維修房屋安全協定書 篇1
甲方：
乙方：
甲乙兩方根據《住宅維修管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就甲方的自有住房維修事項簽訂如下契約，確保雙方共同遵守執行：
第一條 維修標準及要求
1、甲方將位於寶積山路的房屋維修委託給乙方，各種材料由甲方自行購買。
2、乙方要根據甲方的要求進行維修，甲方將監督乙方實施。
3、維修項目：整個屋頂翻新，及牆體刷白。
4、維修要求：
① 乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，並從甲方付給乙方的維修款中扣除。
5、乙方對甲方的房屋維修負責，要儘量保護室內的所有設施。
第二條 付款
甲方向乙方支付3000(叄仟元整)元工人工資，乙方用於勞務支出。
第三條 契約期限
契約有效期為 年 月 日至 年 月 日。
本契約未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決，可向契約簽訂地法院提起訴訟。
本契約自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，
甲方(簽名)：
乙 方(簽名)：
簽訂日期： 年 月 日
維修房屋安全協定書 篇2
甲方：________________（發包方）
乙方：________________（承包方）
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協定，須共同遵守。
一、工程概念
施工地點：_____鄉_____村
施工內容：房屋維修
維修項目：牆體裡外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從________年________月________日開工至________年________月________日。
二、工程總價及結算方式
付款方式：工程總價款________________元（大寫：________________元整）自本協定簽訂後甲方預付首付款________________元（大寫：________________元整）該工程竣工後並經甲方驗收後一次性付清剩餘的資金。
三、施工準備及雙方義務
（1）甲方義務
甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關係行為的協調工作。
（2）乙方義務
1、對甲方房屋維修的做法進行現場說明。
2、乙方指派技術負責人，負責本協定的履行。按要求組織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。
（3）工程質量及竣工驗收的方法
1、由於甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。
2、由於乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由乙方自行承擔，工期不變。
3、工程竣工後乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內進行驗收。
（4）雙方違約責任
自本協定簽訂後，甲、乙雙方應履行協定規定的各項條款，不得擅自變更或解除協定。
（5）糾紛處理
本協定履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以採取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。
（6）本協定一式三份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
維修房屋安全協定書 篇3
甲方：
乙方：
因甲方公司樓頂在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水進行維修，經雙方協商，協定如下：
1、維修時間：20xx年3月17日起到20xx年4月12日止。
2、維修地點：孔雀湖康體中心
3、維修方案須甲方確認，並且乙方應在維修之前徵得甲方同意。
4、維修以及維修質量的監督：對於涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方必定期須派人到現場予以質量監督和協助部分工作。在施工方施工期間，施工方有責任對施工時的人員安全負責，出現工傷事故由乙方負責。
6、房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備，（如垃圾材料的堆放）。
7、維修之後的房屋質量的驗收和審核：由雙方事先約定（以解決漏水為主）或者以相關行業標準為驗收標準。
8、在維修期間所產生的水電費用都由甲方負責予以負擔。
9、根據雙方的協商，本次維修採取乙方包工不包料的方式實施。
10、本工程維修發生的費用總計人民幣壹萬元整（大寫10000.00元整），工程完工之日付伍仟元整（5000.00元）。待保修期滿之日付清全部尾款。
11、本房屋漏水維修契約一式兩份，雙方各持一份。
12、關於保修：保修期6個月，自維修結束之日起算，保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看，並採取其他相關措施。
13、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
維修房屋安全協定書 篇4
甲方：朱，男，家住，聯繫電話。
乙方：劉，男，家住，聯繫電話。
一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建築面積117平方米房屋維修委託乙方。
