物業安全協定書 篇1
甲方：____________
地址：____________聯繫電話：____________
乙方：_____________
地址：____________聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協定如下：
一、清潔服務項目及費用
甲方委託乙方對位於____________市____________區____________路(道)的_______項目進行清潔服務。
乙方將於____年____月____日始至____年____月____日止對甲方位於____________建築物的清洗項目及核算費用如下：
1、面積：平方米;其單價為：￥____________元/平方米;服務費用為：￥ ____________元，大寫人民幣____________元整。
2、交工時間：乙方應在____年____月____日完成甲方指定區域的清潔工作。
二、服務標準：
1、玻璃：____________ 。
2、塑板：____________ 。
3、其他：____________ 。
三、雙方權利與義務
雙方權利：
(一)甲方對乙方提供的`保潔服務享有監督權和檢查權;
(二)甲方有對乙方服務提出意見和建議的權利;契約履行完畢，乙方享有獲得服務費用的權利;
(三)乙方在清潔服務過程中如果基於乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任：
(四)乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利;
雙方義務：
(一)方有為乙方服務提供便利的`義務，以保證乙方工作的順利進行;(如：免費提供水、電等)
(二)同履行完畢，甲方應在規定的時間內支付乙方服務費用;
(三)方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止;
四、付款方式
服務確認方式：當施工完畢後，甲方負責人驗收合格後應在《普澤家政服務確認單》上籤字確認。
經甲、乙雙方協商，待乙方施工完畢之日起甲方應在____________日之內用現金或支票方式一次性支付乙方服務費用。
五、違約責任
(一)乙方未按照契約約定完成清潔工作的，每逾期一日按照契約總價款的____________ %支付甲方違約金。
(二)甲方未按照契約約定支付服務費用的，每逾期一日按照契約總價款的____________%支付乙方違約金。
(三)因不可抗力及國家、地方政策法規的變化，造成乙方未能按照契約約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。
六、爭議解決方法
若甲乙雙方在履行契約過程中發生爭議，首先友好協商解決;協商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
(一)本協定未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。補充協定與本契約具有同等法律效力。
(二)本協定一式肆份，甲方執壹份，乙方執叄份，具有同等法律效力。
(三)本協定經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________
代表人簽字：____________代表人簽字：____________
____年____月____日
物業安全協定書 篇2
甲方:新世界有限公司
乙方:(業主/住戶)
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行,落實“預防為主,防消結合”的消防方針,嚴格消防監督管理,加強消防管理力度,防止火災發生,減少火災損失,保障新世界“夢湖香郡”別墅社區(簡稱本社區)的正常生活秩序及人員、財產的安全,甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及武漢市地方消防安全法規的要求,特簽訂本消防安全協定書,具體約定如下:
一、根據“誰主管、誰負責”的消防責任界定原則,甲方將本社區屬乙方購買所有或居住的夢瀾軒 幢住宅房屋範圍的消防安全保障工作分割委託給乙方負責。
二、甲方責任義務:
1.負責本社區消防安全防範的組織工作,定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動,定期安排防火檢查,對火災隱患及時上報或整改。
2.負責本社區公共消防設施設備的管理維護工作,貫徹執行各項消防管理規定,認真落實安全管理措施。
3.負責在本社區發生火警時及時組織撲救和協助政府消防部門進行消防滅火施救工作。
4.其它作為本社區物業管理企業所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務:
1.積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防範活動,自覺培養消防意識宣傳消防重要性。
