住宅裝修工程質量保修服務契約 篇1
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,經協商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。
質量保修範圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第___________號令執行。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：
1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲漏為___________年;
2.裝修工程為___________
3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;
4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期後的___________個月。
三、保修程式
1.保修期自工程竣工驗收合格後起算滿___________年。
2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯繫電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯繫電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
3.乙方現場維修回響時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知後，則應立即到達事故現場搶修。
4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委託的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。
四、保修金細則
1.本工程雙方約定乙方將工程尾款___________人民幣
2.自質量保修期開始計算之日起滿___________年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。
3.甲方在保修期限滿後將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷後甲方才將保修金返還。
4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金餘額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知後___________日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
五、保修責任
1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重複維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方契約總價10%之違約金。
2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委託其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。
3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
4.因乙方未按有關規定和本契約約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。
6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的檔案、協定對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協定書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。
六、其他約定
1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
2.本保修協定經甲乙雙方簽章後生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人___________法定代表人___________
或委託代理人:___________或委託代理人:___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
住宅裝修工程質量保修服務契約 篇2
工程質量保修書?發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
為保證?(工程名稱)在合理使用期限內正常使用，雙方協商一致簽訂工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
質量保修期內，質量保修範圍及保修內容雙方約定如下：
二、質量保修期
雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1.道路工程?年；
2.地下污水管線?年，地下雨水管線?年；
3.橋樑工程?年，地下橋涵工程?年；
4.地下人行通道?年；
5.其他約定：
質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
三、質量保修責任
1.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理，承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2.發生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知後應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3.在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保雙方約定質量保修範圍及保修內容的工程質量，因承包人原因致使保修範圍內工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
4.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照相關的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，雙方積極採取安全防範措施；由發包人委託原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的?％(工程質量保修金一般不超過施工契約價款的5％)。
本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為：
(大寫)?元(人民幣)。
質量保修金銀行利率為：
五、質量保修金的返還
發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保修金和利息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
。
本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署，其有效期至保修期滿。
發?包?人：(公章)?承包人：(公章)
法定代表人：?法定代表人：
年?月?日?年?月?日
住宅裝修工程質量保修服務契約 篇3
委託方： (甲方)
證件類型及編號：
住址：
聯繫方式：
受託方： (乙方)
開戶銀行：
統一社會信用代碼：
住址：
聯繫方式：
建設單位： (丙方)
證件類型及編號：
住址：
聯繫方式：
根據 號和 號檔案精神，為加強 市建設工程“質量保證金”管理，落實工程在質量缺陷責任時間的維修保養責任。經三方協商，甲方委託乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立建設工程“質量保證金”專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署“建設工程質量保證金管理協定”如下：
1.甲方委託乙方為丙方開設建設工程“質量保證金”專戶，丙方按施工契約中保證金約定條款將“質量保證金”，存入乙方，乙方為建設項目設立“質量保證金”專戶，並在交款通知單回執上籤章。
2.丙方交存的“質量保證金”只能用於工程維修及工程缺陷責任時間滿後返還工程承包單位，不得挪作他用。
3.建設工程出現質量缺陷問題，如原責任單位在規定的時間內不能履行維修職責，甲方委託具有相應資質的單位進行維修的，實際發生的費用可以從“質量保證金”中支付，乙方接到甲方書面通知後方可向維修單位支付維修金。
4.工程達到缺陷期滿，並確定該工程有關保修項目確實不存在質量缺陷，丙方在承包單位提出的“質量保證金”返還申請上籤署同意意見，提交甲方一份。乙方必須接到甲方出具“質量保證金”返還書面通知，才可將“質量保證金”撥付工程承包單位。
5.乙方未接到甲方出具“質量保證金”返還或支付工程維修金書面通知，擅自返還或挪用“質量保證金”的，乙方負責由此引起的所有法律責任。
6.本協定未盡事宜，按 檔案和相關法律法規辦理。
7.本協定一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
簽訂地點： 簽訂地點：
丙方(簽章)：
年 月 日
簽訂地點：
附屬檔案：
建設工程項目“質量保證金”開戶通知書(回執)
根據 號和 號檔案精神， 建設的 項目在你行設立“保證金”專戶，“保證金”的使用必須經我站出具書面通知方可使用。應交存 元“保證金”。
開戶行： (蓋章)
專戶賬號：
經辦人： (簽字)
年 月 日