2017產權轉讓契約(4篇)

示例一

第一條 簽約方

甲方(受讓方): ____________

乙方(讓與方): ____________

第二條 契約性質

本契約屬於專利權轉讓契約.

第三條 簽約時間和地點

本契約由上述簽約方於____年____月____日在___________簽訂.

第四條 項目名稱(獲得專利權的發明/實用新型/外觀設計名稱全稱):__________

第五條 專利狀況

5.1 本契約轉讓的專利技術屬於:

(1)發明

(2)實用新型

(3)外觀設計

5.2 專利權人: ____________

5.3 發明人/設計人: ____________

5.4 專利授權日: ____________

5.5 專利號: ____________

5.6 專利有效期限: ____________

5.7 專利年費已交至 ____________年.

第六條 專利有效保證

6.1 讓與方保證上述第五條技術內容的真實性,其轉讓的專利權的合法有效性.

6.2 讓與方對本契約生效後專利權被撤消,宣告無效不承擔法律責任.

第七條 專利實施情況

7.1 讓與方自行實施專利技術的情況(時間,範圍,方式):

7.2 讓與方許可他人實施專利技術的狀況(時間,範圍,方式):

第八條 原專利實施許可的履行

8.1 受讓人應當在本契約生效後,保證原專利實施契約的履行,並接受原專利實施許可契約中讓與方的權利與義務;

8.2 讓與人保證已經將本專利權的轉讓告知原實施許可契約的當事人.

第九條 專利技術資料

9.1 資料內容: ____________

9.2 交付時間: ____________

9.3 交付地點: ____________

9.4 交付方式: ____________

第十條 費用及支付方式

10.1 本契約費用總額為________元.

10.2 本契約費用,按以下第___方式支付:

(1)一次支付,支付時間和方式:____________

(2)分期支付,支付時間和方式:_______

(3)其他方式約定如下: _______________

第十一條 違約責任

11.1 任何簽約方違反本契約第___條,第___條,第___條,第___條,第____條中的任何一條,按以下第___種方式承擔違約責任:

(1)支付 元違約金;

(2)按契約總標的____%支付違約金;

(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的範圍和計算方法為:__________ ;

(4)其他計算方式:______________ .

11.2 違約方承擔違約責任後,簽約方約定本契約內容:

(1)繼續履行

(2)不再履行

(3)是否履行再行協商

第十二條 爭議的解決

因履行本契約所發生的爭議,雙(各)方應友好協商解決,如協商不成,按照下列方式解決(任選一項,且只能選擇一項,在選定的一項前的方框內打"√"):□ 向深圳仲裁委員會申請仲裁;□ 提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會在深圳進行仲裁;□ 向有管轄權的人民法院起訴.

第十三條 名詞解釋

為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對本契約及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語,特作如下確認:

第十四條 補充約定

14.1 簽約方確定以下內容作為本契約的附屬檔案,並與本契約具有同等效力:

14.2 其他需要補充約定的內容:

第十五條 契約生效

15.1 本契約一式 份,經簽約各方簽蓋章後,由 負責辦理專利權轉讓契約的登記和公告事宜.

15.2 本契約以國家知識產權局專利局的公告日為契約生效日.

甲方(蓋章): __________乙方(蓋章):__________

法定代表人(簽): __________法定代表人(簽):__________

住所地: __________住所地: __________

電話: __________電話:__________

傳真: __________傳真: __________

電子信箱: __________電子信箱:__________

開戶銀行:__________ 開戶銀行:__________

帳號:___________ 帳號: ___________

簽訂地點: _____________ 簽訂地點: ________________

_______年____月____日 _______年____月____日

附 件

認定登記事項:

登記編號: ______________

認定意見: ______________

登記員(簽): ______________

登記機關(蓋章):______________

認定時間: ______年___月___日

(備註:1.本協定書僅為參考格式,申請人可根據需要依法對協定書的內容作適當調整.

2.申請人在使用本參考格式時,應根據實際情況填寫.

3.文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢後再列印出來,除簽名外不得手填.)

