農村閒置土地出租契約 篇1
甲方：-----有限公司
乙方： 村民委員會
乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閒置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協定如下：
一、乙方將該村第村民組所有的，位於的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。
經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地總計畝。
三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;契約期滿如甲方繼續經營的，此契約應繼續履行，續延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，總計人民幣元。
五、付款方式：本協定公證後甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵契約生效後一年的租金，從第二年起租金於每年的月日付清。
甲方所交租金用現金支付。
六、乙方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。
八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。
甲方利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。
十三、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、甲方所交租金到期後超過一年未支付的，乙方有權解除契約，甲方經濟損失自負;
3、如乙方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除契約並不承擔違約責任。
4、乙方村委會領導成員的更換不影響本契約的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本契約的義務。
5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
(前期土地平整費用，甲方後續用電和用水收費事宜建議一併約定)
十四、租賃期滿後，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
1、若甲方在接到乙方書面催款通知後30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-
2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十七、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
十八、乙方指定負責本契約履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，______
甲方：-----有限公司
乙方： 村民委員會
日期：年月日
農村閒置土地出租契約 篇2
甲方：_________村委會
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑒於：
1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。
2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：
第一條用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。（乙方原租賃場地契約簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。
第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額（人民幣_________元整）的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。
第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額（計人民幣_________元）的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。
第四條乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。
第五條契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。
第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。
第七條生效條件
本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村閒置土地出租契約 篇3
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲乙雙方友好協商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方依法將位於瀏陽市_______土地(山林、土地、耕地)租賃給乙方。
二、租賃時間：從______年____月____日至______年____月____日止，總計年。
三、租用土地用途：興辦引線廠
四、租金：
1、山林按每畝元/年
2、土地按每畝元/年
3、耕地按每畝元/年
分6年付清總租金，即年月付______年____月____日-----______年____月____日租金，年月付______年____月____日-----______年____月____日租金，年月付______年____月____日-----______年____月____日租金，年月付______年____月____日-----______年____月____日租金。
五、雙方承諾：
經甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質變化，甲方委派四位代表到生產有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調查，甲方代表經調查引線廠對水質沒有影響。為安全起見，乙方需承擔甲方提出的以下要求：
1、乙方承諾：
(1)、投產前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛生防疫站進行化驗，該化驗結果為投產前水質標準，其後每二年進行一次水質取樣，如果發現辦廠後的水質不合格，不能作為各項飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成的，甲方有權要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水，並每年每戶承擔120噸水費，按時價折合人民幣給甲方。
(2)、甲方要求把租賃範圍內的山水及引線廠工作用水，排到指背塘以外，不經過指背塘，而指背塘的水源採用電排解決，乙方承擔電排電費，並建一小間電排房，以保護電機被盜及便於管理。電機及其他附屬設備(電纜、配件等)由甲方負責，電機安裝及電排管理由甲方負責，如乾旱年電排下的水渠無水源供應，由甲方負責解決，乙方無責任解決電排下無水源問題。如果發現甲方灌溉良田或其他用水而導致水源下水渠，而無故浪費水源下水渠，乙方有權拒絕承擔電排一切費用，電費由甲方負責支付。
(3)、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離範圍外(安全距離以安監局設計圖紙為準，如有安全事故發生而影響民房建築結構，其費用及賠償概由乙方承擔，賠償的費用經雙方協商或協商不成，以有關部門鑑定的價格為準。
(4)、乙方聘用工人，在同等條件下優先甲方。
2、甲方承擔以下義務和責任：
(1)、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務。
(2)、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。
(3)、乙方在本契約期內享有獨立生產的自主權、經營權和使用權，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經營活動，如甲方進行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方承擔，乙方並有權拒絕。
(4)、乙方在契約期內，有權轉讓或出租廠房的生產自主權、經營權及使用權，甲方不能以任何理由干擾。
3、雙方約定：
(1)契約約定的租賃期限滿後，在同等條件下，乙方有優先租賃權，如甲方未按法定程式保證乙方的優先租賃權，應當支付違約金(甲方與第三方租賃的租金總額)。
(2)如契約約定租賃期滿後乙方不再續租，應如期滿十日內，向甲方辦理交換接手手續，交接時甲方應保證工作人員撤離，將屬於乙方的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物清理。甲方負責把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協助分配工作。
(3)在租賃期限內因不可抗拒的原因或政府規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失，雙方不承擔任何責任，由各方與政府協商，但甲方必退還未滿契約期的租金。
(4)如在租賃期限內，乙方所建廠房及設施拆遷，拆除地面上的建築物的一切權益歸乙方所有。
六、違約責任：上述條款經甲乙雙方在平等自願的基礎上達成的協定，任何一方不得以任何藉口違約，如因違約給對方造成的經濟損失，違約方應承擔一切的直接和間接損失。
七、未盡事宜雙方再共同協商，簽訂補充協定，與本協定具有同等法律效力。
八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量後作為本契約的附屬檔案，以甲乙雙方簽字蓋章為準。
九、本契約雙方簽字蓋章後生效。
十、本契約一式四份，甲方兩份，乙方兩份，複印件每戶一份。
甲方(蓋章)：
社員簽字：
乙方(蓋章)
______年____月____日
農村閒置土地出租契約 篇4
出租方：_________________
承租方：_________________
一：_________________土地租用範圍及坐落：_________________總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至範圍附圖：_________________
二：_________________土地租用期限：_________________自至,共五十年,按公曆計算.
三：_________________租用土地價格為每畝元人民幣,總計元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.
四：_________________其他條款：_________________
(一)甲方責任和權利：_________________
1：_________________租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係,做好各項服務,協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.
2：_________________甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區範圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外並計銀行利息.
3：_________________契約期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至範圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建築物,構築物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.
4：_________________甲方中途無故終止契約,除契約中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的%.
5：_________________租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行.
6：_________________按企業投產後經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.
(二)乙方責任和權利
1：_________________乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.
2：_________________乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構,並享有政府規定外商投資的相關優惠政策.
3：_________________甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.
4：_________________乙方在土地測量後,進場施工前全額付清土地租用款.
5：_________________乙方在交付租用日起,個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.
6：_________________在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。
7：_________________租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束契約,應當在結束前個月向甲方提出.
8：_________________乙方中途無故終止契約,不得要求返還已付清租金,並喪失租賃權力.
五：_________________本契約蓋章簽字後即生效,任何一方不得擅自改變或解除契約.
六：_________________契約未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本契約具有同等法律效力.
七：_________________本契約一式二份,甲乙雙方各執一份.
甲方：____________________
乙方：____________________
_____年_____月_____日
農村閒置土地出租契約 篇5
甲方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房契約。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明檔案原件，並在契約中約定如產權人同意轉租的書面證明檔案不真實時，轉租人應承擔何種責任。
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
風險提示：明確約定承租期限、續租優先權
由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在契約中約定一個期限。
在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。
期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。
經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。
注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。
另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在契約中指明具體銀行賬號。
如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為_____元。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的___月___日交納給甲方。
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。
如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。
否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。
由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。
由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
乙方：
負責人：
農村閒置土地出租契約 篇6
甲方：
乙方：
為保護耕地租賃契約雙方當事人的合法利益，規範耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、最佳化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下契約。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位於成都市 區 ，總面積約20__畝，四至界限分別為（以實際標註為準）。
第三條 租賃期限
租賃時間共10年，從_________年____月____日起至_________年____月____日止，如遇國家政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年_________元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，_________年至_________年租賃費為_________元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。
租賃期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充契約約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按契約約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃契約的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
（二）乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃契約到期後享有處置權。
2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
4、按本契約的約定繳納租賃費。
5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。
6、自契約簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除契約約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除契約，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行契約，或是契約確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程式變更或解除契約，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃契約。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除契約。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除契約，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內（7日內）不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在契約履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
附屬檔案：耕地租賃示意圖
甲方代表人（簽字蓋章）： 乙方代表人（簽字蓋章）：
簽訂時間： 年 月 日
農村閒置土地出租契約 篇7
甲方：
身份證：
乙方:
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、租賃土地的：
甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___年，農村承包土地出租契約範本。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納，契約範本《農村承包土地出租契約範本》。
六、其他事項聲明
在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
九、其他
本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
本契約一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
社意見：
甲方代表：
乙方代表
農村閒置土地出租契約 篇8
發包方（簡稱甲方）（戶主）：
承包方（簡稱乙方）：
依照國家有關政策和法規，經甲乙雙方共同協商，取得一致意見，主要用於景區建設和景觀，為規範雙方權利義務，訂立如下協定，供雙方共同遵守執行。
