上海閔行區房屋出售契約 篇1
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在閔行區碧江路____弄____號____室，建築面積____平方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬元正)。
3、雙方約定房屋定金數額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬元正)於定金協定簽定當天支付，定金支付後本協定生效。
4、甲方在收到定金後在雙方簽定房屋買賣契約前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付後____天內於____日前簽定房屋買賣契約，同時支付首期房款￥____ 元(大寫：人民幣 ____ )第二期房款為____元(大寫：人民幣 ____ )於____ 前支付，餘款為按揭________方式支付，並在買賣契約簽定後一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金髮票。
7、乙方的按揭________由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
時間： 時間：
上海閔行區房屋出售契約 篇2
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20_年6月20日至20__年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓;五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。
六、甲方應在_年_月_日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的`商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業_天或_天停業_次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海閔行區房屋出售契約 篇3
契約編號：
房屋出售居間契約範本
委託人： 住址：
身份證號碼： 工作單位：
電話：
居間人： 法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條 ：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。 本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案
第二條 ：甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條 ：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條 ：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條 ：委託期限
本契約委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託契約。
第六條 ：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條 ：違約責任
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條 ：爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本契約共____頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。
甲方(委託代理人)： 乙方：
年 月 日 年 月 日
上海閔行區房屋出售契約 篇4
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協定：
一、房屋概況
出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款
二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元的範圍內對轉讓價作適當調整。
三、甲、乙雙方委託丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協定書，乙方按該協定書的約定，將相應款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證後，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。
七、在甲方辦好契證和產權證後，甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃契約之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃契約押金_______元，並向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃契約簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃契約的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協定簽訂後，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成後按實際結算。
2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。
十、甲乙雙方及代理方責任
1.甲方確保房源可靠、手續合法並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。
2.乙方應按協定履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。
共3頁:
以下提供由房地產法整理的房屋買賣契約範本，本範本適用於二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣契約，供大家參考。房屋買賣契約範本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協商
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。
十一、違約責任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元後歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉讓契約》後出現的違約責任由違約方承擔。
十二、本協定一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。
甲方：__________________
聯繫電話：______________
乙方：__________________
聯繫電話：______________
丙方：__________________
聯繫電話：______________
簽訂日期：______________
以下七種房屋買賣契約無效：
1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣契約。根據我國《民法典》的規定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂契約，他們不能獨立簽訂房屋買賣契約，否則，屬無效契約。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣契約。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂契約或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣契約無效。
3、以欺詐簽訂的房屋買賣契約。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣契約。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣契約。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣契約。
5、乘人之危簽訂的經濟契約。是指一方當事人乘對方處於危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣契約。
6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣契約。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣契約。
7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣契約，又無據可查的，亦認定為房屋買賣契約無效。
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共3頁:
以下提供由房地產法整理的房屋買賣契約範本，本範本適用於二手房交易時候簽訂的二手房屋買賣契約，供大家參考。房屋買賣契約範本甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經協商
上海閔行區房屋出售契約 篇5
委託人(甲方)： 身份證(統一社會信用代碼)號碼：
產權共有人： 產權共有人身份證(統一社會信用代碼號碼：
委託代理人： 身份證號碼：
聯繫電話： 聯繫地址：
被委託方(乙方)： 法定代表人： 統一社會信用代碼：
總部地址： 總部電話：
經紀執業人員： 執業備案號碼
為便於乙方為甲方提供有效的居間服務及如實向擬買方履行相關信息報告義務，就甲方委託乙方居間出售房屋事宜達成如下協定：
一、甲方報告給乙方委託出售房屋的初步信息如下：
新門牌號：房屋實際所處層數：
權利人：用途不動產權證(房地產權證)號房產證號國有土地證號
二、甲方確認以上房屋狀況屬實，保證出售房屋產權清晰手續合法(無糾結、抵押、查封等瑕疵)，並已獲得房屋共有人的同意，對房屋享有合法處分權。
三、甲方同意在達成買賣協定時，乙方按本房屋實際成交金額的2%收取佣金。
四、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客戶及其親屬私下成交，如成交也應支付乙方佣金，該佣金為房屋掛牌價的 2 %。如因此而發生訴訟，甲方還應按該房屋掛牌價總額的5%賠付乙方違約金，承擔訴訟費用、乙方律師費用並賠償其他損失。
五、委託期限：本委託書簽訂後________個月。委託到期後或取消委託，半年內委託人不得與受託單位提供的客戶成交，否則按本委託書第四條處理。
六、本協定經甲乙雙方簽字或蓋章後即為生效，由乙方留存保管，代理人代為簽字的代理人應承擔以上相關責任，本協定所有金額均為人民幣。
七、其他約定：
甲方： 乙 方：重慶市百年有好房地產經紀有限公司
手印確認: 簽章：
委託代理人： 委託代理人或經辦人員：
手印確認:
說明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。 簽訂日期：
上海閔行區房屋出售契約 篇6
認購方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話： 傳真：
經甲乙雙方協商，自願達成如下協定：
第一條 甲方經過對珠海市
(建築面積
m2，其中附屬面積
m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，並全權委託乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為
元/ m2，總價(小寫)
元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付佣金為成交金額的
%，即：￥元(大寫)人民幣
佰拾萬仟佰拾元元。
第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
a、買方全包
b、賣方全包
c、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本契約簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣
元，並於年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
%，即
元，待有關房屋產權或購房契約手續完備之日前，甲方付清房屋餘款及佣金給乙方。
b、按揭付款：本契約簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣
元，並於年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
期購房款人民幣
元，乙方代甲方向銀行申請成
年即人民幣
元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全
部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起
日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數
額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或
年月日將該房地產交給甲方使用。
上海閔行區房屋出售契約 篇7
第一條：甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。
第二條：房屋及附屬設施總價格：經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：(六萬元整)。