2.不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
3.不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
4.教育和培養家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
5.遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規範。
6.在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警並滅火、指引和協助他人逃生。
7.其它作為本社區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行,若有違反,承擔相關法律後果。
五、本協定未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。
六、本協定自雙方簽訂之日起生效。
甲方:新世界有限公司物業分公司
乙方:
日期: 20xx年X月XX日
物業安全協定書 篇3
甲方：_____
乙方：_____
消防安全關係到居民的安居樂業和生命安全，為高度強化消防安全意識，切實增強消防安全責任感和緊迫感，認真落實消防安全防範措施，確保消防責任目標的全面實現，特擬協定書如下：
第一條 消防管理根據“誰主管誰負責”的消防責任原則，甲方負責乙方區域內的消防安全服務工作。
第二條 甲方負責乙方區域消防安全防範的組織工作，定期安排防火檢查，對火災隱患及時上報或整改，並定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動。
第三條 甲方負責乙方區域所有消防設施設備的管理維護工作，貫徹執行和認真落實各項安全管理措施與規定。
第四條 甲方負責在乙方區域發生火災時，及時組織撲救和協助乙方進行消防滅火施救工作。
第五條 乙方積極支持配合和參加甲方組織的消防安全管理活動，自覺培養消防意識，宣傳消防重要性。
第六條 乙方不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存具有易燃、易爆等危險隱患的物品。
第七條 乙方不違規、不超容量用電，不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣。
第八條 乙方要遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規範，不隨意進行施工。
第九條 乙方發現火警要冷靜準確向119報警並滅火，協助甲方的滅火撲救工作。
第十條 甲方雙方對上述各項消防安全管理責任義務應認真執行，否則，各自承擔相關法律後果。
第十一條 本協定未盡事宜，可隨時由雙方約定簽訂補充協定。
第十二條本協定一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方各持一份。
甲方：________乙方：________
法定代表人：________法定代表人：________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
物業安全協定書 篇4
甲方：________
乙方：________
為堅決貫徹《中華人民共和國消防法》的實施和執行，落實預防為主，防消結合的消防方針，嚴格消防監督管理，加強消防管理力度，防止火災發生，減少火災損失，保障電業局辦公樓和三個電業局家屬小區的正常生活秩序及人員、財產的.安全，甲乙雙方根據《中華人民共和國消防法》及地方消防安全法規的要求，特簽訂本消防安全協定書，具體約定如下：
一、根據誰主管、誰負責的消防責任界定原則，甲方將電業局辦公樓和三個電業局家屬小區的消防設施安全保障工作委託給乙方負責。
二、甲方責任義務：
1、負責辦公樓和三個電業局家屬小區的消防安全防範的組織工作，定期開展消防安全知識宣傳和消防逃生演習活動，定期對消防設備設施及防火檢查，對火災隱患及時上報或整改。
2、負責辦公樓和三個電業局家屬小區的公共消防設施設備的管理工作，貫徹執行各項消防管理規定，認真落實安全管理措施。
3、負責辦公樓和三個電業局家屬小區在發生火警時及時組織撲救和協助公安消防部門進行消防滅火施救工作。
4、其它作為物業管理企業所應承擔的消防責任義務。
三、乙方責任義務：
1、積極支持配合和參加甲方組織的消防安全防範活動，自覺培養消防意識宣傳消防重要性。
2、負責辦公區與三個家屬區消防器材不丟失，若使用後立即報後勤服務部及時更換。
3、不在所屬住宅房屋或車輛內貯藏保存易燃易爆危險物品。
4、不違規使用電器、不超容量用電和不違規使用液化氣、管道煤氣等燃氣具。
5、教育和培養家庭成員特別是小孩學習消防逃生技能、會報警、不玩火和不燃放煙花爆竹。
6、遵守裝修工程消防安全管理規定和工程施工安全技術規範。
7、在有火警緊急情況下能冷靜準確向119報警並滅火、指引和協助他人逃生。