示例二

契約編號:______________

專利權轉讓技術名稱: ________________

轉讓方:(以下稱甲方) _____________

法定代表人: ________________________

法定地址: __________________________

郵政編碼: __________________________

聯繫電話: __________________________

受讓方:(以下稱乙方) _____________

法定代表人: ________________________

法定地址: __________________________

郵政編碼: __________________________

聯繫電話: __________________________

簽訂日期:_______年_______月_______日

序文

鑒於轉讓方是_______技術的專利權人且同意將其持有的專利技術的專利權轉讓給受讓方;鑒於受讓方希望擁有該專利技術的專利權且願意支付給甲方專利權轉讓費;根據《中華人民共和國契約法》有關技術契約的規定及其他相關法律法規的規定,雙方經友好協商,同意就以下條款訂立本契約,共同信守執行。

正文

第一條 發明創造名稱、性質和內容

1.1 甲方持有專利權的專利技術的名稱為:______________________(用簡明扼要的語言概括該專利技術的名稱)

1.2 甲方持有專利權的專利技術的性質為:______________________(描述該專利技術的技術特徵)

1.3 甲方持有專利權的專利技術的內容為:______________________(說明該專利技術的主要內容)

1.4 甲方持有專利權的專利技術的套用效果:______________________(寫明套用該專利技術能夠給權利人帶來的經濟效益和社會效益)

第二條 專利技術的權屬狀況

2.1 甲方持有專利權的專利技術的有關事項如下;

(1)專利技術的名稱為:______________________

(2)專利技術的發明人為:______________________

(3)專利技術的申請人為:______________________

(4)專利技術的申請日為:______________________

(5)專利技術的申請號為:______________________

(6)專利技術的專利號為:______________________

(7)專利技術的專利權人為:______________________

(8)專利技術的專利權有效期限為: ______________________

2.2 甲方應向乙方提供有關該專利技術的發明過程、完成情況、發明人基本情況、專利權人基本情況及有關證明材料等。

2.3 甲方應當保證所轉讓專利權的專利技術是歸其持有的,且甲方享有處分權,如因實施該專利技術引發侵權糾紛時,甲方應承擔全部責任。

2.4 甲方同意將該專利技術的專利權轉讓給乙方,並且應轉讓與實施該專利技術有關的技術秘密,保證乙方能夠最充分地利用該專利技術以達到契約約定的預期效果。

第三條 專利實施和專利許可的情況

3.1 本契約訂立前,甲方已許可如下單位實施該專利技術;列舉甲方許可使用該技術的單位名稱、許可實施範圍、實施期限等內容

3.2 在本契約生效後,甲方應立即停止實施該專利技術,並且不得將該專利技術再許可、轉讓給任何第三方使用。

3.3 甲乙雙方訂立的專利權轉讓契約的生效,並不影響在契約生效前甲方與其他方訂立的有關契約的效力。甲方在這些契約中的權利義務關係,在專利權轉讓契約生效後,由乙方承擔。

第四條 技術情報和資料及其保密事項

4.1 甲方應向乙方提供如下實施該專利技術所需的技術情報和資料:(包括工藝設計、技術報告、工藝配方、檔案圖紙等有關內容,雙方可以約定提交有關資料的清單和份數,以便於雙方共同監督、檢查)

4.2 甲方提交的上述技術情報和資料應是能夠體現該專利技術的技術指標、參數及技術水平、性能的資料,以及有關的輔助性材料。

4.3 甲乙雙方應明確約定有關技術情報和資料提交的具體時間、地點和提交方式。雙方約定甲方應在收到乙方支付專利權轉讓費後_______日內,向乙方交付如4.1中所列的全部技術情報和資料。具體交付方式和地點為:(明確甲方提交資料的方式和地點)

4.4 甲方應向乙方保證交付的技術情報和資料,應當是完整的、清楚的。圖紙資料的規格及繪製符合國家的_______標準(或-規定)。

4.5 乙方收到甲方交付的全部技術資料後,應對資料予以認真的檢查與核對,如發現有不符合上述要求的,應在收到技術資料後的___________日內向甲方發出通知,甲方應在收到如上通知後的_______日內予以說明、補充或更換;技術資料符合要求後,乙方應在 日內向甲方簽發技術情報和資料驗收合格確認書。

4.6 與實施該專利技術有關的技術秘密的名稱或代號為:寫明屬於技術秘密技術名稱或代號)

記載上述技術秘密的資料為:(寫明技術秘密的載體)

4.7 乙方應保證不得泄露如4.6所述的技術秘密。

第五條 技術指導

5.1 甲方在本契約生效後應向乙方提供技術指導,以保證乙方能夠通過實施甲方轉讓的專利技術達到契約約定的預期效果。

5.2 從乙方試製專利技術產品時起,甲方有義務向乙方提供技術指導,直至試製出符合本契約約定的產品質量標準的產品(因乙方原因不能試製出符合該標準的產品除外),並解答乙方在實施專利技術的過程中提出的問題。

5.3 甲方在乙方試製專利技術產品期間,應派出技術人員到乙方現場進行技術指導,所派出的技術人員應符合如下的標準:(如對時間、人數、學歷、經驗等方面的要求)

5.4 甲方在乙方試製專利技術產品期間,應負責培訓乙方的有關技術人員。培訓方案如下:(如時間、地點、方式、目標等)

5.5 乙方應為甲方的技術指導提供必要的場地、人員及設備方面的配合,接受甲方培訓的人員的條件和文化水平,應符合甲方提出的合理要求。具體安排如下:

5.6 乙方應為進行技術指導的甲方人員提供食宿,費用由乙方負擔。

第六條 價款及支付方式

6.1 甲乙雙方約定乙方支付給甲方專利轉讓費為_______元人民幣。

6.2 甲乙雙方可以約定按以下方式支付上述約定的轉讓費:

(1)支付方式:乙方按約定一次性支付或分期分批支付;分期分批支付的,應約定每期支付的金額。

(2)支付期限:乙方按約定在本契約生效後_______日內一次性支付給甲方上述轉讓費;分期分批支付的,應約定每期支付的具體期限。

(3)支付地點:甲乙雙方可以約定支付的具體地點,可以在甲方所在地,也可以在乙方所在地,或者雙方約定的其他地點。

第七條 違約責任

7.1 乙方無正當理由,逾期向甲方支付轉讓費的,每逾期一天應向甲方支付以轉讓費的_______%計算的違約金;逾期兩個月不支付轉讓費的,甲方有權解除契約,乙方應向甲方支付以轉讓費的_______%計算的違約金,並交還技術資料。

7.2 甲方無正當理由,逾期向乙方交付技術資料的,每逾期一天應向乙方支付以轉讓費的___%計算的違約金;甲方逾期兩個月未向乙方交付技術資料的、或技術資料補充更換後仍不符合要求的,乙方有權解除契約,甲方應當退還轉讓費,並支付以轉讓費的____%計算的違約金。

7.3 甲方不履行契約,遲延辦理專利權的移交手續,應當支付違約金或者賠償給乙方造成的損失;逾期兩個月不辦理專利移交手續的,乙方有權解除契約,甲方應當返還轉讓費,並支付違約金或者賠償給乙方造成的損失。

