正規出租契約 篇1
出租人：(以下簡稱甲方)
承租人：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，特訂立本契約，以便共同遵守。
一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為 號 樓，面積為 m2。
二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。
三、每月租金為： 元。
四、乙方交付房屋租賃保證金為： ，保證金不計利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應於租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。
六、雙方的權利和義務
(一)、甲方的權利義務
1、甲方依照本契約約定將租賃房屋交付乙方使用。
2、甲方根據本契約約定向乙方收取保證金、租金並開具收據。
3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止契約，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：
A、未徵得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租;
B、將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施;
C、不按時繳納租金;
D、利用承租房屋進行違法活動的。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方應依照契約約定，使用租賃房屋，並交納保證金和租金。
2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護並承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。
3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發生的一切相關費用。
4、契約期滿，乙方履行完本契約約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀後收回保證金。
5、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃契約。
七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。
八、契約爭議解決方式：本契約在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。
七、其他約定：
1、因政府建設需要拆除該臨時建築致使本契約不能繼續履行，雙方解除契約，甲方不賠償乙方任何損失和費用。
2、本契約未盡事宜，雙方協商解決。
3、本契約經雙方簽字蓋章後生效。
4、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人(簽名)：
承租人(簽名)：
委託代理人(簽名)：
住所：
身份證號碼：
簽訂地點：簽約時間：
正規出租契約 篇2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條甲方自願將坐落在__________市__________區__________房屋建築面積__________平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載於本契約附屬檔案。
第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況
設施情況：
裝飾、裝修情況：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.牆面：__________________________________________________
第三條乙方對該房屋（__________）①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：
第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五條甲方須在本契約生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。
第六條該房屋月租金每平方米建築面積為￥__________元，人民幣（大寫）__________元。年租金總額￥__________元，人民幣（大寫）__________元。
第七條租金結算時間和方式：______________________________
第八條上述租金不包括：________________________________________
該部分費用由乙方按實際發生額支付。
第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責；由於使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責；維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。
第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：
1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償；
2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方並保證本契約繼續履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。
第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：
1.必須按契約約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應徵得甲方同意或簽訂補充契約，否則應當承擔違約責任，並可解除契約；
2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應徵得甲方書面同意，並辦理有關手續；對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，並可解除契約；
3.如將該房屋轉租，必須徵得甲方同意，並簽訂轉租契約；如未經甲方同意並簽訂轉租契約，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，並解除契約；
4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復；
5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方；如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃契約；
6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：
第十二條甲方未按本契約第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：
1.終止契約，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；
2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，契約繼續履行。
第十三條乙方未按本契約第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：
1.終止契約，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償；
2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，契約繼續履行。
第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本契約：
1.因不可抗力的原因須提前解除的；
2.經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。
第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。
第十六條雙方如在本契約履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：
1.向__________仲裁委員會申請仲裁；
2.向人民法院起訴。
第十七條本契約簽訂後30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。
第十八條本契約自登記備案之日起生效。
第十九條本契約未盡事宜，由雙方另行協商。
第二十條本契約的附屬檔案有：
上述附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
第二十一條本契約一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。
第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
郵政編碼：__________郵政編碼：__________
委託代理人：________委託代理人：________
簽約日期：_____年____月____日
簽約地點：
正規出租契約 篇3
“ ”工程項目部(以下簡稱甲方)聘用木工 (以下簡稱乙方)身份證號： ，甲方分配乙方從事“ ”工程支模、拆模工作，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上訂立本協定。
一、協定期限：
本協定有效期限自 年 月 日起至 年 月 日或該工程支模、拆模工作結束止。
二、用工約定：
1、勞務用工協定期滿，如甲方繼續留用乙方，可續簽協定。甲方不再留用，勞務用工協定即時終止;
1、勞務協定期內乙方要求辭職，應提前三十日以書面形式通知甲方。
三、工作職責：
1、要聽從甲方的工作安排，服從分配，按甲方確定的崗位職責按時、按量完成工作;
2、要自覺遵守甲方的各項規章制度和政府法律、法規規定;
3、要認真執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》、《安全防火制度》，杜絕各類事故發生。如違反安全操作規程、違規作業，出現工傷事故，本人應負一定責任;
四、工作時間：按甲方工程現場實際需求參加勞務工作;
五、勞動保護和勞動條件：
甲方根據工作需要，向乙方提供必要的勞動工具和勞保用品，乙方調出時需將勞動工具歸還甲方。
六、勞動報酬：
1、甲方的工資分配應遵循按勞分配的原則;
2、執行定時工作制的乙方為甲方工作，甲方每月以貨幣的形式支付乙方工資，工資標準每月 元。
七、有下列情形之一，甲方可解除本協定：
1、乙方違反甲方勞動紀律、規章制度的;
2、因乙方失職，給甲方利造成損失的;
3、不服從分配，有違法、違紀行為者;
4、不執行《崗位責任制度》、《安全操作規程》、《安全防火制度》，造成質量和安全防火責任事故者;
5、隱瞞身體健康情況並影響工作者;
6、乙方被依法追究刑事責任或勞動教養的;
九、其它：
1、雙方必須嚴格遵守履行本協定，任何一方不履行協定，根據情況給予經濟補償;
2、本協定經甲、乙雙方簽字後生效;
3、本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致後;進行修補和補充;
4、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日