8、消防控制室必須24小時按排人員值班並填寫值班記錄，發現初級火災時立即趕赴現場進行滅火，並上報後勤服務部消防專責。
9、值班過程中發現消防系統部件損壞時立即上報後勤服務部。
10、其它作為家屬區業主或住戶所應承擔的消防責任義務。
四、甲乙雙方對上述各項消防安全管消防安全協定書1理責任義務應認真執行，若有違反，承擔相關法律後果。
五、本協定未盡事宜，可由雙方約定簽訂補充協定。補充協定與本協定具有同等效力。
六、本協定自雙方簽訂之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
物業安全協定書 篇5
甲方：________
乙方：________
根據國務院《物業管理條例》、建設部相關檔案及相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，就本小區的房屋、公共設施設備、居住環境等事物進行物業管理服務事宜，訂立本契約。本契約明確雙方的權利、職責和義務，雙方應共同遵守。
第一條 物業基本情況：
物業類型：________
座落位置：________
建築面積：________
第二條 乙方應按以下規定向甲方交納物業管理費用：
住宅物業管理費每月每平方米________元，門面商業用戶的物業管理費用每月每平方米________元。乙方應於辦理交房手續之日起，一次性交納一年的物業管理費和其他應交費用，物業費起按建築面積和規定價格收取。以後應於每月________日前交納當月物業管理費。
第三條 物業管理服務費標準的調整，按10—20%調整。
第四條 停車位的管理費用：
停車位屬全體業主共同使用。家用轎車每月租賃車位費________元/車位，機車(電動車)車位使用費每月________元，腳踏車每月________元，請按小區規章制度執行。
第五條 甲方向乙方提供的管理事項包括：
1、負責小區房屋建築共同部分及公共配套設施的維修、養護和管理;
2、負責小區內排水管網的維修、養護、運行和管理，保證其正常使用;
3、負責小區公共綠地的養護和管理;
4、負責小區公共環境衛生，包括房屋公用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集和清運。
5、負責協助管理小區公共秩序及安全防範，包括全天監控、巡視、門崗值勤，但不承擔住戶個人財產失盜損失和人身安全，住戶要妥善保管自己的財產和保護自身安全。
6、車輛停放管理;
7、裝飾裝修管理服務。
第六條 小區物業管理服務費構成包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
2、物業公用部位、公用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業管理區域清潔衛生費用;
4、物業管理區域綠化養護費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊;
8、法定稅費;
9、經業主同意的其他費用;
第七條 乙方在辦理入住手續時應與甲方共同將水、電錶底數校對清楚並簽字，此後發生的水電費用由乙方交納;同時，將室內所有設施、設備清點檢查，檢查清楚後填寫驗房登記表，並簽字生效，簽字後發生破壞和損失責任由乙方負責。
第八條 乙方房屋自用部位、自用設備設施的維修、養護不在甲方的管理服務範圍內;若乙方提出委託，甲方可以接受委託併合理收費，自用部位、自用設備及設施是指戶門以外的部位和設備，包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽台。
第九條 保修期內由開發商負責維修養護，保修期間由於不可抗離的因素，或者乙方人為原因造成損壞，開發商不承擔保修責任，但可協商維修，費用由乙方承擔。
第十條 超出保修期，房屋共用部位，共用設施的維修養護費用由物業區域內全體業主按照各自擁有的住宅建築面積比例公用承擔;小修由甲方負責，中大修由甲方向全體業主或乙方收取(視具體情況而定)
第十一條 乙方不得更改住宅用房(不包括門面房)的居住用途，不能從事工業、商業、加工業及其他用途，甲方有制止和向有關部門舉報的權利。
第十二條 乙方所在單元樓內，地下室公用照明電的電量由單元內住戶平均分攤。
第十三條 甲方要求乙方各種車輛進入小區，必須按照物業處的規定停在指定的車位或者車棚內，禁止亂停亂放，並應積極配合物業處的檢查和管理，甲方對乙方車輛有維護交通秩序的義務，沒有看護的義務，若有車輛丟失損壞，甲方不負責賠償。
第十四條 禁止在本小區內亂搭亂建，不占用公共場所，禁止在小區設攤位經商。甲方有權要求恢復原狀，並實行經濟處罰，罰款金額視情節輕重決定。
第十五條 小區內不得安裝雨棚、檐棚等影響物業外觀的設施，特殊情況必須經物業處批准方可進行安裝，若是門面商業用房，廣告牌必須按甲方規定尺寸製作，如果不執行，甲方有權拆除並實行經濟處罰。
第十六條 乙方安裝室外設施(空調、防盜門窗等)應嚴格執行建設部《建築裝潢裝飾規定》(110號令)。