二、維修時間20xx年10月國慶長假期間，(1日——7日)
三、維修要求：室內牆壁全麵粉刷均平顯光亮。裝制木製地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工後各類家具搬遷和安放及衛生由乙方負責。
四、總計維修費65000元，分三次付清。第一次付xx元。即牆壁粉刷完成後符合甲方提出的質量要求。第二次付xx元。房內地板安裝完成後符合質量要求。第三次付xx元。全面完工後包括家具全面搬遷安裝好衛生好。
五、分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。
六、契約簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。契約簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、本契約經甲乙雙方協商簽字後生效，契約一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人王福生執一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20xx年9月5日
維修房屋安全協定書 篇5
甲方：姓名（或名稱）
住址
身份證號：
電話：
乙方：姓名（或名稱）
住址 身份證號：
電話：
甲方將位於 的自住用房建設施工工程經雙方協商承包給乙方，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。
一、施工安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。
2、乙方應對所有人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全和工程質量。
二、雙方權利義務
⒈、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。
⒉、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
⒊、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋、甲方負責沙土回填。
三、付款方式
⒈、工程款結算方式：以建房面積計算，現澆包乾220元/平米。
⒉、付款時間：第一次付款在施工基礎完工，第二次付款在一樓蓋板完工，第三次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後7天內給付。
四、本協定自甲、乙雙方在本協定文本上籤字（或蓋章）之日起生效。
本協定一式三份，甲、乙雙方各一份，見證人一份。
甲方簽字或蓋章：
乙方簽字或蓋章：
見證人簽字或蓋章：
年 月 日
維修房屋安全協定書 篇6
甲方:
乙方:
衛生院，將對綜合辦公樓修繕，經甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成一致意見，就門廳吊頂及室內粉刷等事項簽訂如下契約，確保雙方共同遵守執行:
第一條 維修項目及質量標準要求
維修項目:
1、門廳吊頂；
2、辦公室牆體乳膠漆粉刷及油漆牆裙；
3、安裝塑鋼窗防護網；
4、更換防盜門、電器、線路安裝；
5、走道及梯間地面貼地板磚；
6、其它零散工程。
維修要求:
1、乙方在維修動工之前，材料進場須通知甲方進行驗 收，保證合格產品，方能施工。
2、乙方自行組織維修施工隊，並負責做好施工現場的 安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。
3、乙方要在甲方指定的時間內完成該項工程任務，要 求清除原牆面塗料，滾刷乳膠漆，保證平整、結實、牢固、美觀，達到合格工程。
4、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修範圍內的所 有設施的正常使用，乙方維修正常交工後，在維修範圍內的 設施屬於人為破壞的，屬於乙方責任。
第二條 維修付款方式
l、甲方在乙方完工後，驗收合格，一次性付清全部工程 款。
2、在契約執行期內，甲方需要向乙方支付全額的費用， 按實際施工量的現行市場指導價決算。
第三條 契約期限
契約有效期為 年 月 日至 年 月 日。 本契約未盡事宜，由雙方友好協商後解決，如無法解決， 可向契約簽訂地法院提起訴訟。
本契約自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙雙方 各執一份。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
負責人(簽名)
簽訂日期: 年 月 日
維修房屋安全協定書 篇7
甲方：
乙方：
第一條工程項目
項目名稱：
每二條施工地址
工程地址：
每三條甲方安全責任
1.開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，並就有書面記錄或資料。
2.甲方應要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報甲方備案。
3.甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務，甲方有權檢查督促檢查的義務，甲方有權檢查督促乙方執行有關安全生產方面的工作規定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止，糾正並發出安全整改通知書，直至清退出場。
4.甲方指派同志負責與乙方聯繫安全生產方面的工作。