第三條：付款方式：本契約簽訂之日後，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。
乙方支付價款後，甲方給乙方出具收款收條。
第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給乙方造成的經濟損失。
第五條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。
第六條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協定。
任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失並支付契約價款每日百分之一的違約金。
第七條：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第八條：本契約自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本契約一式二份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：乙方(代理人)：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂時間:__年__月__日
公證人：
聯繫電話：
__年__月__日
上海閔行區房屋出售契約 篇8
委託方(以下簡稱甲方)：__________
身份證號：__________
電話：__________
地址：__________
受託方(以下簡稱乙方)：__________
受託方(代理人)：__________
電話：__________
地址：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房地產出售一事達成一致，訂立本協定：__________
一、委託出售房產基本情況
甲方委託乙方中介代理出售其位於 之房地產，《房屋所有權證號》：__________ ，房屋建築面積 ______平方米，房屋類型：__________ 。
二、委託時間
此委託協定的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商、辦理房屋產權過戶的時間不計在內)。
三、房屋出售價格
1、甲方擬以最低 ______元(大寫：__________ 整)，的價格出售此房產。
2、乙方以不低於上述價格為甲方代理出售此房產，所得價款全部歸甲方所有。
四、代理費用及支付方式
1、雙方約定代理費用為 ______元(大寫：__________ 整)。
2、甲方於契約簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方。乙方賬戶：__________
用戶名：__________
賬號：__________
五、委託方式
甲方確認以第 種方式委託乙方代理出售此房產
1、獨家委託
1.1甲方確認乙方為出售上述房屋的唯一受託人。
1.2甲方不得終止委託出售或將此房產自行出售或交由第三方代理出售，否則應賠償由此給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。
1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達成任何交易事項，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協定規定支付代理費用。
1.4乙方應當利用經紀人、自身店面，網路，展會，房源手冊，媒體廣告等渠道為甲方房產進行宣傳推廣;甲方應與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣契約》。如甲方未能按期履行，視為甲方違約。
2、非獨家委託
2.1甲方確認乙方為代理出售此房產的受託人之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的出售;
2.2 乙方應該為甲方進行廣告推廣，如果代理成功，按照本契約約定收取代理費用，如果代理失敗，自行承擔銷售費用。
六、乙方責任
1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;
2、代理甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房並協助買賣雙方促成交易;
3、代理甲方收取購房客戶定金並為客戶開據收據;
4、代理成交後，代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;
5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，並為甲方保守各項信息機密。
七、甲方責任
1、所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，並騰出房屋將戶口遷出。
2、甲方同意同意乙方帶領潛在客戶查看此房產，並將此房產的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產之用;
3、甲方保證對此房產擁有合法處置權;甲方委託代理人代辦出售事宜的，應出具合法有效的受權委託書，委託書原件交付給乙方，同時還應出具甲方和代理人的身份證明及複印件。
4、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權證》或複印件、產權人身份證、代理人身份證、物業供暖結清證明、上市申請審批表及相關證件且真實、合法、有效。
5、甲方保證此房產產權清晰，無糾紛。若發生與之有關的權屬收紛及債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。
6、甲方應當積極協助、配合乙方，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。
7、乙方與買房人洽商達成意向後，甲方應保證及時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《房屋買賣契約》。
八、違約責任
1、乙方由於過錯導致未能在本協定期限內找到購房客戶的，乙方不得收取服務費。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的，乙方僅享有使用該鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自居住甲方房屋的，按該地區住宅平均租金賠償甲方損失。
2、甲方因終止委託、拒絕簽署房屋買賣契約的或將此房產自行出售或交由第三方代理出售的，應承擔違約責任，賠償給乙方帶來的人員推廣、廣告發布及其他經濟損失。
3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達成交易，否則視為乙方已完成委託代理工作，甲方應按本協定規定支付代理費用。
九、契約的終止與解除
甲乙雙方約定，出現下列情況下之一，本協定自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，乙方在本協定終止後的3個工作日應將甲方所提供的全部證件及資料退還。
1、本協定履行期間，發生不可抗力致使本協定無法履行的。
2、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續購買的;
十、其它
1、甲方和乙方在履行協定過程中發生爭議，先由雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提出訴訟;
2、協定未盡事宜，雙方可另行協商，達成補充協定;
3、本協定履行期間，雙方因履行本協定而簽署的補充協定、協定附屬檔案及其它書面檔案，均為本協定不可分割的一部分，具有同等法律效力。
4、本協定於 ______年 ______月 ______日在 簽訂，一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方和乙方各執 份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：__________
代理人(簽字)：__________
上海閔行區房屋出售契約 篇9
甲方(出賣方)： 性別： 身份證號： 住址：
乙方(買受方)： 性別： 身份證號： 住址：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同合意訂立本契約，以茲各方共同遵守。
第一條房屋信息
一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於_____市____區____路________小區________號樓________單元____層____號，該房屋用途為_________，建築面積為____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米，具體以該房屋產權證標註面積為準)。
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
二、鑒於該房屋暫時未取得房屋產權證書，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;沒有對該房屋設立抵押、質押、出租等，並確定自己可以成為該房屋的產權所有人。
否則由此導致乙方受到損失的，甲方應予賠償。
三、乙方保證對該房屋已做充分了解，並願意購買;甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、相關關係等合理事項。
第二條房屋成交價格及付款方式
一、成交價格：
1、甲、乙雙方經協商一致，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。
2、該房屋交易所可能產生的包括但不限於二手房交易稅、過戶費等稅費，甲乙雙方約定選擇以下第___種方式處理：
(1)由___方單方完全承擔。
(2)按實際產生數額，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。
雙方約定該類費用在繳納當日據實結算。
此類稅費的繳納，對外由甲方負責，乙方應該給予積極的配合和協助。
二、付款方式：
1、乙方應在簽訂本契約當日，預先支付總房款的____%，即人民幣____元(大寫____元整)，作為預付款。
2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續的當日，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。
雙方約定選擇第____種作為支付方式：
(1)現金支付。
(2)轉賬支付。
乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________。
第三條房屋交付
一、雙方約定甲方在本契約簽訂之日起____日內將該房屋交付給乙方使用，除本契約另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品清空並打掃乾淨。
二、雙方約定於本契約簽訂之日起____日內到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。
三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用，包括但不限於水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用包括但不限於水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。
該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。
四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關係的，應當在該房產交付乙方使用前將該戶籍關係遷出。
五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。
第四條甲、乙雙方義務
一、甲方義務
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性以及該房屋的可出售性，並符合有關法律法規。
2、甲方保證自簽訂本契約之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用於包括但不限於出資、質押、抵押、出租等的處分。
3、簽訂本契約後，當可辦理房產過戶手續時，甲方應當積極、及時與乙方共同到房產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期依本契約約定如數繳納稅費。
4、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在包括但不限於抵押、質押、出租、欠繳稅費等情況。
若有銀行按揭等，手續應已在本次交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。
5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律後果與額外費用由甲方獨自承擔，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
二、乙方義務
1、乙方承諾提供的相關資料真實有效，符合法律規定。
2、乙方承諾按照本契約第二條的約定，按期如數支付購房預付款、購房款及由乙方應繳納的稅費。
否則，乙方應當依本契約約定承擔相關的違約責任。
3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程式時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