第十七條 乙方對衛生間、餐廳、廚房等必須做二次防水處理，閉水實驗由物業處組織驗收，驗收合格方可施工，施工或者人為破壞防水層非鄰居造成損失，乙方負責賠償經濟損失。
第十八條 房屋裝飾裝修前，甲方必須告知乙方有關裝修規定。
第十九條 乙方不按規定施工，物業處有權停工，要求補辦裝修手續並罰款。由此給鄰居造成損失，乙方負責賠償，甲方不承擔責任。
第二十條 乙方有義務維護小區內公共房屋、設施、設備、場所、綠地安全運行，有義務制止違規行為和報告物業處，如果被損壞，有權要求責任人恢復原狀和賠償損失。
第二十一條 甲乙雙方可以通過協商，遵循公平合理以及誰享用、誰受益、誰負擔的原則，由乙方提出委託，甲方提供一些服務。
第二十二條 乙方應配合甲方做安全防衛，不阻撓，刁難管理人員，不破壞甲方制定的安全制度，否則後果由乙方承擔。
第二十三條 甲方應及時向乙方通告本物業管理區域內有關物業管理的重大事項，及時處理乙方的投訴，接受乙方的監督。
第二十四條 因維修物業或公共設施，甲方需臨時占用，挖掘本物業管理區域內道路、場地的應及時告知乙方，並在約定期限內恢復原狀。
第二十五條 違約責任
若乙方不能按期交納規定的各項費用，甲方可以從逾期之日起每日加收千分之三的滯納金和採取停供等相應措施，由此造成的後果由乙方負責。
第二十六條 免責條款
1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的甲方不承擔責任;
2、因維修、養護物業管理區域內公共設施且事先已告知乙方，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用造成損失的甲方不承擔責任;
3、因非甲方原因出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他公用設施設備運行障礙造成損失的甲方不承擔責任。
第二十七條 雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽定補充協定，與本契約有同等效力。
第二十八條 本契約附屬檔案均為契約有效組成部分，本契約及其他附屬檔案內容空格部分填寫的文字及印刷文字有同等效力。但不得修改本契約印刷條款的本意，本契約及其附屬檔案和補充協定中未明確規定的事宜，應遵守國家法律和規章執行。
第二十九條 本契約一式兩份，雙方各執一份，契約從簽署之日起生效。重新簽訂物業管理契約時本契約失效。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
物業安全協定書 篇6
甲方：____________
地址：____________
聯繫電話：____________
乙方：_____________
地址：____________
聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協定如下：
一、清潔服務項目及費用
甲方委託乙方對位於____________市____________區____________路(道)的_______項目進行清潔服務。
乙方將於____年____月____日始至____年____月____日止對甲方位於____________建築物的清洗項目及核算費用如下：
1、面積：平方米;其單價為：￥____________元/平方米;服務費用為：￥____________元，大寫人民幣____________元整。
2、交工時間：乙方應在____年____月____日完成甲方指定區域的清潔工作。
二、服務標準：
1、玻璃：____________。
2、塑板：____________。
3、其他：____________。
三、雙方權利與義務
雙方權利：
(一)甲方對乙方提供的`保潔服務享有監督權和檢查權;
(二)甲方有對乙方服務提出意見和建議的權利;契約履行完畢，乙方享有獲得服務費用的權利;
(三)乙方在清潔服務過程中如果基於乙方的原因損壞甲方財物的，乙方承擔責任：
(四)乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進行服務的權利;
雙方義務：
(一)方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行;(如：免費提供水、電等)
(二)同履行完畢，甲方應在規定的時間內支付乙方服務費用;
(三)方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止;
四、付款方式
服務確認方式：當施工完畢後，甲方負責人驗收合格後應在《普澤家政服務確認單》上籤字確認。
經甲、乙雙方協商，待乙方施工完畢之日起甲方應在____________日之內用現金或支票方式一次性支付乙方服務費用。
五、違約責任
(一)乙方未按照契約約定完成清潔工作的，每逾期一日按照契約總價款的____________%支付甲方違約金。
(二)甲方未按照契約約定支付服務費用的，每逾期一日按照契約總價款的____________%支付乙方違約金。
