中國銀行個人商業用房貸款契約 篇1
借款人姓名：____________________________
住所：__________________________________
身份證號碼：____________________________
電話：__________________________________
郵政編碼：______________________________
開戶銀行及賬號：________________________
貸款人：________________________________
住所：__________________________________
法定代表人：________________
電話：__________________________________
郵政編碼：______________________________
借款人：__________________
貸款人：__________________
簽訂地點：______________________________
甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本契約，共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款____________佰______拾______萬______仟元整。
第二條借款期限
甲方借款期限為______月。
第三條借款利率和計息方法
借款利率為息_____，按_____結息。在本契約履行期間，貸款期限在一年以內的，按契約利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算
第四條借款用途
此貸款只能用於________________________。未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。
第五條本契約所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。
第六條提款方式
甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。
第七條還款方式
本契約項下的貸款本息採用____________________歸還。
第八條還款計畫
甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。
甲方還款採用如下第種方法：
1.採用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息__________元。
2.採用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元
第九本契約爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本契約中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以採取下列第________種方式解決：
1.向契約簽訂地人民法院起訴;
2.向仲裁委員會提出仲裁。
在協商和訴訟期間，本契約不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。
第十條甲、乙雙方約定的其他事項
1.甲方違反本契約自願接受強制執行;
2.____________________________
3.____________________________
第十一條本契約未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章執行。
;第十二條本契約自甲、乙雙方簽字蓋章後生效，至契約項下貸款本息全部清償完畢後終止。
第十三條本契約正本一式____份，甲、乙雙方各執一份，副本____份。
甲方：________________
___________年__________月_________日
乙方：______________________
法定代表人：________________
___________年__________月_________日
中國銀行個人商業用房貸款契約 篇2
1.契約書
(1)流動資金外匯借貸契約
契約編號：
借款人：
貸款人：
借款人因出口生產需要，向貸款人申請流動資金外匯貸款，經貸款人審查同意發放。雙方為了保證貸款的順利實施，並維護各自的經濟權益，特簽訂本契約如下：
一、貸款金額：____萬美元，包括應付利息____萬美元。
二、貸款期限：____年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息止。
