小區幼稚園承租契約 篇1
出租方：
承租方：
乙方根據 年 月 日的甲方公開招租公告，於 年 月 日經過資格審核和公開競標，獲得 小區三期幼稚園承租權。
現根據招租要求對__幼稚園租賃辦園事宜達成如下協定：
一、甲方出租的幼稚園位於 小區，
建築面積 平方米，為小區配套幼稚園，主要解決本地居民幼兒的學前教育問題。
二、該幼稚園租賃期限為六年一個周期，
每個周期結束後自行解除契約，乙方應主動將符合本協定要求的房屋交還甲方。
如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，以幼稚園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，並另行簽定協定;
在同等條件下，乙方有優先承租權。
第一個租賃周期自 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、付款方式
1.租金標準為： 年 月 日至 年 月 日每年租金 元人民幣， 年 月 日至 年 月 日每年 元人民幣。
2.租金支付方式：租金預付，第一年度租金於本協定簽定後五日內乙方匯至甲方指定賬戶，以後的五年於每年的 月 日前付清下一年度的租金。
3.乙方經營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業管理等相關費用一概由乙方承擔。
四、本協定簽定五日內，
乙方支付甲方租賃保證金人民幣 元整。
乙方租賃期滿後，在遵守本協定的各項規定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。
五、乙方對房屋改造、裝修時，
不能擅自對幼稚園現有房屋建築進行改變，如確需改動應先報甲方批准後實施，改造裝修產生費用及安全責任一概由乙方承擔。
如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞，乙方負責賠償或修復，並向甲方支付違約金。
租賃期滿，房屋內留置物品應在10天內全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設施恢復至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用。
六、乙方租賃該房屋僅用於乙方開辦幼稚園，
一切辦園手續由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務。
乙方不得利用該房屋從事其他經營活動，不得私自將該房屋轉租給第三方。
租賃期間，乙方必須遵守所在小區的物業管理規定。
七、乙方要做好幼稚園安全保衛和衛生預防保健工作，
確保食品安全，不得發生嚴重疾病傳染和食物中毒事件;
確保幼兒在園期間人身安全和活動安全，嚴禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責任事故的發生;
乙方租賃期間所發生的安全責任事故、糾紛等由乙方自行負責處理，並承擔相應經濟損失，甲方不承擔任何連帶責任。
影響惡劣的將中止租賃協定，取消其辦園資格，並沒收其租賃保證金。
八、乙方在辦園過程中要嚴格執行
《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼稚園管理條例》《幼稚園工作規程》和《幼稚園教育指導綱要》和《__省學前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規範，服從__區社會事業局統一管理。
1.規範招生收費，具有開發區戶口及所有符合所在安置小區安置對象子女有優先入園權，收費要按照區物價局審核的收費標準收取。
2.嚴格按照省優質幼稚園評估標準加強幼稚園設施投入，首期投入的設施配備、睡床、廚房等)不得低於市優質幼稚園標準。
3.所聘任的幼稚園園長具有學前教育教師資格且從事學前教育工作要滿5年，取得縣區級以上園長培訓合格證並有3年以上幼稚園管理工作經歷。
專任教師、保育員等人員配備要符合《__省幼稚園註冊辦法》中的相關規定，要按《勞動法》規定簽訂用工契約，繳納社會保險。
4.乙方承諾在取得辦園許可證後可招收幼兒，二年內通過市優質幼稚園創建驗收，四年內爭創建成省優質幼稚園。
九、__區社會事業局將履行業務主管部門職責，
定期對乙方所辦幼稚園的辦園行為進行督查考核，加強對幼稚園進行業務指導，促進辦園水平和辦園效益的提高。
十、違約責任：
甲乙任何一方違反本協定規定之條款，由違約方按年租金20-30%的額度向對方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補對方的損失，違約方應負責賠償。
因不可抗力或政府政策發生重大調整等原因造成對方損失的，雙方互不承擔責任，如因此而終止契約的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十一、甲、乙雙方應對自己的出租和承租行為負責，
在本協定執行過程中發生爭議的，雙方通過協商解決，協商不成的，可通過仲裁機構裁決，或向屬地人民法院提起訴訟。
十二、附則：
1.未盡事宜，由甲、乙雙方協商簽訂補充協定。
2.本協定有效時間為 年 月 日至 年 月 日止。
3.本協定一式六份，甲方四份，乙方兩份。
甲方：
簽字：
乙方：
簽字：
小區幼稚園承租契約 篇2
甲方：住址：法人代表：身份證號：乙方：住址：法人代表：身份證號：丙方：（學生）住址：身份證號：風險提示：
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為了更好地培養嬰幼兒，加速智力開發，保證受培訓人員的質量，明確培訓各方的責任，為社會主義現代化建設提供更多更好地人才，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本協定，以便共同遵守。風險提示：