(三)因不可抗力及國家、地方政策法規的變化，造成乙方未能按照契約約定完成清潔工作或未達到清潔標準的，乙方不承擔違約責任。
六、爭議解決方法
若甲乙雙方在履行契約過程中發生爭議，首先友好協商解決;協商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
(一)本協定未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。補充協定與本契約具有同等法律效力。
(二)本協定一式肆份，甲方執壹份，乙方執叄份，具有同等法律效力。
(三)本協定經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_____________
代表人簽字：____________代表人簽字：____________
________年________月________日________年________月________日
物業安全協定書 篇7
甲方：
丙方(施工單位)：
為確保雷圳z灣海景花園裝修施工區域裝修期間的消防安全，根據《中華人民共和國消防法》、《深圳經濟特區消防條例》、《住宅區消防管理規定》等法律法規的有關規定，甲乙丙三方訂立裝修消防安全協定書如下：
甲方的權利及義務：
依據《裝修管理協定書》的規定及審定的設計方案，對本裝修工程施工進行監督。
協調乙方進場施工事宜。
負責向乙方介紹與本工程有關的物業技術資料情況。
負責協調乙方施工中用水、用電等事宜。
對乙、丙方施工中的消防安全有監督的權利，在發現乙、丙方施工有不安全的因素，有權責令乙、丙方改正直至停工，並進行處理。
乙、丙方的權利及義務：
1、共同負責___棟___單元_____房施工期間的消防安全責任，保證不發生火災，火警事故。
2、設立現場消防安全負責人，向甲方了解與施工相關消防安全事宜，並對施工安全負責。
3、裝修現場禁用明火，動用明火須向甲方申請動火證，得到批准後方可進行，並做好防火措施，清除易燃物。
4、裝修現場禁止亂拉電線，禁止使用大功率電器;電氣、電焊等特殊工作的操作人員均需有電工、電焊工等操作證，不得無證操作。
5、遵守甲方的各項管理制度。
6、施工中若需使用易燃物品時，提前做好儲存安全工作，妥善保管，控制存放量。施工完畢後，須及時將剩餘物品帶離現場。
7、施工區域禁止吸菸。
8、施工區域須配備手提滅火器，每50平方米須配置1到2隻滅火器，滅火器存放於易取用的位置。
9、施工中萬一發生消防事故應及時自救處理，並迅速通報甲方和撥打火警電話119，如實報告事故原因，保護現場、配合調查，消防事故的相關責任和所有損失由乙、丙方自行承擔。
10、如因此而給甲方造成的任何損失，甲方有權向乙丙方追償。
11、現場裝修廢料及時清理完畢，特別是刨花鋸末應每天清除，設專人負責。施工廢料或垃圾嚴禁阻塞消防通道，嚴禁遮攔、損壞、挪用消防設施，保證現場清潔暢通。
12、施工人員下班時認真檢查施工現場，防止留下火險隱患，人員離開時必須將所有電源切斷。
13、負責人定期對所屬施工人員進行安全教育，服從配合甲方的消防安全監督檢查，制定消防安全制度並上牆。
14、因履行本協定而發生的任何爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。
15、本協定一式三份，甲、乙、丙方各執一份，至簽字之日起生效，施工結束後自然終止。
甲方簽章：深圳z物業管理有限公司
雷圳z灣海景花園物業管理處
代表人：
乙方簽章：
代表人：
丙方簽章：
代表人：
日期：20xx年X月XX日
物業安全協定書 篇8
總承包單位：(以下簡稱甲方)__________
勞務分包單位：(以下簡稱乙方)__________
為了貫徹落實國家的法律、法規、建設部和內蒙古自治區政府與行業部門的相關規定，在陝西關中建築有限公司所屬的工程項目中承包勞務時，必須簽訂“勞務分包安全管理協定書” 並與“勞務分包契約”具有同等法律效力。
一、甲乙雙方的責任、權利和義務
1、貫徹落實《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《施工現場臨時用電安全技術規範》(JGJ46-20__)、《建築施工安全檢查標準》(GJG59-20__)陝西關中建築公司安全生產與文明施工的相關規定。
2、在施工現場和工程施工中，加強安全生產與文明施工管理，避免和減少各類生產安全事故。貫徹落實“安全第一、預防為主”的安全生產方針，確保工程施工全過程的安全生產與文明施工。
3、進入施工現場的作業人員需符合內蒙古自治區勞務用工規定，按有關規定辦理勞務註冊和相關保險等。
4、進入施工現場上崗作業前，要對作業人員進行安全生產及基本操作教育培訓與考核，未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。
5、工程開工前要編制施工組織設計、冬雨季施工方案、施工現場臨時用電施工組織設計、專項施工方案(含專家論證方案)，要按規定履行審核、審批手續經總監理工程師簽字後方可實施，並由甲乙雙方的專職安全員進行現場監督。
