購房意向金簡單協定書 篇1
購買方： （以下簡稱“甲方”）
中介方： （以下簡稱“乙方”） 電 話：
一、甲方願意購買以下房地產：
二、乙方代表甲方與契約所指房地產所有權人簽署《買賣意向金協定》；若甲方違約，乙方已收意向金不予退還；若契約所指房地產所有權人違約，則應歸還甲方意向金。
三、在簽訂《房屋買賣契約》之後，意向金則轉為購房款支付給房地產所有權人。
四、本協定內提供資料全部屬實正確，雙方均無異議，買賣條件為：
1、總房款人民幣元整；
2、
3、
五、甲方支付意向金人民幣 元整（￥ 元）。
六、本協定一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，均具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：岳陽鑫銀房地產經紀有限公司
電 話： 授權代表：
日 期： 年 月 日
購房意向金簡單協定書 篇2
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
中介方（以下簡稱丙方）：
甲、乙、丙三方經過友好協商，根據中華人民共和國契約法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本契約，並承諾共同遵守。
第一條：當事人情況
甲方：（本人/法定代表人）姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯繫電話_________。
乙方：（本人/法定代表人）姓名________，身份證號_______________，地址_________________，聯繫電話_________。
丙方：（單位名稱）________，聯繫電話_______________。註冊地址_________________，營業執照註冊號_________，資質證書號
經辦人姓名_________，身份證號_________，聯繫電話_________。
第二條：房地產狀況
房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________。房屋地址：_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質：，建築面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由於土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內辦理完畢。
第三條：房屋成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣__________（大寫）__________￥，該房屋產權過戶的相關費用由_____承擔，該房屋包含的（配套初裝費或使用費、維修基金等）相關配套費用由_____承擔。
第四條：中介服務費及支付
丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的.承擔方式、支付方式和時限約定如下：
第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。
第六條：房屋付款約定：
1、定金約定：
甲、乙、丙三方簽訂契約之日，乙方向丙方交付定金人民幣（大寫__________）__________￥。
2、首付款約定：
甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣__________￥。
3、餘款約定：
餘款人民幣（大寫__________）__________￥。在銀行貸款_____手續辦理完畢後，由銀行直接支付甲方。
第七條：交付的日期：
甲方於本契約簽訂之日將房屋權屬證明交_____於丙方代為保管，並承諾於_____日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交於乙方，並於_____日將該房屋產權名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。
第七條：義務及違約責任
一、甲方義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續，提供相應證件資料。
3、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
4、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
5、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
二、乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。
2、根據本契約約定的按時支付中介費用。
3、根據本契約約定承擔辦理房產證過戶的相關費用。
三、丙方的義務
1、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
2、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
3、房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。
4、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
四、責任：
1、除乙方/丙方原因外，甲方違約不能履行協定的，本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________
2、本協定履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協定的，本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________
3、本協定履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協定的，應承擔全部法律責任。本協定簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：
⑴、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協定受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的_______%補償協定受害方；
⑵、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協定受害方退還所收取的全部中介服務費；
⑶、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協定簽約他方利益的，按本條第1點約定處理；
⑷、丙方未按協定約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任；
第八條：相關事宜
本協定履行期間，任何一方需變更協定的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協定。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。
第九條：免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本契約不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第九條：爭議處理
本協定履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十條：其他事宜
第十一條：契約的生效和終止
1、本契約經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚，本契約自動作廢。如遇契約或收據丟失，應在結件單上註明。
2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按契約約定將房款支付甲方，或將房產證交於乙方，並視為結件完畢。
甲方（簽章）：
經手人：
簽約日期：____年____月____日
乙方（簽章）：
經手人：
簽約日期：____年____月____日
丙方（簽章）：
經手人：
簽約日期：____年____月____日
購房意向金簡單協定書 篇3
甲 方:上海XX房地產開發有限公司
乙 方:
甲、乙雙方經友好協商,就乙方選定甲方開發的水岸二期房屋的有關事宜,經協商一致,達成如下條款:
一、乙方已選中並決定購買甲方開發的位於上海市松江區路號樓X室房屋(以下簡稱“該房屋”),願意與甲方簽訂本意向書,並同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預售契約》。
二、該房屋建築面積約為X平方米,最終以房地產測繪機構測定的為準。
三、該房屋的單價為人民幣X萬元/平方米(建築面積),暫定總價款為人民幣X萬元(大寫:X萬元整),最終以房地產測繪機構測定的建築面積乘以本意向書約定的單價計算為準,多退少補。
四、本意向書籤訂的同時,乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣X萬元。
五、乙方應於甲方水岸二期項目開盤銷售之日起十五日內,攜帶本意向書、已交納確認金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(上海市松江區路號)與甲方簽訂正式的《商品房預售契約》及相關檔案,並按《商品房預售契約》支付購房款。乙方依據本意向書支付的確認金轉作等額購房款。
甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》發布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準,敬請乙方自行注意。
六、若乙方由委託代理人代為簽訂《商品房預售契約》及相關檔案時,代理人需出示已公證的授權委託書。
七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售契約》及相關檔案,並選擇一次性付款方式支付購房款,且在簽訂《商品房預售契約》的同時全部付清購房款的,甲方在《商品房預售契約》約定的單價基礎上給予乙方每平方米X元優惠,即優惠後的單價為人民幣X萬元/平方米(建築面積)。
如乙方逾期簽訂《商品房預售契約》及相關檔案或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的.任何房價優惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失。
如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。
八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售契約》及相關檔案,視為乙方自動放棄該房屋,甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。
九、本意向書籤訂後,如乙方提出不購買該房屋,乙方已交納的確認金不予退還。
十、乙方已知水岸二期的相關開發建設手續,包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該項目規劃、設計變更,致使該房屋不再建設,本意向書失效;或因規劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金,不再承擔其他責任。
十一、本意向書籤訂後甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。
十二、本意向書僅限於乙方本人享有,不得轉讓,《商品房預售契約》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購買該房屋,甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售契約》及相關檔案,並有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規定的契稅標準執行。
十三、乙方的通訊地址及聯繫方式以本意向書記載為準,為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯繫電話準確無誤且長期有效,如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則,由此引發的一切責任由乙方承擔,與甲方無關。
十四、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效,在正式的《商品房預售契約》生效同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十五、本意向書一式叄份,甲方執貳份、乙方執一份,具有同等法律效力。
甲 方:上海XX房地產開發有限公司
乙 方:身份證號:電話:
通訊地址:郵編:
簽署日期:X年X月X日