一、甲方自留山地在其所轄山地範圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________ ，面積共_______平方，合計________________畝。
二、租用期為_____年，即從____ 年____月______日起至______年______月______止，總計______年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年 國家封山育林費 支付給甲方，乙方在簽訂協定書之__7__個工作日內支付甲方第一年租金，以後每年 2_月__1_日支付後一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。
四、自契約簽訂起即可行使使用權，可進入租用地做準備工作。
五、原有進入林區的大路，甲方必須負責無償提供給乙方使用，不得以任何藉口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應給予支持，並保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償（補償方案參考<九獅峰景區開發合作協定書>）。
六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協定也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項：_____________________
八、甲乙方雙方都履行協定，在執行過程中，甲乙雙方如有糾紛發生，可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。
九、本協定自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村閒置土地出租契約 篇9
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關法律法規的規定，本著平等、自願有償的原則，就農村土地出租承包經營權的事宜，協商一致，特立以下契約：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約
2、承包費每畝每年
二、承包期限
從年月日開始至年日結束，共出租承包期為__________年。
三、甲方的權利和義務
1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。
2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。
3、乙方在第一年實行先交錢後種田的原則，以後每年則由稻收後支付。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。
2、乙方在本契約到期後，在同等的條件下，乙方可以優先享有承包權。
五、違約責任
此契約自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。
甲方代表(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
__________年__________月__________日
農村閒置土地出租契約 篇10
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________
聯繫方式：____________________
風險告知：在簽訂土地租賃契約之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權(涉及其他共有人問題)，若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的，該房屋租賃契約無效。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲、乙雙方在平等自願、誠實信用、互利互惠原則的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：
第一條、租賃土地情況
甲方將位於______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準)，土地的性質為_______________，土地證號為______________________。
該土地租賃後用於：____________________________
風險告知：契約雙方在簽訂租賃契約之前承租人一方應當告知出租人該土地租賃之後的用途。本契約是一般土地租賃契約，主要用途一般是用作農事勞動，承租人一方應當不得以正規用途為租賃但行違法之事。
第二條、租賃期限
租賃期限為_______________年，即自_______年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三條、交付時間
在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。
第四條、租金計算、付款方式及保證金：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫：_____)月租金總額為人民幣________元(大寫：_______)，年租金總額為人民幣_______元(大寫：___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%)各年租金詳見下表：
年度租賃單價______________(元/平方)
月租金_____________________(元)
年租金_____________________(元)
2、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。
3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_______________)給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
第五條、雙方的權利和義務
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收，超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方：未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。
風險告知：關於上述條款所說的的轉租注意事項，這裡補充明確的是：承租人轉租所租賃土地的，應當經出租人書面同意。 如果承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃契約，收回租賃土地並要求承租人賠償損失。至於第二承租人的損失，則由承租人根據其餘第二承租人之間的契約進行賠償。
3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等)，但所需的一切費用由乙方承擔。
4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府徵收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。
5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收(徵用)之日。
第六條、契約期滿及終止的處理
1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。
第七條、違約責任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。
2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。
第八條、爭議處理
本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向______市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
第九條、契約生效
契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方：_____________________ 承租方：_____________________
________年______月______日 ________年______月______日
農村閒置土地出租契約 篇11
甲方(出租方)：__________________公司
乙方(承租方)：__________________有限責任公司
根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計畫在________鎮開辦________________,服務於當地民眾，需要租賃甲方所屬________________公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下契約條款，共同遵守。
一、租賃標的物：
1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約________平方米。同時提供院內庫房________棟________間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用________年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。
二、期限及日期：
1、租賃期限________年：
2、其中有一棟庫房________間，因現在占用，於________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。
3、契約期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。
四、租賃費及付費方式：
1、前________年每年租賃費為________萬________仟________佰元，後________年每年租賃費為________萬________仟元。
2、前________年的租賃費________萬元整,分兩次付清：契約簽訂後付________萬元，施工放線時付清餘款。
3、契約滿________年後，乙方再次付給甲方後________年的租賃費________萬元整。
五、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。
2、契約期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5%計算________年後的殘值協商處理給甲方。
3、甲方所提供的________間庫房，同時無條件歸還甲方。________年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.
