物業管理用工契約 篇1
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業。下面是小編蒐集的物業管理用工熱門契約範本篇，希望對你有所幫助。
物業管理用工契約範本
(一)
甲方：物業有限公司(以下稱甲方)
地址：
法定代表人：
乙方：____(以下稱乙方)
身份證號碼：
家庭現住址：_______
戶籍地址：________
聯繫方式：________(固定電話)_______(行動電話)
緊急聯繫人：______聯繫電話：_______
基於甲乙雙方現建立合法的勞動關係，根據《中華人民共和國勞動契約法》及有關的法律、法規和企業依法制定的規章制度，遵循自願、平等、協商一致的原則，一致同意訂立本勞動契約(以下簡稱本契約)，作為雙方履約依據，以資共同遵守。
第一章契約的類型與期限
第一條經甲、乙雙方協商一致，本契約期限按照以下第項執行：
(1)固定期限勞動契約：即契約期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
(2)本契約為以完成一定工作任務為期限的勞動契約。本契約於________年____月____日生效，於_____工作完成時終止。
(3)無固定期限，自________年____月____日起至法律法規規定的終止情形出現時即行終止。
甲乙雙方同意試用期自________年____月____日起至________年____月____日止，共__個月，試用期工資為：___.
第二條錄用條件為：
1.學歷文化：______.
2.身體狀況：______.
3.工作技能：______.
4.團隊精神：______.
5.其他：______.
第二章工作內容與工作地點
第三條乙方同意並服從甲方的工作安排，從事___工作，該崗位工作任務與職責如下：
該崗位的績效考核辦法為：
第四條甲方因工作需要，依據乙方的專業、特長、工作能力和表現，需調整乙方工作崗位及其工作報酬的，原則上應協商一致，但以下情況除外：
a.甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及組織機構設定等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受;
b.甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定;
c.乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。
第五條乙方應認真履行甲方制定的崗位職責，按時、按質、按量完成其本職工作;未經甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。
第六條乙方的工作地點為_____，甲方因工作需要，有權臨時調動乙方的工作崗位(3個月內)，乙方應當服從。如甲方需調整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作(3個月以上)，雙方應協商一致簽訂補充協定書加以確認，該協定書將作為本契約的附屬檔案。
第三章工作時間與休息時間
第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時制度：
第八條甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。甲方安排乙方延長工作時間不能安排補休的，按照國家的規定支付乙方工資報酬。
乙方加班須徵得甲方確認同意，否則不視為加班。
第四章勞動報酬
第九條乙方在正常出勤並付出正常勞動後，有權獲得相應得勞動報酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：
第十條雙方約定加班加點計發工資基數為___元天，事假扣除標準為___元天，病假扣除標準為___元天，曠工扣除標準為元天。
第十一條甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶上，乙方在指定領取。
第十二條甲方不得隨意、無故剋扣乙方工資;但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：
(1)甲方代扣代繳乙方的個人所得稅;
(2)甲方代扣代繳的應由乙方個人負擔的各項社會保險費用;
(3)法院判決、裁定中要求代扣的撫養費、贍養費;
(4)因乙方本人原因給甲方造成經濟損失需要賠償的，甲方可從乙方本人的工資中扣除;
(5)法律、法規規定可以從乙方工資中扣除的其他費用。
第五章社會保險和福利待遇
第十三條甲方應按規定及時為乙方辦理參加社會保險的相關手續，按時繳納社會保險費用。社會保險費個人繳納部分，甲方按規定從乙方工資中代扣代繳。
第十四條乙方在孕期、產期、哺乳期應享受的假期及相應待遇，按生育保險、女職工勞動保護等有關規定執行。
第十五條乙方患職業病或因工(公)負傷(死亡)的待遇、患病或非因工負傷(死亡)的待遇及醫療補助費發放，均按工傷保險、醫療保險及相關規定執行。
第十六條甲方為乙方另外提供以下福利待遇：
1、_______.
2、_______.
3、_______.
