園區工廠整體轉讓契約 篇1
甲方
乙方
甲、乙雙方就乙方所有的______________倉庫的轉讓事項達成以下協定，供雙方共同遵守：
第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號倉庫連同基地，全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。
第二條本件讓售價及計算方法：
1.廠房場地、生產設備原料、半成品、製成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。
2.上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算;逾50%的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
3.生產設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。
4.乙方應收未收款約計_______萬元，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款給予一切必要的協助。
第三條付款方法：
1.前條在第一項的價格，於本協定成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，餘款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
2.前條第四項應收款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
第四條交收日期及地點：雙方定於_______月_______日為交收日期。定於_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。
第五條特約事項：
1.交收之日，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。
2.本件交收以前，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
3.本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
4.廠房場地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。
5.乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，其餘均應由乙方負責遣散。
6.乙方聲明本件盤讓，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
第六條違約處罰：任何一方有違背本協定所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協定。甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。
第七條為確保本件協定的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辯權(保證契約附後)。
第八條雙方當事人在履行本契約過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
第九條本協定一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方： ______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
_____年_____月_____日
乙方：______________________ (公章)
地址： ______________________
法人代表：___________________(簽章)
開戶銀行及帳號：__________________________
_____年_____月_____日
園區工廠整體轉讓契約 篇2
法定代表人(以下簡稱甲方)：
轉讓方股東(以下簡稱甲方):
因甲方欲將其投資經營的 有限責任公司(下稱公司)的全部股權等整體向乙方轉讓，甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規之規定，就甲方整體轉讓公司全部股權等事宜，甲乙雙方在平等、自願、公平的基礎上，經充分協商一致簽訂本股權等轉讓協定，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、轉讓內容。
1、公司原是由甲方股東 、 共同出資設立的有限責任公司。法定代表人為： ，註冊資本為人民幣 萬元。
2、甲方把 有限公司名稱、法定代表人、權力機構、工商執照以及章程等相關檔案、材料、證件等全部變更、移交給乙方名下，乙方在本契約簽訂後後依法享有 有限責任公司100%的股權及對應的股東權利及公司所有權和管理權。
二、轉讓價格及付款方式。
1、甲方自願將各自對公司的全部出資等整體轉讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權等後由乙方絕對控股公司。
2、甲乙雙方一致同意公司整體轉讓價格合計人民幣 元(￥ )。轉讓價款由乙方以現金方式全額交付甲方。
三、資產交接明細和範圍。
四、債權債務。
1、本契約生效之日前，甲方個人及其經營管理公司期間公司所發生的一切債務、稅費等全部由甲方自己承擔，所產生的一切債權、債務全部歸甲方享有。 如因甲方的原因造成他人對甲方、公司或乙方提起訴訟、仲裁或採取其他措施要求任何權利的話，甲方自願賠償給乙方由此而造成的全部損失。
2、本契約生效之日後，乙方公司所產生的一切債權、債務全部歸乙方承擔。
五、稅收負擔。
甲乙雙方自願各自承擔因本協定的簽訂及履行而發生的應歸己方實際應繳納的稅金等。
六、權利交割。
本契約生效後，甲方依據《公司法》及公司章程規定所享有的一切權利正式轉讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規定的股東所有權利，乙方對公司經營管理所產生的一切債權及債務，由乙方享有和承擔。
七、權利義務和違約責任。
1、甲乙雙方均應遵守本協定規定履行各自的義務。任何一方擅自中止履行本協定內容的，應向協定相對方支付中止契約造成的損失賠償，同時負擔守約方由此而支出的全部費用等。
2、甲方應確保其在本協定中提供的全部證件、材料等真實、合法;否則，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失)，同時負擔乙方由此而支出的全部費用。
3、公司的變更登記手續日後由甲方負責辦理，費用由甲方負責，變更登記後的法定代表人需為乙方指定人員。次年辦理證件年審、更換時，甲方應協助乙方辦理，費用由乙方負責。
