高層商住項目銷售協定書 篇1
甲方：上海___________置業發展有限公司
乙方：______________________________
上海“____________廣場”是甲方合法開發建設的高層商住項目，已依法取得開發該項目所需的相應檔案及手續(見附屬檔案)。
甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發的“____________廣場”商業用房的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協定：
一、包銷範圍：位於上海市浦建路______號的“______廣場”商業用房地下一層，地面三層，總計建築面積____________平方米。
上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(下稱實際面積)為準。
二、雙方商定該商業用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建築面積計算為每平方米_____元人民幣，總金額為_________元人民幣。
三、雙方商定包銷期限自本協定生效之日起至______年______月______日止。
在包銷期內，乙方對本協定約定範圍內的商業用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委託第三人銷售。
四、包銷房款的支付：________________________________________
五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過______天，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金，契約繼續履行;若逾期超過______天的，契約終止，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。
契約終止後，甲方有權自行或委託他人銷售本協定約定包銷範圍內的商業用房。
六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷範圍內的商業用房，具體預售或銷售契約由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業用房，由乙方按照本協定約定的包銷價格購買並在包銷期滿後一個月內向乙方付清餘款結算完畢。
七、甲方的職責和義務
1.甲方應於______年______月______日前取得____________廣場商業用房項目的《預售許可證》。
2.甲方應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。
但如遇下列材料原因，除雙方協商同意解除協定或變更協定外，甲方可據實予以延期：
(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生之日起______日內告知乙方的;
(2)根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環保等主管部門採取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的，但最長不得超過______個月;
(3)舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。
甲方逾期交房的：若逾期不超過______日，自本協定第七條第2款規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協定繼續履行;逾期超過______日後，乙方有權解除契約。
甲方應當自乙方解除契約通知到達之日起______日內退還全部已付款，並按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。
乙方要求繼續履行契約的，契約繼續履行，自本協定第七條第2款規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。
3.甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
因甲方原因，造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
4.甲方交付使用的商業用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附屬檔案)的標準。
達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。
5.甲方應當在該商業用房支付使用的______日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。
如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第(1)(2)項處理：
(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付房價款退還給乙方，並按已付房價款的______%賠償乙方損失。
(2)乙方不退房，甲方按已付房價款的______%向乙方支付違約金。
八、乙方的職責和義務
1.乙方應依約按期如數向甲方支付本協定約定的應付款項;
2.乙方自行負責商業用房的物業管理並承擔相關費用;
3.乙方所包銷的房屋僅作商業使用，使用期間不得擅自改變該商業用房的建築主體結構、承重結構和用途。
除本協定及其附屬檔案另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
乙方不得擅自改變與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
九、在本協定書有效期限內或之後的任何時間，本協定雙方不得向任何與本次合作行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的秘密信息和檔案資料。
十、因履行本協定而發生爭議，雙方應友好協商解決。
協商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。
十一、本協定未盡事宜由協定雙方另行補充約定。
對本協定所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協定具有同等效力。
十二、本協定附屬檔案為本協定的組成部分，與本協定具有同等法律效力。
十三、本協定書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章後生效。
十四、本協定壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：上海______置業發展有限公司
授權代表：______________________
日期：__________________________
乙方：__________________________
授權代表：______________________
日期：__________________________
高層商住項目銷售協定書 篇2
甲方：__________________
乙方：__________________
身份證號碼：__________________
具體地址：__________________
經甲、乙雙方相互協商，將位於羊街村上橋組15個扶貧項目蔬菜大棚的承包相干事宜達成以下協定：
1、契約有效限期為_________年，_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、承包費金額：每年每個大棚上繳承包費500元整。
3、交款方式：契約簽訂之日起乙方向鎮人民政府繳納當年承包費，總計7500元，其餘部份逐年繳納，每年繳納的承包費將用於當地作轉動扶貧發展資金。
4、甲方項目大棚位於_________鎮_________村_________組。
5、大棚僅限於種植或養殖生產使用，乙方不得擅自改變其生產用處，不得私自拆改搭建其他建築物，否則，甲方有許可權期整改，到期不整改，甲方有權強迫撤除，並終止契約一切損失由乙方自行承當。
6、乙方要承包的大棚應加以保護，除自然災難而外，其他人為釀成的損失由乙方自行承當。
7、乙方不得將所承包的'大棚轉包給他人經營，一經發現甲方將消除乙方承包權，契約終止，大棚回收，因此而釀成的經濟損失由乙方自行承當，承包費不予退回。
8、乙方要學習有關建立農業合作社方面的有關知識，熟練把握大棚的種植或養殖技術，總結經驗，以傳、幫、帶的方式和周邊民眾一起致富，到達共同致富的目的。
9、乙方用工時，必須使用羊街村貧困勞動力，且日工資不得低於40元/天。
10、本契約一式五份，甲乙雙方各執一份，其餘三份送有關部分備案。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：__________________
高層商住項目銷售協定書 篇3
我店接手_ 自動扶梯22部，客梯4部，貨梯2部總計28部。
目前準備投入使用36部，其中客梯2部，貨梯2部、自動扶梯32部。
需要維保的電梯總計10部，其中客梯2部、貨梯2部、自動扶梯6部。
其餘自動扶梯26部因_ 建築公司施工移位和新加自動扶梯，由該公司負責後期維保一年。
物業保衛部經與_ 公司、_ 公司溝通，分別報價如下：
經綜合對比_ 有限公司北京分公司價格較為合理。
此外公司維修人員在電梯發生緊急情況時30分鐘內到達現場，非緊急情況時60分鐘內到達現場，_ 公司維修人員在電梯發生緊急情況時60分鐘內到達現場，非緊急情況時90分鐘內到達現場。
建議與_ 公司北京分公司簽訂電梯維保契約。
物業保衛部_ 年_ 月_ 日