房地產中介協定書 篇1
甲方：________房地產經紀有限公司（總公司）
乙方：_________（加盟店負責人）身份證號：_________
為適應日趨競爭激烈的上海二手房產市場，充分發揮雙方的優勢，達到團結協作，共贏發展的目的，甲、乙雙方經友好協商，並通過總公司董事會研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下：
一、合作方式
1、甲方是經國家工商及有關部門核准的獨立企業法人總公司，乙方加盟後依託甲方成立非企業法人的獨立核算，自負盈虧的分公司。
2、雙方共同到工商部門辦理分公司註冊登記。乙方為分公司負責人，營業執照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。
3、乙方自行選擇經營場所，承擔一切經營費用支出，並享有和支配分公司經營所得。為充分發揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產業務中，總公司在與加盟店協商同意後可對加盟店內人員進行暫時調動或者調整，總公司有義務協助各加盟店在財力、人力、物力等方面進行最佳化組合，並配合制定好分配方案，做到公開；公平；公正。
4、甲方依據本協定為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。
二、加盟相關費用支付
（1）加盟費
本協定簽訂同時，總公司對加盟店收取一次性加盟費________元整。
（2）誠信履約保證金
本協定簽訂同時，總公司對加盟店收取履約保證金人民幣_______元整。在契約期滿時如無違規、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。
（3）經營管理費
經營管理費按收取。乙方應在（月季半年年）每日前向總公司預交管理費人民幣元。甲方收費後開具收據。
三、甲方的權利和義務
1、甲方有權監管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規、政策規定和合法經營，如乙方違反上述之規定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，並有權勸阻和終止本協定。
2、甲方為了開創公司的品牌，經營活動中，即講企業經濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規章制度，經營規範程式，乙方必須無條件遵守。
3、甲方負責乙方辦理工商、稅務、房地等各項登記手續，包括（協助）辦理每年的年檢工作，所發生的.費用均由乙方負責。
4、甲方負責統計乙方每月經營情況和財務報表，同時乙方每月繳納實際的稅費、超出部分另開發票按5。5%交納稅費（附同等額度的發票）。乙方必須做好台帳，每月25日前如實匯總給甲方，甲方將統一負責向國家按時交納乙方稅費。
5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發票使用權。
6、甲方統一印製並向乙方免費提供看房單、委託登記協定、買賣協定書、租賃、買賣相關契約等法律文書範本以及有關法規、政策資料文稿，各項法規、政策等展示牌由甲方統—製作（費用由甲方負責）。
7、甲方負責定期對乙方的職工進行培訓（費用由甲方負責），並負責對職工的其它申請工作（費用由乙方負責）。
8、甲方設立網站，為集中房源信息，形成規模，提高業務效率及企業形象，加快信息流通，分公司可免費享用網站平台發布信息。
9、甲方無償每日按時向乙方提供房源信息、法律法規等相互政策等。在乙方的需要下應義務為乙方提供房產過戶、貸款、等相關服務。
四、乙方的權利和義務
1、乙方擁有甲方給予的合法經營權。可在當地辦理工商執照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權乙方特許加盟權，由總公司辦理統一資質證書（乙方自行辦理分公司的資質），並負責乙方參加有關部門主辦的業務培訓班，使培訓人員取得合格證書及上崗證。
2、乙方應在工商機關登記的經營範圍內自主經營，獨立核算，自負一切相關費用。乙方必須合法經營，誠信服務，依法納稅，服從總公司的統一管理。如出現違法行為，後果自負。
3、乙方設立分公司負責一切法定手續，從業人員資格證書，合法勞動用工及經營場所有關手續等。甲方給予儘可能的協助和配合。乙方有權對分公司進行人事調配（但必須到甲方備案）、安排分公司工資、獎金髮放。
4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等—切開辦費。
5、乙方同意按照甲方要求統一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。並按照甲方規定統一設計、配備店面招牌、店內海報等。乙方必須在店面顯眼位置設定甲方監督和投訴電話，接受甲方監督檢查。
6、分公司原則上不得辦理房地產代理業務。特殊情況下，乙方在受理代理業務簽訂相關協定前，必須事先報甲方審核批准並將相關檔案交甲方備案。