5.甲方負責簽發工作票，對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負責，並履行工作票許可手續。
6.甲方有權對乙方參與施工的人員進行安全技術知識和安全工程的抽考。
7.乙方在施工中發生的甲方電網、備事故，甲方有責任負責調查、統計上級，乙方在施工中如發生國務院《特別重大事故調查程式暫行規定》所規定的特大事故，甲方有權督促乙方立即通知當地政府和公安部門，要求派人保護現場，並有權要求乙方提供事故調查書面結論及處理意見。
8.甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。因甲方原因導致的事故由甲方承擔責任。
9.發生以下情況停工整頓、因停工造成的違約責任由乙方承擔：
(1).人身傷亡事故；
(2).發生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故；
(3)發生廠內火災事故；
(4)發生違章作業、冒險作業不聽勸告的；
(5)施工現場髒、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。
第四條乙方安全責任
乙方作為工程項目的承包單位，對工程施工過程中發生的人身傷害，設備損壞事故承擔安全責任，乙方應切實履行以下安全責任：
1.現場施工應遵守國家和地方關於勞動安全，勞務用工法律法規及規章制度、保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動用品、安全用具。
2.施工期間，乙方應設有專職安監人員。乙方指派作為安全工作聯繫人。
3.乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的技術交底，並在整個施工過程正確、完整地執行，無措施或未交底嚴禁布置施工。
4.乙方用於本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具的數量和質量必須滿足施工需要，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。
5.開工前，乙方應組織輸臨時出入證並佩戴出入證進入施工現場，出入證嚴禁轉借他人。
6.開工前，乙方應組織人員對施工區域，作業環境及作用甲方提供的設施設備、工器具等進行檢查，確認符合安全要求，一經開工，就表示乙方已確認施現場、作業環境，設施設備、工器具符合安全要求並處於安全狀態。
7.乙方應在施工範圍裝設臨時圍欄或警告標誌，不得超越指定的施工範圍進行施工、禁止無關人員進行施工現場，未經甲方同意、乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備；不得擅自拆除，變更甲方防護設施及標誌。
8.乙方施工過程中需使用電、水源，就事先與甲方取得聯繫，不得私拉亂接。中斷作業或遇故障應立即切斷有關開關。
9.乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保全全文明施工。
10.乙方必須接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。第五甲乙雙方聯繫方式及回響時間
甲乙雙方應以工作聯繫單、傳真、電傳等書面形式送達對方。雙方在接到對方的聯繫時，應於4小時內予以回響。
第五條施工安全保證金
甲方預留工程款的10%作為乙方的安全保證金，乙方在施工過程中未發生人身重傷，電網和設備及以上事故，於工程竣工驗收後交該保證金全款退還；基施工過程中發生下列有乙方責任的安全事故，扣除相應額數的安全保證金：
1.發生人身死亡事故、電網和設備重大事故，扣除全部安全保證金；
2.發生人身重傷事故、電網和設備事故；扣除50%安全保證金；
3.乙方人員發生違章行為的經濟處罰，按處罰規定從安全保證金內扣除。
第六條違約責任
1.由於甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由責任主承擔相應責任，並賠償對方或第三方因此造成的全部損失。
2.發生乙方現場作業人員有違章行為的，比照甲方有關安全生產的獎懲規定對甲方職工相類似的違章行為應扣款數額，承擔相應的違約金。
3.乙方未設定安監人員；未能正確、全面執行安全技術措施、施工組織設計；施工人員未掌握本工程項目特點及施工安全措施；用於本工程項目的施工機械，工器具及安全防護用品有滿足施工需要，甲方有權要求乙方立即停工整改，由此引起的後果及損失由乙方承擔。
4.乙方人員安全規程抽考不合格，乙方應承擔50元/人次的違約責任；特種人員無證上崗乙方應承擔100元/人次的違約責任。
5.乙方使用甲方提供的設施設備，工器具等造成損壞的應照價賠償。
6.乙方人員無故到其它生產區域或擅自運用甲方的設施設備等到，乙方按100至500/人次承擔違約責任。
7.乙方對甲方提出的安全整改意見不及時整改的，每逾期一天，乙方按200至1000元/天承擔違約責任。
8.施工過程中發生人身傷亡，電網和設備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關部門處理外，過錯方應承擔3000至10000元/次的違約責任。
第七條甲乙雙方必須嚴格執行本協定，本協定作為《勞務施工承包契約》的附屬檔案，與《勞務施工承包契約》同具法律效力。
第八條本協定有效期限：
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第九條本協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字蓋章後生效。