5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。
六、法律責任：
1、本協定不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。
2、本協定一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成契約無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用________萬________仟元。
4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金________萬元。
甲方：__________________公司(蓋章)
代表(簽字)：________________
乙方：__________________有限責任公司(蓋章)
代表(簽字)：__________________
乙方法律顧問(簽字)：__________________
主管部門監證(蓋章)：__________________
簽訂日期：__________________
農村閒置土地出租契約 篇12
出租方(甲方)：清苑縣南營頭村
承租方(乙方)：清苑縣忠惠種植技術服務專業合作社
為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受戶等承包農戶的委託自願將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《契約法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協定，訂立本契約。
一、租賃土地用處
出租的土地用於高效農業(種植業)生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共__畝，其中：__田畝，__地畝。座落在清苑縣南營頭村
四周邊界：東至__，南至__，西至__，北至
(具體方位詳見土地平面圖)。
三、土地租期為__年，從二○一二年__月__日至__年__月__日止。
土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止契約，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意願，不得採用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
(二)、租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由南營頭村農村土地承包主管部門代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
(三)、土地租賃後的土地所有權和承包關係不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。
(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，並保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉租金：(1)租金：每畝每年按玉米__公斤，小麥__公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝___元現金支付。
(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收穫(收購)後，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。採用先交後租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清。
3、甲方小面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由於國家對退耕還林的補貼採用直補農戶的措施，農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)檔案規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦
理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際占用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調劑土地租金。
2、甲方農戶在政策規定領域內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許後，建房所
占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。
3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。
5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到契約期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。
九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。
十、違約責任：本契約一經簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止契約，若甲方終止契約，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止契約，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。
2、乙方必須在本契約規定的時間內交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。
十一、本契約期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。
十二、契約清償，若乙方不再續租或無法履行契約時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協定解除契約。乙方投入的基礎設施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;(2)固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。
十三、本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協定具有同等法律效率。
十四、本契約一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包契約主管部門和鑑證機關各一份。
十五、本契約一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂契約;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本契約才正式生效。以前凡與本契約相牴觸的一律破除。
附屬檔案：1、農戶授權委託書
2、土地租賃戶花名冊
3、土地勾劃圖。
甲方： 代表： 身份證：
乙方： 代表： 身份證：
村委會：代表：
簽訂時間： 年 月 日
農村閒置土地出租契約 篇13
甲方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方：
代理人：
身份證號：
聯繫地址：
聯繫電話：
為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：
一、租賃範圍和用途
甲方將______縣______鄉______村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。
乙方租賃土地的用途為___________________。
租地界址：_____________________________。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為______年，從______年___月___日至______年___月___日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元，壹年的租金總額為_____元(不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。
3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的___月___日交納給甲方。甲方的租金收款信息如下：
戶名：____________________________
開戶行：__________________________
賬號：____________________________
三、甲方權利義務：
1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。
2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍劃定，將地上附著物清理乾淨，達到乙方使用要求。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。
5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續並承擔費用。
7、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行，甲方不得以任何理由影響協定的執行。
四、乙方權利義務：
1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。
3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協定期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行，否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。
4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。
六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按相關法律規定處理。
七、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向土地所在地的人民法院起訴。