4、乙方保證積極配合甲方辦理房產過戶、繳納各項稅費等工作。
若因乙方原因導致本契約無法正常履行的，乙方應對甲方的損失承擔賠償責任。
5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律後果與額外費用由乙方獨自承擔，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
第五條違約責任
一、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的，乙方有權單方解除本契約，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並以本款標準向乙方支付逾期____日的違約金。
二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權單方解除本契約，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並有權從乙方的預付款中按本款標準扣除乙方逾期日的違約金。
三、甲方若違反本契約第四條第一款除第2項之外的約定的，應對給乙方造成的各項損失承擔賠償責任。
若甲方違反本契約第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當理由拒絕將該房產出售給乙方;或因甲方違反本契約的約定導致契約無法全部執行或被迫解除，甲方應將已收的乙方房款全額退還;並向乙方支付總房價的____%作為違約金。
四、若因乙方違反本契約第四條第二款所約定義務，導致該契約無法履行或被迫解除的，乙方應向甲方支付總房價的____%作為違約金。
五、在辦理過戶等過程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權要求對方承擔賠償責任。
第六條不可抗力
本協定履行期間，因地震、戰爭等不可抗力因素或國家政策調整，致使本契約無法履行，本協定自行終止，雙方互不承擔責任;甲方在本協定終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方。
第七條特別約定
一、甲方及甲方繼承人承諾，在該契約履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產的，甲方繼承人應當承認並繼續全部履行本契約所約定事項。
否則，甲方及其繼承人應當向乙方支付該房屋當時市價的____%作為違約金。
二、自本契約簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的，本契約自動終止。
乙方在此期間內入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金。
此後是否繼續租賃以及相關費用的多少由雙方另行約定。
三、本契約生效之日後，基於該房屋所得的所有合法收益均應歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應當給予無條件的積極配合。
在此過程中所產生的合理費用均由乙方負擔。
若一方違反本條約定，則違約一方應全額賠付守約一方的實際經濟損失。
第八條解決爭議的方式
本契約在履行中產生的爭議事項，雙方應友好協商解決。
如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
本契約一式三份，甲乙雙方各持一份。
另一份在辦理產權變更登記時留存房屋產權登記機關。
本契約自簽字之日起生效。
未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協定，除特別指明外，補充協定具有與本契約同等的法律效力。
甲方簽字：
甲方繼承人：
乙方簽字：
簽約日期：___年____月____日
上海閔行區房屋出售契約 篇10
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
依據《_____》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協定如下：
一、代理事項
1、甲方授權乙方代理出售位於____區域的房屋，建築面積____平米，售價為人民幣____萬元整。
2、____（有/無）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無）租賃，租賃期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計____年____月____天。
三、甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委託書。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在代理期限內及期限屆滿後____個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6、代理期限內甲方不得無故終止契約，因特殊原因需要終止契約的`應提前____天書面通知乙方，並承擔違約責任。
四、乙方義務
1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。
2、乙方應認真完成甲方授權的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，並為承購人現場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣契約》提供聯絡、協助、撮合等服務。
3、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具_____票據。
五、佣金及其他費用
1、佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣契約》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%佣金。
3、代理事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、代理事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
5、支付方式：________。
六、違約責任
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方因此受到的損失。
七、契約爭議的解決方法
本契約履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、本契約經雙方簽字或蓋章後即生效，契約書一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等效力。
2、需要補充協定、確認書、委託書的，必須採取書面形式，並在甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海閔行區房屋出售契約 篇11
出售方(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________
購買方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________
依據國家的法律、法規及本市的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、誠信的基礎上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協定條款：
一、房屋概述
1、房屋區位：該房屋位於______________(_______院_______幢_______單元_______);
2、房屋面積：建築面積______________平方米;產權類型：商品房;
3、房屋權屬證編號：______________房屋權屬人姓名：______________;
4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣：______________萬元(大寫：_______拾_______萬元)。
二、甲方的責任和義務
1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續必須真實、有效;
2、在收到乙方交納的購房定金後，甲方須在____日內和乙方一起去辦理過戶手續並在____日內辦清相關手續。
過戶手續費乙方負責付元(大寫：貳仟元)，其餘由甲方負責;
3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;
4、甲方在________年____月____日前騰空房屋;
5、甲方應把________年____月____日前該房屋產生的水電、物業管理及電視費等相關費用交清。
三、乙方的責任和義務
1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;
2、簽定本協定後，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元(大寫：_______萬元);
3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)後1個月之內去銀行辦理貸款手續，並交清餘款_______萬元(大寫：_______萬元);
4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。
四、付款方式
1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續費_______元共_______萬零_______元(大寫：_______拾萬元_______仟元)由乙方以現金方式支付;
2、甲乙雙方在房產過戶後(以拿到乙方新的房產證為準)，由乙方以銀行貸款的方式支付購房餘款_______萬元(大寫：_______萬元)給甲方。
3、甲方在收到購房定金、過戶手續費及購房餘款時都須向乙方開具收據。
五、違約責任
1、甲方在簽定本協定後，不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。
2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產權糾紛，也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置，如果因此出現任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權要求甲方賠償;
3、因乙方原因致使本協定不能履行的，甲方有權保留乙方支付的定金。
六、終止條款
1、甲、乙雙方同意在本協定出現下列情況之一時，本協定即視為終止，並且甲、乙雙方均不承擔違約責任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。
(1)經協商，甲、乙雙方均同意終止協定;
(2)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等)，本協定無法履行;
(3)因國家法律、法規和政策的原因，本協定無法履行;
七、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
八、補充條款
1、房屋的門、鑰匙、掛鈎、窗子、窗簾、燈飾、鞋櫃、衣櫃、廚房裡的廚櫃、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產，甲方不能帶走。
甲方(簽章)：______________ 電話：______________
乙方(簽章)：______________ 電話：______________
簽字日期：________年____月____日
上海閔行區房屋出售契約 篇12
房屋出售協定轉讓契約範本
轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________________工作單位：_________________住址：_________________身份證號：_________________
經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下契約條款，以資共同遵守：_________________
第一條轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建築面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩餘房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應於本契約生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________________乙方：_________________
______年______月______日______年______月______日
上海閔行區房屋出售契約 篇13
委託方______________
受託方______________
_______________自願將房屋委託天津之家房東幫辦幫助銷售，
具體內容如下：
一、房屋坐落於______________以下簡稱該房屋，產權屬於______________
該房屋基本情況：____________________________
二、甲方委託期為_______個月,並將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。
三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳，並收取________________年費用。
四、乙方將向客人積極推薦該房屋,並引導客人看房.