第六章規章制度與勞動紀律
第十七條甲方依法建立和完善各項規章制度，甲方應將制定、變更的規章制度及時告知員工，乙方應嚴格遵守。
第十八條乙方自覺遵守國家的法律、法規、規章和社會公德、職業道德，維護甲方的聲譽和利益。
乙方不得從事其他任何與甲方利益衝突的
第二職業或活動，並保守甲方的商業秘密和智慧財產權。
第十九條甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。乙方違反勞動紀律和規章制度的，甲方有權按國家和本單位的規定對乙方給予紀律處分或經濟處罰，直至通知解除本契約。
第七章勞動保護、勞動條件和職業危害防護
第二十條甲方建立健全操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。乙方確認，甲方對可能產生職業病危害的崗位，對乙方已經履行了告知義務，並做好勞動過程中職業危害的預防工作，乙方應嚴格遵守相關操作流程與安全制度。
第二十一條甲方為乙方提供符合國家規定的勞動條件及安全衛生的工作環境，並依照企業生產經營特點及有關規定為乙方提供勞動防護用品，乙方應嚴格按要求穿戴勞防用品。
第二十二條甲方對乙方進行職業技術、安全衛生、規章制度等必要的教育與培訓，乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
第八章勞動契約的變更、解除和終止
第二十三條本契約履行中，在不違反法律、行政法規規定的前提下，根據平等自願、協商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內容等事項對本契約進行變更;未經與對方協商一致，任何一方不得對本契約約定事項進行單方變更。
第二十四條乙方在試用期內被證明不符合甲方用人標準或錄用條件的，甲方可即時通知乙方解除本契約。
第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本契約：
1.因乙方未能在5天內提供其被錄用的相關資料，至使甲方無法辦理錄用及其他相關手續的。
2.乙方被查實在應聘時向甲方提供的其個人資料是虛假的，包括但不限於：離職證明、身份證明、戶籍證明、學歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的;應聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴重影響工作的疾病而在應聘時未聲明的;應聘前曾受到其它單位記過、留廠察看、開除或除名等嚴重處分、或者有吸毒等劣跡而在應聘時未聲明的;應聘前曾被勞動教養、拘役或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的等。
3.嚴重違反甲方的勞動紀律、員工手冊或規章制度。
4.嚴重失職、營私舞弊給甲方利益造成1000元(含)以上重大損害的。
5.乙方系特種作業人員的，因其自身原因違章作業或造成物損100
0元以上事故的，除給予經濟處罰或處分外，甲方還可以隨時解除契約。
6.乙方同時與其他用人單位建立勞動關係的。
7.乙方被依法追究刑事責任、勞動教養、公安機關收容教育的。
8.乙方向甲方辭職或者經協商被甲方解除聘用的。
9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更契約的。
10.其他情形：
第二十六條除甲方規章制度另有規定外，下列行為為嚴重違反甲方勞動紀律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經預告給予解除勞動契約並不給予補償：
1、連續曠工____日或________年累計曠工____日以上;
2、對別人惡語中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽、信用的;
3、對主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的;
4、挑撥是非，教唆、煽動他人怠工或者罷工，參與打架鬥毆的;
5、私自接受業主和客戶饋贈的;
6、服務態度惡劣、損害客戶利益、影響公司聲譽的;
7、盜竊公私財物的;
8、連續兩次在民眾測評被排在後三位或被公司處理兩次以上仍不改正的;
9、利用社會不良力量解決公司內部問題的;
10、蓄意違抗公司或主管領導的合理安排或調遣，拒不服從工作分配的;
1
1、其他：
第二十七條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經濟損失的，由乙方自行承擔責任並負責賠償。
第二十八條乙方可以根據法律的規定解除勞動契約。
第二十九條乙方在試用期內解除勞動契約應提前____日通知甲方，否則，甲方有權扣除乙方三天的工資作為補償。
試用期滿解一方提出解除契約時如未能提前30天書面通知對方的，應當按乙方當年正常一個月工資的標準，支付給對方作為代通知金。
第三十條具有《勞動契約法》第44條的情形的，契約終止。
第九章經濟補償與賠償
第三十一條乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任：
(1)乙方因自身主觀過錯，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動契約，導致本契約被確認為無效;
(2)本契約訂立時，其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動契約的事實，給其他用人單位造成損失使甲方承擔連帶責任的;
(3)本契約履行中，因乙方主觀過錯或重大過失，給甲方造成損失;
(4)乙方違反本契約約定主動提出與甲方解除本契約，給乙方造成損失;
(5)乙方因違反本契約中約定的保密義務而造成違約，給甲方造成損失;
(6)乙方因違反勞動契約中約定的競業限制義務規定而造成違約，給甲方造成損失。
第三十二條除按本契約二十五條
第二十六條規定解除契約之外的，凡屬勞動契約法規定應給予經濟補償金的，甲方應按法律規定的標準支付經濟補償金給乙方。
第三十三條乙方欠付甲方任何款項，或者乙方違反本契約約定的條件解除勞動契約，給甲方造成任何經濟損失，依照法律法規規定和本契約約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩餘部分向乙方追償。
第三十四條甲方與乙方解除或者終止勞動契約關係時，應該按照甲方的規定辦理好工作、辦公用品、財務和其他交接手續，甲方在扣除本契約約定的款項後支付乙方的剩餘的工資。甲方應在法律規定和雙方約定的時間內為乙方出具離職證明和辦理各種關係轉移。
第十章培訓服務期與競業限制
第三十五條如甲方為乙方提供專項培訓費用進行專業技術培訓，應補充訂立培訓協定為本契約的附屬檔案，約定服務期和違約金。
第三十六條如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務保守商業秘密，雙方應補充簽訂保密協定和競業限制協定為本契約的附屬檔案。
