租房三方協定範本

甲方(出租人):

身份證號碼:

聯繫電話:

乙方(承租人):

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聯繫電話:

丙方(次承租人):

身份證號碼:

聯繫電話:

甲、乙、丙三方經友好協商,就xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房,房屋轉租有關事宜達成以下協定:

一、 房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方,並同意乙方將自己位於xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房(房屋面積總計66㎡)有償轉租與丙方作為自己居住地使用。

乙方承租甲方房屋,並同意轉租xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房與丙方。

丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項權利和義務。

二、租期/租價/付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為XX年3月23日-XX年8月31日,月租價為人民幣1300元(壹仟叄佰圓)。

2、租金按 貳月 繳納。租賃房屋必須先交租金後使用(即付款方式為預付)。簽訂協定當日丙方向乙方付清乙方已向甲方繳納的3月23日-4月30日房屋已付款{備註:已丙雙方約定XX年3月23日搬離和搬進該房屋,且乙已於XX年3月1日向甲繳納XX年3月1日至4月30日的房屋預付租金人民幣貳仟陸佰圓整(2600元人民幣),此項甲方作證}。丙方至XX年5月1日起,每隔2個自然月向甲方結清一次房屋租賃款。

3、押金:丙方入租前,須向甲方繳納房屋押金人民幣 2600元(貳仟陸佰圓)(收據為憑);同時,甲方需向乙方退還已收押金人民幣2600元(貳仟陸佰圓)。同時甲方收回與乙方所籤押金收據。租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業費等;丙方退租時,到物業管理處據實結清物業各項費用,辦妥退房手續,甲方退回押金。

4、《房屋租賃協定》簽訂之日起兩天內,由乙方向物業管理處結清從XX年9月1日到XX年3月23日的一切物業各項費用;《房屋租賃協定》簽訂後,丙方負責繳納本協定規定房屋從XX年3月24日到XX年8月31日之一切物業各項費用。

三、服務及申請

在房屋租賃期間,物業管理處向丙方提供日常維修服務,丙方向物業管理處提出申請,費用由丙方承擔。

四、門鎖管理

基於丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租後,由乙方交還甲方兩把鑰匙,並擔保無備用鑰匙。甲方給予丙方房屋鑰匙。

五、違約責任

1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協定時應提前30天告知丙方,甲方應賠付丙方貳倍的房租作為違約金。

2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協定時應提前30天告知甲方,丙方應賠付甲方貳倍的房租作為違約金。

3、丙方租金須在7日內向甲方交齊,逾期未向甲方繳納,甲方有權按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過10日的,視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權,甲方有權收回房屋,甲方收回房屋後該房屋內各項原有家庭設備由甲方自行處理,丙方無權干涉。

六、爭議解決

本協定在執行中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,提交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者,也是唯一有權向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委託函。

2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結構;如有破壞,由丙方照價賠償。

3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定,如需對房屋進行裝修改造,應提前向物業管理處辦理書面申請,徵得業主及物業管理處書面同意後方可實施,丙方退租時,自費固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未徵得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用,否則甲方有權終止協定,收回房屋使用權。

5、協定期滿前 30 天內,甲方向丙方發出續約通知書;丙方若續約,應在續約通知書發出7天內續簽租賃協定,甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租,若逾期未簽,視丙方自動放棄續租。

6、自協定簽訂之日起,甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃契約》編號:0015485號合法終止。甲丙雙方根據本《房屋轉租協定書》作為新契約,保障甲丙雙方權益,約束雙方職責。

八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。

九、本協定壹式叄份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章後生效,每份具有同等法律效力。本協定中手寫部分或印刷部分,以及基於本協定的附屬檔案,與本協定具有同等法律效力。

十、補充條款:

協定所提附屬檔案:

協定中,甲方與乙方的原簽訂的《房地產租賃契約》編號:xxxxxx號等同於甲方與乙方所簽原有房屋租賃協定。

甲方簽字:

日期: 年 月 日

乙方簽字:

日期: 年 月 日

丙方簽字:

日期: 年 月 日

證明(第三者證明)

茲證明,xxxx與xxx關於xx市xx區xxx街xx小區x#xxxxx房,房屋租賃關係轉移至___x___與xxxx的過程,是在三方自願原則基礎上完成。本人當場所見契約所簽過程,願意證明契約的自願性及客觀性。

證明人:

日期:XX年 月 日