房地產車位買賣簡單版協定書範本 篇1
協定雙方當事人：
出賣人：__________
註冊地址：__________
法定代表人：__________聯繫電話：__________
郵政編碼：__________
買受人：__________
註冊地址：__________
法定代表人：__________聯繫電話：__________
郵政編碼：__________
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上，就買賣地下機動車車位達成如下協定：
第一條項目建設依據。
出賣人以方式取得位於編號為的地塊的土地使用權。該地塊土地面積為平方米，規劃用途為，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設了瑞玲翠園住宅小區地下機動車車位。
第二條買受人所購機動車車位的基本情況。
買受人購買的機動車車位（其平面圖見本協定附屬檔案一，車位號以附屬檔案一上表示為準）為本協定第一條規定的項目中的：第（幢）（層）號車位。
第三條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定該車位價格按套計算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整（￥15萬元）。
第四條付款方式及期限。
買受人按下列第一種方式按期付款：
1、一次性付款：買受人在_____年_____月_____日前一次性付清車位款。
第五條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本協定規定的時間付款，按下列方式處理：
（1）逾期在_____日之內，自本協定規定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，協定繼續履行；
（2）逾期超過_____日後，出賣人有權解除協定。出賣人解除協定的，買受人按應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行協定的，經出賣人同意，協定繼續履行，自本協定規定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。
第六條交付期限。
出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備使用條件，並符合本協定約定的機動車車位交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協定或變更協定外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起3日內告知買受人的；
2、無；
第七條出賣人逾期交付車位的違約責任。
除本協定第六條規定的特殊情況外，出賣人如未按本協定規定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理：
（1）逾期不超過日，自本協定第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金，協定繼續履行；
（2）逾期超過日後，買受人有權解除協定。買受人解除協定的，出賣人應當自買受人解除協定通知到達之日起天內退還全部已付款，並按買受人已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行協定的，協定繼續履行，自本協定第六條規定的`最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金。
第八條交接。
車位達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，並簽署車位交接單。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
第九條出賣人保證銷售的車位沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該車位發生產權糾紛及債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的車位的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附屬檔案二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
第十一條出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。
出賣人承諾與該車位正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築，按以下日期達到使用條件：
第十二條本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第二種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十三條本協定未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第十四條協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。
第十五條本協定連同附屬檔案一式份，具有同等法律效力，協定持有情況：出賣人份，買受人份。
第十六條本協定自雙方簽字之日起生效。
出賣人（簽章）：__________
法定代表人：__________
委託代理人：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
房地產車位買賣簡單版協定書範本 篇2
甲方：___________
乙方：___________
甲方為促進商品房的銷售，委託乙方對甲方所開發的項目進行獨家行銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委託代理之有關事宜達成如下契約條款：
第一條委託代理項目的位置、面積
代理項目坐落位置_____；代理項目總面積約為_____平方米（詳見甲方提供的測繪面積表）
第二條銷售價格
1、銷售面積按建築面積計算；
2、契約所約定的銷售房屋價格為_____元/平米；
3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價範圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意；如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，必須經甲方書面同意後，方可執行折扣優惠。
第三條甲方權利與義務
1、提供有效的營業執照和開發資格證書複印件。
2、提供該項目的土地使用權證、建築工程規劃許可證、建設用地規劃許可證、施工許可證、商品房銷售證書或預售許可證的複印件及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計畫等資料。
3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間，項目在修建工程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方。
4、按雙方協商確定的計畫，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料製作費用。
5、派出專人配合銷售，負責審定售房契約、收款、辦理收房契約登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作。
6、提供《商品房（買賣）契約》範本。
7、對委託銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面通知乙方；並保證提供的房源產權合法、有效。
8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品、承擔售房部房租、水、電、暖等費用。
9、可以定期檢查、督導乙方工作。並指派專人負責房屋買賣契約的簽署。
10、做好本契約的保密，防止對銷售造成不利影響；
11、負責按時支付乙方佣金。
12、約定承擔的其他費用；
第四條乙方權利與義務
1、本契約簽署後_____天內在甲方基本具備銷售條件後，經甲方同意，再實際動作。
2、切實完成向甲方承諾的銷售計畫，嚴格執行銷售價格及付款方式，特殊情況須經甲方書面同意。
3、不得以甲方的名義進行本契約約定之外的業務。
4、不得超出甲方認可的宣傳資料範圍進行宣傳和推廣。
5、根據銷售需要及市場需要，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應及時書面告知甲方。
