甲方:東海縣秀水商務管理有限公司
乙方:
根據國家相關法律,法規和東海縣相關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,經協商一致,現就乙方租賃甲方房屋事宜,訂立如下協定條款,以供雙方履行:
房屋的座落,面積以及租賃用途
甲方將位於東海縣秀水商業街 棟 號的商鋪有償租給乙方作為商業經營 場地使用,該房屋建築面積 平方米.
乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為合法經營 使用.
租賃期限
該房屋租賃期共 年,自 年 月 日至 年 月 日止.
租金及定金
該房屋年租金為人民幣(大寫) (小寫￥ 元).
乙方於簽訂本意向協定的同時交納租賃定金人民幣(大寫) (小寫￥ 元).該定金於簽訂正式租賃契約時,沖抵房屋租金.
其他約定:
本協定簽訂後,乙方需在XX年1月20日之前辦理好相關工商稅務證照,並簽訂正式租賃契約,交齊正式契約約定的相關費用,甲方承諾在這期間該房屋不會租賃給第三方,逾期則視為乙方自動放棄對該房屋的承租權,甲方有權將該房屋另行出租,乙方所付定金不予退還.
因政府或工程原因導致該房屋不能租賃時,甲方無息全額返還乙方所支付的定金.
在簽訂本協定的同時,甲方附壹份正式房屋租賃契約予乙方,為乙方辦理相關工商稅務證照之用,若在本協定第四條第一款規定的時間範圍內,乙方未辦理好相關承租手續,則該房屋租賃契約無效,其他相關責任內容按照本協定第四條第一款所規定執行.
甲方: 乙方:
身份證號碼:
地 址: 地 址:
電 話: 電 話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
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廠房租賃雙方:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據國家有關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協定並簽定租賃契約如下:
一, 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在 ,租賃建築面積為 平方米.廠房類型為______________, 結構________________________.
二, 廠房起付日期和租賃期限
1,廠房裝修日期 個月,自 月 日起,至 月 日止.裝修期間免收租費.
2,廠房租賃自 年 月 日起,至 年 月 日止.租賃期 年.
3,租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃契約.
三, 租金及保證金支付方式
1,甲,乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元.月租金為人民幣 元,年租金為 元.
2,第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%.
3,甲,乙雙方一旦簽訂契約,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金.租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金.
四, 其他費用
1,租賃期間,使用該廠房所發生的水,電,煤氣,電話等通訊的費用由乙方承擔,並在收到收據或發票時,應在三天內付款.
2,租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣 元.五,廠房使用要求和維修責任
1, 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔.
2, 租賃期間,乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施.因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔.