五、乙方同意接受土地使用權轉讓掛牌交易檔案規定的一切條件。
甲、乙雙方對上述土地己勘察核實，對現狀無異議。
六、甲方確認已對該宗地擁有合法的土地使用權，並且已對該宗地進行了一定規模的投資，該宗地目前已具備了國家法律法規規定的轉讓條件。
七、 由甲方按國家現行規定向市稅務部門交納土地交易有關稅費。
八、相關手續的辦理及土地的交付
1、本協定生效後的五日內，甲方應委派專人負責辦理該宗地土地過戶的相關手續，乙方應予以必要的協助和配合。
2、在乙方協辦土地過戶的相關手續時，甲方有義務向乙方提供辦理該宗地土地過戶所需的一切有關證明檔案和相關材料。
3、甲方應於本協定生效後將辦理該宗土地變更過戶至乙方的有關資料、文書整理齊備並報送土地、房產等相關行政管理部門。
4、甲方應於本協定生效後，將該宗地場地以及地上建築物(包括相應的資料)移交給乙方。
5、甲方應在本協定生效後，將該宗地的土地使用權證過戶至乙方名下，並向乙方提供宗地所有涉及本契約轉讓土地的所有資料。
九、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉讓條件等情況，甲方應承擔由此產生的經濟和法律責任。
十、任何一方違反本契約規定，給對方造成經濟損失的，由違約方無條件給予補償。
十、其他
1、契約變更和補充
本契約的任何變更、修改必須由各方以補充協定的書面形式做出，應當明確提及本契約全稱，並由各方簽字蓋章後生效。補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、契約的生效
本契約經各方簽字蓋章後生效。
3、法律適用及爭議的解決
本契約的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本契約或本契約規定的任何其他檔案而產生的或與其有關的任何爭議或分歧，包括本契約及本契約規定的任何其他檔案的成立、解釋、效力、終止或履行等有關的任何問題，各方應首先嘗試通過友好協商加以解決。如果以協商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交乙方所在地人民法院管轄。
十一、甲、乙雙方在履行本契約中發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充契約。
十三、本契約正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表： 法定代表：
(簽名) (簽名)
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
長沙市國有土地使用權轉讓契約範文三
一、契約雙方當事人
轉讓方(甲方)：
法定代表人： 身份證號碼： 法定地址： 電話： 郵政編碼： 受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證號碼： 法定地址： 電 話： 郵政編碼： 根據台山市土地交易中心掛牌成交確認書，乙方竟得甲方委託交易的地塊，為了明確雙方的權利和義務，依照國家有關法律法規，雙方經過充分協商，訂立本契約。
二、甲方同意將位於 ，國有土地使用證編號為： ，宗地面積大寫 萬 仟 佰 拾 點 平方米(小寫 平方米)，其中轉讓給乙方土地面積大寫 萬 仟 佰 拾 點 平方米(小寫 平方米)，其位置與四至範圍如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認，並經市土地交易中心核定。上述土地範圍內的 等建築物、附著物的所有權與土地使用權一併轉讓給乙方。
三、乙方願意以地價人民幣 元/平方米，總地價大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫： 元)以及地上建築物、其他附著物價格大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元(小寫： 元)，合計總轉讓價人民幣大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元正(小寫： 元)與甲方成交本契約第二條確認的土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權。
四、除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的轉讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內。開戶銀行： 帳戶號： ，帳戶名稱： 。
五、乙方同意接受土地使用權轉讓掛牌交易檔案規定的一切條件。甲乙雙方對上述土地己勘察核實，對現狀無異議。
六、 由甲、乙雙方按國家現行規定向市稅務部門交納土地交易有關稅費。
七、按該土地使用證確定的用途，上述土地限於建設 項目，轉讓後乙方不得擅自改變土地用途。
八、在土地使用期限內，乙方如需要改變土地用途，必須報請台山市國土資源局和規劃局批准，經批准後與台山市國土資源局重新簽訂土地使用權出讓契約，調整地價，辦理土地使用權變更登記手續。
九、如轉讓地塊原是以劃撥或減免地價出讓方式取得土地使用權的，在辦理轉讓過程中所補交的土地出讓金由 方負責。
十、土地使用權出讓年期 年，乙方的土地使用年期從 年 月 日起至 年 月 日止。
十一、甲、乙雙方必須在契約簽訂之日起三十天內到台山市土地交易中心辦理土地使用權過戶登記手續，換領國有土地使用證。
十二、乙方在本地塊範圍內進行的開發、利用、經營土地的活動，必須遵守國家和省的有關法律、法規，履行該地塊的土地使用權出讓契約規定的權利和義務。並不得損害社會公共利益。
十三、土地使用期滿，土地使用權連同地上建築物及其它附屬物由台山市國土資源局無償收回。乙方如需要繼續使用該土地，則須於期滿前一年向台山市國土資源局提出申請，經同意後與台山市國土資源局簽訂土地使用權出讓契約，繳付土地價款，並辦理土地使用權登記手續。
十四、甲方轉讓的土地使用權已出租且租期未滿，乙方應繼續履行原租賃契約同出租人的權利和義務。
十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、
被查或不符合轉讓條件等情況，甲方應承擔由此產生的經濟和法律責任。
十六、任何一方違反本契約規定，給對方造成經濟損失的，由違約方無條件給予補償。
十七、甲、乙雙方在履行本契約中發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。
十八、本契約未盡事宜，可由雙方自行簽訂補充契約。補充契約經台山市土地交易中心監證後與本契約具有同等法律效力。
十九、本契約正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，其餘由台山市土地交易中心持有及分送有關部門。
二十、本契約經台山市土地交易中心監證後加蓋公章和鋼印生效。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表： 法定代表：
(簽名) (簽名)
監證單位：台山市土地交易中心 (蓋章)
簽約地點：
簽約時間：
年 日 北
月