解除租賃契約起訴報告 篇1
原告：__________，男，______年______月_____日生，_____族，住_______________。
被告：_________有限公司，住所地______________________。
法定代表人：__________，聯繫電話：_______________
訴訟請求：
1、解除並終止原被告_______年_____月_____日訂立的織襪機租賃契約
2、判令被告返還原告的織襪機押金__________元並承擔織襪機的託運費_________元
3、被告承擔本案全部訴訟費用。
事實與理由：
______年______月_____日，原被告簽訂了織襪機租賃契約。_________年______月_____日、_____月_____日，原告根據契約的約定，先後用現金和建設銀行轉帳方式向被告交納了織襪機設備押金總計_________元。________年______月_____日、______月_____日，被告先後通過__________公司將6-3型織襪機設備總計28台及配件傳送到原告處，託運費總計_______元由原告支付。然而，被告提供的28台織襪機是舊機器，並且是三無產品，也沒有電機。被告的織襪機生產出的產品是半成品，還需要另外配套縫紉機、拷邊機等相關設備，才能生產出成品襪。
在訂立織襪機租賃契約前，被告方代表人__________承諾：“向原告提供原材料、我方提供的織襪機是合格產品的新機器”。然而，織襪機傳送到原告處，機器是舊的。原告質疑時，被告方楊經理聲稱，“我方是租賃機械，不是賣機械給你，織襪機新舊不影響生產原材料不是提供，是要向我方購買原材料”。原告通過核算成本，如果原材料不是被告方提供，按契約約定的價格回收成品襪，原告沒有利潤，只能是虧損。再者，被告方派出的技術人員到原告處，只是對織襪機設備進行了檢查，並沒有進行織襪機技術指導。原告__________產10多雙樣品襪傳送到被告處，被告不置可否。
原告通過市場調查，被告缺失誠信。之前，_______________與被告簽訂的織襪機租賃契約。在契約履行過程中，被告以產品質量不合格等種種理由拒絕回收成品襪，阻止契約的履行。
在契約目的不能實現的情況下，原告根據雙方訂立的織襪機織租賃契約第四條第二款，“乙方若中途退出，雙方可結算各項餘額，返還甲方設備，解除並終止契約”的約定。原告多次與被告方洽談解除並終止織襪機租賃契約事宜，被告方不置可否。原告多次打電話告之被告方解除並終止租賃契約，將全部織襪機傳送給被告，被告要求原告以書面形式說明自己無能力生產。萬般無奈，_______年_____月_____日，原告通過__________向被告方發出了解除並終止織襪機租賃契約律師函。並於______月_____日，通過天鵝快運將全部織襪機設備及配件運送到被告處，並電話通知了被告方簽收，被告方拒絕簽收。__________公司無奈將貨物退回了原告處，給原告造成了損失。更進一步證明被告的目的就是騙取租金。
綜上所述，被告為了達到自己騙取租金的非法目的，缺少誠信，未盡合理注意義務，用欺騙的方法，騙取原告與之訂立契約，應承擔締約過失責任。原告在契約目的不能實現的情況下，根據契約的約定和相關法律、法規的規定，原告有權解除並終止織襪機租賃契約。被告拒收全部織襪機設備及配件，不影響全部織襪設備及配件機已退還給被告的事實。原告有權要求被告退還織襪機設備押金並承擔原告的託運費損失。雙方不能達成協定，特訴請你院依法判決。
此致
_______________區人民法院
起訴人：_______________
_______年______月_____日
解除租賃契約起訴報告 篇2
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃契約》(下稱契約)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除契約。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間的租金總計人民幣_____元(大寫：____________);收取乙方履約保證金人民幣_____元(大寫：____________);
2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，並支出費用人民幣_____元(大寫：____________)
3、乙方承租後為承租房屋添置了_______________等物品，價值人民幣_____元(大寫：____________);
4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣_____元(大寫：____________)。
至本協定簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用_____元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣_____元)。
四、契約解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。
五、乙方應於本協定簽訂之日起_____日內遷出租賃房屋。
乙方按約遷出租賃房屋後_____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣_____元(大寫：____________)並以銀行轉帳方式支付給乙方。
乙方帳號見契約。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方：_____________
乙方：_____________
___年___月___日
解除租賃契約起訴報告 篇3
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
訴訟請求：_________________
1.判令被告立即騰出所租賃的房屋
2.判令被告支付違約金
3.
事實與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日