7、乙方因故解除本協定，需提前一個月向甲方提出申請，甲方應及時協助乙方理註銷手續，並交出營業執照、稅務登記等有關手續，在註銷完畢後同時須遞交債權債務承諾書。
8、乙方在開展業務中要積極維護好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動。如發現乙方違規操作，甲方有權與乙方解除契約並追究乙方的相關責任，並不退回保證金。
五、違約責任
1、本協定履行過程中，如無正當理由，任何一方不得惡意終止合作協定，對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責任。
2、乙方逾期交納任何費用，應按日千分之五向甲方交納滯納金；如無特殊原因而導致逾期超過15天的，則視為乙方嚴重違約，甲方有權解除本加盟協定。已交納的保證金不予退還。
3、乙方超範圍經營或違反本協定規定經營的，經確認後則甲方有權立即終止本加盟協定。乙方應無條件交回分公司執照等手續，註銷分公司。甲方有權追究乙方造成的一切經濟損失。
4、如乙方經營不善導致分公司無法再繼續經營，需提前一個月書面通知甲方；並把未履行完的房屋代理業務無條件轉移給甲方，不得從中扣取費用和索要利潤；雙方共同辦理分公司註銷或變更登記事宜。
5、如無乙方責任甲方單方解除契約需提前一個月通知乙方、並雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經所造成的其他損失。
六、其他約定
1、本協定履行過程中的未盡事宜，雙方另行協商解決。如發生爭議，雙方應盡力協商解決。協商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會或人民法院起訴解決。
2、本協定自雙方簽字或蓋章後生效。有效期限為自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本協定一式兩份；甲乙雙方各執一份。
4、本協定附屬檔案包括：
甲方營業執照及經營許可證複印件；法人身份證複印件；
乙方身份證件、暫住證件複印件（上海戶口除外）及後辦好的分公司執照複印件
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日
房地產中介協定書 篇2
甲方：
乙方：
因市場莫測，房價浮動較大，也為了甲方有計畫的銷售，乙方能安心的買到房屋，經甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就甲方為乙方預留___小區商品房一事達成如下協定，以資雙方共同遵守：
1、甲方為乙方預留___小區 號樓 單元 層戶(房屋或商鋪)，該房屋建築面積為平方米(此面積為甲方暫測面積，實際產權面積以___房管局測繪的最終面積為準)，折後單價為 元/平方米，總價為人民幣： 元(大寫 佰 拾萬仟 佰拾元整)。
2、乙方為取得上述房屋的第一順位購買權，自簽定本協定起，自願按照向甲方支付房屋的預留費萬整人民幣(￥ 元)。
3、此預約費用自交付之日起不再退還，待甲乙雙方簽定《商品房買賣契約》之後，該預約費沖抵房款。
4、甲方取得商品房(預)銷售許可證之後，通知乙方簽定《商品房買賣契約》，如乙方在接到甲方通知後7天之內仍未與甲方簽定《商品房買賣契約》，上述預留房屋將不再為乙方預留，甲方有權將該房屋另行銷售，乙方所交納預留費用，不予退還。同時，因甲方的原因，致使乙方無法得到此房屋的，甲方將雙倍返還預留費。
5、本協定僅作為預留房屋所用，非《商品房買賣契約》的組成部分。
6、每份預留協定及預留費僅限預留壹套住宅或壹套商鋪單位，如預留多套住宅單位則預留協定書、預留費按比例累加份數填寫和交納。並需附帶個人身份證複印件。
7、為保證聯繫暢通，乙方在簽訂本協定時所提供的電話、地址須真實有效，如有變動應及時通知甲方並予以變更(既乙方變更聯繫方式後七日內必須通知甲方)。因乙方原因導致甲方聯繫不上乙方，由此給乙方造成的損失及責任由乙方自行承擔。
8、本協定在雙方簽字或蓋章後生效，一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
置業顧問：聯繫方式：
聯繫方式：
年月 通訊地址： 年 月 日日
房地產中介協定書 篇3
協定號：_______________ 簽約地點：
供貨人(以下稱甲方)：中國華萊國際集團有限公司 簽約時間： 年 月 日
市場授權人(以下稱乙方)：
甲、乙雙方本著公平、公正、互惠互利、平等自願的原則，經雙方友好協商就合作開發中國華萊國際集團有限公司(以下簡稱：華萊)國際市場及對甲方產品提供國際市場售後服務等事宜達成如下協定：
一、 合作範圍
1.甲方授權乙方在指定區域內作為甲方的授權商，銷售 (品牌)產品如下; “華萊健”;“華萊”系列產品;
1)授權產品：“華萊健”安化黑茶 (以下簡稱“產品”);
2)授權區域包括：白俄羅斯、波赫、保加利亞、愛沙尼亞、哈薩克斯坦、科索沃、拉脫維亞、立陶宛、馬其頓、摩爾多瓦、黑山、羅馬尼亞、俄羅斯、塞爾維亞、烏克蘭(以下簡稱“指定區域”)。
2、以上指定區域非乙方專享的，甲方有權根據發展所需來確定其他授權商。
3、未經甲方批准，乙方不能私自授權下級的代理或授權商。
