房屋裝飾裝修管理服務協定

d)、施工人員進入本物業區域內,嚴禁高聲喧譁、嚴禁追逐打鬧;遵守社會公共秩序,遵守治安管理規定,嚴禁打架鬥毆。

e)、不準踐踏、占用綠地,不準摘拆花木;不準在公共地方拉繩晾曬衣服;不準攀、塗藝術雕塑;不準在物業區域內隨地吐痰、亂丟菸頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶;不得在物業區域內打赤膊、穿拖鞋,不得在裝修房內煮飯及使用電爐等大功率電器和明火灶具;

f)、遵守消防法規、不得破壞消防設備、設施,不得堵塞消防通道,不得引起火災事故,木工、漆工場地禁止吸菸和使用明火;

g)、當日施工結束,施工人員應自動離開物業區,非裝修時間不得進入物業區域,未經許可,施工人員不得在物業區域內留宿;經同意的留宿人員,夜間22:00以後嚴禁進出物業區域或在小區內遊走;

h)、裝修垃圾必須及時用袋裝清運,其中廢棄木材類套用繩子全部紮成捆,堆放在指定地點;

i)、嚴禁向窗外、陽台外以及在樓梯、過道、天台等公共場所堆放、拋灑垃圾,嚴禁將垃圾倒入下水道內或將生活污物由雨水管道排出;

j)、進入小區的裝飾裝修材料必須經過包裝的,凡散溢性材料,如水泥、河沙、石子等應袋裝後方可進入小區,不得沿途傾倒垃圾,如沿途散落必須立即清理乾淨;油漆、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝,所有材料不得敞口運輸和堆放;運送裝修材料的車輛必須停放在指定的場地,不得駛進人行道路、中心花園。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好後再進行搬卸;

k)、帶入本物業區域的物件如電動工具、裝飾材料等,應主動向門崗人員出示登記;帶離物件,應由乙方(丙方)書面確認的委託人前往甲方項目物業服務中心,開具出門條後方可帶離物業區域;否則,甲方項目物業服務中心有權禁止物件帶離或採取合法的處理措施;

l)、所有裝修材料均由樓梯搬運,搬運時應注意不得污損地面、牆面或其它公共部位,如有任何污損,一切修復費用由業戶承擔;確需使用電梯運輸的物品,不得超高、超長、超重,且應提前24小時辦理電梯使用申請,以便甲方物業服務中心合理安排使用電梯時間;

m)、電梯內禁止吸菸、隨地吐痰、亂丟垃圾;保護電梯內設備,不得隨意操作電梯內的按鈕或用利器刮傷保護層;保持電梯內整潔,不得張貼或塗寫任何廣告、電話等宣傳文字;

n)、乙方(丙方)必須負責施工現場的消防安全工作,並指定一名專人進行現場管理,具體落實安全防火措施;否則由此引發的安全事故和造成的損失均由乙方(丙方)負責;

o)、乙方(丙方)在施工中必須保證消防設施的完好,不得圈占、損壞消防設施,不得堵塞消防通道,不得亂放雜物;

p)、用電時要採用適當的插頭,嚴禁將電源線直接接在漏電開關上,嚴禁在室內使用電爐、電烤火器等高電負荷產品;不準使用高瓦數燈照明(一般限制在100w以下);

q)、在裝修過程中,需要進行電焊和明火作業的,必須事先向甲方提出申請,經過同意後方能施工,並在現場配置必要的消防設施;

r)、裝修施工現場必須配備足的滅火設備,按要求每50平方米建築面積配備2kg滅火器(abc型)個,並放置在明顯位置,否則,甲方項目物業服務中心有權責令其停止施工,直至配備為止;如需甲方提供,亦可向甲方項目物業服務中心租用。