5、 方支付1000萬元給甲方三個工作日後，乙方接管土地、項目、施工現場、辦公樓、對甲方人員，乙方視可留用人員外，其它人員撤離施工現場
6、 方支付XX萬元甲方後，甲、乙雙方輸公司法定代理人更換手續及完善各種法律、法規手續，並且確認未付給甲方1000萬元
7、 體封頂後一個月內，乙方付給甲方1000萬元
8、 產權手續辦妥後給乙方，一個月內全部結清
評述：看不出任和交易設計的思路以及款項支付過程中對雙方的約束，也沒有通過交易過程和款項支付階段來實現雙方權利義務的對價和對等關係，特別是沒有反映雙方對交易和項目資產移交的控制手段和步驟程式，每個步驟和階段的約定都是沒有現實意義。 不能構成為支付價款的履行條件
據甲方法人代表和有關中介方介紹，這種設計是為了給收購方加大的運作空間，並使甲方長時間不能脫離該項目。 這實際上大大急劇的收購項目的運作風險，沒有收購方或在支付收購資金（即便是部分收購資金），原項目方還能夠參與和控制項目的經營過程。
第七條：保證和保障條款
1、在本契約簽訂之日，乙方向甲方支付契約金額3000萬元到達甲方賬戶後本契約生效。 甲方同時將原有的《集體土地建設用地許可證》即海淀集建（1992）字第0001-1交給乙方，並且不能掛失和補辦，否則視為違約
評述：甲方現持有的該項目地塊的《集體土地建設用地許可證》是被甲方作為對己方投入資金的擔保方式，因而也就同樣想將此種“擔保”轉移給收購方，作為收購方支付收購資金後不能獲得該項土地使用權的一種保證。 實際上質押無效，補辦不可能，純粹子虛烏有，大擺烏龍
即便是將《集體土地建設用地許可證》專有收購方持有，也應當獲得原所有人的認可
2、 方另外撥款3400萬元左右地價款後，辦理相關手續辦理正式《國有土地使用證》，《國有土地使用證》保管在乙方，作為抵押和保證作用。 甲方同時協助乙方辦理過戶手續，其過戶費由乙方承擔
第八條：違約賠償
1、甲方提供的合作條件如果有瑕疵的，應負責由此瑕疵造成對乙方的損害
2、乙方未按契約約定支付甲方資金的，每延誤10日，增加資金數額的1%作為違約金
3、 乙任何一方不履行契約，造成項目無法按時進展的，守約方除有權終止本契約外，並且有權向違約方要求違約金及賠償金
評述：缺乏對甲方違約責任的具體規定
第九條：其他
1、凡因執行本契約所發生的與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方有權向人民法院提出訴訟
2、 契約及其附屬檔案未盡事宜，甲、乙雙方經協商後另訂補充契約或條款，該補充契約或條款經雙方法定人或授權代表人簽字後生效與本契約具有同等法律效力。
本契約的所有附屬檔案（含政府批件）加蓋甲方公章後與本契約具有同等法律效力
第十條：本契約正本一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。