二、 授權條件
1、乙方必須維護甲方公司、產品在授權區域內的形象;
2、良好的資信能力、商業信譽和市場拓展能力;
3、行業內、授權區域的政府有良好的人際關係;
4、在規定的時間內完成甲方的銷售份額;
5、有專業的售後服務人員;
6、有 人以上的啟動團隊;
三、市場開發指標
1、__年 月前完成銷售額 元/人民幣;
__年 月前完成銷售額 元/人民幣;
__年 月前完成銷售額 元/人民幣;
__年 月前完成銷售額 元/人民幣;
2、乙方同意以上市場開發指標，並承諾兌現;
四、合作期限
合作期限為 年，本協定自 年月日 至 年月 日終止;契約期滿，在完成上述指標後乙方有權續簽本契約;
五、雙方的權利和義務
1、 甲方的權利和義務
1) 甲方應以公平合理的統一價格向乙方供應質量合格的產品，根據乙方方案提供產品銷售資料和市場信息，籌劃產品的宣傳廣告、產品演示和市場推廣等。
2)甲方應對乙方進行商務、技術培訓和支持。甲方作為產品供應商，在所管區域內不對最終用戶銷售。
3) 甲方有權要求乙方提供庫存量、產品流向、銷售定單和其客戶的明細/銷售網點等，以供甲方審查備案。
4)甲方應對乙方提供的商務信息嚴格保密，未經乙方同意，不可將其泄露給第三方。
5)甲乙雙方將按約定的銷售指標，在每季度考核進度和表現。如不能達標時，甲方可提前1個月以書面通知乙方取銷個別或全部指定區域的授權直至終止本協定。
2、 乙方的權利和義務
1)乙方作為甲方的授權商，應在指定區域內積極銷售甲方的產品，發展潛在客戶和擴大市場占有率。在銷售授權產品的範圍內，不得經營、銷售、參與非甲方的授權的商務活動;
2)乙方在進行授權工作時，不應低價競爭，不可越區銷售，不可蓄意詆毀甲方和/或其他授權商的名聲。如有關不當行為最終導致用戶終止採購、取消協定或轉營其他品牌產品時，甲方有權立即取消本協定。
3) 乙方應在指定區域內須按照雙方擬訂的價格規定開發市場，不得跨區竄貨;
4) 乙方不可在指定區域外的國內市場經營;
5) 乙方可要求甲方給予市場銷售和技術服務支持，以及要求甲方共同
參於在指定區域內開展的產品宣傳和召開演示會。
6)乙方應建立市場信息網，及時提供準確的市場和競爭對手的信息給甲方，在商務活動中積極宣傳甲方產品、公司，在制定區域內樹立甲方的形象;
六、 授權行為規定
1、 產品價格: 套;
1) 乙方必須遵守甲方的價格規定，詳細價格請參見附屬檔案一。
2)(品牌產品)將在每年初複議價格規定，甲方將按照(品牌產品)的最新價格規定以書面通知乙方。對於在價格調整前已確認的銷售定單，其單價將不於調整。
2、 定貨流程
在每月度或季度初，乙方必以格式採購單的形式發給甲方。每個採購單必須列明數量、產品類型和交貨時間。
3、 付款條件
乙方應在採購單確認後的三(3)天內把總價百分之三十(30%)的定金匯到甲方指定帳戶，並將匯款單傳真給甲方，餘下百分之七十(70%)的餘款應在發貨前一次付清，甲方在收到全額貨款後安排發貨。如乙方不按本付款條件支付定金和餘款，甲方有權把約定的發貨期順延。
4、 交貨期
甲方應在收到乙方採購產品定金後的二十(20)天內安排發貨，如對交貨安排有特殊要求，甲乙雙方可以協商解決。在運輸途中如發生貨物丟失和損壞的情況，將由甲方負責。
5、質保和售後服務
1)甲方對售出產品提供十二個月(12)的保質期，從貨物發出當天始算。在保質期內，如產品在正常工作下發生故障，甲方將免費對產品提供維修服務，乙方須負責送修單程的運輸費用。如由於人為或者是操作不當或自然損耗/災害而產生的故障，乙方須負責全部的維修費用，並支付由此而產生的一切運輸費用。
2)如由於產品的設計和/或製造缺陷和/或軟體瑕疵而發生的產品故障，甲方將負責免費維修。
3)在質保期外，甲方將收取不高於產品代理價格百分之二十(20%)的維修費用和相關的運輸費用等，維修後的產品將享有六
(6)個月的質保期。
4)乙方須把需要維修的產品集中並按保質期分類，在每月初批量送往甲方。甲方將在收到產品後檢查損壞情況，在三十天(30)
天內完成維修並通知乙方，乙方須在收到通知後的七(7)天內支付相關的維修費用。在維修費用尚未清付前，甲方有權不於退還有關產品。如乙方在收到通知後的三十(30)天內尚不能支付相關的維修費用，甲方有權自行對送修的產品作出處理，以補償甲方的維修費用和相關支出等。
5)對於不能修復的產品，甲方將通知乙方徵求處理意見，如乙方未能在通知發出後的三十天(30)內作出回復，甲方有權自行處理不能修復的產品，乙方無權追究。
6)乙方需為用戶提供良好的銷售和技術服務，培訓足夠的合格工程人員提供現場的產品安裝和維修服務，並貯備足量的備品備件以滿足客戶的維修和更換需要。
6、反竄貨、反低價管理
1)乙方將甲方的產品發往指定區域以外的地區和接受外地定單的行為稱之為竄貨。
2)甲乙雙方應詳細記錄產品的序列號及收貨單位/代理商，以便跟蹤產品的流向和監督竄貨行為。
3)甲方有權監督乙方並審查銷售定單和發貨記錄，如發現任何竄貨行為，甲方可以處罰乙方以補償受到侵害的代理商。
4)竄貨賠償金將以竄貨價款的100%作為罰金，以代理價計算，其中罰金的50%將直接支付給被竄貨方，作為對被竄貨方的補償。如乙方在受到外地貨源衝擊時，有權根據