6、工程開工前要按分部分項工程進行安全技術交底，並履行書面簽字手續。
7、必須堅持“驗收合格，才能使用”的原則。對各類腳手架、模板製作與安裝、模板支撐體系、基坑與溝槽支撐及支護、支搭好的水平安全網和立網、暫設電氣設備設施、各種機械設備、安全防護用品(安全帽、安全帶、安全網等)，要按照“安全生產驗收制度”進行驗收，驗收合格並履行簽字手續後才能使用。
8、甲乙雙方須另行簽訂“防火安全協定”與“治安保衛協定”。
9、施工現場一旦發生傷亡及其它安全事故要全力搶救傷員和保護現場，按照本協定規定報告。配合上級主管部門與當地政府相關部門做好事故的調查工作。
二、甲方的責任、權利和義務
1、及時宣傳貫徹國家、建設部和內蒙古自治區政府與行業部門的法律、法規、規範、規程、規定、標準和企業的安全生產與文明施工等。
2、監督、指導和協助乙方對管理與作業人員進行經常性的安全生產教育，規定與準備上崗前安全教育培訓考核方面的學習資料、試卷和發放安全生產教育片等。
3、按鄂爾多斯市的有關規定辦理職工意外傷害保險。
4、對施工現場實施定期與不定期的安全生產與文明施工監督、檢查、指導，發現有隱患或重大隱患有權責令限期整改或立即停工整改。對不接受整改或逾期不改的乙方有權進行經濟處罰。
5、對安全生產與文明施工管理不嚴、未按本協定相關規定對作業人員進行安全教育培訓考核、違反甲方的安全生產規章制度與安全生產責任制及施工安全操作規程、使用無任何手續的零散工、未按經審批的施工組織設計與專項施工方案實施及違反安全技術交底、未經甲方書面批准擅自拆改安全防護設施等，如發生傷亡事故或連續發生四級以上(含四級)傷亡事故的乙方，有權對乙方處以5仟元以上10萬元以下的罰款，並根據所發生的事故等級及所造成的後果，有權終止“勞務分包契約”，其經濟損失由乙方承擔。
6、負責施工組織設計、施工現場臨時用電施工組織設計或方案、專項施工方案的編制審核與審批。
7、負責按分部分項工程安全技術交底，由甲方項目部有關人員書面交到乙方所屬施工隊的管理人員(含班組長)，並履行簽字手續。
8、負責組織各類安全防護設施、臨電設施、機械設備、安全防護用品等檢查驗收工作，經驗收合格後才能使用。
三、乙方的責任、權利和義務
1、乙方必須具有相應的勞務“資質證書”與“安全生產許可證”;管理人員必須持有關部門頒發的有效證書;50人以下的至少設1名專職安全員;50人～200人的至少設2名專職安全員;超過200人的至少設3名專職安全員。
2、乙方的勞務作業人員必須符合內蒙古自治區勞務用工規定與辦理“意外傷害保險”及簽訂，所報人員花名冊應與實際相符，不得擅自更換。作業人員調換時，應提前報甲方，經同意辦理有關手續和安全教育培訓考核合格後才能上崗作業。嚴禁私招亂雇無任何手續的零散工上崗作業，否則有違規行為與發生生產安全事故由乙方負主要責任及承擔一切損失。
3、落實甲方的安全生產責任制，將安全生產責任制按相關人員一式二份各自簽名後報項目部專職安全員一份，相關人員自留一份。
4、落實分部分項工程的安全技術交底，由乙方的管理人員(含班組長)，按甲方項目部有關人員的書面安全技術交底交到同一工種的所有作業人員，並將所有作業人員接受安全技術交底的書面簽字手續(安全技術交底簽到表)報給甲方項目部專職安全員。
5、負責對所有作業人員及管理人員進行安全生產教育培訓與考核的具體工作及時間安排，將考核後的人員按甲方的“應知應會安全教育培訓考核登記表”(同項目部安全員或資料員領取)列表報甲方項目部專職安全員。對未進行教育培訓或教育培訓考核不合格的作業人員不能安排上崗作業。
6、對特殊工種(架子工、電工、電氣焊工、信號工等)的勞務作業人員必須持有效的操作證上崗。
7、落實甲方“班組班前安全活動制度”。班組班前安全活動由乙方的各班組長(是兼職安全員)負責實施。
8、負責定期或不定期對乙方的管理人員與全體作業人員進行安全教育工作，。
9、服從甲方項目部或甲方安全部門對施工現場的監督、檢查、指導，對檢查出的安全隱患立即進行整改並根據隱患程度接受相關的經濟處罰。
10、對甲方項目部不安全的指令有權拒絕。在危及人身安全與設備或建築設施時，有權採取停工措施，並有權書面要求甲方項目部提供符合安全生產的條件和安全防護設施。
四、安全事故處理及報告
1、施工現場一旦發生傷亡事故及其它安全事故，按調查組的責任認定進行處理。屬乙方責任或工人違章操作發生各類安全事故，由乙方對其傷者和家屬按有關規定進行經濟賠償;屬甲方責任，由甲方承擔經濟賠償;屬雙方責任，依據責任大小由甲乙雙方協商解決。經濟賠償採取一次性方式。
2、乙方的管理人員與作業人員發生傷亡事故後，不分責任屬哪一方，其傷亡者的具體善後工作均由乙方負責安排和處理。
3、施工現場一旦發生傷亡及其它事故，乙方必須立即向甲方如實報告，不得遲報、瞞報、慌報、漏報。甲方項目經理接到報告後要立即啟動應急救援系統進行救援，並由甲方的項目經理立即向分公司經理如實報告。
4、乙方如違反上述第3條規定，對所發生的事故遲報、瞞報、慌報、漏報的，甲方有權對乙方處以5仟元以上10萬元以下的罰款，並承擔一切相關責任與經濟責任。
