財產投資委託管理契約 篇1
委託人(以下簡稱甲方)：_________
受委託人(以下簡稱乙方)：_________
甲方將自有合法資金全權委託給乙方幫助管理，以實現保值增值目的。
本著自願、真誠、共同受益的原則，根據《中華人民共和國民法典》及其它有關資產管理方面的法律、法規，在充分協商的基礎上，就委託資產管理事宜訂立本契約。
一、契約的定立
1.甲方為獲取投資收益，委託乙方就甲方資產的投資事宜提供經營及管理服務。
2.甲方委託給甲方的投資資金為(大寫：)。
甲方委託乙方全權負責甲方資產的投資管理和經營，乙方可以自行指定乙方工作人員或外聘專家進行具體操作。
甲方承諾在本協定終止之前的上述委託為不可撤銷之委託。
二、契約的履行
3.乙方將實現封閉式投資管理，在契約有效期內及契約終止後，甲方不得泄露乙方操作策略和財務狀況等商業秘密，不得損害乙方利益。
4.契約期內除非有乙方的書面同意，甲方不得要求提前提取資金。
如遇特殊情況,甲方應提前一個月通知乙方.如果甲方沒提前通知乙方擅自提取資金,造成的一切經濟損失由乙方全部負責。
5.因乙方對甲方資金採取分散式投資，投資形式須甲乙雙方商定認可方可執行。
部分投資品種可能會有一定的風險，全部由甲方承擔，乙方不承擔任何風險。
6.乙方不得惡意轉移甲方資金，如因此造成損失，甲方將追究乙方刑事責任，並追討損失。
三、資金回報率分配
7.甲方投資資金的收益，甲方獲得，乙方獲得。
(如遇國家政策法規調整，自然災害等不可抗力或意外事件，雙方互不承擔責任，契約立即終止。)
8.獲利後，甲方和乙方要互相協助及時取出的淨利潤，並進行分成。
如果甲方未能及時返還乙方的利潤，視甲方違約，乙方將終止契約，並追繳甲方應付乙方的利潤。
四、契約的解除和終止
9.本契約非經甲、乙雙方協商一致，任何一方不得單獨解除本契約。
10.契約的權利義務終止後，甲、乙雙方應當遵循誠實信用原則，根據約定履行通知、協助、保密等義務，於契約終止當日簽訂《終止委託協定》。
五、契約的生效
11.本契約一式兩份，雙方各持壹份。
12.本協定自甲方在指定理財賬戶上確定入金後，簽定契約，各方簽字，蓋章之日起生效。
本協定未盡事宜，甲乙雙方將本著友好，平等，互利的原則，另行簽訂補充協定。
補充協定與本協定具有同等效力。
凡因履行本協定所發生的一切爭議，雙方應當首先通過友好協商解決，如雙方當事人和解或調解不成，由當地的人民法院解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
財產投資委託管理契約 篇2
甲方(簽字或蓋章)：__________電話：__________地址：__________郵編：__________
乙方(簽字或蓋章)：__________電話：__________地址：__________郵編：__________
鑒於：甲方對外匯投資工具具有充分認識，為實現通過外匯市場獲得投資收益、實現資產增值的目的，有能力並願意承擔外匯投資所隱含的經濟風險、外匯交易風險和投資技術風險等，甲方決定選擇外匯投資以期實現資產增值，並已在開立外匯投資賬戶。
經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方管理外匯投資賬戶，達成如下協定：
一、管理賬戶與基準金額
甲方委託乙方管理其在開立的投資賬戶(又稱“管理賬戶”)
2.甲方委託乙方管理的外匯投資資金(以下稱“基準金額”)為美元(大寫：美元)。簽署本協定後3個交易日內，甲方應使委託乙方管理的外匯投資賬戶內的資金達到該基準金額。
3.協定有效期內，未經甲、乙雙方協商同意，甲方不能從該投資賬戶內提取資金。
二、委託期限
1.甲方委託乙方管理外匯投資賬戶的期限為1年，從本協定生效後第3個交易日即__________年__________月__________日起至年月日止。
2.委託期內，甲方可以書面形式要求延長委託期限。
三、委託許可權
1.委託期內，甲方全權委託乙方對該外匯投資賬戶內的資金進行外匯投資安排、全面負責該賬戶的投資管理(包括作出交易決策和下達交易指令)，決定該賬戶買、賣外匯的時間、品種、數量和方向;
2.乙方為甲方管理其外匯投資賬戶，應遵守外匯交易的相關規定，投資的外匯品種僅限於Ikon Asia公開掛牌交易的品種;
3.甲方尊重乙方對該賬戶的獨立管理。未經乙方書面同意，甲方不應自行通過該外匯投資賬戶下達外匯交易指令，或另行委託他人通過該外匯投資賬戶下達交易指令。
四、賬戶管理約定
1.本協定生效後，甲方應將該外匯投資賬戶的指令下達權排他性地以書面形式授予乙方，由乙方指定具體投資管理人員負責管理，並將該授權明確寫入甲方在開戶契約的委託書中;