九、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
十、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
(以下無正文)
甲方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
乙方：
負責人：
電話：
_____年___月___日
農村閒置土地出租契約 篇14
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規，本著平等協商、自願、有償的原則，就乙方租賃甲方土地相關事宜協商一致，訂立本契約，以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：
2、土地性質：農村集體建設用地。
3、土地面積：
東 至：
西 至：
南 至：
北 至：
土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附屬檔案一：土地實況圖)。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。契約期滿，乙方需繼續承租的，應在契約屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優先承租權。
2、土地交付時間： 年 月 日。
三、租賃費用
1、土地租賃費用按年計算，自本契約生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，總計1000000元。
2、租賃期限內，如遇國家土地徵用或上級政府對土地規劃調整等情形，本契約終止。甲方應當自上級行政機關規劃性調整檔案送達之日起，將剩餘年度的租金退還乙方，並向乙方支付利息(以剩餘年度的租金為基數，自本協定生效之日按日 計算至本協定終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發放，但乙方在租賃土地上投資的建築物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務
1、甲方有權監督乙方按照契約約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協助乙方協調當地村民的關係，不干涉乙方正常的生產經營活動。
4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除本契約。
五、乙方權利義務
1、如以後農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。
3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規使用租賃土地，並不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設定抵押。
六、違約責任
1、如甲方違反本契約第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金並承擔租金總價 %的違約金,並且乙方有權解除契約。
2、如乙方違反本契約第五條第3、4款，甲方有權解除本契約。
七、爭議解決
本契約履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
3、附屬檔案是本契約不可分割的重要組成部分。
4、本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，交 鎮政府備案壹份。
出租方(公章)： 承租方(公章)：
法定代表人簽字： 法定代表人簽字：
日期： 年 月
日期： 年 月 日 日
農村閒置土地出租契約 篇15
甲方：
乙方：
為加強空閒土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位於雲南省晉寧縣畝空閒土地出租給乙方使用，經乙方考察後決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自願、協商一致的基礎上，簽訂本契約，以期共同遵守。
第一條：甲方自願將坐落在雲南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閒土地出租給乙方使用;乙方自願承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閒地，地上有平房9間，半成品房3間及圍牆內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條：租賃期限：自20__年5月1日起至20__年4月30日止，租賃期限總計5年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，並賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在20__年5月30日前支付元，20__年8月1日前再支付元。
第七條：租賃物的交付時間:甲方應於20__年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。
第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。
第九條：甲方在簽訂本協定時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條：在契約期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金並按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條：在契約期限內若遇國家徵收、徵用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其餘地上建築物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權利義務：
甲方的權利
按時收取租金的權利;
監督乙方使用租賃物的權利;
甲方的義務
1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時交付租賃物的義務;
4、保證該宗土地無限制權利的行為;
5、保證在簽訂本協定時第三人無優先承租權;
6、應由出租方承擔的其它義務;
7、乙方的權利
8、正常使用租賃物進行經營的權利;
9、獨立經營、自負盈虧的權利;
10、乙方的義務
11、按時交納租金的義務;
12、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
13、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條：甲方應在簽訂本協定前終止與第三人有關該宗土地的一切契約關係。
第十五條：契約的終止、解除條件：
1、雙方協定解除;
2、契約期滿自行終止;
3、因不可抗力導致契約無法履行終止;
4、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止;
5、其它條件導致契約終止;
第十六條：違約責任：本契約簽訂後雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔180000元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭議的解決：本契約簽訂後在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十八條：本協定簽訂後若有不明事項，雙方可另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等的法律效力。
第十九條：本協定至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協定一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
簽約時間：簽約地點：
農村閒置土地出租契約 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
根據有關法律、法規和政策規定，甲乙雙方經協商達成如下協定。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權屬於國家所有，乙方只享有出租土地的使用權，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設施均不屬於出租範圍。
第二條 甲方出租給乙方使用的國有土地位於：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設施用地面積為：_______平方米，公益事業用地面積為： _______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
第三條 本契約項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本契約項下的國有土地使用權租金收取標準隨人民政府公布的基準地價調整而調整。調整後乙方應當自調整之日起按新標準繳納國有土地使用權租金。
第五條 在現行人民政府公布的基準地價調整前，土地使用權租金繳納按下列第____項執行。
(一)乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租釜，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業用地每年每平方米_______元人民幣，應繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應於每年的 _______月_______日前向甲方繳納當年的國有土地使用權租金。
(二)乙方同意按契約規定向甲方繳納國有土地使用權租金，國有土地使用權租金商業用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米 _______元人民幣，工業用地為每年每平方米_______元人民幣，應繳納_______元人民幣。自_______年______月 _______日起，乙方應於每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當年的國有土地使用權租金，每次繳納的款額為當年應繳租金的50%。
第六條 乙方應按時繳納國有土地使用權租金，逾期繳納的，按日加收應繳費額_______的滯納金。乙方連續拖欠租金達_______個月內，甲方有權解除租賃契約，收回 土地使用權，乙方付清所欠租金。
