創業園入園協定書 篇1
甲方：_________
乙方：_________
第一條：租賃場所地址與經營項目
租賃地址為______，______店面，經營項目__，經營範圍__。
第二條：租賃期限
本次租賃期從__年__月__日起，到__年__月__日止。
第三條：租金及押金
1、依照高校鼓勵創業創新的精神，在契約期內，本店面由乙方免費使用，不收房屋租金。
2、在簽訂本契約時，乙方付給甲方押金元），押金在租賃期滿，一切費用結清後無息退還。
第四條：入駐團隊責任
1、乙方在入駐前，必須將以往產生的水電等一切費用結清。入駐創業園後，需按時繳納水電等費用，逾期不繳，經催繳後仍不繳納，甲方有權停止出租，清除其置於工作室內的物品，並在保證金中扣除應繳納的費用。
2、嚴禁乙方私下轉讓工作室，負責人如有變更，必須報由甲方審批。
3、工作室實際經營項目必須與所申報的項目一致，如需調整經營項目，必須報由甲方審批。
4、乙方的股權分配要以契約的形式寫明並報甲方審批。校外實體企業負責人占有股份不得超過40％。
5、乙方負責經營期內用電安全、消防安全及人身安全，如造成財物損毀或人身受到傷害，由乙方承擔一切責任。
6、乙方在裝修時，必須保證工作室牆面，地面，以及其他公用設施的完整性，如有違反，應負責恢復原狀或賠償經濟損失；
7、租賃期滿，乙方必須恢復房屋原狀；期滿7日，房屋裡如仍有餘物，視為放棄物處理。
第五條：經營要求
1、創業園每日營業時間為7：00－22：30，乙方應嚴格遵守。
2、入駐創業園後，乙方工作室必須進行正常的經營，不得無故不開門。
3、創業園工作室引入末位淘汰機制，每學期淘汰率不低於10％。如被淘汰，乙方必須無條件配合甲方做好遷出工作。
4、任何情況下，工作室不得以“溫州大學”的名義招攬和開展業務。
5、乙方在租賃房屋內進行商業經營，從事商業經營必須遵守國家的法律、法規、校紀、校規，切實做到“文明經商，誠信經商”。
6、租賃期內，乙方受甲方的管理、監督、指導，虛心聽取學校、各學院等監督機構的反饋意見，並及時組織有效整改。
本契約一式兩份，甲乙兩方各執一份。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
創業園入園協定書 篇2
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方經協商，甲方同意乙方作為孵化對象進駐創業園。為此，雙方達成如下協定：
一、甲方承諾對乙方提供下列服務
1、協助辦理高新技術企業的申報，認定和年檢；
2、協助科技項目的立項申報；
3、協助科技三項資金和其他資金的申報；
4、協助創業中心孵化基金的申報；
5、協調乙方與工商稅務部門的關係；
6、法律諮詢；
7、管理諮詢；
8、會計，稅務諮詢；
9、培訓；
10、提供網路空間，協助企業建設網站；
11、幫助企業進行宣傳；
12、組織企業參加各類商務活動；
13、接轉黨團關係；
14、人事及檔案管理；
15、寬頻接入服務；
16、收發信件；
17、保全服務；
18、會議室，多功能廳，創新沙龍，商務中心的使用。
二、乙方應具備下列進駐條件
1、企業已取得法人資格，產權明晰、自主經營、自負盈虧、運行機制好，其經濟性質為_________，執照號_________；
2、主要技術或產品是_________；
3、開發能力強，並以自主開發為主，技術水平較高；
4、項目或產品來源清晰，真實，有完整的手續，其商品化，產業化和市場前景好；
5、企業負責人熟悉本企業業務，有較強的管理能力；
6、註冊資金真實，具備項目所需要的一定資金；
7、生產工藝先進，符合環保要求；
8、在創業園區納稅。
三、乙方的權力和義務
1、享受開發區和創業中心的優惠政策；
2、有權申請進駐創業園；
3、遵守國家法紀法規，合法經營；履行契約和孵化協定；遵守留學人員創業園管理等規程，嚴格執行安全條例；
4、按時繳納各項服務費用；
5、按要求報送有關統計報表；
6、積極配合甲方工作並參與甲方組織的活動。
四、甲乙雙方僅為服務與被服務關係
甲方提供的服務與乙方的經營活動沒有任何經濟的或法律連帶責任。在孵化期間，乙方若違反甲方條約，甲方有權提出解除孵化關係，中止契約，並辦理有關手續。
五、有關收費標準及收取辦法
1、物業管理收費標準及收取辦法，按孵化場地契約和物業管理協定中規定為準；
2、其他有償服務的費用根據實際發生情況確定。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
創業園入園協定書 篇3
甲方：_________
乙方：_________
為推動學院的產學研發展和促進教師學生的創業，經協商，甲方同意乙方作為創業企業，進駐_________學院創業園區，為此，雙方達成如下協定：
一、孵化期限：孵化期一般為一年（半年為考核期決定繼續孵化或退出），雙方約定孵化期自_________年_________月_________至_________年_________月_________日。
二、甲方根據國家和_________學院有關規定，為乙方提供下列服務：
1、提供辦公經營用房，第一、第二年收取虛擬租金，第三年減按_________％收取，詳按《房屋使用協定》辦理；
2、為新辦企業提供企業創辦諮詢服務，指導代辦工商註冊、稅務登記、銀行開戶等手續，提供財務託管服務；
3、提供電信業務服務，internet網、電話安裝，免費為企業在創業中心網站上介紹產品等綜合情況；
