店面房出租契約文本 篇1
出租方（下稱甲方）
承租方（下稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協定：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落於市車城大道三段（國道321線）街6號商住樓號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本契約租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。
3、為保證契約的履行，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整……租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的牆壁，未事先徵得甲方的書面同意，拆通一牆壁，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二牆壁，乙方於本契約簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整……若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理並恢復原貌。。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本契約約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協定第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本契約約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃契約。
八、契約的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除契約；
（1）未按約定期限交付租金，超過10天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除契約：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過10天的。
（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本契約。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本契約不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。
（4）因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本契約在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本契約第八條第1、2、項的約定，非違約方有權解除契約，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本契約的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本契約約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十一、其他約定
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協定的方式另行約定，補充協定是本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力；
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止契約，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份
出租方（甲方）承租方（乙方）
聯繫地址：聯繫地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產權證號：代表人/代理人：
營業執照號：
居住地址：居住地址：
簽約日期：簽約日期：
店面房出租契約文本 篇2
購銷契約（標準文本4）
（ ）購字：
簽訂日期：年 月 日
簽訂地點：
需方： 代表： 電話：
供方： 代表： 電話：
經雙方協商，簽訂本契約並嚴肅地履行。
品名
規格
牌號
單位
數量
單價（元）
金額（元）
合計
1.交貨期限和地址：
2.質量標準：
3.包裝及費用負擔：
4.交貨方式及費用負擔：
5.副次品率及處理：
6.數量超差幅度：
7.驗收方式：
8.結算方式：
9.違約罰則：按《民法典》及其它相關規定執行。
10.爭議解決辦法：
11.附則：
本契約另附屬檔案張，本契約一式份，雙方各執正本一份。
有效期自年月日至年月日止。
需 方 供 方
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
（蓋章） （蓋章）
年月日 年月日
店面房出租契約文本 篇3
契約編號：_______________
買方名稱：_______________
賣方名稱：_______________
產地
品名
等級
數量(噸)
價格(元/噸)
金額(元)
1.發站：________發貨單位：________
2.到站：________收貨單位：________
3.交貨時間：____年____月→____年____月
4.運輸方式：__________________
5.質量驗收：__________________
6.包裝議定：__________________
7.費用負擔：__________________
8.結算方式：__________________
9.保證金：從契約確認之日起，買賣雙方須在五日內向市場財務部交納基礎保證
金。買方交：，賣方交：。10.手續費：從契約確認之日起，買賣雙方須向市場財務部交納手續費。
買方交：，買方交：。
11.附則：
①契約經市場確認後生效。如有異議，需經雙方協商並經市場同意方能修改
有關條文。
②契約有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合
同。否則按《中華人民共和國民法典》的有關規定處理。
③如因鐵路運輸計畫的原因未能如期全部交貨，剩餘部分由買賣雙方協商是
否延期履行契約。
④雙方發生爭議或糾紛時，按中華人民共和國商業部(89)商儲(糧)字
第62號《糧油調運管理規則》《××省糧食批發市場交易管理暫行規則
》實施細則及商務處理規定執行。
⑤買賣雙方依據本市場有關規定，允許契約轉讓。
⑥本契約一式五份，買賣雙方各執一份，市場三份。
⑦本契約的發站、到站、發貨單位、收貨單位諸內容較多時，可另立附屬檔案說
明。
買方____________________賣方________
開戶銀行______________開戶銀行________
銀行帳號______________銀行帳號________
電話號碼______________電話號碼________
傳真號碼______________傳真號碼________
郵碼___________________郵碼_____________
買方出市代表：___________簽名(蓋章)賣方出市代表：_____簽名(蓋章)
市場監證人：________________簽名(蓋章)
契約確認(蓋章)
交易主持人：__________________簽名(蓋章)
簽訂時間：________________________