第七條 除本契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款期限內將應支付的費用匯人甲方銀行賬戶內。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後_______天內以書面形式通知乙方，乙方應當書面簽收。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村閒置土地出租契約 篇17
甲方：_________________
乙方：_________________
原土地租賃契約的租期從_______年_______月_______日至________年________月________日總計________年,租金為每年________________元(￥________________元)。現已付清從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日總計兩年的租金。現乙方在承租土地上規劃蔬菜果品批發市場,經甲、乙雙方充分協商在原有契約的基礎上達成一致,除租賃期限不變外,其它變更如下：
一、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,每年______________元(￥______________元),三年總計______________元(￥______________元)。在簽訂本契約時,乙方付給甲方______________元(￥______________元)現金,剩餘的______________元(￥______________元)因乙方無能力支付現金,乙方同意在此承租土地上所建的四層樓房,變壓器和包括後期新建的所有設施抵銷剩餘的______________萬元(￥_____________________元)租金。即從簽訂本契約起乙方全部設施的所有權已全部歸甲方所有,無乙方任何關係,乙方不得以任何理由干涉,由此造成的損失全部由乙方承擔,甲方不負任何責任。
二、從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日總計兩年的租金變更為每年______________元(￥______________元),並提前一個月付清,如未按時全部付清,解除作廢甲乙雙方所簽訂的所有契約、協定,乙方人員全部撤離,使用權歸甲方,乙方不得以任何理由干涉,不得影響甲方另行出租,由此造成的損失全部由乙方承擔。
三、至_______年_______月_______日乙方租賃期滿,甲、乙雙方所簽訂的契約,協定全部解除、作廢,使用權歸甲方所有。乙方不得損壞所有設施,如有損壞照價賠償。如甲方繼續出租,提前三個月面向社會公開招租,在同等價位的前提下優先乙方租賃。如乙方未續租成功,必須在_______年_______月_______日前人員等全部撤離此地,乙方不得以任何理由干涉、延期,不得影響甲方另行出租,否則由此造成的損失後果乙方全部承擔,甲方不負任何責任。
四、租賃期間所產生的任何費用,違法行為和人身安全等意外事故全部由乙方支付承擔,甲方不負任何責任。五、本契約一式七份,甲方六家各持一份,乙方持一份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字蓋章)：_________________
乙方(簽字蓋章)：_________________
_______年_______月_______日
農村閒置土地出租契約 篇18
契約編號：68589
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。
九、租賃期限為年，從_______年_______月_______日至年日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每年日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十六、本契約一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
附屬檔案：土地及地上建築物、構築物、附著物情況。
農村閒置土地出租契約 篇19
立契約雙方：
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。
一、甲方將位於 ，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行 廠建設，租金形式按年度定時支付。
三、租賃期 年，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。
四、租金及兌付方法：
本契約項下的土地租金為每畝 元，計人民幣 元。本契約簽字後，乙方一次性交清一年租金 元，以後乙方應於每年 月 日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。
五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。
六、雙方的權利和義務
1、本契約項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批准。
2、甲乙雙方不得擅自提前終止契約，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。
3、本契約下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。
4、本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。
七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。
八、本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。
九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
十、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村閒置土地出租契約 篇20
契約編號：125374
甲方(出租方)：身份證號碼：
住址：電話：
乙方(承租方)：身份證號碼：
住址：電話：
根據《中華人民共和國農村土地出租法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解_____法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的情況下：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)
根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。
一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等(見附屬檔案)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約
農村閒置土地出租契約 篇21
《土地承包契約》
補充協定
發包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
上列雙方於20年月日簽訂一份《土地承包契約》,現雙方經充分協商,就相關補充事宜達成補充協定條款如下,以便雙方共同遵守：_________________一、鑒於周邊土地承包租金的變化以及乙方向甲方補償國家耕地補貼,雙方同意,從20__年度開始乙方承包土地的租金變更為每年元/畝,今後的租金每滿五年上漲20%,即20__-20__年、20__-202年的租金比上期租金上漲20%。
二、雙方同意,從20__年開始,乙方向甲方支付管理費每年元/畝。
三、雙方同意,除本協定約定變更事項外,其他條款仍按《土地承包契約》執行。本協定作為《土地承包契約》的附屬檔案,與《土地承包契約》同具法律效力。
四、本協定自雙方簽字起生效;
五、本協定一式兩份,雙方各持一份,同具法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(簽名)：_________________
代表人(簽名)：_________________
日期：_________________日期：_________________
見證/備案單位(蓋章)：_________________
代表人(簽名)：_________________
日期：_________________
農村閒置土地出租契約 篇22
甲方：
乙方：
為發展地方經濟，促進養殖業的發展，經甲乙雙方協商，達成如下協定：
一、甲方於2_________年____月____日前將位於xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營；
二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金，以後每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3% ，河塘租金按x元/年的不變價格繳納；
三、乙方於每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；
四、租賃期限暫定十二年，即自_________年____月____日起至_________年____月____日止；租賃期滿後，如需續租，雙方另行協商，乙方在同等條件下有優先租賃的權利；
五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章，並接受甲方的監督，自行投資，自擔風險，自負盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉包漁利，經營期滿後的地上物由乙方自行清除，乙方於_________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金；
六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金；
七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民，甲方為乙方協調與相關部門、民眾的關係，提供社會治安等社會性服務；
八、因國家、集體建設需要依法徵用契約規定區域內土地、河塘的，乙方應當無條件服從；
九、一方需提前終止契約的，應提前六個月通知對方；
十、契約生效後，如一方違約，需向對方繳納x元/畝的違約金；給對方造成損失的，應賠償相應的損失；
十一、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向xx市人民法院提起訴訟；