八、爭議解決方式。
本協定發生履約糾紛，甲乙雙方應儘量協商解決;如協商不成，雙方一致同 意向註冊地人民法院起訴解決。
九、附屬檔案。
以下附屬檔案為此契約必要組成部分：
1、公司資產明細表及資產交接清單;
2、公司生產許可證;企業法人營業執照;衛生許可證;環評書;
3、稅務登記證、組織機構代碼證;
4、本契約簽訂前有關公司的契約、檔案及其它資料。
十、附則。
本協定壹式 份，雙方各執 份，經甲乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效，對雙方均有約束力。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商達成補充協定作為本契約附屬檔案。本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
園區工廠整體轉讓契約 篇3
買方：(身份證號 )（以下簡稱甲方）
賣方：(身份證號 )(以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定，買賣雙方本著平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就整體轉讓*有限公司的全部股權及其所屬的*有限公司事宜，達成如下條款：
一、轉讓標的物(下稱“標的資產”)
本契約標的物包括賣方下列資產的產權：
1、賣方資產(但不包含現有設備、儲罐、零配件和管材、電機等)
1.1.1賣方目前所擁有的土地，面積**畝(其中：土地辦證面積為*平方米; 用途工業用地，性質為國有出讓，土地使用期(自政府批准出讓給賣方之日起計算，以現有現狀為準)。
1.1.2辦公樓一棟 **平方米(以現有現狀為準)。
1.1.3變電所一棟 **平方米(以現有現狀為準)。
1.1.4廠房一棟*平方米(以現有現狀為準)。
1.1.5公司營業執照及全部相關的政府批文和契約檔案、財務憑證等。
2、本契約標的資產總價款
經買賣雙方協商同意，本契約標的資產總價款為人民幣**萬元(大寫：*萬元整)，具體包括：公司營業執照等檔案、土地使用權及三棟建築物等(但不含現有設備、儲罐、零配件和管材、電機等在內)。
二. 付款方式和轉讓步驟：
2.1本契約標的資產總價款為人民幣**萬元，可分四期以現金的方式向賣方支付，賣方開具收款收據。
第一期付款：在本契約簽訂生效之日內，買方應向賣方支付**萬元，作為本契約價款的定金。
第二期付款：在本契約簽訂生效之日起20日內，買方應向賣方支付**萬元，作為本契約價款的預付款，同時將第一期付款的**萬元也轉為預付款性質。
第三期付款：在*有限公司取得經貿局關於**項目立項申請審批同意的批覆檔案後7個工作日內，買方應支付給賣方價款**萬元 。
第四期付款：在**有限公司**項目取得施工許可證，並且賣方將**有限公司的全部股權轉讓過戶預登記給買方或買方指定人員，當日，買方應向賣方支付餘款**萬元。
2.2賣方在收到買方**萬元定金後，賣方負責與**開發區經貿局政府部門協調開具同意項目立項的會議紀要，交與買方。按照**有限公司與**有限公司簽訂的《合資合作協定書》內容，儘快與買方一起向政府辦理項目立項審批的相關手續。
2.3在**有限公司取得**開發區經貿局關於**項目立項申請的批覆檔案後7個工作日內，買方應將第三期貨款**萬元付給賣方。
2.4買方拿到施工許可證後，在20日內買賣雙方辦妥*有限公司的全部股權轉讓相關手續的當天，買方向賣方支付最後一批價款**萬元。賣方應將**有限公司的所有證件、批文、檔案等相關資料、財務憑證以及公章、法人章、財務專用章等全部移交買方。雙方共同擬定移交清單並以授權代表簽字為準。自交接當日，賣方公司和轉讓資產的管理權力交由買方全部接管。買方接管之前，**公司的經營費用和債權債務由賣方負責;買方接管之後，**公司的經營費用和債權債務由買方負責。
三. 賣方義務
3.1賣方確保公司的相關批文、證書、憑證等都是真實、完整、合法、有效的。
3.2公司和資產移交前，公司的所有債權債務由賣方承擔，並免除買方的一切責任。
3.3賣方必須盡力、儘快辦好關於**項目立項的相關批准檔案。
四. 買方義務
4.1買方必須按照當地政府部門要求，盡力、儘快提供項目立項所需的相關檔案，積極派人協助辦理項目立項申請的相關手續。
4.2買方必須按照本契約規定的期限和方式向賣方支付契約價款和接管公司。
4.3 買方負責項目立項的前期費用(暫定**萬元，以實際發生為準)，及辦理政府各部門有關手續時產生的各種費用。
五. 契約變更和解除
5.1經買賣雙方協商一致，可以變更或解除本契約。
5.2雙方在申請行政批准過程中，如有困難應相互通報備忘。但不得以獲批過程中的費用、耗時、人力等問題為由，提出終止契約。
5.3如因政府政策因素，無法取得關於**項目的政府立項批文，買方有權單方提出解除本契約。賣方退還買方已付全部預付款。
5.4任何一方單方提出更改或解除本契約的，應書面通知另一方。
六. 違約責任
6.1買賣雙方必須嚴格按照本契約約定的條款和期限履行契約，任何一方不得無故單方要求推遲執行契約或提出解除或變更契約。
6.2 自取得開工許可證之日起，20日內，買方若不肯與賣方辦理**有限公司的全部股權轉讓相關手續，並且不肯支付最後一筆款項，就形成違約。每逾期一日，應按逾期金額的日萬分之五支付逾期利息，超過30日，賣方有權單方解除本契約或向法院提起訴訟，並從預付款中扣除**萬元作為違約賠償金。
6.3若在買方已經支付了預付款項後，賣方以各種理由不配合買方辦理相關手續，經買方積極溝通無果，並且買方向賣方發出書面通知之日算起，每逾期一日，賣方應按買方已付價款的日萬分之五向買方支付占用利息，逾期超過30日，買方有權單方面解除契約或向法院提起訴訟。賣方除了必須將買方已付款項全額歸還買方，並且按契約總價款的15%向買方支付賠償款。
6.4 若雖經雙方共同努力，最終項目立項仍得不到政府的批准，雙方同意終止本協定，雙方各自的損失自行負責。
七.契約簽訂後，買方同意賣方將現有在廠區內的設備和配件、管道、電機等仍暫時暫存，賣方承諾在買賣雙方辦妥**有限公司的全部股權轉讓相關手續後，一個月內將該批設備搬走，否則賣方需向買方支付每日 元的儲存費。
八.買賣雙方同意互相配合，處理**有限公司遺留的部分財務問題。
九.為申請項目立項批文的需要，買賣雙方分別以**有限公司和**有限公司的名義簽訂了《合資合作協定書》，若本契約條款內容與《合資合作協定書》條款內容有相背或矛盾之處，均以本契約條款內容為準則，同時，本契約條款內容可以完全否定《合資合作協定書》的全部條款內容。
十.爭議的解決
因本契約發生爭議，雙方應協商解決，協商不成可向**市人民法院提起訴訟。
十一.本契約自買賣雙方簽字並蓋章之日起生效。
十二、本契約正本一式四份，買方執二份，賣方執二份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日