商品房工程質量檢測委託契約 篇1
委託方： (以下簡稱甲方)
服務方： (以下簡稱乙方)
甲方委託乙方對其開發建設(承建)的 進行檢測，按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程質量檢測事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地址：
工程檢測範圍：
二、詞語限定
協定書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
三、組成本契約的檔案
1. 中標通知書;
2、投標函及其附錄;
3. 專用契約條款及其附屬檔案;
4. 通用契約條款;
5、工程檢測與相關服務規範
6、已標價的工程量清單
7、圖紙
8. 附錄，即：
附錄A 相關服務的範圍和內容
附錄B 甲方派遣的人員和設備
本契約簽訂後，雙方依法簽訂的補充協定也是本契約檔案的組成部分。
四、質量要求
工程檢測質量符合符合國家現行相關規範標準的規定及其他與項目有關的國家現行的建設標準、規範、規程及相關檔案標準。
五、檢測項目負責人
檢測項目負責人：
身份證號碼： 。
六、簽約契約價與契約價格形式
暫定簽約契約價為(大寫)： 整(￥ 元)。
1、具體檢測內容及抽檢數量，詳見招標檔案;
2、契約價格形式為係數包乾價格 。
市政工程上限係數： %;
檢驗試驗費計算公式：檢驗試驗費=建設工程檢驗試驗費計費基數×中標報價係數
本項目檢驗試驗費計費基數(分部分項工程量清單計價合計+措施項目清單計價合計)暫按： 元作為契約價計費基數，此項目的檢驗試驗費計費基數最終以竣工驗收合格後經審計的結算金額中的計費基數(分部分項工程量清單計價合計+措施項目清單計價合計)為準。
七、雙方承諾
1. 甲方向乙方承諾，按照本契約約定為乙方開展工程質量檢測提供條件，並按本契約約定支付契約價款。
2. 乙方向甲方承諾：
(1)按照本契約約定提供工程質量檢測報告與相關服務。
(2)按照法律規定及契約約定組織完成工程檢測工作，不轉包或違法分包。
3.甲方和乙方承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。
八、契約訂立
1. 訂立時間： 。
2. 訂立地點： 。
3、補充協定：契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
4、契約生效：本契約自 雙方簽字蓋章 生效。
5、本契約一式 份，均具有同等法律效力，雙方各執 份。
甲方： 乙方：
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人或其委託代理人
(簽字或蓋章)： . 法定代表人或其委託代理人
(簽字或蓋章)： .
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 賬號：
聯繫人： 聯繫人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
商品房工程質量檢測委託契約 篇2
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,經協商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。
質量保修範圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第___________號令執行。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：
1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲漏為___________年;
2.裝修工程為___________
3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;
4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期後的___________個月。
三、保修程式
1.保修期自工程竣工驗收合格後起算滿___________年。
2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯繫電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯繫電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
3.乙方現場維修回響時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知後，則應立即到達事故現場搶修。
4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委託的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。
四、保修金細則
1.本工程雙方約定乙方將工程尾款___________人民幣
2.自質量保修期開始計算之日起滿___________年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。
3.甲方在保修期限滿後將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷後甲方才將保修金返還。
4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金餘額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知後___________日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
五、保修責任
1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重複維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方契約總價10%之違約金。
2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委託其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。
3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
4.因乙方未按有關規定和本契約約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。
6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的檔案、協定對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協定書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。
六、其他約定
1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
2.本保修協定經甲乙雙方簽章後生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人___________法定代表人___________
或委託代理人:___________或委託代理人:___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
商品房工程質量檢測委託契約 篇3
甲方將工程中混凝土樁基質量檢測試驗委託乙方，為了確保建設工程的質量，明確甲、乙雙方責任，特訂立如下工程質量檢測契約：
檢測項目
1、靜載試驗(承載力)
2、動測試驗(反射波法、聲波透射法、鑽芯法)雙方的責任
雙方責任
1、甲方提供工程的樁基設計圖紙和有關地質資料及其它相關資料。
2、甲方(監理)負責組織設計、施工、檢測等相關質量責任單位確定試樁數量及樁位。
3、甲方負責靜載堆載重物及設備安裝等費用。
二、工程質量檢測
1、管理部門
國務院住房和城鄉建設主管部門負責對全國質量檢測活動實施監督管理。
省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理，並負責檢測機構的資質審批。
市、縣人民政府建設主管部門負責對本行政區域內的質量檢測活動實施監督管理。
2、檢測機構
檢測機構根據《建設工程質量檢測管理辦法》分為見證取樣檢測機構和專項檢測機構。
專項檢測機構根據檢測項目又分為：_________________地基基礎工程檢測、主體結構工程現場檢測、建築幕牆工程檢測、鋼結構工程檢測。
3、資質要求
根據《中國建設工程質量檢測行業發展趨勢與投資分析報告前瞻》分析，檢測機構資質的要求包括以下3點：
專項檢測機構和見證取樣檢測機構應滿足下列基本條件： _
(一)專項檢測機構的註冊資本不少於100萬元人民幣，見證取樣檢測機構不少於80萬元人民幣;
(二)所申請檢測資質對應的項目應通過計量認證;
(三)有質量檢測、施工、監理或設計經歷，並接受了相關檢測技術培訓的專業技術人員不少於10人;邊遠的縣(區)的專業技術人員可不少於6人;
(四)有符合開展檢測工作所需的儀器、設備和工作場所;其中，使用屬於強制檢定的計量器具，要經過計量檢定合格後，方可使用;
(五)有健全的技術管理和質量保證體系。
4、專項檢測機構除應滿足基本條件外，還需滿足下列條件：
(一)地基基礎工程檢測類
專業技術人員中從事工程樁檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備註冊岩土工程師資格。
(二)主體結構工程檢測類
專業技術人員中從事結構工程檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名，其中1人應當具備二級註冊結構工程師資格。
(三)建築幕牆工程檢測類
專業技術人員中從事建築幕牆檢測工作3年以上並具有高級或者中級職稱的不得少於4名。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日