第十條本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
契約簽訂時間：
維修房屋安全協定書 篇8
甲方：
乙方：
現經甲、乙雙方充分協商，甲方現將#樓的外牆裝修承包給乙方施工，現為了雙方的共同責、權、利，達成如下協定：
一、承包範圍：
1、棟所有外牆貼面、滴水線條、台面抹灰的壓光、所有窗台（不含飄窗套）、窗套接口刷到位（後道工序負責接口），乙方負責拆架及碼堆至指定地方。
2、乙方進場後，只負責灰桶、鏟、扁擔，其餘次材均不負責。
二、承包單價：
外牆裝修以外牆貼面實際面積_____元平方米計算。
三、付款方式
1、乙方進場後外牆拉毛至第四層甲方付乙方生活費_____%。
2、該項目拉毛完工後，甲方付乙方工程進度費用（拉毛費）_____%（按每平方_____元計取）。
3、乙方外牆貼面完成三層後，經甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的_____%，待乙方全部完成外牆貼面，經甲方驗收合格後，甲方付至整個工程量的%。
4、餘下_____%作為質保金，一年後的30個工作日內付清。
四、質量安全：
1、乙方必須確保外牆粉刷分項工程驗收合格。如出現質量問題，概由乙方承擔所有相關責任。
2、外牆粉刷全為水泥砂漿，每完成一層必須清理好面牆磚上的污垢，如發現浪費材料，每次處100-200元罰款。
3、乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100-300元。
4、乙方必須加強安全防範意識，加強對施工人員的安全培訓和班前教育，確保施工安全。嚴禁酒後作業，穿拖鞋上工作平台工作，如乙方施工人員違規操作或違章作業而造成的不良後果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。
五、進度
本契約內粉刷工程總工期為30天（日曆工期），乙方必須按時完成。如乙方拖延工期，每拖延一天，罰款200元。
六、其他未盡事宜
需甲乙雙方共同協商解決，此協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
契約簽訂時間：
維修房屋安全協定書 篇9
甲方：
乙方：
為確保xx商廈有限公司(業主/租戶)裝修工程區域裝修期間的安全，遵照吉林省政府的有關規定及本商廈的管理規定實行安全管理責任制，現xx商廈有限公司物業管理處(甲方)，與______(業主/租戶)及其委託的裝修工程公司______(一併為乙方)，訂立裝修安全責任協定書如下：
甲方：
1、依據消防局審定的設計方案，對本裝修工程進行監督。
2、協調乙方進場施工事宜。
3、負責向乙方介紹與本工程有關的商廈設施和有關管理規定。
4、負責協調乙方施工中用電、用水和動火事宜。
5、管理處對乙方施工中的消防安全有監督的權力，在發現乙方施工有不安全的因素，有權責令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權停供水、電及要求乙方立即離場。
乙方：
1、負責裝修區域施工期間的各項安全責任，並保證施工人員不得在本商廈內喧譁、賭博、酗酒、偷盜、鬥毆等行為。
2、乙方施工人員名單應送到甲方備案。甲方根據乙方提供的名單核發臨時出入證，所有施工人員，裝修、裝飾材料應從指定的電梯及路線進出，乙方施工人員一律禁止到非工作範圍亂走。
3、在裝修方案獲得有關部門審批後三日內提交甲方有關施工進度表，以便甲方安排乙方進場施工事宜。
4、設立現場安全負責人，向甲方了解與施工相關的消防安全事宜，並對施工安全負責。
5、用電、用水和動火應得到甲方批准後方可進行：
5.1電器操作人員應有電工操作證，應出示原件，並將複印件報甲方存檔備案。在用電前應向甲方提出申請，管理處則有償提供配電箱給該業主/租戶。由供電至配電箱範圍之保養則由管理處負責而從配電箱之後至該單位範圍則由裝修公司負責承擔。
5.2所有的裝修材料須是非燃性材料，所有木器材料必須塗上防火漆如有玻璃門及玻璃隔牆，應選用安全玻璃。
5.3乙方於施工現場需配備足夠滅火器。施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具不得大於60w，並需安放遠離易燃物品的地方。
5.4用水應事先向甲方提出申請安排，得到書面許可後方可進行。
5.5進行動火工作時，應事先到甲方辦理動火證，操作應由有執照的焊工進行，嚴禁違章操作。
5.6一切超重負荷之設備必須提交管理處審批之後方可裝置。
6、乙方應遵守甲方的各項施工管理制度。
7、一切易燃物品必須呈報管理處批准後方可帶入，並定點專櫃負責，物品存放量不易過多，以當日使用量為限，施工完畢後，須將剩餘物品帶離現場。
8、施工區域禁止吸菸，並保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。
9、施工區域應配備消防器材，手提滅火器數量不低於1個/50m2。發生事故應及時處理，迅速通報甲方，並如實報告事故原因，保護現場，配合調查。
10.現場當日裝修廢料應該及時清理，不得留在單位內過夜，施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮擋、挪用消防設施，保證現場清潔。以上工作須有專人負責。
11.乙方施工人員下班前，應認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設備電源切斷。
12.乙方應嚴格按照消防局審定的實際方案，設計修改應重新申報消防局審批，審批後才可施工。
13.乙方應對施工人員進行安全教育，乙方對甲方進行的監督檢查應積極配合，並制定安全制度。
14.指定承包商辦理項目請參照指定承包商項目附屬檔案。