第十一章勞動爭議處理
第三十七條本契約履行中發生的勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，或向本單位(或甲方所在地的鄉鎮、街道等)勞動爭議調解委員會申請調解。協商不成或不願調解的，按照法律的規定向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十二章其他規定
第三十八條甲方依法制定的下列規章制度作為屬本契約的主要附屬檔案，與本契約條款具有同等效力：
1、___________________
2、___________________
3、___________________
4、___________________
第三十九條本契約如與法律、法規相牴觸的，或者因法律、法規的變更而不一致的，以現行有效的法律、法規為準。
第四十條本契約未盡事宜，雙方另有約定的，從約定;雙方沒有約定的從法律、法規和規章制度。
第四十一條本契約生效前雙方簽訂的任何《勞動契約》自契約簽訂之日起自動失效。
第四十二條乙方同意，在其處於聯繫障礙狀態(包括但不限於乙方因病住院、喪失人身自由等情形)時，委託契約首部的緊急狀態聯繫人作為乙方的受委託人，該受委託人享有接受和解與調解，代領、簽收相關文書的許可權。乙方確認，甲方有關文書在無法直接送達給乙方的情形下(包括但不限於乙方拒收、下落不明等情形)，乙方在本契約中填寫的家庭住址為甲方郵寄送達地址。
第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：
1、甲乙雙方對本契約約定的工時工作制度、勞動報酬標準無異議，並保證在本契約解除或終止時，不再就月工資金額和加班工資標準再追究對方的責任。
2、___________________
3、______________________
4、___________________
5、____________________
第四十四條雙方確認，在簽署本契約前已仔細審閱過本契約的內容，並完全了解本契約各條款的含義。
第四十五條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字(或蓋章)後生效。
甲方：乙方：(簽字或蓋章)
法定代表人或委託代理人：
簽訂日期：簽訂日期：
簽訂地點：簽訂地點：
物業管理用工契約範本
(二)
甲方(用人單位)：
名稱：物業管理有限公司
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
經濟類型：有限責任公司
乙方(職工)：
姓名：
身份證號碼：
住址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照平等自願、協商一致的原則訂立本契約。
一、契約期限
(一)從________年____月____日起至________年____月3____日止。
(二)試用期限
雙方同意按以下第種方式確定試用期期限(試用期包括在契約期內)：
1、無試用期。
2、試用期從________年____月____日起至________年____月____日止。
(試用期最長不超過六個月。其中契約期限在六個月以下的，試用期不得超過____日;契約期限在六個月以上________年以下的，試用期不得超過____日;契約期限在________年以上兩年以下的，試用期不得超過____日。)
二、工作內容
(一)乙方的工作崗位(工作地點、部門、工種或職務)為
(二)乙方的工作任務或職責是
(三)甲方因生產經營需要調整乙方的工作崗位，按變更本契約辦理，雙方簽章確認的協定書或通知書作為本契約的附屬檔案。
(四)如甲方派乙方到外單位工作，應簽訂補充協定。
三、工作時間
(一)甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間：
1、標準工時制，即每日工作小時，每周工作天，每周至少休息一天。
2、不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。
3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以為周期，總工時小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方因生產(工作)需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間。除《勞動法》
第四十二條規定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
四、工資待遇
(一)乙方正常工作時間的工資按下列第種形式執行，不得低於當地最低工資標準。
1、乙方試用期工資元月;試用期滿工資元月(元日)。
2、其他形式：
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據企業的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在____日內未提出異議的視為同意。
(四)甲方每月日發放工資。如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按《勞動法》
第四十四條的規定支付延長工作時間的工資報酬。
五、勞動保護和勞動條件
(一)甲方按國家____省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應按《職業病防治法》的規定保護乙方的健康及其相關權益。
(二)甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，並按勞動保護規定每(年季月)安排乙方進行體檢。
(三)乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正並向有關部門檢舉、控告。
六、社會保險和福利待遇
(一)契約期內，甲方應依法為乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續，社會保險費按規定的比例，由甲、乙雙方負責。
(二)乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，並在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。
(三)乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。
(四)甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，並按本契約約定的工資標準支付工資。
七、勞動紀律