7.4 若有第三方指控乙方實施甲方轉讓的專利技術侵權,則由甲方承擔一切責任,並對乙方由此而產生的損失予以賠償。

7.5 本契約生效後,甲方轉讓的專利權被宣布無效的,甲方應當返還價款,但契約另有約定的除外。

7.6 若一方不遵守本契約保密條款的約定,將有關技術秘密泄露給第三方的,應賠償由此給對方造成的損失。

第八條 爭議的解決辦法

8.1 甲乙雙方在履行本契約的過程中一旦出現爭議,可以根據自願選擇協商、調解、仲裁或者訴訟的方式解決爭議。

8.2 爭議發生後,雙方應本著平等自願的原則,按照契約的約定分清各自的責任,採用協商的辦法解決爭議。

8.3若雙方不願協商或協商不成的,可以就將爭議提交雙方共同指定的第三者進行調解解決。

8.4 若雙方協商、調解不成的或者不願協商、調解的,可以定將爭議提交________仲裁委員會仲裁解決。

8.5 雙方也可以不通過仲裁,直接向法院提起訴訟,通過訴的方式解決爭議。

第九條 有關名詞和術語的解釋

9.1 專利權轉讓契約:專利權人作為轉讓方,將專利權轉讓給受讓方,受讓方支付約定價款所訂立的契約。

9.2 技術秘密:指在實施發明創造專利時,為了達到最好的效果所使用的、轉讓方採取了保密措施的、尚未公開的信息。

9.3 技術資料:實施發明創造專利所需要的文及圖紙資料

9.4 技術指導:轉讓方為受讓方實施專利技術所進行的指導包括轉讓方向受讓方講授專利技術和培訓受讓方的有關技術人員

9.5 轉讓費:指因轉讓方向受讓方轉讓專利權,受讓方應當向轉讓方支付的價款。

9.6 完整:指轉讓方向受讓方交付的技術資料是本契約中約定的全部技術資料。

9.7 清晰:指技術資料中的曲線、符號、數、文籌足以看清。

9.8 其他技術術語(其他需要說明、解釋的相關技術術語

附文

第十條 本契約經甲乙雙方簽、蓋章後生效;如需經有關部門批准的,以有關部門的批准日期為契約生效日。

第十一條 本契約未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

第十二條 本契約一式_______份,甲乙雙方和有關批准部門各執一份。

甲方:(簽章)_________________

法定代表人:___________________

日期:_________________________

乙方:(簽章) ________________

法定代表人:___________________

日期:_________________________

審批部門意見:_________________

審批部門:(簽章) ____________

日期:_________________________

產權轉讓契約
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河南省產權交易中心制定

河南省工商行政管理局監製

契約使用須知

一、本契約文本是根據(中華人民共和國契約法》和《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示範文本。構成本契約示範文本要件的契約條款均為提示性適用條款,供契約當事人約定時選擇採用。

二、為更好地維護當事人的權益,簽訂契約時應當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用“本契約不涉及此條款”或“本契約對此條款無須約定”加以載明。

三、契約涉及的當事人基本概況的填寫:按契約要求載明清楚,如委託人是自然人的,應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行賬號等。

四、標的:可以是非公司制企業的全部或者部分投資權益;有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業的全部或部分股權,也可以是依法能夠進行轉讓的實物、土地使用權、工業產權、非專利技術等。

五、轉讓價格:為當事方按照產權轉讓規則依法確定的轉讓價格。國有資產的轉讓應依法進行國有資產評估,轉讓價格應以評估價格為依據確定。

六、職工的安置方式:指按照《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》的規定,應約定妥善安置轉讓企業職工的事項。

本契約涉及的當事人

轉讓方(以下簡稱甲方):______

法定代表人:__________________

住所:________________________ 郵編:__________________

電話:________________________ 傳真:__________________

開戶銀行賬號:________________

受讓方(以下簡稱乙方):______

法定代表人:__________________

住所:________________________ 郵編:__________________

電話:________________________ 傳真:__________________

開戶銀行賬號:________________

根據國家法律、法規的有關規定,本契約當事人遵循平等自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經協商一致,雙方達成協定如下:

第一條 產權轉讓標的

甲方將所擁有(持有)的__________有償轉讓給乙方。

第二條 產權的轉讓價格

甲方將上述產權以人民幣(大寫)__________萬元轉讓給乙方。該價款的確定依據為:_______/資產評估機構以_______年_______月_____日為評估基準日對產權進行評估所確定的評估價值。

第三條 產權轉讓價款支付方式

雙方約定,按照如下方式支付產權轉讓價款:_____________________

第四條 債權債務處理方式

承擔債務以外的方式轉讓甲方全部產權的,甲方在轉讓前的債權債務處理方式為:

(任選一條)

1.甲方承擔全部債權債務。

2.乙方承擔全部債權債務。

3.___________________________________

第五條 職工的安置方案

雙方約定,按照如下方案安置職工:___________________________________(對情況複雜的也可另立契約附屬檔案予以約定)

第六條 轉讓標的的交割

1.經雙方商定,自本契約生效之日起_______日內,甲方將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表、資產清單、經濟法律文書、文秘人事檔案、建築工程圖表、技術資產等檔案資料編制《財產交割單》移交給乙方,由乙方核驗查收並簽蓋章。

2.甲方對其提供的上述表冊資料的完整性、真實性以及所提供表冊與對應的轉讓標的一致性負責,並承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。

3.甲方應協助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續。轉讓標的自過戶或主體變更手續辦理完畢後轉移至乙方。

4.___________________________________

第七條 產權轉讓的稅費負擔

1.雙方約定,對本產權轉讓行為所涉及的屬於轉讓雙方分別交納的稅費,採取分別承擔的方式解決。即甲方承擔甲方應交納的稅費,乙方承擔乙方應交納的稅費。

2.對於本產權轉讓行為所涉及的屬於單方交納的稅費,雙方約定由__________方承擔。

3.其他_____________________________________________

第八條 雙方的聲明與保證

1.甲方的聲明與保證宇

(1)甲方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)甲方是產權轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人且權屬清晰,並已得到有關部門批准;

(3)轉讓的產權是未被設定抵押、質押或者被依法訴訟保全、強制執行的,沒有任何法律問題的;

(4)甲方向乙方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;

2.乙方的聲明與保證

(1)乙方是具有獨立承擔民事權利能力和行為能力的法人、自然人或者其他組織;

(2)乙方向甲方提供的各種書面材料均為真實、合法、有效的;

(3)具有購買該產權的資金支付能力,能夠承擔並履行產權轉讓契約規定的責任和義務。

第九條 契約的變更和解除

當事人雙方協商一致,可以變更或解除契約。

發生下列情況之一時,一方可以解除契約:

1.由於不可抗力或不可歸責於雙方的原因致使本契約的目的無法實現的。

2.另一方喪失實際履約能力的。

3.另一方嚴重違約使契約致使不能實現契約目的的。

4.______________________________________________________

變更或解除契約均應採用書面形式。

第十條 違約責任

1.契約生效後,甲乙任何一方無故提出終止契約,應向對方一次性支付違約金_______萬元,給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。

2.乙方未按契約約定支付價款的,應就應付價款按銀行同期有關滯納金的規定向乙方支付滯納金。

3.甲方未按約定交割轉讓標的的,乙方除有權解除本契約及要求甲方賠償損失外,還有權要求甲方按_____________標準向乙方支付違約金。

4.由於一方的過錯造成本契約不能履行或不能完全履行時,由過錯的一方承擔違約責任,如屬雙方的過錯,則雙方承擔各自相應的責任。

第十一條 糾紛的處理

甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議,應友好協商解決。若協商不成,雙方一致同意選擇____________仲裁委員會契約仲裁中心申請仲裁;雙方不願仲裁的,可依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其他

上述條款未盡事項的約定:_____________________________________________。

第十三條 契約的生效

本契約自甲乙雙方簽或蓋章之日起生效。契約生效後,雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式,作為本契約的附屬檔案。附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

本契約一式_________份,甲、乙雙方各執_________份。

轉讓方(甲方):_____________ 受讓方(乙方):_____________

(蓋章)  (蓋章) 

法定代表人(簽):_________ 法定代表人(簽):_________

簽約地點:___________________ 

簽約時間:_____年____月____日 

產權轉讓契約參考樣本
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根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定,本契約當事人遵循自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經協商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。

一、契約的雙方當事人及其委託的經紀會員出讓方(以下簡稱甲方): 住所: 郵編: 法定代表人: 職務: 委託代理人: 電話: e-mail:  傳真: 委託的會員:  法定代表人: 職務: 委託代理人: 電話: 受讓方(以下簡稱乙方):  住所: 郵編:   法定代表人: 職務: 委託代理人: 電話: e-mail:  傳真: 委託的會員:   法定代表人: 職務: 委託代理人: 電話: 二、轉讓標的的基本情況:本次轉讓為甲方將所屬的  ,該標的賬面價值 萬元,評估價值  元,涉及土地  平方米,涉及職工安置  人,涉及銀行債權  元。該標的轉讓行為已經 批准。三、職工的安置本契約標的轉讓時所涉及職工的安置,經甲、乙雙方約定並報  批覆同意,按如下方式處理:   四、債權、債務處理 經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理: 五、土地使用權使用方式本契約標的坐落場所的土地性質為 ,經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:        六、標的轉讓及價款支付情況甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開徵集受讓方後,以   方式將標的轉讓給乙方,轉讓價款為人民幣(大寫) 元,雙方約定在   內,乙方 (①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的 賬號將契約價款付清。採用分期付款的,乙方以  為保證條件,分  次,分別在 付清。七、產權交割乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付契約價款或首付款後,甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢後,由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽方視為交割完成。八、稅費負擔經甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理: 九、爭議處理在本契約履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,經協商無效時,當事人可以向產權交易機構申請調解,也可以依契約的約定雙方選擇  (①依法向  所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向  所在地人民法院起訴)。十、違約責任1、 乙方在報名受讓時,通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)  元。當契約履行後,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行契約的約定,則無權要求返還保證金;若甲方不履行契約的約定,應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除契約的,保證金扣除乙方相應交易費用後返還給乙方。2、乙方未能按期支付本契約標的的價款,或者甲方未能按期交割本契約標的,每逾期一日應按逾期部分金額的  %,向對方支付違約金。3、一方違約給另一方造成直接經濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。十一、契約的變更和解除 當發生下列情況之一時,可以變更、解除契約;1、因情況發生變化,當事人雙方協商一致,並訂立了變更或解除協定,而且不因此損害國家和社會公共利益的。2、由於不可抗力致使本契約的條款不能履行的。3、由於一方在契約約定的期限內因故沒有履行契約,另一方予以認同的。本契約需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協定,並報產權交易機構備案後生效。十二、權證變更甲、乙雙方在交割完成後,由  負責,於  日之內辦妥權證變更事項。十三、雙方約定的其他條款:      十四、契約的生效  本契約由甲、乙雙方當事人簽蓋章後生效,河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易契約及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。十五、其他  本契約共  頁,附屬檔案  件(共  頁)。一式  份,甲、乙雙方及委託的會員各執  份;產權交易機構備存  份。甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章) 法定代表人:(簽) 法定代表人:(簽) 簽約地點:簽約時間:  年  月  日本契約附屬檔案目錄:1、2、3、