15.本協定一式三份，管理處及業主/租戶、裝修公司各執一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
契約簽訂時間：
維修房屋安全協定書 篇10
甲方：
乙方（業主）：
丙方（施工單位）：
茲就乙方委託丙方在甲方管理的鴻禧花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叄方協商簽定本協定書，具體條文如下，系叄方共同遵守：
1.應注意之事項
上海鴻禧花園社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，並祈達成下列目的：
(1)促使物業價值日增；
(2)減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題；
(3)避免擾及鄰居；
(4)減少日後物業保養難題；
(5)確保遵守xx市政府及房管機關有關法規。
業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，並聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向xx市政府及有關房管機關查詢。
2.裝修及施工工程守則
單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建築結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限於：
（1）在對該單元進行裝修前，業主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附屬檔案），並提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限於平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關政府法規下，管理公司會對業主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叄個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成後叄個工作天完成審批；
（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叄者責任險"（安裝工程期間）。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批准的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。
（3）施工單位人員進入社區，經管理公司批准並辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對於門衛保全要求的作業規登記等手續。
（4）業主經管理公司同意對該單元進行裝修後，業主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；
（5）進行裝修時，業主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽菸，以免發生災害。一切廢物和施工垃圾由業主自費並即時清除和運走；
（6）管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，並採取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。
（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。
（8）其他禁止項目
業主不得：
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置；
(2)懸掛或裝設任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫樑、結構牆、樓面及天花）；
(4)裝置神位或任何物體於單位外；
(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外牆裝置空調機或其他用途；
(6)在單元大門或視窗裝置鐵閘或窗花。
（9）空調機
社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿牆壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置（尤其是外牆牆面）。
（10）電視天線
客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外牆裝置任何形式天線。
（11）抽氣風扇
社區所有單元內廚房及不直接採光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主不得另擊穿牆壁或天花以安裝抽氣扇。
（12）遮陽篷帳及檐篷
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設定。
（13）門窗
所有業主不得拆除或更換建築物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。
（14）裝修工程施工時間：
為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以後才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。
3.裝修公司及裝修公司保證金
