
第十七條 其它委託事項_________。
第三章 委託管理期限
第十八條 委託管理期限為_________年。自_________年_________月_________日時起至_________年_________月_________日時止。
第四章 雙方權利義務
第十九條 甲方權利義務
一、甲方權利義務(適用於業主委員會)
1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2.制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約;
3.審定乙方擬定的物業管理制度;
4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
5.審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、財務預算及決算;
6.在契約生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建築面積的經營性商業用戶，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________;
7.在契約生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建築面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執行;
(1)無償使用;
(2)按建築面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起_________日內向乙方移交;
9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其它方式償付;
10.協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題：_________;
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
二、甲方權利義務(適用於房地產開發企業)
1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約並將其作為房屋租售契約的附屬檔案要求業主和物業使用人遵守。
2.審定乙方擬定的物業管理制度;
3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;
4.審定乙方提出的物業管理服務年度計畫、財務預算及決算;
5.委託乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質量問題，按以下方式處理：
(1)負責返修;
(2)委託乙方返修，支付全部費用;
(3)_________。
6.在契約生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建築面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________;
7.在契約生效之日起_________日內向乙方提供_________平方米建築面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第_________項執行：
(1)無償使用;
(2)按建築面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用於_________。
8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起_________日內向乙方移交;
9.當業務和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其它方式償付;
10.協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題：_________;
11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;
第二十條 乙方權利義務
1.根據有關法律法規及本契約的約定，制訂物業管理制度;
2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3.按本契約第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;
4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5.負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設備、設備、綠化等的年度維修養護計畫和大中修方案，經雙方議定後由乙方組織實施;
6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，並負責監督;
7.負責編制物業管理年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告;
8.每_________個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支帳目;
9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意後報有關部門批准方可實施;
10.本契約終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第五章 物業管理服務質量
第二十一條 乙方須按下列約定，實現目標管理
1.房屋外觀：_________
2.設備運行：_________
3.房屋及設施、設備的維修、養護：_________
4.公共環境：_________
5.綠化：_________
6.交通秩序：_________
7.保全：_________
8.急修：_________;小修：_________
9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：_________
第六章 物業管理服務費用
第二十二條 物業管理服務費
1.本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米_________元向業主或物業使用人收取。
2.管理服務費標準的調整，按_________調整。
3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建築面積每月每平方米_________元向_________收取。
4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第_________項處理：
(1)從逾期之日起按每天_________元交納滯納金;
(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之_________交納滯納金;
第二十三條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：
1.露天車位：_________。
2.車庫：_________。
第二十四條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的、維修、養護及其它特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。
第二十五條 其它乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下：
高屋樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;
第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：
1.房屋共用部位的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
2.房屋共用設施、設備小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
3.市政公用設施和附屬建築物、構築物的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
4.公用綠地的養護費用，由_________承擔;改造、更新費用，由_________承擔。
5.附屬配套建築和設施的小修、養護費用，由_________承擔;大中修費用，由_________承擔;更新費用，由_________承擔。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反契約第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止契約;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本契約第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本契約第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。
第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止契約的，應向對方支付_________元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第八章 附則
第三十一條 自本契約生效之日起_________天內，根據甲方委託管理事項，辦理完交接驗收手續。
第三十二條 契約期滿後，乙方全部完成契約並且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂契約。
第三十三條 雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第三十四條 本契約之附屬檔案均為契約有效組成部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十五條 本契約正本連同附屬檔案共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十六條 因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。
第三十七條 本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十八條 本契約在履行中發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴)。
第三十九條 契約期滿本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該契約期滿_________天前向對方提出書意見。
第四十條 本契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日