4、提供產品市場拓展服務，組織企業參加有關學術、技術交流、技術市場、技術貿易、產品信息發布等方面的會議和活動，幫助企業開拓市場，協助企業建立生產基地；
5、提供科技管理諮詢服務，負責組織指導申報高新技術企業、高新技術產品認定、科技項目經費支持、技術成果鑑定、專利等工作；
6、協助落實當地政府給予的優惠政策。
三、乙方責任
1、根據國家及地方政府有關政策運作企業，產品符合有關產業規定，遵守國家法律，合法進行經營；
2、根據當地政府職能部門的要求和學院有關規定，積極配合甲方的服務工作，積極參加甲方組織的各項活動；
3、每月月底前按時報送財務報表、稅務報表和其它統計報表；
4、嚴格遵守_________學院有關規章制度和_________學院創業園區各項管理規定，維護創業中心正常工作秩序和安全。
5、上述約定雙方共同遵守，本協定自雙方簽字後生效，一式兩份，雙方各執一份。
四、附_________創業園區創業企業管理辦法
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________
創業園入園協定書 篇4
甲方：_________
乙方：_________
基於鼓勵在校大學生自主創業的公益目的，為了更好開展吉林華橋外國語學院
大學生創業園（以下簡稱“創業園”）相關工作，明確甲、乙雙方的權利和義務，根據《吉林華橋外國語學院大學生創業園管理辦法（暫行）》（以下簡稱“《創業園管理辦法》”），甲、乙雙方本著誠實信用、平等自願的原則，簽訂本協定。
第一條入駐期限
甲方授權乙方在我校綜合樓一樓的創業園區號，面積，開展創業實踐活動，使用期限為__年__月__日至__年__月__日，總計__個月。乙方應在本協定簽訂之日起日3內入駐創業園。（地址搬遷，協定需重新簽寫）
第二條甲方的權利
1、甲方有權對乙方在創業園進行的各項經營活動進行監督和管理，但不干涉乙方的正常生產經營活動。
2、甲方有權審批創業項目經營區域的內部裝修方案。乙方在裝修過程中，給甲方造成損失的，甲方有權要求賠償。
3、甲方有權收取創業項目入園所需繳納的相關費用。
4、甲方有權考核乙方業績，並根據《創業園管理辦法》的規定對乙方實施獎懲。
第三條甲方的義務
1、甲方為乙方無償提供上述經營場地及配套辦公設施：電源接口個、辦公桌椅台（套）、資料櫃個。
2、甲方負責辦理乙方入駐創業園的資格證件。
3、甲方免費為乙方聘請校內外專家、專業教師、創業人士等為指導老師，為乙方提供培訓、諮詢和指導。
4、甲方指導或協助乙方辦理工商註冊、稅務登記、公司代碼、銀行開戶以及相關變更、年檢手續，提供信貸、風險投資及創業項目等方面的諮詢服務。
5、甲方據實提供便於乙方開展工作的證件及證明，協助和指導乙方開展相關工作。
6、甲方應嚴格保守乙方秘密，未經乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業計畫中所涉及的內容。
第四條乙方的權利
1、乙方對上述經營場地擁有唯一的使用權。
2、乙方享受甲方實施的優惠及獎勵政策。
3、乙方享受甲方所提供的`培訓、諮詢和指導服務。
4、乙方有權按照經批准的項目方案，獨立開展經營。
5、協定期滿，如乙方仍符合入駐創業園條件，乙方可以與甲方續簽入駐協定。
第五條乙方的義務
1、乙方須遵守《創業園管理辦法》第八條、第十一條、第十二條、第十三條的規定。
2、乙方須向甲方繳納上述配套辦公設施押金元。協定期滿或中途退園時，上述設施除自然損耗外無其他損毀，甲方向乙方退還該押金，否則，在扣除相應賠償費用後，退還差額，如上述押金不足以補償相應的損失，乙方須支付相應賠償費用。
3、經營場地有自然損壞需要維修，乙方應及時報告甲方，由甲方派人維修；若由於乙方使用不當或自行維修造成房屋及設施損壞的，則由乙方承擔賠償費用。
4、乙方在內部裝修過程中必須確保不得破壞創業園內的建築物及附屬設施，必須遵守有關安全規定，如在裝修過程中發生事故造成人身、財產損失，由乙方自行承擔。
5、乙方在創業活動過程中發生的經濟糾紛、賠償責任、自身的人身安全責任均自行承擔，甲方不承擔任何責任。
6、乙方需按時向甲方交納網路使用費、水費及電費。網路使用費為元，水費元、電費元，每月收取一次。
7、乙方須於每月月初五個工作日內向甲方提交上月的經營報表（具體報表以電子表格形式下發）。協定期滿後，須在15個工作日內提交整個協定期的經營報告。
8、除了本條約定的義務外，乙方還應遵守《創業園管理辦法》
第六條協定的變更、解除或終止
1、協定期滿，即自行終止。由於不可抗力原因致使本協定無法完全履行時，須雙方協商一致，變更或解除協定。
2、協定履行期間，如遇國家有關政策有重大調整時，甲乙雙方任何一方利益受到重大影響的，任何一方均可以提出解除本協定。
3、乙方因特殊情況需提前終止契約的，經甲方核准後，協定終止。
4、乙方如有《創業園管理辦法》第二十五條規定的情形之一的，甲方有權終止協定，並勒令乙方退出創業園：
第七條違約責任與處理
1、任何一方違反本協定規定，給對方造成經濟、名譽損失的，應賠償直接損失。
2、乙方違反《創業園管理辦法》的，從其規定執行。
3、本協定履行過程中出現爭議時，可以通過協商解決。當事人不願協商或者協商不成的，可以向大學生創業工作領導小組申請調停。
第八條附則
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起正式生效。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________日期：_________