三、貸款利率及計收方法：1.按貸款人總行制定的流動資金外匯貸款利率執行，貸款期內利率固定為借款人第一筆用匯之日總行公布的流動資金貸款利率水平。或2.按貸款人自營統籌資金貸款利率執行，貸款利息每____計收一次，結息日____(從存款賬戶中扣收要寫明)。
四、貸款用途：本貸款本金部分限於支付____費用，必須專款專用，未經貸款人同意，不得挪作他用。應付利息部分限用於償付本貸款到期利息，不得挪作其他支付。
五、貸款使用：本契約簽訂之日起三個月內，借款人應提出訂貨卡片。提出訂貨卡片之日起五個月內應對外簽訂貿易契約。貿易契約付本需送交貸款人，以便對外開證、付匯。如遇特殊情況需延期定貨的，應事先經貸款人同意。借款人未按上述要求提出訂貨卡片和簽訂貿易契約的，貸款人有權撤銷貸款。
六、用款計畫：根據支付進度，本項貸款提款計畫為：
____月____萬美元;
____月____萬美元;
____月____萬美元;
貸款人允許借款人按實際情況調整用款計畫。提款期到期，未提用貸款，如借貸雙方無其他約定，借款人不得再繼續支用貸款。
七、貸款償還：借款人以新增出口創匯和人民幣銷售收入或其他資金歸還貸款，借款人保證在本契約規定的貸款期限內按下列計畫償還貸款：
____月____萬美元;
____月____萬美元;
如貸款項目提前實現經濟效益，借款人應提前償還貸款;如月度還款計畫不能實現，借款人應事先提出調整還款計畫，並經貸款人同意，否則貸款人將按貸款違約處理;如借款人不能按期還款，最遲在貸款到期前十五天應向貸款人提出書面展期申請，屆時貸款人可按有關規定作出處理意見。逾期或貸款人不同意展期的貸款，自過期之日起，加收20%～50%的罰息。
為有利於還款，借款人應在貸款人處開立還款準備金賬戶，將用於還款的人民幣資金先予存入，待處匯額度落實後再結匯償還貸款。
八、還款擔保：本契約項下的貸款本息由____作為借款人的擔保人，並由擔保人向貸款人出具擔保函，作為本契約不可分割的組成部分。一旦借款人不能按期償還貸款本息，經貸款人發出書面通知，由擔保單位承擔還本付息責任。本貸款項下有關進出口結算業務，應通過中國銀行進出口業務部敘做。
九、違約和違約處理：(一)下列情況均屬借款人違約：1.借款人未能按契約計畫用款和還本付息。2.未經貸款人同意改變貸款用途或挪作他用。3.未經貸款人同意借款人私用轉賣用貸款購置的物品。4.借款人違反本契約其他條款事項。
(二)根據違約情況，貸款人有權採取下列措施：1.註銷借款人未使用的貸款。2.對違約部分貸款加收最高為50%的罰息。3.凍結借款人在貸款人處的存款，並追回貸款。4.向貸款擔保人追索貸款。5.借款人和擔保人未能履行契約還款責任時，貸款人有權從借款人和擔保人在各金融單位存款賬戶中主動扣收還貸款項。6.採取其他必要手段直至依法索償應付未付貸款本息及費用。
十、契約生效：本契約經雙方簽字蓋章後生效。本契約共四份，雙方各執兩份。本契約若有其他未盡事宜，雙方進一步商定補充條款。
借款人(蓋章)
貸款人(蓋章)
企業負責人
銀行負責人
財務負責人
經辦人員
簽約日期：
2.申請書
(1)流動資金外匯借款申請表
萬元
申請單位：
(公章)
年
月
日
金額單位：
萬美元
││所有│主要產品名稱│上年銷售收入│上年出口收入│上年創匯額│淨創│
││制│
│匯額│
│基├──┼──────┼──────┼──────┼─────┼──┤
│本│
│情│
│況│
││申請貸款金額│期限│用匯計畫│還匯計畫│進口物資名稱│
│貸├──────┼──────┼────┼─────┼───────┤
│款│
中國銀行個人商業用房貸款契約 篇3
第一章 總則
第一條 甲方委託乙方代理下列業務：
一、執行甲方與借款單位所簽訂的上述貸款協定;
二、對甲方委託的貸款和貸款項目進行有效的監督和管理;
三、完成甲方委託的其他事項。
第二條 甲方的責任和權利。
一、甲方與借款單位簽訂借款契約(在借款契約中明確乙方的代管許可權和代管義務)，並按借款契約的規定按時向乙方供應貸款資金;
二、及時向乙方提供借款契約、年度貸款計畫及有關資料;
三、借款契約變更時，甲方應及時通知乙方;
四、有權對乙方履行本委託代管協定項下職責的情況進行監督和管理。
第三條 乙方的責任和權利。
一、認真履行本協定，辦好各項代管業務。
二、根據委託代管業務的需要，確定相應機構和專門人員負責辦理委託代管工作。
三、根據甲方的借款契約、年度貸款計畫和資金到位情況，按時辦理貸款的發放工作。
四、嚴格監督貸款的使用，對出現的問題及時向甲方報告並根據甲方的通知積極調查，採取有效措施處理有關問題，並及時向甲方報告有關問題解決的結果。對借款單位逾期未還的貸款本息要積極進行催收。
五、積極配合甲方處理突發事件。
六、做好貸款本息的回收工作，並及時上劃資金。
七、負責委託代管業務的會計核算，按時編報委託代管業務有關的會計報表和統計報表。
八、對借款單位存入乙方的其他資金情況、在乙方結算的情況要及時向甲方報告。