業主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質及證明檔案。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業主經濟或精神損失，該業主須負責。故懇請各業主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業主利益及維持良好的社區環境，所有申請在鴻禧花園社區施工的業主都需要向管理公司登記、申辦施工許可並責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正（金額可按需要隨時調整）。此項保證金作為保證該業主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施，及將管理公司發出的工作證交回。該等工人出入本社區時，必須出示其工作證供駐守社區入口的保全管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及製作費每張人民幣元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後，並經有關業主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還後，如業主再欲裝修，必須重新申請並再繳裝修保證金，方可施工。為保障業主本身利益，殷望各業主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
4.改裝及加建工程
當業主裝修物業時，謹請留意切勿違反政府條例或"業主公約"，否則業主須將物業恢復原狀，或有可能受到xx市政府有關機關檢控。
未經鴻禧花園社區管理公司書面批准之加建及改裝工程，一概不準動工。經鴻禧花園社區管理公司批准加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規各條款，發展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批准書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批准方能成立。
倘若發現有非法或未經批准的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法採取法律行動或其他行動加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關支出或/及賠償，須由有關業主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業意見及向管理公司查詢。
5.裝修工程如用重型機械須知
除非已得管理公司書面批准及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區內。
6.若有其他未盡事宜另行協定處理之
甲方：
乙方（業主）：
簽訂日期：__________年_________月_________日
維修房屋安全協定書 篇11
甲方：（代理人）
乙方：（承包人）
根據施工需要，甲方將工程外牆裝飾(酚醛板貼上、膩子、乳膠漆刷塗）分項工作分包給乙方進行施工。為便於班組間施工作業的`交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程安全順利進行，經雙方共同協商訂立如下契約：
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、面積計算：裝飾面積根據現場實際面積計算（不除窗洞口）；
4、工期要求：根據項目部現場進度計畫安排實施；
第二條承包範圍及工作內容：
1、承包範圍：
圖紙範圍和現場要求的所有工程的外牆裝飾(酚醛板貼上、膩子、乳膠漆刷塗）施工，具體範圍以圖紙及甲方現場要求為準。
2、工作內容：
2.1熟悉施工圖紙，布置操作地點，班組自檢並配合受檢，整個施工現場內一切外牆裝飾所需材料在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超高運輸，含反覆多次轉運）。
2.2承包內容：
2.2.1所有外牆酚醛板、苯板貼上、刮膩子，乳膠漆塗刷（主材甲供）；
2.2.2外牆面膩子人工包乾，材料進場根據甲方技術人員具體要求進行及時施工；
2.2.3牆面膩子必須平整、堅實、牢固、無粉化、無起皮和裂縫，膩子乾燥後應打磨平整光滑，並清理乾淨在塗刷飾面漆。
2.2.4乳膠漆塗飾工程應塗飾均勻、粘結牢固、不得漏塗、透底、起皮和掉粉，乳膠漆的顏色、必須均勻一致，不得出現泛鹼、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現象；裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。
2.2.5外牆顏色由甲方確定後在進行乳膠漆刷塗。
第三條承包方式：
1、本工程採取包工不包料方式承包（甲方提供酚醛板、膩子、砂漿、乳膠漆、格線布、鉚釘）。乙方包除甲供材料之外的所有外牆所需的施工其他材料及器具、輔材、人工、質量、進度、安全、驗收前的成品保護、包驗收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。
2、甲方提供以下機具及材料：外牆乳膠漆、保溫板、格線布、膩子、鋼管、扣件及施工用水電。
3、乙方必須自備以下機具工具：外牆裝飾用機具、抹子、膩子桶、膩子刀、吊砣、水平尺、水平膠管、捲尺、安全帽、安全帶等上述第2點未提及的其它需用料具。