(一)甲方根據國家____省的有關法律、法規通過民主程式制定的各項規章制度，應向乙方公示;乙方應自覺遵守國家____省規定的有關勞動法律、法規和企業依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。
(二)甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
(三)如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務為甲方保守商業秘密，並作如下約定：
八、本契約的變更
(一)任何一方要求變更本契約的有關內容，都應以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經協商一致，可以變更本契約，並辦理變更本契約的手續。
九、本契約的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。由甲方解除本契約的，應按規定支付經濟補償金。
(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本契約：
1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的;
2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4、乙方被依法追究刑事責任的;
5、甲方歇業、停業、瀕臨破產處於法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難的;
6、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後不能從事本契約約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
8、本契約訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行，經當事人協商不能就變更本契約達成協定的;
9、本契約約定的解除條件出現的。
甲方按照第
5、
6、
7、
8、9項規定解除本契約的，需提前____日書面通知乙方，並按規定向乙方支付經濟補償金，其中按第6項解除本契約並符合有關規定的還需支付乙方醫療補助費。
(三)乙方解除本契約，應當提前____日以書面形式通知甲方。
但屬下列情形之一的，乙方可以隨時解除本契約：
1、在試用期內的;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方不按本契約規定支付勞動報酬，剋扣或無故拖欠工資的。
4、經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;
(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本契約：
1、乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的;
2、乙方患有職業病或因工負傷，並經勞動能力鑑定委員會確認，喪失或部分喪失勞動能力的;
3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
4、法律、法規規定的其他情形。
(五)解除本契約後，甲乙雙方在____日內辦理解除勞動契約有關手續。
十、本契約的終止
本契約期滿或甲、乙雙方約定的本契約終止條件出現，本契約即行終止。
本契約期滿前一個月，甲方應向乙方提出終止或續訂勞動契約的書面意向，並及時辦理有關手續。
十
一、違約情形及責任
(一)甲方的違約情形及違約責任：
(二)乙方的違約情形及違約責任：
十
二、調解與仲裁
雙方履行本契約如發生爭議，可先協商解決;不願協商或協商不成的，可以向本企業勞動爭議調解委員會申請調解;調解無效，可在爭議發生之日起____日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在____日內向人民法院提起訴訟。
十
三、其他
(一)本契約未盡事宜，按國家和地方有關政策規定辦理。在契約期內，如本契約條款與國家、省有關勞動管理新規定相牴觸的，按新規定執行。
(二)下列檔案規定為本契約附屬檔案，與本契約具有同等效力：
1、
2、
3、
(三)雙方約定(內容不得違反法律法規及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁)：
甲方：(蓋章)乙方：(簽名或蓋章)
法定代表人：
(或委託代理人)
________年____月____日________年____月____日
鑑證機構(蓋章)：
鑑證人：
鑑證日期：________年____月____日
物業管理用工契約範本
(三)
物業管理有限公司(以下簡稱甲方)，應各項工作需要，聘用為保潔員(以下簡稱乙方)到本公司工作，身份證號，雙方自願簽署本契約。
一、工作任務及條件
乙方同意按甲方的工作需要，在物業處部門，任保潔工職務，從事保潔工作，乙方應努力完成崗位所規定的數量指標和質量指標，履行《部門職責範圍》，《崗位職責》及公司分配的各項工作。
二、工作時間和報酬
1、工作時間:每周六天工作制，每天工作6小時，若遇到公司事務繁忙，乙方必須服從甲方加班安排(晚上或假期加班)。
2、勞動報酬
A、乙方每月(含每周6個工作日)酬金為人民幣 元(包括一切補貼)，公司不提供中餐。 因工作需要加班，酬金為人民幣 元人天。
B、乙方加入公司工作後，
第一個月工資中的 元存在公司作為保證金，員工因違反公司規章制度，損害公司利益或有違法亂紀行為而遭公司辭退者，以及不按規定提前一周向公司提交辭呈而自動離職者，一律扣發保證金。
三、勞動紀律
1、乙方必須嚴格遵守國家法律、法令、和甲方制定的各位規章制度。
2、乙方不能隨意缺勤，病假事假按公司考勤制度辦理。
3、如乙方要求辭職，必須提前一個星期向公司呈交。
4、若乙方不能勝任工作或違反公司制度，甲方不需預先通知則可解除乙方聘用契約，無須作任何補償。
四、任何一方違反契約規定，給對方造成經濟損失的。應當根據其後果和責任大小支付違約和賠償金。
五、雙方在執行本契約中產生糾紛，應協調解決，無法協調解決，可通過當地勞動仲裁委員會進行仲裁。
六、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
七、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後即生效。
八、乙方已清楚明白員工守則的內容，並願意遵守。
甲方簽名: 乙方簽名:
甲方蓋章:
契約簽定日期：________年____月____日
物業管理用工契約範本
(四)
甲方：
法定代表：
所在地址：
乙方：
性別：
身份證號碼：
現居住地址：
甲方招用乙方以非全日制用工形式就業，根據國家、省、市有關規定，經雙方平等協商，訂立勞動契約如下：
一、契約期限自________年____月____日至________年____月____日止，期限內，甲方根據工作需要，安排乙方做好 小區清衛工作。一般情況下，乙方每天應在 小時範圍之內，完成其所承擔的工作內容。
二、甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。甲方應為乙方提供國家規定的勞動保護條件，乙方應嚴格遵守各項安全操作過程和甲方依法制定的各項規章制度。
三、乙方在工作期限內的工資標準為每小時 元(其中已含甲方應支付的基本養老保險和基本醫療保險費)，甲方應以貨幣形式按時足額支付給乙方應得的工資報酬，且甲方發給乙方的工資不得低於當地政府公布的非全日制勞動者最低小時工資標準。月工資額不得低於 元。
四、甲方不再另行為乙方繳納基本養老保險和基本醫療保險費。乙方在從事非全日制就業期間自行按有關規定參加基本養老保險和基本醫療保險。給乙方參加工傷保險，如乙方發生工傷，由甲方承擔相應的責任。
五、甲、乙雙方當事人協商一致，可以隨時提前解除或終止勞動契約，雙方可在勞動契約約定通知對方提前解除或終止勞動契約的時間，未約定提前通知期的，任何一方都可以隨時提前解除或終止勞動契約。勞動契約中有違約賠償責任約定的，違約方按約定承擔賠償責任;沒有約定的，雙方均不需支付經濟補償或違約金。
六、契約期限內，如乙方不能勝任本契約約定工作或嚴重違反甲方依法制定的勞動紀律和規章制度，甲方可以解除本契約。
七、契約期限內，如甲方未按契約約定支付勞動報酬或未按國家規定提供勞動條件，乙方可以解除本契約。
八、雙方需要約定的其他事項。
九、甲、乙雙方發生爭議的，應當協商解決，協商不成的按勞動爭議處理有關規定處理。
十、本契約一式兩份，其中甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人簽名(蓋章)：委託代理人簽名(蓋章)：
契約訂立日期：________年____月____日
物業管理用工契約範本
(五)
甲方：
乙方： 性別： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規、規章和政策的決定，經雙方平等協商，訂立本聘用契約。
一、用工時間
(一)契約限期：從________年____月____日起至________年____月____日止。
(二)契約期內，其中試用期為 個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、工作崗位及內容
甲方根據工作需要，安排乙方在 物業管理 崗位工作，乙方應完成該崗位所承擔的生產(工作)任務，具體要求按崗位責任書執行。
三、勞動保護和勞動條件
甲、乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、勞動衛生等規定。甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動保護設施、設備和勞動防護用品及其他勞動保護條件。
四、勞動報酬
(一)乙方試用期內的工資為 元。
(二)乙方試用期滿後，月崗位工資為____月;甲方在契約聘用期內為乙方調增(減)的月工資作為本契約規定的工資。個調稅由甲方在其工資中代為扣繳。
(三)甲方發給乙方在崗月工資不得低於當地政府公布的最低工資標準。
五、鑒於乙方的人事關係，仍保留在原單位(部門)，聘用期間，除乙方的工資由甲方支付外，社會保險、醫療保險、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決，與甲方無涉。
六、違約責任
(一)甲、乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章以及甲方依法制定的各項管理制度。
(二)甲、乙任何一方提出解除本協定，應提前____日書面通知對方，方可解除本協定。
(三)由於甲、乙任何一方的過錯，造成本契約不能履行，或不能完全履行的，由過錯的一方承擔法律責任。
(四)甲、乙任何一方違反本契約，給對方造成經濟損失的，應當根據後果和責任的大小，向對方支付賠償金。
(五)本協定期滿即行終止，雙方需要延長合作期限的，應在本協定滿前一個月內辦理聘用的續訂手續。
七、其它
本協定若有未盡事宜，由雙方友好協商解決。本協定一式二份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，甲、乙雙方各執一份。
甲方蓋章： 乙方簽名(蓋章)：
法定代表或委託代理人
簽名(蓋章)：
契約簽訂日期：________年____月____日
物業管理用工契約 篇2
業主大會名稱：_________[區]/[市]/[縣]_________(物業名稱)物業管理業主大會
業主委員會活動用房座落：_________(物業詳細的路街道巷門牌號)_________(物業名稱)_________(樓幢單元門牌號)
第一條 目的與依據
為保障本物業管理區域內業主大會的規範設立、運作，維護業主的共同利益與合法權益，根據《物業管理條例》等相關法規和政策規定，制定本物業管理區域內的業主大會議事規則(以下簡稱本規則)。
第二條 涵義
本規則是記載業主對業主大會宗旨、運作機制、活動方式、成員的權利義務等內容進行約定的自律性檔案，是本物業管理區域內全體業主意志的集中體現，是業主大會運作的基本準則和依據。
第三條 業主大會宗旨
業主大會代表和維護本物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。
第四條 業主大會組成與成立
_________(物業名稱)的全體業主組成本物業管理區域業主大會，業主大會自通過業主公約及本規則，並選舉產生業主委員會之日起成立。
業主大會設立業主委員會作為執行機構。
業主大會成立後成為本物業管理區域業主的，自動成為業主大會的成員。
第五條 業主身份確認
業主身份的確認，一般按房屋所有權證記載的所有權人確定;訂立買賣契約尚未取得房屋所有權證的物業買受人，其房屋竣工並已交付的，按照房屋所有權人進行業主身份認定。
前款確定或認定的房屋業主超過一人的，推選一人參加業主大會會議。
無民事行為能力或限制民事行為能力的業主，由其法定代理人參加業主大會會議。
第六條 業主大會活動範圍
本物業管理區域的業主大會、業主委員會依法就本物業管理區域內的有關物業管理事項代表全體業主履行職責。
業主大會、業主委員會接受當地物業管理主管部門的指導和監督。
業主大會、業主委員會配合公安機關，與社區居民委員會相互協作，共同做好維護社會治安等相關工作。
業主大會、業主委員會支持社區居民委員會開展工作，接受其指導和監督。
第七條 業主大會職責
業主大會按照業主大會會議審議通過的業主公約和本規則，依法履行以下職責:
(一)修改業主公約和本規則。
(二)選舉、更換業主委員會委員。
(三)選聘、解聘物業管理企業。
(四)決定專項維修資金使用、續籌方案，並監督實施。
(五)制定、修改物業共用部位、共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度，包括房屋定期維修制度，設施設備管理規定，綠化環境衛生管理規定，住宅裝修管理規定，車輛停放與交通秩序協管規定，消防與治安協管規定;物業服務費用分攤及交繳規定;業主大會和業主委員會工作經費分攤、交繳及管理使用辦法等。
(六)決定物業共用部位、共用設施設備使用與收益分配方案。
(七)聽取和審議業主委員會工作報告，改變和撤銷業主委員會不適當的決定。
(八)監督物業共用部位、共用設施設備的使用與維護，督促業主、使用遵守業主公約。
(九)設立業主大會和業主委員會工作經費後，審議業主委員會年度財務預算方案、決算報告等。
(十)_________。
第八條 業委會任期與組成、委員資格
業主委員會實行任期制，每屆任期3年;業主委員會任期屆滿之日起資格自動終止。委員任期同業主委員會任期相同，可連選連任。
業主委員會由_________名委員組成，設主任1名，副主任_________名。無法按本規則規定的人數足額選出業主委員會委員，按實際選出的人數(不少於政策規定的5人)為準確定業主委員會委員名額。
業主委員會自選舉產生之日起3日內召開業主委員會會議，推選產生業主委員會主任、副主任;業主委員會主任、副主任由業主委員會會議從委員中推選產生。
業主委員會委員的條件如下：
(一)本物業管理區域內具有完全民事行為能力的業主。
(二)遵守法律、法規。
(三)遵守本規則、業主公約，履行業主義務。
(四)熱心公益事業，責任心強，公正廉潔。
(五)具有一定組織能力。
(六)具備必要工作時間。
第九條 業委會職責
業主委員會是業主大會的執行機構，依法履行以下職責：
(一)召集業主大會會議，執行業主大會通過的各項決定，並報告物業管理的實施情況。
(二)代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務契約。
(三)擬定業主公約、本規則修改方案。
(四)擬定專項維修資金的使用、續籌方案，依照有關政策並經業主大會授權，負責物業專項維修資金的籌集。
(五)擬定物業共用部位、共用設施設備的使用與收益分配方案。
(六)設立業主大會和業主委員會工作經費後，擬定業主委員會的年度財務預算方案、決算報告。
(七)會同物業管理企業擬定物業共用部位、共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度的方案;擬定物業服務費用分攤及交繳規定的方案，業主大會和業主委員會工作經費分攤、交繳及管理使用辦法的方案。
(八)監督業主公約的實施。
(九)督促違反物業服務契約約定逾期不交納物業服務費用的業主，限期交納物業服務費用。
(十)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務契約，並配合解決管理服務中的重大問題。
(十一)協調業主之間及業主與物業管理企業之間的糾紛。
(十二)對有關檔案資料、會議記錄、印章及其他屬於業主大會的財物進行妥善保管。
(十三)_________。
第十條 業委會主任與副主任職責
業主委員會主任負責業主委員會的日常事務，依法履行以下職責：
(一)負責召開業主委員會會議，主持業主委員會工作。
(二)管理業主大會業主委員會印章、檔案資料。
(三)完成業主委員會交辦的工作。
(四)接受物業管理主管部門的培訓和指導。
(五)_________。
業主委員會副主任協助主任工作。
第十一條 業委會委員職責
業主委員會委員參加業主委員會會議等有關活動，參與業主委員會有關事項的決策，執行業主委員會的決定，完成業主委員會交辦的工作。
第十二條 業主投票權確定
首次業主大會會議業主在業主大會上的投票權數按政府規定(以下的第一項)執行，首次業主大會會議後業主的投票權數，採用下列第_________項的辦法確定：
(一)按照業主在物業管理區域內擁有的物業建築面積計算，以1平方米為1個投票權計算業主的投票權數，不足1平方米的餘數部分採用四捨五入方法計算。
(二)_________。
第十三條 業主大會會議制度
業主大會會議分為定期會議和臨時會議。
定期會議由業主委員會於每_________年的第_________季度組織召開。
有下列情況之一的，由業主委員會及時組織召開業主大會臨時會議：
(一)20%以上業主提議的。
(二)發生重大事故或緊急事件需要及時處理的。
(三)_________。
第十四條 業主大會會議召集與組織
業主大會會議由業主委員會組織召開，並負責會議的通知、資料收集、意見徵詢、表決票發放與回收、會務組織、會議記錄等工作。
第十五條 業主大會會議通知
召開業主大會會議，於會議召開15日以前通知全體業主，並將會議通知和有關材料以書面形式在物業管理區域內公告;發生重大事故或者緊急事件等需要及時處理時，也要及時通知和公告;並同時告知街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會。
第十六條 業主大會會議形式
本物業管理區域內業主大會會議一般採取[書面徵求意見]/[集體討論]形式，須有本物業管理區域內持有1/2以上投票權的業主參加方為有效。
第十七條 業主大會會議的參加
業主本人因故不能參加業主大會會議的，可書面委託代理人參加。
單位業主派代表持有效的委託證明資料參加業主大會會議。
業主應參加業主大會會議。業主不出席，也不委託他人參加業主大會會議的，視為棄權，但必須遵守業主大會作出的決定。
第十八條 [此條可選]業主代表參加會議
鑒於本物業管理區域內業主人數較多，以_________[個單元]/[個樓層]/[幢]為單位，推選一名業主代表參加業主大會會議。業主代表於參加業主大會會議3日前，就業主大會會議擬討論的事項書面徵求其所代表的業主意見;凡需投票表決的，業主的贊同、反對及棄權的意見經本人簽字後，由業主代表在業主大會會議投票時如實反映。
業主代表因故不能參加業主大會會議的，其所代表的業主要另外推選一名業主代表參加。
業主代表不出席、所代表的業主也不另推選業主代表參加業主大會會議的，視為棄權，但業主必須遵守業主大會作出的決定。
第十九條 業主大會會議表決形式與程式
業主大會會議的表決，一般採用1個(戶)業主1份表決票的方式。表決票上標明業主的姓名，樓棟單元門牌號，建築面積，投票權數，表決事項，贊成、反對、棄權選項及示範符號，有效與無效票的提示，以及業主本人簽名等內容。
業主大會會議的表決按以下程式進行：
(一)公告表決事項與內容、監票人。
(二)發放、回收表決票。
(三)公開計票。
(四)宣布投票結果。
公開計票要有不少於10名非業主委員會委員的業主及1/2以上業主委員會委員參加，並對計票的相關情況予以書面簽字認可。
業主大會作出重大事項的決定、選舉業主委員會委員，採用書面形式簽字表決，表決人要在表決票發放和回收登記冊上籤字。
表決情況由業主委員會進行書面記錄。
第二十條 業委會會議
業主委員會會議由主任或主任委託的副主任召集、主持，每_________[月]/[季度]/[半年]定期召開一次。