五、本“安全管理協定書”中有關條款與國家和當地政府及行業部門現行的法律、法規、規範、規程、規定、標準等不符時，以其相關規定為準。
六、本“安全管理協定書”壹式倆份，甲乙雙方各執壹份，雙方蓋章簽字生效，至乙方勞務分包項目完工及所有管理人員與作業人員撤出本施工現場後自行終止。
甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________
_____年____月____日
物業安全協定書 篇9
協定單位：
甲方：上海城建市政工程（集團）有限公司分公司
乙方：
為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，根據國家和地方有關法規規定，明確雙方的安全生產責任，確保設備拆裝（租賃設備吊運作業）安全，雙方在簽訂設備拆裝（租賃）契約的同時，簽訂本協定。
一、承包作業項目：
1、作業項目：
2、施工地址：
3、承包方式：包拆裝，包運輸，包吊運作業
二、本協定期限：
1、年月日 至 年月日止。
2、自設備、人員進場之日起至工程竣工且設備、人員退場止。
三、協定內容：
1、甲、乙雙方必須認真貫徹國家、地方和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發的有關安全生產方針、政策，嚴格執行有關勞動保護、安全生產法律、法規、規定和標準。
2、甲、乙雙方必須按國家規定設立項目體安全管理組織機構，配備相應的專兼職安全管理人員，建立安全生產責任制度、安全生產教育培訓制度、安全生產檢查制度、安全生產獎懲考核制度、安全生產資金保障制度、生產安全事故報告處理制度和各工序的作業指導書、各工種的安全操作規程等等。
3、乙方在施工作業前，應按照甲方的施工要求，編制專項施工組織設計，經甲方批准同意後，嚴格按施工組織設計和有關安全要求施工。
4、甲、乙雙方的有關負責人必須認真對各自單位的職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能
力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規。
5、施工前，甲方應對乙方的施工負責人員進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規定和要求；乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，並通知甲方委託有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規章制度及要求。甲、乙雙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執行。
另外，根據施工內容特點，甲、乙雙方應對相關作業管理人員做好安全技術交底，並有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執一份。
6、施工期間，乙方指派同志負責本項目的有關安全生產工作；甲方指派同志負責聯繫、檢查督促乙方執行有關安全生產規定。甲乙雙方應經常聯繫、相互協助檢查和處理施工過程有關的安全生產工作，共同預防事故發生。
7、施工期間，乙方必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產規定，接受甲方的督促、檢查和指導。甲方有協助乙方搞好安全生產管理以及督促檢查的義務。對於查出的隱患，乙方必須根據甲方要求進行整改，如甲方未按安全生產規定、制度安排生產，乙方有權不聽從指揮。
8、甲、乙雙方必須按照國家規定發放個人防護用品；施工過程中，施工人員必須正確佩帶和使用個人防護用品；甲、乙雙方都應督促施工現場人員自覺穿戴好防護用品。
9、甲、乙雙方人員對各自所在的施工區域、作業環境、操作設備、操作設施、工具用具等必須認真檢查，發現隱患，立即停止施工，並由有關單位落實整改後方準施工。一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業環境、設施設備、工具用具等符合安全要求和處於安全狀態。施工單位對施工過程中由於上述因素不良而導致的事故後果負全部責任。
10、由甲方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，乙方應會同甲方、監理共同按規定驗收，並做好驗收及交付使用的書面手續。嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發生的概有擅自使用方負責。
11、乙方在施工期間所使用的各種設備及工具經乙方自檢後必須報請甲方復驗，經甲方驗收通過後方可進場使用。乙方所進設備或工具，包括乙方自備、由甲方
提供的以及向外單位租賃的設備或工具。乙方使用的驗收合格後的各種設備或工具必須嚴格按照安全操作規程。如在使用過程中，由於違章操作、使用不當等各種因素造成傷亡事故，均有乙方負責。