五、甲方應積極配合乙方的客人看房.
六、乙方將房東的房屋幫助出售後,甲方在收到房款後的______________日內,按總房款的3%的佣金支付給乙方.
七、甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：
1、保證此房屋已經騰空。
2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
八、甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。
九、此契約委託期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此契約委託期間滿後，如不另行續約則自動終止。
十、委託原因、事項、許可權：
委託人______是位於北京市___________________________________號房屋的所有權人，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故委託__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣契約;
2、代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜;
3、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續;
4、協助買方以買方名義辦理銀行貸款相關手續並簽署相關檔案;
5、代為收取相關售房款;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切檔案我們均予以承認，並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限：自委託之日起至上述委託事宜辦完為止。
代理人無轉委託權。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
上海閔行區房屋出售契約 篇14
甲方(委託人)：_____________________
委託代理人： ________________________
乙方(受託人)：_____________________
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協定。
第一條 委託事項
1.甲方委託乙方代理出售位於_______市_______區______房產，建築面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一併出售室內裝飾、附屬設施以及________________.
2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜
3.乙方在委託範圍內，就上述房產與購房人簽訂的協定，甲方均確認。
第二條 委託代理期限
乙方自本協定訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條 房產價格及付款方式
1.該房產委託出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款。
2.如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。
第四條 購房定金、購房款及付款方式
1.簽訂本協定當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。
2.乙方應於房屋權屬變更當日交付甲方剩餘房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業貸款，剩餘房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
第五條 佣金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理佣金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，於該房屋權屬變更之前一次性付清。
第六條 甲方義務
1.甲方保證委託出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2.簽訂協定時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。
3.委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。
5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有註冊戶口。
第七條 乙方義務
1.簽訂本協定之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程式。
2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.對協定履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。
5.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。
第八條 其他約定事項
1.如甲方是委託代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委託書，如授權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。
2.本協定簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。
3.甲方簽訂本協定提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。
4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(￥________元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房註冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認後的______日內，乙方一次性返還甲方。
5.該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本協定自行終止。
第九條 定金的處置辦法及違約責任
1.由於甲方原因導致本協定無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4.本協定履行期間，未按本協定第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
5.甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
第十條 協定爭議解決方式本協定履行如發生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本協定經雙方簽字或蓋章後生效，協定書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十二條 補充條款
___________________________________________________________________.
(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協定章後生效，否則無效。)
本協定於_______年___月___日_________________________簽訂。
上海閔行區房屋出售契約 篇15
甲方夫妻：__________(出售方)
姓名：__________ 身份證號：____________________
姓名：__________ 身份證號：____________________
乙方：__________(購買方)
姓名：__________ 身份證號：____________________
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協定如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅壹套(建築面積平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣_______元整(￥_____元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協定書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬_______元整(￥_____元)，剩餘房款________元整(￥_____元)於甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放後甲方必須立即配合領取並交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間騰房並將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房並將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協定簽訂後，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，並結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條 本協定經雙方夫妻均簽字後生效。本協定一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：__________
乙方(簽字捺印)：__________
______年____月____日
出賣人(甲方)：__________ 身份證號碼：____________________
買受人(乙方)：__________ 身份證號碼：____________________
上海閔行區房屋出售契約 篇16
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協定，以資共同恪守遵行。
第一條房屋狀況概述
甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下
1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為
1.2該房屋位於______市
1.3該房屋的建築面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。
上述相關信息由甲方帶給，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。
第二條甲方應帶給的相關證件、證書等資料
簽訂本協定時，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協定有效期內及協定終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。
第四條代理期限
代理期限為：________年。代理期限屆滿後，協定雙方未書面通知對方終止本協定的，本協定代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協定自動終止。
第五條佣金
甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的佣金。
上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條甲方義務
本協定中，一方義務即為另一方權利。
甲方應保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣契約時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方能夠協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
第七條違約職責
甲方因向乙方帶給不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償職責。
本協定有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣契約的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。
甲乙雙方違反本契約約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協定履行期間，如因不可抗力事由導致協定無法履行的，本協定自動終止。雙方互不負違約職責。
第九條個性約定
1.協定終止(包括提前終止)後起之____日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣契約，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。
2.上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作為違約金。
3.為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣契約。甲方拒絕出示房屋買賣契約的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。
4.本協定終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約職責。
第十條補充協定
本協定如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協定。補充協定為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協定在履行過程中，如發生爭議，協定雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協定約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
第十二條生效
本契約及補充協定均採用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權人(簽字)：_________________
簽約日期：________年____月____日
上海閔行區房屋出售契約 篇17
第一條 店鋪的基本情況
出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落於___________;位於第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建築面積____________________平方米(其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建築面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________.