2.本協定生效後、委託期限開始前，甲方應將管理賬戶的交易密碼告知乙方，乙方應該修改該密碼，但不告知甲方，以避免在委託期內乙方的交易活動受到干擾;
3.在本協定有效期內，甲方有權隨時諮詢該賬戶的動態權益及投資交易情況;
4.在本協定有效期內，若甲方向管理賬戶增加資金，視為增加委託乙方管理的外匯交易資金，以增加後的原始出資總額為本協定基準金額;
5.在本協定有效期內，經甲、乙雙方同意，若甲方情況特殊，要從該管理賬戶中提取資金，導致該賬戶資金減少的，以提取後的原始出資額為本協定基準金額;
6.在本協定有效期內，若該賬戶獲得一定的贏利，並且經甲、乙雙方同意提取贏利部分，不視為減少本協定基準金額;
7.在本協定有效期內，甲方未經乙方書面同意，不能自己或委託他人對管理賬戶實施交易;
8.在本協定有效期內，若甲、乙雙方未協定延長管理期限，或延長的管理期限已屆滿，乙方應在該期限或延長的期限屆滿的最後一個交易日之前，對該管理賬戶中的所有持倉進行無條件平倉。雙方另有約定的除外。
五、甲、乙雙方的利潤分配及風險承擔
1.甲、乙雙方的利潤分配
(1).在本協定有效期內，甲、乙雙方的利潤分配比例為：甲方分配利潤總額的60%乙方分配利潤總額的40%;
(2).在本協定有效期內，如果該賬戶在某一段時間內的利潤總額達到或超過20%時，經甲、乙雙方協商同意，可以隨時按上面的方式分配利潤;
2.甲、乙雙方的風險承擔
(1).鑒於外匯交易固有的特點及可能的風險，乙方在管理甲方賬戶的過程中，該管理賬戶的虧損一旦達到基準資金的 30% 時，乙方應及時將持有的未平倉頭寸進行無條件平倉，此風險由甲方全部承擔;即該管理賬戶允許出現的最大虧損為基準資金的 30% ;
(2).在協定有效期內，如果該管理賬戶的虧損超過基準資金的 30 %時，其超過的損失則由乙方全部承擔。
六、甲方的權利與義務
1.按照本協定的規定享有該賬戶的投資收益;
2.甲方有權隨時查詢該賬戶的動態權益及交易情況;
3.為乙方及時、全面履行本協定約定的義務提供便利;
4.對其開立賬戶的真實性、提供資料的合法性及管理資金來源的合法性獨立承擔完全的責任;
5.不干涉乙方就管理賬戶作出的任何投資決策;
6.全面、及時履行本協定約定的其他義務。
七、乙方的權利與義務
1.勤勉、謹慎、盡責地管理該賬戶，以專業的投資分析和決策方法，實現甲方投資收益的最大化;
2.在本協定約定的受託許可權和範圍內進行投資決策，履行受託義務;
3.按照本協定的規定獲得相應的收益;
4.如果由於乙方對該賬戶管理不當，造成的損失已達到或接近基準資金的30%時，應及時向甲方通報;
5.全面、及時履行本協定約定的其他義務。
八、違約責任及協定終止
1.甲方有下列情形之一, 視為甲方違約，乙方有權終止本協定的履行：
(1).委託期內，甲方未經乙方書面同意，自己或委託他人對管理該賬戶實施交易或提取資金的;
(2).如果該賬戶獲得一定的收益，甲方未按本協定約定及時向乙方分配收益，拖欠超過10個工作日的;
在以上情形下，乙方有權停止對管理該賬戶的操作，並且終止本協定，由此導致該管理賬戶產生的虧損或虧損增加，所造成的損失完全由甲方自行承擔，乙方不承擔任何責任。
2. 乙方有下列情形之一，視為乙方違約，甲方有權終止本協定的履行：
(1).連續3個月，乙方未下達任何交易指令的;
(2).如果本協定到期屆滿，甲方尚未做出雙方續約之前，乙方進行新的交易(造成甲方損失的，乙方應當承擔全部責任);
3. 發生不可抗力(如戰爭、地震等)，且造本契約無法執行，終止合作。
九、違約責任
在本協定有效期內，如果甲、乙雙方中的任何一方違約，違約一方須向另一方支付基準資金5%的違約金。
十、爭議解決
因本協定的簽訂、履行、解除而發生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商;若協商不成的，應向北京地區人民法院提起訴訟。
十一、其它條款
1.本協定未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力;
2.本協定經甲、乙雙方簽署蓋章後方能生效;
3.本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：__________乙方：__________
簽字日期：__________簽字日期：__________
財產投資委託管理契約 篇3
房屋委託管理契約
委託方(簡稱甲方)：
受託方(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《物業管理條例》、《武漢市物業管理條例》等有關法律法規及武漢市相關法律檔案規定，為了更好的管理國有資產，甲方特委託乙方對其名下的房屋進行管理，經友好協商，雙方達成如下協定，以資共同遵守。
第一條 契約概況
