租房飯店契約 篇1
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在平等自願、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協定，以資共同信守。
一、租賃房屋狀況
1、地址：江陵縣灘橋鎮西街
2、計租建築面積：320M2。
二、租賃期限
租賃期限為 三年，自 20xx年6月 18 日起至 20xx年 6月 18 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃契約確認。
三、租金交付
1、場地租金：年租金為 5000元.
2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。
四、甲方義務和責任
1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建築結構完好的義務，並應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，並承擔相關費用。
2、甲方向乙方交付場地後，有義務協助乙方解決進場裝修和營
業後涉及甲方需配合協作的工作。
3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協定系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協定原件，並交乙方複印件留存。
五、乙方方義務和責任
1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的.設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。
2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，並承擔相關費用。
3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先徵得甲方的書面同意，費用由乙方自理。
4、租賃契約終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰櫃等設施設備及店堂招牌由乙方收回並搬出租賃場地。
六、特別約定：
1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權採取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。採取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。
2、乙方必須向甲方提供身份證複印件或其它有效證件作為本契約附屬檔案。
3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
七、違約責任
1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除契約，如甲方解除契約除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。
八、本協定壹式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）後生效。
甲方：
乙方： 二0xx年六月十五日
租房飯店契約 篇2
甲方：_________________身份證號：_________________住所
乙方：_________________身份證號：_________________住所
甲乙雙方本著公正、平等、互利的原則訂立合作協定如下：_________________
第一條 甲乙雙方自願合作經營餐飲項目。
甲方出資方式：_________________金額：_________________大寫(小寫)
繳付期限：_________________
乙方投資金額：_________________金額：_________________大寫(小寫)
繳付期限：_________________
第二條 本合夥依法組成合夥企業，企業名稱企業主要經營地：_________________法人代表：_________________身份證號：_________________。在合夥期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥企業依法或法定事由終止時，企業盈虧按照本協定書相關條款規定的比例承擔。
第三條 合夥企業管理方式
1、 自協定簽訂生效之日起，全體合伙人委託甲方管理和經營合夥企業，其他合伙人享有法律規定的合伙人權利。
2、 財務管理由乙方負責，甲方需要資金時，提前通知乙方準備，金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證，賬目條例清晰。
第四條 本協定有效期暫定十年，自甲乙雙方簽字生效之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日。
第五條 合伙人執行合夥事務所產生的收益歸全體合伙人，所產生的虧損或民事責任由全體合伙人承擔。企業虧盈由甲乙雙方共同享有承擔，按甲方50%，乙方50%的分配份額進行分配享有承擔。
第六條 合夥企業經營過程中出現入伙與退夥事宜按照相關法律規定執行。
第七條 本協定到期後，雙方均未提出終止協定要求的，視作均同意繼續本協定，本協定繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文書，並將己方的有關本契約項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第八條 爭議處理
對於執行本契約發生的與本契約有關的爭議應本著友好協商的原則解決;如果雙方通過協商不能達成一致，則依法向當地人民法院起訴。
第九條違約處理
1、 如果一方違反契約的任何條款，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損失。
2、 如果一方做出有損合夥企業發展的行為，或因重大過失或違反國家法律法規而造成合夥企業解散，非違約方有權終止本契約的執行，並依法要求違約方賠償損失。
第十條協定解除
1、 一方合伙人有違反本合作協定的，另一方有權解除合作協定;
2、 合作協定期滿;
3、 雙方同意終止協定;
4、 一方合伙人出現法律上問題及做出對企業有損害的行為，另一方有權解除合作協定。
第十一條合夥終止財務清算
1、 合夥終止後應當進行財務清算，並通知債權人;
2、 合夥財產在支付清算費用後，返回合伙人的出資。按照以下順序清償：_________________合伙人所欠聘用職工工資，合夥所欠稅款，合夥債務。
3、 清償後如有剩餘，按出資份額比例進行分配。
第十二條本協定未盡事宜，雙方可再協商補充協定，經全體合伙人一致同意的補充協定同等本協定擁有同等法律效力。
第十三條本協定一式兩份，合伙人各執一份，具有相同的法律效力。本協定自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方：_________________(簽字)乙方(簽字)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
契約簽訂地點：_________________
契約簽訂時間：_________________
租房飯店契約 篇3
合伙人：____________ 姓名________，性別____，年齡________，住址________________。 (其他合伙人按上列項目順序填寫)第一條 合夥宗旨...
合伙人：____________
姓名________，性別____，年齡________，住址________________。
(其他合伙人按上列項目順序填寫)
第一條 合夥宗旨
第二條 合夥經營項目和範圍
第三條 合夥期限
合夥期限為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。
第四條 出資額、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
(其他合伙人同上順序列出)
2.各合伙人的出資，於____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失。
3.本合夥出資總計人民幣____________元。合夥期間各合伙人的出資 為共有財產，不得隨意請求分割，合夥終止後，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
第五條 盈餘分配與債務承擔
1.盈餘分配，以________為依據，按比例分配。
2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合伙人的____________為據，按比例承擔。
第六條 入伙、退夥，出資的轉讓
1.入伙：①需承認本契約；②需經全體合伙人同意；③執行契約規定的權利義務。
2.退夥：①需有正當理由方可退夥；②不得在合夥不利時退夥；③退夥需提前________月告知其他合伙人並經全體合伙人同意；④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；⑤未經契約人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退夥對待轉讓人。
第七條 合夥負責人及其他合伙人的權利
1.____________為合夥負責人。其許可權是：①對外開展業務，訂立契約；②對合夥事業進行日常管理；③出售合夥的產品(貨物)，購進常用貨物；④支付合夥債務；⑤____________。
2.其他合伙人的權利：①參予合夥事業的管理；②聽取合夥負責人開展業務情況的報告；檢查合夥帳冊及經營情況；④共同決定合夥重大事項。
第八條 禁止行為
1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經營與合夥競爭的業務。
3.禁止合伙人再加入其他合夥。
4.禁止合伙人與本合夥簽訂契約。
5.如合伙人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條 合夥的終止及終止後的事項
1.合夥因以下事由之一得終止：①合夥期屆滿；②全體合伙人同意終止合夥關係；③合夥事業完成或不能完成；④合夥事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
2.合夥終止後的事項：①即行推舉清算人，並邀請____________中間人(或公證員)參與清算；②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算後如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。
第十條 糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。
甲方：
乙方：