4、乙方負責按照國家規定﹑規範以及驗收標準、施工圖紙和項目部的要求施工。
第四條工期要求
1﹑施工班組進場後20天內必須無條件完後外牆契約所有工程，嚴格執行甲方及本工程項目部制定的施工進度計畫，並按照項目部的施工質量驗收標準組織施工。
2﹑乙方保證正常上班人員：正常施工期間現場不少於20人。在確保施工進度的情況下，人員可自行安排，如乙方施工進度未滿足項目需要，而乙方正常上班人員沒有達到契約要求時，按不足的人數300元/人/日處罰違約金；
3﹑因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天按1000元/天進行處罰違約金。
4﹑為確保工期進度的準時完成，對甲方或項目部下發的工作任務單，乙方必須簽收並嚴格執行。
5﹑如因業主原因延誤工期或本項目停工和停建（以書面批覆通知單為準），乙方同意不向甲方進行任何工期和費用的索賠。
第五條承包單價
1、承包綜合單價：包工不包料50.00元/㎡包乾價，甲方供應主材和乳膠漆，其他均在乙方包乾價內。
2、乙方完全履行契約規定的各項義務，甲方按本契約約定支付進度款（即承包費）後，乙方必須確保所有工人的工資正常全額發放，如有不足部分由乙方自行解決。
3、中途退場結算單價：
3.1因乙方原因中途退場，甲方按乙方完成合格工程量造價的50%結算退場，三天內甲方有權將剩餘部分工程交付第三方施工，工人工資由乙方自行負責。
3.2乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，要求其3日內調整勞動力，保證生產需要。若在規定時間內乙方勞動力仍不能滿足生產，甲方有權從乙方承建合
同範圍內切除工作內容交付第三方施工，無條件將乙方清退出場，乙方已完成工作內容按雙方契約單價50%折算後予以結算,由乙方自行負責工人工資，並由乙方承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。
第六條工程款支付及結算
1、工程進度款按業主撥付工程款進度支付，工程開工工人進場後，乙方墊付生活費，業主撥付工程款後，甲方給乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具備竣工驗收條件支付到該工程的90%，工程驗收合格後一個月內支付完所有餘款。
2、工程結算方式：實行工序結算，甲方根據乙方實際完成的實物工程量，以甲方有關人員對完成工程量進行確人後方可有效。工程進度、質量、安全、文明施工和協調配合等方面綜合考評，按考評情況根據契約條款予以支付。
3、乳膠漆超耗的賠償：甲方按以下標準與乙方辦理結算：材料超耗（實際材料消耗量大於甲方給予乙方的限額使用量），乙方按超出部分材料超耗量賠償甲方或工程款沖減。
4、按施工現場實際發生的量進行結算，違約金可從結算一次性扣除。
第七條質量要求
1、工程質量必須符合《建築工程施工質量驗收統一標準》、《建築裝飾裝修質量驗收規範》等現行相關專)業規範、標準的規定，質量等級合格以上。若工程質量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），並承擔由此引起的一切直接或間接的後果。（未達到驗收標準甲方不予審核進度款及進行工程結算）。
2、乙方必須遵守國家頒發的現行施工驗收規範、質量檢驗標準和設計圖紙要求，嚴格按施工組織設計和施工方案進行施工，並建立健全質量保證體系，健全質量日常檢查制度，做好自檢記錄，並隨時接受甲方及監理的檢查驗收。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由乙方拒不整改的，甲方有權採取整改措施切除工作內容交付第三方施工直至責令乙方退場更換承包商，並由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。
3、甲方有權對乙方現場施工過程中發生質量事故按契約約定扣除違約金，乙方應無條件接受並按甲方提出的整改方案進行整改，其費用由乙方承擔。
4、經甲方、監理以及地方有關部門檢查，對於達不到契約約定的質量標準的工程，乙方應無條件進行返工，直至達到約定的標準，並承擔全部的返工費用，工期不予順延。由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔，一次性從乙方工程款中扣除。
5、對隱蔽工程，乙方應提前通知甲方及監理驗收，未經監理驗收不得施工下道工序。
6、乙方應按照國家、自治區、市及地方有關規定及甲方的要求施工，否則，甲方可加倍在乙方結算中扣除甲方為此而發生的費用。
7、乙方在施工期間，對已完工程應採取必要的成品保護措施，做好成品保護工作，該費用已含在契約單價中，乙方不得另外計取其他費用。
第八條質量與保修
1、質量等級：達到建築工程質量驗收規範的一次性驗收合格要求。
2、本工程必須達到合格工程驗收標準，並保通過監理、業主和政府主管部門核驗。
3、乙方應嚴格按照施工圖紙和國家現行有關施工、技術規範和安裝工藝以及甲方、總包方的施工方案施工，整個工程質量必須達到約定標準，驗收和質量評定必須符合國家施工驗收規範和質量驗評標準。如達不到約定標準或由於乙方原因造成施工質量問題，乙方應必須無條件返修，直至達到約定標準，由此而發生的返修費用和延期損失由乙方承擔。如乙方未及時有效地完成此項工作，甲方有權安排其他隊伍進行施工，由此而發生的額外費用在乙方的工程款中扣除。
4、試驗與檢驗：乙方應積極協助、配合甲方進行試驗的取樣，並隨時接受監理工程師的抽樣或復檢；
5、分項工程質量檢查：本道工序施工完成，在自檢合格後，經甲方、總包方驗收合格並報監理工程師現場驗收通過，出書面確認後乙方才能進行下道工序的施工；
第九條安全文明施工
1、本契約必須遵守《建築施工安全檢查標準JGJ59-20xx》，否則本契約無效.