第二條 價格
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫元)
第三條 付款方式
買受方應於本契約生效之日向出賣方支付定金人民幣______萬______千______百_____拾______元整(小寫元)，並應於雙方辦好房產過戶手續之日將該店鋪全部剩餘價款付給出賣方。
第四條 交付事項
出賣方應於收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用並將該店鋪有關房產登記證交予買受方。
第五條 違約責任
買受方逾期未付清房款，出賣方有權終止契約，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用，買受方所預交的定金不予以退還，抵作出賣方損失。雙方任何一方中途毀約，則向對方支付與定金數量等額的賠償金。
第六條 關於產權登記的約定
買賣雙方約定在出賣方原房產登記滿5年(即 年 月 日)之日起 天內辦理產權過戶手續。
在買受雙方上述約定時間內，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。
第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛
有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。第八條本契約未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，並簽訂補充協定。
本契約及其附屬檔案(如果有)和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第九條本契約一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。
商鋪買賣契約範本二：
根據伊寧市市委、政府相關決定，為妥善安臵和解決失地農民就業與再就業問題，甲、乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就商鋪買賣達成如下協定：
一、甲方將位於商鋪建築面積為41.3平方米的商鋪出售給乙方。該商鋪土地使用年限自20_年6月20日至2052年3月9日止。
二、雙方約定，該商鋪出售價格按照失地農民土地補償臵換標準確定。乙方按照土地出讓契約，限於購臵套兩商鋪。按成本價暫定為每平方米元計算，該建築出售總金額合計為人民幣(大寫)壹拾捌壹仟柒百貳拾元。
契約約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準，差異部分雙方約定按契約單價據實結算。商鋪成本價按照最終決算為準，房款多退少補。
三、付款方式：。
四、乙方獲得該商鋪所有權後，五年內不得轉讓;五年後如轉讓，甲方有優先購買權。
五、乙方自行承擔辦理房產證及土地證的相關手續費用(包括契稅、維修基金等)。
六、甲方應在_年_月_日前將經驗收合格的房屋交付給乙方使用。甲乙雙方辦理交房手續之日起，該房屋的水、電、暖、物業管理費、衛生費等相關費用由乙方承擔。交房手續及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準。
七、甲方將辦理權屬登記需由甲方提供相關資料報產權登記機關備案後，再通知乙方辦理產權登記。
八、乙方購買的商鋪需統一委託甲方經營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用後，向乙方支付租金。
九、乙方購買商鋪自行經營的，需向甲方書面申請並經甲方同意方可經營。但經營範圍必須服從甲方整體市場的經營規劃，如發生下列情形之一的，甲方有權對其進行封門處理，商鋪內物品甲方有權自行決定處理，同時取消乙方自行經營權。該商鋪乙方不可撤銷的委託甲方經營管理。
1、擅自改變經營範圍及項目。
2、不服從甲方對市場的管理，不按時繳納相關費用。
3、向第三人轉租的。
4、營業期間無故連續停業_天或_天停業_次。
十、該商鋪的屋面使用權、外牆使用權、市場命名權屬甲方所有。
十一、本契約簽訂後，在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，由伊寧市人民法院處理。
十二、本契約一式四份，具有同等法律效力。雙方各執一份。本契約自雙方簽字並公證之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海閔行區房屋出售契約 篇18
委託方：________________________(以下簡稱甲方)
通訊地址：______________________
聯繫方式：______________________
居間方：________________________(以下簡稱乙方)
身份證號：______________________
通訊地址：______________________
聯繫方式：______________________
甲乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協定，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下：
1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為_________________;
1.2該房屋位於________市;
1.3該房屋的建築面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。
上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。
風險告知：居間事項和概況等信息要約定的清晰明確，關鍵注意是否符合法律規定，如以居間方式幫助招投標雙方違規中標的，會被認定無效。居間成功具體指向何種狀態，作為居間契約中居間方的核心義務，實踐中因為約定不清或者不夠明確而導致糾紛的頗為常見。尤其對於居間成功如何界定，分為提供機會和提供中介服務、促成洽談和促成簽約、簽訂框架協定還是實現款項支付、款項支付是部分還是全部等，關鍵事項約定的越清楚、明確越能減少糾紛的出現。
第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料
簽訂本協定時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協定有效期內及協定終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。
第四條代理期限
代理期限為：______年。代理期限屆滿後，協定雙方未書面通知對方終止本協定的，本協定代理期限自動展期_____個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協定自動終止。
第五條佣金
甲乙雙方商定，甲方以______(小寫)元出售以上房屋。(其中包括_____)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的佣金。
上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約的同時，由甲方一次性向乙方支付。
第六條雙方義務
1、甲方義務：
甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。
甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣契約時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。
乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。
2、乙方義務：
乙方應盡全力促成房屋的成功交易。
乙方應如實、及時地向甲方報告訂立契約的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立契約有關的重要事實和提供虛假情況。
風險告知：契約法規定居間方有如實報告的義務，相比較而言，審慎審查的義務則對居間方的要求更加嚴格。可以根據具體居間內容，考慮居間事項的難易、居間報酬的'高低等，具體明確居間方的義務層級。
第七條違約責任
甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。
本協定有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣契約的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。
甲乙雙方違反本契約約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協定履行期間，如因不可抗力事由導致協定無法履行的，本協定自動終止。雙方互不負違約責任。
第九條特別約定
1、協定終止(包括提前終止)後起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣契約，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。
2、上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣契約、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作為違約金。
3、為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣契約。甲方拒絕出示房屋買賣契約的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。
4、本協定終止後，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。
第十條補充協定
本協定如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協定。補充協定為本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力。
第十一條爭議解決方式
本協定在履行過程中，如發生爭議，協定雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協定約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。
第十二條生效
本契約及補充協定均採用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
第十三條份數
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
委託方(蓋章)：__________________居間人(簽字)：__________________
________年______月______日________年______月______日
上海閔行區房屋出售契約 篇19
委託人：
住址：
身份證號碼：
工作單位： 電話居間人：
法定代表人：
住所：
甲方欲出售其名下 房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣契約》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協定，以咨雙方共同遵守。
第一條：出售房屋的基本情況
甲方房屋位於：;建築面積：;房屋所有權證號為：。
本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。
本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定;或，本房屋用於出租，租期年月日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)或，本房屋的共有權人，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附屬檔案)
第二條：甲方委託事項
1.乙方代為尋找購房人;
2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;
3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明檔案等。
第三條：甲方義務
甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。
甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;
甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。
第四條：乙方義務
乙方應當為甲方尋找合適的買方。
乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。
乙方對甲方房屋不享有任何的權利。
第五條：委託期限
本契約委託期限為月，期滿之前，甲方不得解除委託。
或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。
契約期滿乙方未找到買家的，本契約終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。
經雙方協商一致，可以續定委託契約。
第六條：乙方報酬
乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》，甲方向乙方支付元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣契約》之日支付。
第七條： 違約責任
甲乙雙方應認真履行本契約，如有違約，應賠償守約方的損失。
第八條;爭議解決
雙方在履行本契約中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。