十二、本協定自雙方蓋章或簽字後生效，並由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑑證，報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案；
十三、本協定一式四份，甲乙雙方、鑑證單位、備案部門各存一份。
甲方 ： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人：
時間： 時間：
鑑證單位： （蓋章）
代表人：
_________年____月____日
農村閒置土地出租契約 篇23
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立契約。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位於鄒莊鎮鄒埠村?組?地?長、?寬?畝?（以實際丈量為準）的土地承包經營權，出租給乙方種植，用於設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為?年，即自?年?月?日起至?年?月?日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣?元；在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，採取現金支付，第一年的土地租金於契約簽訂之日一次性付清給甲方，以後的土地租金乙方應於每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款後使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照契約規定收取土地租金；有權按照契約約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用於設施農業的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按契約約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用於農業生產，並有權享受甲方出台的關於發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用於特種水產養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法徵收、徵用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法徵用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照契約約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地；需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包契約約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包契約到期後乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、契約的變更和解除
（一）有下列情況之一者，本契約可以變更和解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的；
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大變化的；
3、乙方喪失經營能力使契約無法履行的；
4、因不可抗力（重大自然災害）使契約無法履行的。
（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按契約約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除契約，需雙方協商達成一致方可變更或解除契約。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本契約發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包_____機構申請_____，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請契約鑑證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。
3、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份（如有鑑證，相應增加一份）。
5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自願參加農業_____。
7、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯繫電話：簽約日期：簽證意見：鑑證人：負責人：鑑證單位：（簽章）簽證日期：
乙方代表人（簽章）：身份證號：住址：聯繫電話：
農村閒置土地出租契約 篇24
出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據相關政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自願將位於_______________鎮________________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東至_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認：_____________________________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為____年，自________年____月____日至_______年____月____日止。
四、地上物的處置
該地上所有農作物及秸稈均由甲方在契約生效之日起____日內自行清除，逾期則由乙方進行清除。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣______________元，承租金每年總計人民幣_______________元。
2.第一年交付方式：協定生效_____日之內支付定金人民幣______________元，剩餘租金___________元於_______年_____月___日前支付;
3.其餘每年____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。
2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。
5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。
9.甲方協助乙方做好架設電線等基礎工作。
(二)乙方的權利和義務
1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規定的優惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、契約的轉租
1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原來承租契約的內容。
3.本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。
八、契約的變更和解除
1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。
3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。
6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。
九、違約責任
1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。
3.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向沛縣人民法院提起訴訟。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
農村閒置土地出租契約 篇25
甲方：
乙方：
附乙方身份證複印件：
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，為了農村的經濟發展，乙方由於種植的需要，經甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽契約如下;
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在契約期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自________年____月____日至________年____月____日止。總計年。契約期滿後，雙方同意，可延續契約。
第四條;租金及支付方法。
每年當年租金共元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年後不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;契約終止。
在契約履行期間，如果遇到土地被國家徵用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。契約終止。
第六條;本契約一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章後生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯繫電話：聯繫電話：
公證人簽字：
________年____月____日
農村閒置土地出租契約 篇26
甲方：__________________
身份證號碼：__________________
乙方：__________________
身份證號碼：__________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
二、租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標準
乙方按每畝__________元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____________。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