2、乙方應在開工前落實安全文明施工兼職安全生產管理人員，並報甲方安全管理部門備案，同時做好安全教育、安全防護、安全投入等工作，自認為有必要的辦理所屬現場人員生命財產和機械設備的保險並支付保險費用，確保施工安全無人身傷亡事故。
3、工傷費用，乙方違反操作規程，並經甲方多次勸阻不聽造成安全事故，費用在5000元以內由乙方全部承擔，費用在一萬元以內甲乙雙方各承擔一半，費用在五萬元以內，甲方承擔60%，乙方承擔40%，費用在五萬元以上甲方承擔70%，乙方承擔30%。
3、施工人員在施工過程中必須嚴格按照高空作業規定進行施工，必須正確使用安全帶和佩戴安全帽，否則，將按照每人次200元進行給予經濟處罰。
4、當發生工傷事故時，若乙方逃避、不積極主動或拖延時間。經勸告無效後，甲方有權單方採取措施，按甲方與受傷當事人達成的協定或按有關部門的處理意見。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
契約簽訂時間：
維修房屋安全協定書 篇12
甲方：
乙方：
為落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，積極落實消防崗位責任制，努力做到群防群治。保障(徽商城)的正常生活秩序及人身、財產的安全，甲乙雙方根據(中華人民共和國消防法)及蕪湖縣地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協定書，具體約定如下：
一、根據“誰管理、誰負責”的消防責任界定原則，乙方所有或住居的本市場區棟號，為乙方的消防安全責任區，乙方須全面負責區內的消防安全事宜。甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協定書，具體約定如下：
二、甲方責任義務：
1.負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全管理措施。
2.負責在本社區發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
3.甲方將不定期對入住市場的經營戶(乙方)進行安全檢查，並下發安全整改通知。乙方需無條件地在整改期內完成整改。
三、乙方責任義務：
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防範活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣等。
4.實行消防設施門前責任制，做好各自鋪面周邊公共消防設施的維護工作，不得擅自使用或挪用位置。
5.保障市場內消防通道、疏散通道、安全出門暢通。堆放貨物一律不得超線，壓線，確保各通道暢通無阻。
6.杜絕在店使用一切明火和使用未經線路改造並通過消防驗收合格的火功率用電設備。
7.禁止在各自經營範圍內閘門上私自更換其他不符合規定的保險絲(銅絲、鐵絲)來代替保險絲。
8.經營戶用於維修車輛的各種油料應遠離門面安全使用油漆須放在專用器具內，並加強保管。
9.各經營戶法定代表人或主工負責人如果不切實履行各項防火責任，造成消防管理混亂，隱患久拖不改，養患成災並由此給甲方帶為損失的，視其情節輕重賠償甲方一切損失，直至追究其法律責任。
10.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規範。
11.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警並滅火、指引和協助他人逃生。
12.其它作為本社區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。
13.根據國家消防部門條例規定，商鋪每25平方米需配置一隻4公斤滅火器，如不按要求配置，造成一切後果自負。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律後果。
五、本協定未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。
六、本協定自雙方簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
契約簽訂時間：