業主大會會議結束後_________日內，業主委員會召開業主委員會會議，討論研究貫徹實施業主大會決定的有關事宜。
經1/3以上業主委員會委員提議或者業主委員會主任認為有必要的，及時召開業主委員會會議，會議召開3日前要通知全體委員。
業主委員會會議有1/2以上委員出席方為有效。進行表決時，每位委員擁有一票表決權。
第二十一條 業主大會與業委會決定
業主大會作出的決定，必須經與會業主所持投票權1/2以上通過。
業主大會作出制定和修改業主公約、本規則、選聘與解聘物業管理企業、專項維修資金使用和續籌方案、分擔業主大會及其業主委員會工作經費、調整物業服務內容及標準與收費標準、以業主大會名義起訴等重大事項的決定，必須經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上通過。
業主大會會議作出決定的時間以公開統計產生表決結果之日為準。
業主大會的決定對物業管理區域內的全體業主具有約束力。
業主委員會作出決定，必須經全體委員1/2以上同意。
業主大會尊重物業管理企業的合法權益，涉及到物業管理企業的，就有關事項進行事前協商。
業主大會、業主委員會依法履行職責，不作違反法律、法規的決定，不作與物業管理無關的決定。
第二十二條 會議記錄與議事檔案簽發
業主委員會負責對業主大會會議、業主委員會會議進程及會議決定進行書面記錄;業主大會、業主委員會的會議決定等在內的議事檔案由業主委員會發布或簽署;並由出席會議的委員簽字存檔。
業主大會、業主委員會的決定，由業主委員會在決定作出之日起3日內以書面形式在物業管理區域內公告，並同時告知當地物業管理主管部門、街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會。
第二十三條 業委會委員選舉、補選、變更
業主委員會委員由業主大會會議民主選舉產生、補選、終止資格。
業主委員會委員候選人從_________[單元代表]/[樓層代表]/[幢代表]中推選，代表的產生要經相應區域內持1/2以上投票權的業主書面同意。
候選人基本情況在正式選舉15日前張榜公示。
業主大會會議選舉業主委員會委員，實行差額選舉，經與會業主所持投票權1/2以上通過，且得票多的當選。候選人得票相等不能排位當選的，對得票相等的候選人再次選舉確定。已選出的業主委員會委員人數少於規定人數的，採用下列第_________款的辦法確定：
(一)在當選之外的其他候選人中再次選舉確定。
(二)按得票多少排序從比缺額數多2名的已當選外其他得票較多的候選人中再次選舉確定。
業主委員會委員因故缺額時，在下一次業主大會會議召開時予以補選，缺額人數超過四分之一的，及時召開業主大會會議補選，補選的委員任期隨本屆業主委員會屆滿終止。
經業主委員會或者20%以上業主提議，認為有必要變更業主委員會委員的，由業主大會會議作出決定。
第二十四條 業委會委員資格中止與終結
業主委員會的委員接受業主監督，有下列情形之一的，其委員資格自動中止：
(一)因物業轉讓、滅失等原因不再是業主的。
(二)有犯罪行為的。
(三)以書面形式向業主大會提出辭呈的。
(四)拒不履行業主義務的。
(五)無故缺席業主委員會會議連續3次以上的。
(六)因疾病等原因喪失履行職責能力的。
(七)其他原因不宜擔任業主委員會委員的。
前款(一)項情形發生的，業主委員會委員資格自動中止後自然終結;其他情形發生的，其委員資格自動中止後，經業主大會會議決定通過，其委員資格終結。業主委員會委員資格自然終結或中止的，業主委員會要記錄並保存相關資料。
業主委員會委員變更或資格中止的，自變更或資格中止之日起3日內，將其保管的檔案資料、印章及其他屬於業主大會所有的財物，移交給業主委員會或業主委員會會議決定的其他委員。
第二十五條 業委會換屆
業主委員會任期屆滿前要完成換屆選舉工作。其屆滿2個月前，組建換屆選舉籌備組;換屆選舉籌備組由本屆業主委員會委員、[單元代表]/[樓層代表]/[幢代表]中推選的部分非委員業主組成。
換屆選舉籌備組在當地物業管理主管部門和街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會的指導下，在業主委員會任期屆滿前2個月內召開業主大會會議，進行換屆選舉。換屆選舉中本屆業主委員會要報告任期內的工作情況。
業主委員會任期屆滿之日起10日內，要將保管的檔案資料、印章及其他屬於業主大會所有的財物移交給新一屆業主委員會，並辦理交接手續。
第二十六條 業委會備案
業主委員會的產生、變更、換屆、終止等的備案工作，按照《成都市物業管理業主大會規程》的規定執行。
第二十七條 物業管理相關移交
業主大會會議選舉產生業主委員會後，業主委員會要按照法規、政策的規定，與有關單位辦理物業相關移交手續。
第二十八條 物業服務契約簽訂
業主大會做出選聘物業管理企業的決定後，業主委員會要在30日內和業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務契約。
第二十九條 專項維修資金使用與續籌
本物業管理區域內的業主建立專項維修資金保障物業共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造，其繳存標準、管理、使用和監督執行成都市的房屋專項維修資金管理辦法的有關規定。
使用專項維修資金，一般由物業管理企業提出年度使用方案，經業主大會依法批准，並報物業管理主管部門備案後，由專戶管理銀行將年度所需資金劃轉到物業管理企業賬戶。
一幢或一戶房屋的專項維修資金不足首次專項維修資金30%時，由業主委員會向該幢或該戶房屋業主續籌專項維修資金。
對不執行成都市的房屋專項維修資金管理辦法的有關規定繳存、續籌專項維修資金的業主，由業主委員會在物業管理區域內予以公告，並代表其他業主依法對當事人予以起訴。
第三十條 共用部位、共用設施設備經營與收益分配
利用物業共用部位、共用設施設備進行經營，由業主委員會按照業主大會的決定代表業主與經營單位簽訂有關協定，業主所得收益主要用於補充專項維修資金，由業主大會決定業主委員會提出的分配、使用方案。
第三十一條 業主大會與業委會工作經費
業主大會和業主委員會依法開展工作的經費由全體業主承擔，不包含在本物業區域內物業服務費中，經費的分攤、交繳及管理使用辦法由業主大會另行決定。
業主大會和業主委員會的工作經費開支包括：業主大會會議和業主委員會會議、必要的日常辦公等費用。該款項由業主委員會進行管理，由業主大會監督，並定期以書面形式在本物業管理區域內公告使用情況，接受業主質詢。
第三十二條 印章管理與使用
業主委員會按政府有關規定建立健全印章管理制度。印章由業主委員會主任負責管理，並按規定使用。除業主委員會會議通知和業主大會授權範圍內的審查動用物業專項維修資金、審查物業服務費標準、簽訂物業服務契約等以外需使用印章的，由業主委員會會議決定。違反印章使用規定，造成經濟損失或不良影響的，由責任人承擔相應責任。
第三十三條 業主大會與業委會檔案資料管理
業主大會及其業主委員會的議事檔案、資料，由專人負責定期收集、整理、立卷和存檔。
業主大會建立下列檔案資料：