本契約共頁，自雙方簽字之日起生效。
本契約一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方(委託代理人)：
乙方：
年 月 日
年 月 日
上海閔行區房屋出售契約 篇20
簽訂地點：
簽訂時間：
契約雙方當事人：
委託人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：
【營業執照註冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：聯繫電話：
委託代理人：聯繫電話：
地址：郵政編碼：
委託人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名：國籍：
【身份證號】【護照】【營業執照註冊號】
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
【委託代理人】姓名：國籍：
地址：
郵政編碼：聯繫電話：
居間人：
註冊地址：郵政編碼：
營業執照註冊號：
法定代表人：聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委託人甲和委託人乙之間就房屋買賣、兩委託人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定：
第一條契約標的
委託人甲的房屋坐落於_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，
其設計結構為_____總建築面積為_____平方米，權屬為_____，_____房產證號_____，房屋落成時間為_____年_____月，_____其他情況_____。
委託人乙對上述房屋情況已充分了解，並作了實地勘察。
第二條委託人甲對居間人的委託事項(與委託書內容相同見附屬檔案1)
1、為委託人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及委託人甲的要求等報告給買受人。
同時，將買受人的情況報告給委託人甲。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第三條委託人乙對居間人的委託事項(同委託書內容，見附屬檔案2)
1、委託人乙欲在_____市_____區_____地段購買_____房屋_____套，面積為_____平方米。
委託居間人搜尋信息，並及時報告委託人乙，以便促成委託人乙購買房屋的目的。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本契約，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。
第四條居間人完成委託任務的報酬
居間人業已完成本契約項下委託人雙方委託之事項，委託人雙方自願選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按契約標的_____%的比例支付(具體數額為小寫_____、大寫_____)，其中委託人甲_____%(具體數額為小寫_____，大寫_____)，_____委託人乙_____%，(具體數額為小寫_____、大寫_____)。
2、委託人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。
其中，委託人甲_____元，大寫_____。
委託人乙_____元，大寫_____。
交付佣金的具體時間：__________。
交付方式：__________。
第五條居間人沒有完成委託任務的費用收取
居間人沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第______種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委託人雙方各自分別承擔_____%。
2、根據居間人的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委託人雙方各自承擔_____%。
第六條違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的;
(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;
(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本契約居間人預期獲得佣金總價款的_____%。
居間人因違約行為，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
(1)無正當理由擅自解除契約的;
(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;
(3)未能按照委託書或本契約的委託事項向居間人提供相關房產證件、檔案、契約、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的;
(4)委託人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、按照居間人在本契約中應當獲得的佣金予以賠償;
3、按照本契約標的物總價款的_____%賠償於居間人。
4、。
第八條本契約解除的條件
1、當事人就解除契約協商一致的;
2、因不可抗力致使契約目的不能實現的;
3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的;
4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_____個工作日內仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使契約目的不能實現的。
第九條本契約自簽訂之日起生效，契約有效期限為天。
本契約一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條契約爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解;
協商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項：
第十二條本契約未作規定的，當事人可以補充協定。
補充協定有困難的，按《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規的規定執行。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
上海閔行區房屋出售契約 篇21
賣方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
買方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
委託代理人(特別授權)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協定：
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：，面積為平方米，車庫一隻。
二、甲、乙雙方協定房價為萬仟元整(￥元整)。
三、付款方式：自簽訂契約後，乙方付給甲方元整，餘款付清交房。
四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出台允許可(轉)辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。
五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。
六、今後該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水錶、電錶，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。
七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。
八、其他事項：___。
九、契約簽訂後，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。
十、三契約壹式叄份，甲、乙雙方各執壹份，代理人保留壹份，本契約雙方簽字、蓋手印後生效。
甲方(簽字)：電話：
乙方(簽字)：電話：
年月日
上海閔行區房屋出售契約 篇22
出賣人：
買受人：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹，房地產具體狀況如下：甲方依法取得的房地產權證號為：，房地產座落：。房屋類型：結構：房屋建築面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。房屋平面圖和房地產四至範圍該房屋占用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況見附屬檔案二。甲方轉讓房地產的相關關係見附屬檔案五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為為元，：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協定中約定明確。乙方交付房價款後，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於________年____月____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標誌。
第五條甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，在________年____月____日之前，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本契約簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第九條乙方未按本契約約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。每預期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，契約繼續履行。乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，契約即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條甲方未按本契約約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。每逾期____日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，契約繼續履行。甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條本契約自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院提起訴訟。第十四條本契約一式份，甲、乙雙方各執份，和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
甲方： 乙方：
年月日
上海閔行區房屋出售契約 篇23
立房屋買賣契約人：
買房人：__________________________
賣房單位：________________________
雙方就下列房屋買賣達成協定，現簽訂房屋買賣契約如下：
1.房屋地址面積
詳細地址
室號部位
房屋建築面積
平方米
平方米
平方米
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2.本契約全部價款計人民幣：__________元
價款計算組成：__________，投調稅__________。
3.付款約定：簽約__________周內付清。
4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定後，由賣房單位辦理房屋交付手續。
買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。
5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬於國有，僅供買房人使用。
但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。
6.買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。
不得隨意亂拆亂改。
走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
7.上開房屋，在辦理交付手續之日起___年內，凡屬屋面漏水、外牆滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞，由買房人自行負責;保修期滿後全部由買房人自行負責維修。
本契約一式___份，雙方各執___份。
買房人：_________________ 賣房人：_________________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
上海閔行區房屋出售契約 篇24
賣方：
買方：
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協定如下：
第一條
甲方將自己的房屋及房屋占用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為________。
第二條
房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.