九、制定代理甲方貸款業務的有關制度和規定，經甲方同意後發布執行。
第二章 貸款的發放
第四條 甲方簽署借款契約後，應立即建立有關貸款基本賬戶和台賬。本協定簽訂後，甲方應將借款契約副本、年度貸款計畫、分批下達的貸款指標等檔案和資料及時抄送乙方;根據借款契約和用款計畫，甲方應及時填制有關單據，將貸款資金一次性或分批匯撥至乙方。
第五條 乙方在本協定簽訂後，應立即建立有關貸款輔助賬戶和台賬，設立相應的會計科目，單獨進行核算和反映。
乙方在收到甲方匯撥的貸款資金的當日，應通知借款單位攜帶有關單據或檔案到乙方辦理貸款和轉存手續。乙方應根據貸款協定規定的用途，負責審查借款單位提交的有關單據或檔案;審核無誤後方可向借款單位發放貸款並完成有關賬務處理工作。兩個工作日內借款單位仍沒有前來辦妥有關手續的，乙方應立即以特種轉賬方式辦妥有關手續，並自辦理轉賬之日起計算貸款利息。上述用款手續辦理完畢後，乙方應及時通知甲方。
第六條 乙方收到甲方匯撥的貸款資金後，遇以下情況分別處理：
一、有關貸款計畫、指標和協定等資料不全的，應先行辦理貸款和轉存手續;
二、貸款資金匯撥憑證內容不詳，無法確認借款單位的，應立即與甲方聯繫，報告。
第三章 貸款的管理
第七條 乙方須指定信貸人員專職負責貸款的日常管理工作。信貸人員如有調動，必須按照有關規定和要求認真辦好書面交接手續。
第八條 為便於甲方對貸款項目進行有效監督和管理，乙方應督促借款單位及時向甲方提供借款契約規定的檔案、材料和年度貸款使用計畫。
第九條 乙方應按操作程式進行管理，按貸款使用計畫加強對貸款支用的監督管理，並進行必要的審查。
一、有無計畫外工程或自行擴大建設規模、提高建築標準;
二、借款單位的材料、設備採購契約所購材料、設備是否工程所需，貸款和定金的支付是否符合有關規定;
三、工程承包的協定、契約是否符合有關規定，金額與內容是否一致;
四、貸款協定及國家有關規定中明確的其他相關事項。
發現借款單位在貸款使用時有超計畫、超標準、挪用貸款和其他重大問題，乙方有權採取停止借款單位使用貸款或其他有效措施，並立即報告甲方。
第十條 當以下情況發生時，乙方應及時書面報告甲方，並根據甲方要求採取停止貸款支用或其他應急措施：
一、借款單位名稱或法定代表人變更;
二、借款單位體制發生重大變化，如合併、分立、改組等;
三、借款單位對外投資或聯營等;
四、借款單位財務狀況惡化或資金大量體外循環。
第十一條 對於有多項建設資金來源的項目，乙方應督促借款單位落實其他各項資金來源，與甲方貸款資金同步到位。
第十二條 乙方在其代管的基建項目建成投產後，根據甲方的書面委託協助甲方做好項目的後評估工作。
第十三條 乙方應建立健全項目檔案，系統完整地反映項目建設和生產情況，為甲方提供必要的技術經濟和財務報告。乙方應每半年以書面形式向甲方報告項目執行情況。
第四章 貸款的回收
第十四條 乙方應根據借款契約協定和甲方有關檔案規定，做好委託貸款計結息工作。
第十五條 乙方應根據借款契約規定的還款計畫，於貸款到期書面向借款單位通知催收貸款，督促借款單位組織資金還款，在存款戶留足資金。
第十六條 在規定期限內，乙方應做好委託貸款本息回收的賬務處理，將收到的本息在扣除代理費後於當日(最遲不得超過第二個工作日)上劃甲方。
第十七條 借款單位在規定的期限未能償還甲方貸款本息，乙方有權直接從借款單位存款賬戶中扣收。如仍有應收未收本息，在徵得甲方的意見後，轉入有關科目核算。
第五章 會計核算與財務報告
第十八條 乙方應真實、準確、及時地對甲方委託貸款進行會計核算，為甲方提供完整有效的會計信息。
第十九條 乙方應按協定要求每半年向甲方提供企業財務報表。
第二十條 乙方應及時向甲方提交貸款支用憑證、貸款利息和本金上劃的電匯憑證的複印件或傳真件。
第六章 委託代管業務考核
第二十一條 乙方應將直貸業務管理作為其本行責任目標重要內容之一，納入統一考核範圍，並制定明確的獎罰制度，進行嚴格的內部考核，分別情況對經辦人員給予必要的獎勵和處罰。
第二十二條 甲方應對乙方貸款發放、本息回收上劃、貸款管理、會計核算、業務及財務報告等情況進行檢查、考核和監督。
第二十三條 甲方根據對乙方實施代管業務目標考核的結果，按等級發放代管費。
第七章 違約責任
第二十四條 甲方未按本協定的約定及時向乙方交付委託代管事項，造成的後果由甲方負責。
第二十五條 乙方未按本協定的約定完成委託事項或擅自超越代管許可權致使貸款遭受損失的，甲方有權採取要求乙方承擔有關經濟損失、取消乙方的代管資格等制裁措施。
第八章 協定的效力
第二十六條 本協定經甲乙雙方簽字、蓋章後生效，在本協定有關的借款契約終止後自動失效。經雙方協商一致後，可對本協定進行修改和補充。
第九章 附則
第二十七條 本協定未盡事宜按總行的有關規定解釋或辦理。
甲方：總行信貸業務部(公章)
有權簽字人：
乙方：______分行(公章)
有權簽字人：
__年__月__日