12、甲乙雙方的人員對施工的現場腳手架、各類安全防護設施、安全標誌和警告牌，不得擅自拆除、更動。如確實需拆除更動，必須經施工負責人和甲乙方指派的安全管理人員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。任何一方人員均由於由該方人員及其單位負責。
13、特種作業人員必須執行國家《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》，經特種作業安全技術考核站培訓考核後持上崗證上崗，並按規定定期審證；中、小型機械的作業人員必須按規定做到“定機定人”和有證操作，其中吊裝作業人員必須遵守“十不吊”規定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人員擅自操作使用電器、機械設備。
14、甲、乙雙方必須嚴格執行各類防火防暴制度，易燃易爆場所嚴禁吸菸及動用明火，消防器材不準挪作他用。電焊、氣割作業應按規定辦理動火審批手續，嚴格遵守“十不燒”規定。
15、乙方需用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，並做好檢測記錄，如不符合安全規定應及時向甲方提出；甲方應積極整改，整改合格後方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉電氣線路，造成後果均由乙方負責。
16、貫徹先訂契約後施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事契約外的施工任務，乙方應拒絕契約外的施工任務，否則由此造成的一切後果均由有關方負責。
17、乙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護。甲方對地下管線和已知障礙物應詳細交底。乙方應貫徹交底要求，如遇有情況，應及時向甲方和有關部門聯繫，採取保護措施。
18、乙方在簽訂施工契約後應自覺地向所在地安全生產監督管理部門辦理告知備案手續。
19、貫徹誰施工誰負責安全的原則。甲乙雙方人員在施工期間造成傷亡（火警）火災、機械等重大事故（包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場。按國務院及上海市有關事故報告規定在事發生後的二十四小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區（縣）
安全生產監督管理部門等有關機構。事故的損失和善後處理費用按責任，甲、乙雙方協商解決。
20、乙方必須執行《施工現場安全生產保證體系》（DGJ08-903-20xx）規範，無條件的配合甲方創建各級安全標準化管理達標工地。
21、本協定規定的各項條款適用於立協單位雙方。如遇有同國家和上海市的有關法規不符，按國家和上海市的有關規定執行。
22、本協定經立協雙方簽字、蓋章有效，作為契約正本的附屬檔案一式六份，甲、乙雙方各執二份，送區（縣）安全生產監督管理部門及有關部門各一份備案。
23、本協定同工程契約正本同時生效，於工程竣工驗收工完場清後失效。甲、乙雙方必須嚴格執行，由於違反本協定而造成傷亡事故由違約方承擔一切經濟損失。
24、其他未盡事宜。
甲方 乙方
單位名稱： （蓋章）單位名稱：（蓋章） 負 責 人： （簽名）負 責 人：（簽名） 日期： 日期：
公司主管部門： （蓋章）
負責人： （簽名）
簽 字 日 期：
物業安全協定書 篇10
甲方：x有限公司
乙方：x公司
丙方：有限責任公司
為保證甲乙雙方在建設工程勞務契約的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，經甲乙丙三方平等協商，達成如下協定：
一、甲乙雙方同意在近期甲方應支付給乙方的進度款約x萬元(以甲乙雙方最終確定金額為準)，乙方同意由甲方直接支付至經乙方書面認可後提供的賬號上或現金髮放給收款信息乙方應當如實申報，須經甲方核實無誤，並報丙方送備案。
二、甲乙雙方同意由丙方保全應支付給x有限公司x項目工程款，用於保證甲方有足額款項支付乙方應結算款項。該保全款項為x萬元，其中%為丙方應付進度款，另%為除質保金外結算款，在達到丙方應付甲方條件且甲乙雙方就應付金額達成一致後才支付。
三、乙方還應積極做好除工資外欠付的材料商、租賃商、管理人員、分項工程勞務分包商的維穩工作,甲方全力配合。甲乙方不得因此造成對丙方的不良影響，否則丙方不予認可對乙方的保全責任。
四、如果甲乙雙方協商不成需走法律程式，則丙方按照權威部門裁定的書面結果進行支付。
五、丙方不對甲乙雙方簽訂契約經濟糾紛進行的實質審核。
六、丙方僅承擔未按照上述約定支付保全工程款承擔相應違約責任，不對其他任何事項承擔任何責任。
七、本協定一式份，甲乙丙各執x份，三方簽字蓋章且甲乙雙方提供書面保全申請後生效，丙方支付保全款項後失效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日