第三條
房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，牆壁為防水白色塗料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自願購買上述房地產。
第四條
乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣：元整。甲、乙雙方同意，自本契約簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本契約生效之日起十日內乙方交付貳萬元;___年___月___日前付伍萬元;其餘在產權轉移時全部交清。
第五條
甲、乙雙方同意，本契約生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於___年___月___-日將上述房地產交付乙方。
第六條
上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條
本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條
甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條
乙方未按本契約約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
2、甲方有權通知乙方單方解除契約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條
除人力不可抗拒因素外，甲方未按契約約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
2、乙方有權通知甲方解除契約，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條
經甲、乙雙方協商一致，本契約未盡事宜，在不違反本契約原則的前提下，可訂立補充條款或補充協定，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的一部分。本契約及其附屬檔案空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條
本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本契約規定履行。
第十四條
本契約適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條
本契約一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
________年________月________日
上海閔行區房屋出售契約 篇25
甲方
乙方
經甲乙雙方共同協商，甲方自願將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協定所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名____________所擁有的住房豬圈、牛圈。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;
南至申高應房屋邊界;
西至屋檐溝;
北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式：
1、房屋出售價格為人民幣 元整
2、乙方在簽訂協定時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權利及義務：
1、從本契約生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此後與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。
2、房屋出售後，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜：
此協定一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方
乙方
年 月 日
年 月 日
證明人
年 月 日
上海閔行區房屋出售契約 篇26
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(中介)三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其他服務事項達成一致，訂立本契約。
▲該條是契約的目的。由委託出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助於中介的陽光操作。
注意：三方當事人必須使用與其身份證(或營業執照)一致的姓名(名稱)。
第一條 標的基本情況及價款
▲該條內容是對房屋基本狀況的描述。其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建築面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受託方應要求委託人如實提供情況，並取得共有人的書面同意。
第二條 委託事項
1、甲方委託丙方出售_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委託丙方購買_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
▲代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買賣雙方應從其從其各自利益角度出發，將需委託的事項選擇清楚。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本契約約定，按期支付佣金和代辦費。
▲該條是法律責任所在。當事人必須知曉違背上述條款，須承擔相應法律責任。
1、須將其所有房屋真實情況如實告知受託人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應慎重對待。
2、尤其是提供資料應真實。
3、是按原先約定的房屋狀況交付。
4、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日後再有糾紛。
5、佣金和代辦費以契約約定的數額和時間交付。
第四條 乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本契約約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾。需代繳的費用也須根據需要選擇清楚，並將總額填寫正確。丙方在接受費用時務必開具收據或收條，據此可與最後結算的憑據相對應。
第五條 丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
▲該條1是首先要求受託人必須親自完成受託事項。在本契約有效期內，非經各方協商一致不得轉委託。2是中介公司須委派具有合法的經紀人身份的本公司員工負責該委託事項。3是受託人應將自己所了解的有關標的狀況及辦理狀況如實告知雙方當事人，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受託人對在中介過程中所了解的委託人的個人情況與資料負有保密義務。5是在處理受託事務中所經手的委託人的財產，應及時移交相關委託人。6是受託人應在其經營場所公示國家規定的收費標準，並嚴格按標準收取費用。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本契約後________個工作日內將_____________(首期款/全部房款)，總計人民幣_______________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字後 ②乙方領取產權證後)____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費後三日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
▲該條是付款方式的約定。
其(一)是雙方自行結清，與受託人無關。
其(二)是由受託人轉交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇，即受託人先收取定金、首付款(或全部房款)，再轉付首批房款(含定金)，手續辦完後轉付餘款。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。尤其要注意，定金作為契約的擔保，有定金罰則可適用。定金比例不可過高。
其三是三方當事人約定的其他方式。三方可自行約定，但須明確，並可操作。
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後________ 天內或於200_____年_____月_____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按契約約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
▲這是委託人交付義務的規定。所有時間必須明確填寫。建議乙、丙方在接到書面通知時，及時辦理交接驗收。受託人在交接單上見證時，一定要全面審看。如有出入，則及時更正。否則有可能承擔連帶責任。
第八條 佣金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本契約約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
(二) 丙方完成本契約約定的乙方委託事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。
2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，總計人民幣___________元。
上述費用，甲、乙方應於___________前支付給丙方。
(三) 丙方根據契約約定收取佣金和代辦費，未促成契約的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
▲該條為受託人收費的約定。甲、乙方按規定或交易習慣支付佣金。按交易習慣，可以收取一方，也可按規定收取雙方的。
(一)為兩種方式選一確定。如沒有即划去。
(二)為選1或1、2同選，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續。
(三)是未促成契約的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。
第九條 違約責任
(一) 三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委託標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二) 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成丙方無法履行契約的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按契約約定支付佣金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。
(三) 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為___________元。
2、按標的額的_________%，計人民幣___________元。
▲本條違約責任規定明確。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準。
兩種方式可選擇其一，但須約定清楚。但須提示的是，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本契約約定的下列第________項進行解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會。須注意的是如果選擇了仲裁，則當事人放棄了向法院起訴的司法救濟的權利。
第十一條 其他約定
本契約如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。本契約與補充協定內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
▲補充協定因與本契約有同等效力，因此，須三方當事人簽章。簽署日期。
第十二條 契約生效
本契約自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效。本契約一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。
▲該條約定當事人簽章後生效。如有一方不簽章，則不生效。
甲方：乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼：營業執照註冊號：
資質證書編號：
委託代理人： 委託代理人： 執業經紀人：
聯繫電話：聯繫電話： 執業經紀人資格證書號：
住址：住址： 聯繫電話：
年月日
上海閔行區房屋出售契約 篇27
甲方契約編碼
乙方契約編碼
丙方契約編碼
關於《房屋租賃契約書》的補充協定
甲方：
乙方：
丙方：
