住宅裝修工程質量保修服務契約 篇1
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,經協商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。
質量保修範圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第___________號令執行。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：
1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲漏為___________年;
2.裝修工程為___________
3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;
4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期後的___________個月。
三、保修程式
1.保修期自工程竣工驗收合格後起算滿___________年。
2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯繫電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯繫電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。
3.乙方現場維修回響時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知後，則應立即到達事故現場搶修。
4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委託的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。
四、保修金細則
1.本工程雙方約定乙方將工程尾款___________人民幣
2.自質量保修期開始計算之日起滿___________年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。
3.甲方在保修期限滿後將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷後甲方才將保修金返還。
4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金餘額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知後___________日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。
五、保修責任
1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重複維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方契約總價10%之違約金。
2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委託其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。
3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。
4.因乙方未按有關規定和本契約約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。
5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。
6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的檔案、協定對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協定書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。
六、其他約定
1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
2.本保修協定經甲乙雙方簽章後生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。
甲方:___________乙方:___________
法定代表人___________法定代表人___________
或委託代理人:___________或委託代理人:___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
住宅裝修工程質量保修服務契約 篇2
總承包單位：_________________(以下簡稱“甲方”)
分承包單位：_________________(以下簡稱“乙方”)
甲方通過考核，選擇乙方承擔根據《中華人民共和國產品質量法》、《建築工程質量管理條例》以及國家、當地政府、有關部門關於工程質量方面的法律、法規，規定，結合甲方質量管理的有關規定，為保證分包工程質量，經甲乙雙方協商一致達成如下工程質量保證契約書：
1、開工前，甲方向乙方進行技術交底介紹施工現場情況，乙方必須按《建設貫徹質量管理條例》及相關規定，建立健全質量管理體系，建立質量記錄，接受甲方審查，乙方應按技術交底組織施工並遵守甲方施工現場的有關規定。
2、乙方必須遵守甲方的各項規章制度，嚴格按現行施工驗收規範、標準及質量體系檔案規定組織施工，服從甲方領導和質量管理人員的監督和檢查，配備持證(國家認證)的專職質量員，並根據工程特點，制定完善的施工方案和質量控制措施。
3、進入施工現場前，乙方必須對施工人員進行質量教育和技術交底，並制定質量計畫和作業指導書，報甲方項目部質量部門備案。
4、每道工序必須進行“三檢制”;自檢合格後，報甲方驗收，並按規定向項目部填報質量計量周報、月報表。
5、特殊工種必須持證上崗，並將持證上崗人員登記冊及證書複印件報項目部門備查。
6、乙方施工質量不符合契約及標準規範要求時，應由乙方承擔責任，按甲方整改通知要求限期進行返工、返修至合格，並賠償由此造成的一切損失，甲方質量監督部門可根據《建築工程質量獎罰制度》規定進行分析處罰。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
住宅裝修工程質量保修服務契約 篇3
號樓節能工程質量檢測契約
甲方：
乙方：
受甲方委託，乙方承擔 號樓節能工程質量檢測工作，為明確雙方職責儘快完成檢測工作，根據《中華人民共和國民法典》的規定，特簽訂本契約，甲乙雙方必須嚴格執行。
一、檢測依據
1.GB50411-20__《建築節能工程施工質量驗收規範》
2.GB50189-20__《公共建築節能設計標準》
3.DB 45/T 393-20__《民用建築節能檢驗規範》
4.DB45/T221-20__《廣西壯族自治區居住建築節能設計標準》
二、檢測內容、數量及單價
1、牆體節能工程
1)相同材料、相同工藝、相同做法牆體構件(外牆保溫系統)傳熱係數檢測抽檢數量每個單體建築不少於1組，檢測費單價為 元/組，計 組，共 元。
2)外牆節能構造：根據《建築節能工程施工質量驗收規範》附錄C規定一個單位工程每種節能保溫做法至少取3個芯樣。暫按一種牆體計算，抽樣數量為 組，檢測費單價為 元/組。
2、屋面、牆體節能工程
1)屋面、牆體保溫材料每種材料導熱係數按《建築節能工程施工質量驗收規範》4.2.3條規定2萬平米以下3組，2萬平米以上6組。檢測費單價為單種材料導熱係數 元/組，計 組，共 元。
3、建築外窗節能工程
a)單層玻璃遮陽係數(可見光透射比)檢測抽1組，檢測費為 元/組。計 組，共
元。
4、配電與照明工程
a)電線截面、電阻率檢測按每單位工程同廠家10%規格抽，每個單體建築最少抽2種規格，檢測費為 元/規格，計 種規格，共 元。
b)電纜截面、電阻率檢測按每單位工程同廠家10%規格抽，每個單體最少抽2種規格，檢測費為 元/(規格·每芯)，計 規格x 芯= 組，共 元。
三、檢測費用及付款方式
1.檢測費用：合計 元 優惠至八折進行結算，檢測費用計 元( 元整)。(最終檢測費用按實際檢測數量為準)
2.付款方式：本協定簽訂後一周內，甲方支付總檢測費用的 %給乙方。乙方向甲方提供最終檢測成果報告後，甲方一次性支付完檢測費餘款，甲方付清款項前，乙方應向甲方提供全額發票。
四、甲方責任
1.負責提供檢測所需的設計圖紙等技術資料;
2.負責按本契約及相關國家標準規範要求送檢測樣品至乙方試驗室。
3.按本契約規定的時間和方式向乙方支付檢測費用及按約定領取檢測報告。
五、乙方責任
1.乙方嚴格按現行規範或規程及本契約要求組織檢測，為工程提供準確、科學和公正的服務;
2.乙方對檢測報告質量負責。檢測工作按照相關國家及地方相關標準、規範、條例、要求進行;
3.按單位工程完成所有檢測工作後，7個工作日內，乙方按每個單位工程向甲方提交檢測報告一式肆份;
4.負責提供等金額的正式檢測發票。
六、其他
1.本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
2.本契約如遇不可避免的客觀原因，而導致無法全部按規定執行，必須修訂或終止時，由甲乙雙方協商解決。
3.本契約履行過程中，如有爭議，雙方應當協商解決。協商不成時，可向契約履行地人民法院提起訴訟，並依據《中華人民共和國民法典》中的有關規定處理。
4.甲方對檢測報告若有異議，應在收到報告之日起10天內向檢測單位提出。安排雙方認可的具備相應檢測資質的單位進行復檢，復檢結果與原檢結果相同，復檢費用由甲方負責;復檢結果與原檢結果不符時，復檢費用由乙方負責，乙方按有關規定重新檢測，並出具合格報告，承擔由此造成的一切損失。
5.本契約自雙方法定代表人或授權人簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
(或授權人) ： (或授權人) ：
開戶行：
戶名：
帳號：
簽訂日期：年 月 日 簽訂日期：年 月 日