1、本契約中由甲方所擁有的房屋位於：武漢市青山區第四十九街商鋪，房屋總建築面積為：平方米。
2、本契約中由甲方所擁有的房屋現狀：見附屬檔案1《商鋪現狀一覽表》
第二條 委託管理內容、期限
1、委託管理內容：
①、商業用房的使用、維修、養護。
②、租金、物業管理費、保潔費、水費、電費等相關費用的代收代繳。
③、交通與車輛停放秩序的管理(車輛管理是否存在收費問題 如沒有可不做修改，如有可在此明確)。
④、招商工作、商戶檔案的建立及管理工作。
⑤、與該項目管理相關聯的其它工作。
2、委託管理期限:
即20__年1月1日始至20__年12月30日止。
第三條 委託管理費用
①、物業管理服務費標準：
乙方按照建築面積每月每平方 元向甲方或者物業實際使用人收取物業管理服務費。(此處，乙方不要寫甲方收取物業管理費，如果向甲方收取物業管理費，存在契約不對等。收費是可以，但是不要寫在此處，可在補充協定中寫入，此處可修改為;
①、乙方按照建築面積每月每平方 元向物業實際使用人收取物業管理服務費。
②、物業管理服務費調整：
乙方保留物業管理服務費調整權利，調整幅度依據實際情況與甲方協商後公布。
此處建議修改：
乙方可依據《物業管理條例》、《武漢市物業管理條例》等有關法律法規及武漢市相關法律檔案規定對物業管理服務費進行調整，調整幅度依據實際實際情況與甲方協商後公布。
③、物業管理費收取方式：
物業管理費收取與物業租金的收繳同步。
第四條 甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。
2、審定乙方擬定的物業管理制度。
3、檢查監督乙方管理工作的實施及制度執行情況。
4、向乙方提供商業用房和管理用房。
5、向乙方提供物業管理所需的圖紙、檔案、資料。
6、協助處理本契約生效前發生的管理遺留問題。
7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
建議添加：
8、不得干涉乙方依法或依據本契約規定的內容所進行的管理和經營活動。
9、參與確定管理服務費收費標準。
10、向乙方出具授權委託書，授權乙方具體管理內容。(建議添加)
11、政策規定由甲方承擔的其他責任。
第五條 乙方權利義務
1、根據有關法律、法規及本契約的約定,制定物業管理制度,自主開展各項管理經營活動。
2、遵守各項管理法規和契約規定的責任要求,根據甲方授權對物業實施綜合管理,確保實現各項管理目標和經濟指標,並承擔相應責任,自覺接受物業主管部門及有關政府部門和甲方檢查監督。
3、根據需要制定維修方案,報甲方審議通過後組織實施。
4、向業主和物業使用權人告知物業使用的有關規定,並負責監督。
5、接受甲方對經營管理過程中監督,並定期報告工作。
6、可選聘專業機構承擔該物業的水、電、房屋維修等專項業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。
7、建立物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況。
8、負責測算管理區域服務收費標準並向甲方提供測算標準與依據,嚴格按標準收取費用。
9、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料。
10、管理期滿對該物業項目的委託管理或租賃有優先權。
第六條 協定的解釋
本協定未盡事宜或條款內容不明確，協定雙方當事人可以根據本協定的原則、協定的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協定作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協定相牴觸。
第七條、適用法律及爭議解決
1、本協定訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協定發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。
第八條、其他
1、本協定一式四份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協定生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協定內容。
2、本協定未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。
3、其他約定：
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甲方(蓋章)：________________
乙方(蓋章)：________________