(一)在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
(四)如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
九、附屬檔案
(一)本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
(二)本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本契約一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)：__________________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
見證人：__________________
簽約地點：__________________
______年______月______日
農村閒置土地出租契約 篇27
出租人（甲方）
承租人（乙方）
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位於 的辦公房，面積 平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，總計 年。
第三條 租金
本契約租金實行（一年/季）支付制，租金標準為： 元/年；租金每 年支付一次，首次租金於 支付。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（只能選擇一種）
1、提交相關仲裁委員會仲裁；
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第九條 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）
證件號碼： 證件號碼：
電話： 電話：
簽約日期： 簽約日期：
農村閒置土地出租契約 篇28
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為了發展經濟，盤活國有資產，本著平等自願、互惠互利的原則，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方協商，特擬定如下土地租賃契約：
一、租賃標的物的名稱、範圍及性質
標的物為甲方受託管理的X有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國家劃拔使用性質，屬甲方所轄的國有資產。
二、租賃土地的用途
乙方在租賃期內只能將土地作為擴建廠房和生活設施用地，不得以任何理由轉租和出售。
三、租賃土地的期限及其有關規定
從20__年 月 日起到2046年 月 日止，期限為40年。甲方在此期限內（上級政府及有關部門沒有對土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時間。如果在租賃時間內，上級政府和有關主管部門對土地作出出售和其它規定時，必須服從上級政府和有關主管部門的作出的規定。乙方在租賃的土上所建的一切設施，甲方概不負責補償。但在條件允許和平等的情況下，應優先滿足乙方的要求。
四、租金及其收繳方式
土地 平方米的年租金為 元。從契約的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性繳清。考慮到國有資產保值增值和國民經濟的增長，在年租金的基礎上每5年遞增一次租金，其標準按國家物價上漲指數隨之增減。
五、其他約定
1.在租賃期間內，有關部門所要收取有關土地使用的一切規費、稅費均由乙方負責。
2. 乙方在租賃的土地內，擴建廠房，生活等設施所需辦理的一切手續及其費用均由乙方負責。
3. 乙方在租賃的土地範圍內，其中有占地長 米，寬 米，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協調工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20__元，今後保證金抵租金。待雙方做好妥善安置後，乙方才有使用權，同時收、交年租金20__元。
4.租賃期間，乙方必須加強安全保衛工作，防止火災、電源等人為的一切事故發生，自覺接受有關部門的監督檢查。由此造成的一切後果均由乙方負責。
5.租賃期間內，乙方享受XX縣招商引資的一切優惠政策。
6.租賃期間內，乙方必須依法經營，只能生產國家允許生產的達標產品，否則，造成的一切後果概由乙方負責。
六、未盡事宜，雙方友好協商解決
七、本契約一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，X有限公司一份。
甲 方：（簽字）
乙 方：（簽字）
受託管理方：（簽字）
年 月 日
農村閒置土地出租契約 篇29
甲方(出租方)：
乙方(租賃方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權出租事宜，訂立契約。
一、出租土地基本情況及用途
甲方將位於______鎮______村______組______地______長______寬______畝 (以實際丈量為準)的土地承包經營權，出租給乙方種植，用於設施農業鋼架大棚建設。今年秋天一定要建鋼架大棚。
二、出租期限
出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金支付時間與方式
租金為每畝每年人民幣 元;在國家調整糧食價格時，以調整的比例及土地市場價調整，採取現金支付，第一年的土地租金於契約簽訂之日一次性付清給甲方，以後的土地租金乙方應於每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款後使用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照契約規定收取土地租金;有權按照契約約定的期限到期收回流轉出的土地承包經營權。
2、甲方有權監督乙方合理利用、保護出租地用於設施農業的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農業資源的行為，甲方有權要求在規定時限內由乙方賠償由此造成的損失，
3、甲方應為乙方提供良好的生產環境和社會環境，積極保護乙方合法收益權。
4、甲方應協助乙方按契約約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產經營活動。
5、甲方應及時兌現本地發展設施農業方面優惠政策。
五、乙方的權利和義務
1、乙方必須在承包和開發的土地上建造鋼架大棚，用於農業生產，並有權享受甲方出台的關於發展設施農業方面的優惠政策。在開發的水面中，用於特種水產養殖。
2、乙方在承租地塊上享有經營自主權、產品處置權和收益權，在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動。
3、乙方在承包土地期間被依法徵收、徵用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。
4、乙方在承包土地期間被依法徵用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。
5、依照契約約定按時足額支付土地租金。
6、承租期滿，及時向甲方交還承租的土地;需要繼續租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。
7、乙方在承包期限內將承包契約約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。
8、乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當地農戶與乙方無任何經濟和物質上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。
六、承包契約到期後乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。
七、契約的變更和解除
(一)有下列情況之一者，本契約可以變更和解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的;
2、訂立契約所依據的國家政策發生重大變化的;
3、乙方喪失經營能力使契約無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經營權。
1、不按契約約定用途使用新開發出來土地的，未用甲方規定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的。
2、荒蕪土地的，破壞水利等基礎設施的。
3、每年在規定時間內不按時限交納土地租金的。
4、不守法經營損壞國家、集體和他人利益的。
5、在租期內違反甲方規定種植其它作物的，土地租用金拒退。
八、違約責任
1、如需變更或解除契約，需雙方協商達成一致方可變更或解除契約。
2、甲方干預乙方生產經營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1 %承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的 1 %承擔違約金。
5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。
6、乙方在承包期內，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
本契約發生爭議，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、甲、乙雙方可以向市、鎮兩級人民政府的農村土地承包管理部門申請契約鑑證。
2、國家提供的支農惠農政策性補貼由甲方或發包方享有。
3、本契約中未盡事宜，可經甲、乙雙方共同協商一致後簽訂補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
4、本契約一式四份，有甲、乙雙方和發包方各執一份，分別報村委會和鄉鎮人民政府農村土地承包管理機構各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。
5、在生產經營中，如發生安全事故均由乙方自己承擔。
6、為彌補自然災害造成損失乙方可自願參加農業保險。
7、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方代表人(簽章)身份證號：住 址：聯繫電話：簽約日期：簽證意見：鑑證人：負責人：鑑證單位：(簽章)簽證日期：
乙方代表人(簽章)： 身份證號： 住 址： 聯繫電話：