(一)各類會議記錄、紀要。
(二)業主大會、業主委員會作出的決定等書面材料。
(三)各屆業主委員會備案登記的材料。
(四)業主、使用人清冊。
(五)訂立的物業服務契約。
(六)有關法律、法規和業務往來檔案。
(七)業主和使用人的書面意見。
(八)專項維修資金收支情況清冊。
(九)其他有關材料。
第三十四條 業主大會解散
因物業管理區域發生變更等原因導致業主大會解散，在解散前，業主大會、業主委員會要在當地主管部門和街道辦事處(鎮人民政府)的指導監督下，做好業主共同財產清算工作。
業主大會解散前，業主共同財產清算結束後30日內，業主委員會按規定向有關部門辦理業主委員會備案、印章等註銷手續，並將保管的其他檔案資料移交當地主管部門。
第三十五條 規則的通過
本規則經_________年_________月_________日首次業主大會會議全體業主所持投票權2/3以上通過，自通過之日起生效。
第三十六條 規則修改與補充
業主大會會議通過的有關本規則的決定均是本規則的組成部分;本規則的修訂經業主大會會議通過;本規則未盡事項由業主大會會議補充。
第三十七條 規則備案
制定和修改的業主大會議事規則，按規定報當地物業管理主管部門備案。
第三十八條 規則保存與執有
本規則業主各執1份，業主委員會保存3份，當地物業管理主管部門、街道辦事處(鎮人民政府)、社區居民委員會各1份。
_________[區]/[市]/[縣]_________(物業名稱)物業管理業主大會
_________年____月____日
物業管理用工契約 篇3
甲方：__________________
乙方：__________________
根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將（物業）委託乙方實行物業管理，訂立本契約。
第一條?物業基本情況
物業類型：__________________；
坐落位置：__________________；
占地面積：______㎡；
建築面積：______㎡。
乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本契約，承擔相應的責任。
第二條?委託管理事項
甲方就______住宅區域內的下列物業管理事項委託乙方管理：
房屋共用部位、共用設備的修繕和管理。公共設施的修繕和管理。社區服務配套設施的經營和管理。房屋修繕基金、高層住宅電梯水泵大修更新基金和街坊公共設施修繕基金的賬務管理。物業檔案資料管理。建築管理。公共環境衛生。保全。高層住宅電梯、水泵運行服務管理。
第三條?委託管理期限
本契約自______年______月______日至______年______月______日止。
第四條?雙方權利義務
（一）甲方權利義務
負責制定《住宅使用公約》和《住宅使用說明書》並將其作為房屋租賃契約的附屬檔案要求業主和物業使用人遵守。審定乙方制定的物業管理方案。檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。審議乙方在小區的年度管理計畫、資金使用計畫及決算報告。負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於契約生效之日起______日內向乙方提供。當業主和物業使用人不按規定繳納物業管理費時，負責催交或以______方式償付。協調、處理本契約生效前發生的管理遺留問題。協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
（二）乙方權利義務
根據有關法律、法規及本契約的約定，制定物業管理方案。對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理。按本契約相關的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理。選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方。
負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計畫，經雙方議定後由乙方組織實施。向業主和物業使用人書面告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督。每______個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況。對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施。
第五條?物業管理服務要求標準
乙方對業戶或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計畫。保修期內屬保修範圍內的房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、保養費用由甲方承擔。不屬保修範圍內的維修、養護費用由業戶按建築面積承擔。
第六條?違約責任
甲乙雙方應嚴格履行本契約，一方違約，另一方有權解除本契約，違約方同時應承擔相應的違約責任。違約金按項目總額的20%由違約方承擔。造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。
第七條?附則
1、雙方約定自本契約成效之日起______天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。雙方可對本契約的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協定，補充協定與契約具有同等效力，但不得修改本契約印製條款的本意。本契約的附屬檔案均為契約有效組成部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2、本契約正本連同附屬檔案共______頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
3、因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的堅定為準。本契約執行期間，如遇不可抗力，致使契約無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
4、本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請_____委員會裁決（當事人雙方沒達成書面_____協定的，可以向人民法院起訴）。契約期滿，本契約自然終止，雙方如續訂契約，應在該契約期滿______天前向對方提出書面意見。本契約自簽訂之日起生效。
甲方簽章：__________________
乙方簽章：__________________
______年______月______日