關於《房屋租賃契約書》的補充協定
甲方：
住址：郵編：
法定代表人：
註冊號：
乙方：
身份證號碼：
身份證登記住址：郵編：
實際住址：郵編：
丙方：
身份證號碼：
身份證登記住址：郵編：
實際住址：郵編：
鑒於：
1、甲、乙雙方已於______年____月____日簽訂了《房屋租賃契約》，約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方，租賃期限為5年，自______年____月____日至______年____月____日。簽約後乙方已實際支付了______年____月____日至______年____月____日期間的租金。
2、甲、丙雙方已於______年____月____日簽訂了《商品房買賣契約》/《房屋買賣契約》，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已於______年____月____日付清全部價款。
3、甲、丙雙方簽訂買賣契約之前，甲方已經通知並詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。
4、標的房屋的基本信息：
總面積平方米，其中層平方米，層平方米。
租金標準元/平方米·天
……
現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：
一、房屋交接
1、甲、乙、丙三方確認：
______年____月____日[張1]為房屋交接日;
自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;
在原租賃契約約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。
2、自房屋交接日起，原租賃契約中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃契約中甲方的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。
3、原租賃契約約定的租賃期滿後，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。
4、本協定簽訂後7日內，甲方向丙方交付原租賃契約複印件一份，作為本契約的附屬檔案。甲、乙、丙三方均有義務在複印件原租賃契約複印件上進行簽字或蓋章確認。
二、租金
1、甲、乙、丙三方同意，______年____月____日[張2]之前的租金權益歸甲方享有，之後的租金權益歸丙方享有。
2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：
租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金元及違約金元，乙方應在______年____月____日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之後至______年____月____日的租金[張3]及違約金元，乙方應在______年____月____日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其餘租金由乙方按原租賃契約約定時間向丙方支付。
【圖1】
圖片用於起草契約時參考使用。
租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的：乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分為*元，此部分租金由甲方支付給丙方，具體支付時間和方式為：。
【圖2】
圖片用於起草契約時參考使用。
其他方式：
三、物業服務費及其他費用
1、截至______年____月____日以前標的房屋的物業服務費已經由乙/甲方已支付完畢。
2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由乙/甲支付，並應於______年____月____日前向物業服務有限公司支付完畢[張4]。房屋交接日以後標的房屋的物業服務費按原租賃契約約定的承擔方繼續執行。
3、在原租賃契約約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃契約約定承擔水費、電費、燃氣費、採暖費、電話費、網路費等相關費用。
四、履約擔保
1、乙方已於______年____月____日向甲方支付元履約保證金，已扣劃元，剩餘元。甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：
甲方將在本協定生效後日內將履約保證金餘額元返還給乙方;乙方在本協定生效後7日內向丙方支付履約保證金元，丙方向甲方開具收款收據。
甲方將在本協定生效後日內將履約保證金餘額元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。
2、除本契約另有約定外，房屋交接日後履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃契約執行。
五、通知：
1、甲方聯繫人及通訊方式：
聯繫人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
2、乙方聯繫人及通訊方式：
聯繫人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
3、丙方聯繫人及通訊方式：
聯繫人：電話：傳真：
郵寄地址：郵編：：
4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面檔案。
5、派員送達的應當有簽收檔案。
6、採用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。
7、採用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。
8、採用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。
9、如一方更改聯繫人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此後再聯絡時應使用被通知的聯繫人或通訊方式。
10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。
六、爭議的解決
甲、乙、丙三方因本協定的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、契約效力
1、本協定自簽訂之日起生效。
2、本契約壹式份，甲方執份，乙方執份，丙方執份，各份具有同等法律效力。
八、契約附屬檔案
□甲方營業執照副本複印件，加蓋甲方印章
□甲方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□乙方身份證複印件，乙方本人簽字
□乙方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□丙方身份證複印件，丙方本人簽字
□丙方對簽約代理人的《授權委託書》原件壹份
□原租賃契約複印件，甲、乙、丙三方簽字確認
甲方：
乙方：
丙方：
法定代表人或委託代理人：
或委託代理人：
或委託代理人：
簽訂地點：
簽訂日期：______年____月____日
上海閔行區房屋出售契約 篇28
第一條房屋狀況如下：
(一)座落於，建築面積為平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
(二)出售房屋的所有權證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款按建築面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在年月日，付人民幣萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本契約生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。
如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。
如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本契約第八條承擔違約責任。
並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓契約的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第八條 甲方如不按契約規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
逾期超過3個月時，乙方有權解除本契約。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本契約約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。
逾期超過3個月時，甲方有權解除本契約。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協定。
補充條款或補充協定以及本契約的附屬檔案均為本契約不可分割的部分。
第十四條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本契約一式份。
其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
均具有相同的法律效力。
第十六條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址：地 址：
現住址： 現住址：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 簽約日期：
上海閔行區房屋出售契約 篇29
出售方(以下簡稱甲方)：_________________________
購買方(以下簡稱乙方)：_________________________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協定：
一、乙方自願按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。
1.以經評估的成本價______元/平方米，並享受二項折扣購買(其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡____年，現住房折扣______)。
2.以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。
3.以所購房所在地區類別成本價的25%購買。
三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元(大寫：______________拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分)。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方，甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其餘部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費後，收入歸乙方所有。
五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好後交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
七、其他
八、本契約一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在契約約定時間交清房價款後生效。本契約甲、乙雙方各執一份，並交房地產權屬登記機關一份。
甲方：___________________(簽章) 乙方：__________________(簽字)
法定代表人：_____________(簽章) 代理人：________________(簽字)
_______年_____月_____日 ______年_____月_____日
上海閔行區房屋出售契約 篇30
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本小產權房買賣契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本小產權房買賣契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本小產權房買賣契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本小產權房買賣契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向_______________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本小產權房買賣契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本小產權房買賣契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方(章)：
日期：
乙方(章)：
日期：