6、與購房人簽訂商品房買賣契約。本契約約定銷售範圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成。
7、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。
8、乙方應當為甲方保守相關商業機密。
9、乙方在經營活動中，應當自覺維護好提升甲方企業形象。
10、約定承擔的其他費用。_____天內展開銷售。
第五條代理銷售佣金按以下方式計算
1、當甲方收到所簽售房契約首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房契約成交總金額，依照本契約第五條分別計算佣金。
2、當甲方收到首期房款後即應按時結算佣金給予乙方，結算日為每月20號，甲方在結算當日可用轉賬或現金方式支付乙方，乙方遞交收款票據。
第六條甲方違約責任
1、若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責。
2、甲方如不按契約規定的期限向乙方支付佣金，則每超過一天按應付佣金的1%向乙方支付滯納金；
若佣金支付時間超過三個月，視為甲方違約，違約金十萬元。乙方有權解除契約，並有甲方完全承擔違約責任。
3、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，後果由甲方承擔。
4、開盤時間定為____年____月____日，如因甲方原因導致該項目不能按時開盤，甲方應支付乙方前期工作準備金，乙方前期工作順延，順延時間不超過____天，並且乙方有權終止契約。
第七條乙方違約責任
1、乙方不得以甲方的名義從事本契約規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假誇大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的範圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。
2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其他挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，並追究其法律責任。
3、乙方若無故終止契約給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失____萬元。
第八條本契約執行期間，在契約約定的代理銷售範圍內，甲方不得任意售房；如甲方有購樓客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，並按契約約定結算佣金給乙方，如甲方用委託乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本契約約定支付乙方佣金。
第九條正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少於計畫任務的____%或銷售額少於____萬元，甲方有權解除本契約，但需結清乙方應得佣金；否則乙方有權銷售至契約期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。
第十條退房處理方式
1、甲方責任：乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方收之佣金不再退還甲方，乙方在售該房屋，甲方仍需支付佣金；
2、乙方責任：由於乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的佣金，造成甲方的損失由乙方承擔賠償責任。
第十一條本契約期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。
第十二條契約期限____年____月____日至____年____月____日。
在契約有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本契約，本契約期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本契約代理期自動延長60天。
第十三條其他約定
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本契約約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：
1、向仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提出訴訟
第十四條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房地產車位買賣簡單版協定書範本 篇3
甲方：
乙方：
為推進農業產業化經營，提高農業綜合效益，促進農民增收，根據《國家農業綜合開發資金和項目管理辦法》、《中華人民共和國契約法》等相關規定，現甲、乙雙方本著平等互利、誠實合作的原則，就合作開發建設“____”事宜，達成協定如下：
第一條 項目概況
1、項目名稱：、
2、項目地點：、
3、“市場”建設包括行政辦公區、農貿市場和商住樓等綜合配套設施。規劃面積： 畝，規劃總建設面積約 萬平方米(最終以規劃許可證為準)。
第二條 合作方式
1、甲乙雙方以“市場”項目申請規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。
2、“市場”範圍內的房地產及相關權益屬甲乙雙方共同擁有;“市場”內房地產以“市場物業管理公司”名義進行出租和出售，所有收入屬於甲乙雙方共有，並按比例分配“市場”利潤。
第三條 機構建立和管理
1、組建北海市共和農貿市場物業管理公司(下稱“管理公司”)。其機構設定由乙方負責，甲方參與管理。
2、“管理公司”其職能：
(1)負責“市場”項目建設和項目完成後的經營、管理工作。
(2)在項目開發過程中，負責項目的規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續的辦理。
3、“管理公司”有獨立的經營、管理“市場”的權利，項目完成後，負責對“市場”房產進行出租和銷售。
第四條 項目出資、利潤分配及風險承擔
1、甲方以____入股，按____萬元/畝計，共作價____萬元。
2、乙方負責開發建設並支付全部資金及稅費。預算資金約 ____萬元。
3、甲、乙雙方均為“市場”的股東，股權分配為：甲方__%、乙方__%。雙方收益從“市場”房產出租、出售中獲得。
4、甲乙雙方合作經營期暫定20年，到期後視實際情況決定是否繼續合作，如終止合作，須清算資產，並按_%： __%比例分配資產或承擔債務。
第五條 雙方的權利與義務
1、甲方承諾在本協定生效前，“市場”項目所屬土地無債權、債務關係。
2、甲方應統一相關民眾思想和意見，本協定事宜須徵得與該土地有關的村民的簽字認可，確保在項目建設過程中沒有不正當的干預、干擾。
3、甲方協助乙方辦理規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。
4、甲方以15%的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。
5、乙方負責辦理規劃、土地、報建、施工、驗收等批建手續。
6、乙方負責“市場”設計、施工等全部建設工程，並承擔全部的建設資金。
7、乙方以_%的股權獲得“市場”房產出租、出售所得利潤。
8、本協定簽字後，乙方須在2個工作日內向甲方支付20萬元項目建設保證金;為保證項目建設進度，乙方在項目動工前必須保證1000萬元投資款到位。
第六條 違約責任
1、如果因為一方違約或過錯行為使項目或對方產生損失的，應由違約或過錯方承擔賠償責任。
2、在項目運作過程中，因甲方資金不到位而導致項目無法繼續運作時，乙方有權退出該項目的合作，並保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本協定自行終止。
3、在項目運作過程中，因乙方所提供土地有權屬糾紛，甲方有權退出該項目的合作，並保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本協定自行終止。
4、因不可抗力的意外事件發生或項目被政府機關要求停工，致使項目不能進展並完工的，其損失由甲乙雙方按股權比例負擔。
第七條 其它
1、本協定自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協定的附屬檔案是本協定不可分割的一部分，具有同樣的法律效力。
3、本協定的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更，並須保證雙方同意，作為協定的補充部分。協商不成，任何一方可依法起訴。
4、本協定一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
年 月 日年 月 日