產權轉讓契約模板
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根據我國的法律、法規以及《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》、《河北省企業國有資產產權交易管理暫行規定》等規章的規定,本契約當事人遵循自願、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經協商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。

一、 契約的雙方當事人及其委託的經紀會員

出讓方(以下簡稱甲方):____________________________

住所:___________________________ 郵編:____________

法定代表人:_____________________職務:____________

委託代理人:_____________________電話:____________

e-mail:___________________________傳真:___________

委託的會員:____________________________________

法定代表人:_____________________職務:____________

委託代理人:_____________________電話:____________

受讓方(以下簡稱乙方):____________________________

住所:___________________________ 郵編:____________

法定代表人:_____________________職務:____________

委託代理人:_____________________電話:____________

e-mail:___________________________傳真:___________

委託的會員:____________________________________

法定代表人:_____________________職務:____________

委託代理人:_____________________電話:____________

二、轉讓標的的基本情況:

本次轉讓為甲方將所屬的______________________________,該標的賬面價值______萬元,評估價值_________  元,涉及土地______平方米,涉及職工安置______人,涉及銀行債權_________  元。該標的轉讓行為已經______________________________批准。

三、職工的安置

本契約標的轉讓時所涉及職工的安置,經甲、乙雙方約定並報____________

____________批覆同意,按如下方式處理:_________________________________________________________

______________________________________________________

_________________________________________________________

四、債權、債務處理

經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:_____________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

五、土地使用權使用方式

本契約標的坐落場所的土地性質為______,經甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:___________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

六、標的轉讓及價款支付情況

甲方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處對轉讓標的公開徵集受讓方後,

以_____________________ 方式將標的轉讓給乙方,轉讓價款為人民幣(大寫)__________________元,雙方約定在_________內,乙方____________(①一次、②分期)通過河北省產權交易中心廊坊辦事處指定的________________________ 賬號將契約價款付清。

採用分期付款的,乙方以___________________________  為保證條件,分______次,分別在____________________________________

____________________________________  付清。

七、產權交割

乙方通過河北省產權交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付契約價款或首付款後,甲方將編制好的《產權轉讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢後,由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽方視為交割完成。

八、稅費負擔

經甲、乙雙方約定,本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理:____________

______________________________________________________

______________________________________________________

九、爭議處理

在本契約履行過程中,甲、乙雙方發生爭議,經協商無效時,當事人可以向產權交易機構申請調解,也可以依契約的約定雙方選擇________________________

____________(①依法向___  所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___  所在地人民法院起訴)。

十、違約責任

1、 乙方在報名受讓時,通過河北省產權交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫)_______________________________________元。當契約履行後,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行契約的約定,則無權要求返還保證金;若甲方不履行契約的約定,應當向乙方支付相當於乙方交付保證金數額的補償;若甲、乙雙方要求解除契約的,保證金扣除乙方相應交易費用後返還給乙方。

2、乙方未能按期支付本契約標的的價款,或者甲方未能按期交割本契約標的,每逾期一日應按逾期部分金額的___  %,向對方支付違約金。

3、一方違約給另一方造成直接經濟損失,且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

十一、契約的變更和解除

當發生下列情況之一時,可以變更、解除契約;

1、因情況發生變化,當事人雙方協商一致,並訂立了變更或解除協定,而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2、由於不可抗力致使本契約的條款不能履行的。

3、由於一方在契約約定的期限內因故沒有履行契約,另一方予以認同的。

本契約需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協定,並報產權交易機構備案後生效。

十二、權證變更

甲、乙雙方在交割完成後,由____________負責,於___  日之內辦妥權證變更事項。

十三、雙方約定的其他條款:_____________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

______________________________________________________

十四、契約的生效

本契約由甲、乙雙方當事人簽蓋章後生效,河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易契約及《產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十五、其他

本契約共___頁,附屬檔案___  件(共  頁)。一式___份,甲、乙雙方及委託的會員各執___份;產權交易機構備存___  份。

甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)

法定代表人:(簽)____________ 法定代表人:(簽)

簽約地點:

簽約時間:___年  月  日

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