應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。
一、甲方的權利和義務
1、甲方對丙方的授課內容，應該按照教育部規定，甲方對丙方在校期間的德智體發展情況，應於每學期末向乙方作一次詳細介紹。
2、甲方如發現丙方有違反校紀校規的行為，應及時與乙方取得聯繫。
3、甲方向乙方提供輪滑教練並負責丙方所用的裝備和器材。
4、甲方要加強對丙方的管理和教育，要經常了解丙方的學習和思想品德狀況，如發現丙方的問題，應及時配合乙方教育和處理。
二、乙方的權利和義務
1、乙方應負責收取丙方的學費。並負責丙方的安全問題。
2、乙方提供上課場地，安排具體上課時間。負責甲方在幼稚園的器材銷售工作。沒學期乙方銷售甲方______雙以上的輪滑鞋，甲方提供教練。如沒有完成銷售數量，乙方應給予甲方教練費，每課時______元。
三、丙方的權利和義務
1、丙方學習結束，經甲方考核或參加甲方組織的比賽，成績合格者可頒發運動員證書。
2、丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理，努力學習，遵紀守法，從德智體三方面全面發展，丙方如中途退學，則不退還學費。
3、丙方成績合格，甲方授予丙方由______輪滑協會頒發的運動員證書。
4、獲得運動員證書的學員可加入______輪滑協會。
四、違約責任風險提示：
契約的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。 甲乙雙方不得擅自修改或解除契約。如甲方違反或有損乙方利益，契約自動終止。契約中如有未盡事宜，須經三方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力，但不得與本契約相牴觸。
五、其他本契約自甲乙丙三方簽字之日起生效，有效合作期________年。本契約正本一式______份，甲、乙、丙三方各執______份。甲方：（簽章）地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日乙方：（簽章）地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日丙方：（簽章）地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日
小區幼稚園承租契約 篇3
甲方：
乙方：
甲方因辦園需要聘用乙方到如皋市長江鎮幼稚園擔任保教工作，經雙方協商，同意簽訂本契約，共同遵守。
一、聘用期限：暫定壹年
自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、契約期間，雙方必須執行國家教委頒布的《幼稚園工作規程》和《幼稚園管理條例》，乙方須遵守長江鎮幼稚園的各項規章制度。
三、契約期間雙方的基本權利和義務：
甲方：
1、 負責乙方的業務培訓和思想政治工作，提供適宜的工作環境，保護乙方的合法權益。
2、 根據工作需要和單位的規章制度對乙方進行管理，並對其思想、工作表現等實施考核和獎勵。
3、 創造條件，鼓勵乙方在業餘時間參加文化業務進修，乙方參加函授或考試期間由甲方安排人員為乙方代課或代職，學習及代課(職)人員費用原則上乙方自理，乙方如學有專長且能學以致用，成果明顯，甲方可給予適當獎勵。
4、 聘用期內甲方不得無故解聘乙方，但有下列六種情形之一或其他類似情況的可隨時予以解聘，並視情節輕重追究乙方的責任。
①體罰和變相體罰幼兒，造成影響或嚴重後果的;
②挪用幼稚園經費的;
③教育、教學、管理、後勤服務失職，造成後果的;
④不遵守園規園紀，不能完成保教、教科研及相關工作任務的;
⑤不服從工作安排，無理取鬧的;
⑥有其他嚴重違背師德規範言行的。
5、 聘用期滿，甲方將根據工作需要和乙方在聘用期內的德才表現、工作實績、身體狀況，考慮是否繼續聘用乙方。
乙方：
1、 受聘期間必須遵守國家法律、法規和長江鎮幼稚園的的各項規章制度。
2、 受聘期間必須無條件服從甲方在全鎮範圍內的工作安排。
2、 積極履行崗位職責，及時完成各項工作任務。
3、 積極參加幼稚園的政治、業務學習及其他保育教育、教育科研活動，服從分工，與同事團結協作，共同做好保教工作。
4、 乙方不得無故終止契約，如要辭職，需提前一個月書面通知甲方，否則甲方有權拒付薪酬並追究乙方的經濟責任。
四、乙方的工作任務及要求協定如下：
乙方在受聘期內必須完成承擔相應的保育教育、後勤服務及其他工作任務，具體的課職務由甲方根據長江鎮幼稚園《崗位設定方案》下達。乙方應依據保育與教育相結合的原則，對幼兒實施體、智、德、美諸方面全面發展的教育，促進幼兒的身心和諧發展。甲方根據保教工作要求和量化標準，每學期對乙方進行績效考核。
五、乙方聘期內的工資福利待遇：
1、 受聘期間，甲方發給乙方工資、津貼、獎金總額不低於每月1200元人民幣。
2、甲方依法為乙方辦理基本養老保險等社會保險，承擔集體負擔部分的費用，個人承擔部分由乙方自己繳納。
3、聘期內乙方享受本園長期受聘人員同等的福利待遇(教育工會發給會員的福利除外)。
乙方聘期內如患傳染病或其他嚴重疾病不能從事正常的保教工作 ，須離崗休息，生病期間待遇另定。
六、本契約未盡事宜，按有關法律、法規、規章及規範性檔案的規定執行。
七、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)，並經法律部門鑑證後生效。
八、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，鑑證單位存壹份。
甲方簽章：
乙方簽章： 鑑證單位：
年 月 日