存量房租賃契約 篇1
甲方：_________________(出租方)乙方：_________________(承租方)經雙方共同協商達成以下協定：_________________1、甲方將位於號，建築面積平方米，房產證為長房權字第號的房屋租給乙方使用。2、年租金人民幣玖萬元整，每年一次性支付。租期：_________________20__________年7月1日至20__________年7月1日。3、租賃期間乙方負責水費、電費、煤氣費、物業費、衛生費、電視等費用及乙方從事經營活動所發生的其他費用，自簽約之日起由乙方負責承擔，採暖費由甲方負責。4、租賃期間，乙方負責租賃物的保護和維修，做好安全防火工作，如發生由乙方引起的一切事故由乙方負責。乙方租賃期間，沒有經過甲方同意，不能擅自把房屋轉租或轉借給他人，更不能從事違反國家法律、法規和其他明令禁止的非法經營活動。否則甲方有權單方解除契約。5、契約如果到期，甲、乙雙方任意一方可提前一個月通知另一方是否續租此房屋。6、本契約一式二份。雙方各執一份，一經簽字具有法律效力即生效。7、租賃期滿後，乙方有優先承租權。甲方：_________________電話：_________________乙方：_________________電話：_________________
_______年____月____日
存量房租賃契約 篇2
甲方：__________________乙方：__________________
第一條甲方委託乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。
(一)_________[出售][出租][置換]房地產基本情況：房屋座落於________市________區________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建築面積_________平方米，_________結構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委託_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)
(二)[求租][求購][求換]房地產基本要求：房屋區位為______________，建築面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________.
第二條委託許可權
甲方選擇以下第_________項委託許可權：
(一)特別授權：甲方全權委託乙方代為辦理本契約第一條委託事項，代為行使甲方的權利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關委託事項，開展相關工作，並代為簽訂房屋交易契約。
(二)一般授權：甲方委託乙方代為辦理本契約第一條委託事項，乙方為甲方提等方面的服務，協助甲方達成交易，並由甲方與第三方簽訂房屋交易契約。
第三條代理服務費結算方式及付款期限
(一)乙方完成甲方所委託事項，並協助甲方與第三方簽訂契約後_________日內，甲方應當向乙方支付代理服務費，其金額為房產成交額的_________%，或按_________計算。
(二)甲方應按以下第_________種方式與乙方結算代理服務費：
(1)一次性付款：甲方應於_________時將代理服務費人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方;
(2)分期付款：甲方應於________時預付代理服務費人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，餘款於______結清
(3)其他方式：_____________________________________________________.
第四條契約履行期限
本契約履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止;如契約履行期限屆滿，乙方未完成委託事項，甲方_________[同意][不同意]契約履行期限順延;甲方同意順延的，契約履行期限順延至_______年_______月_______日。
第五條甲方應履行的義務
(一)甲方應對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權屬證書及相關證明材料的真實性、合法性。
(二)甲方不得委託代理下列房地產交易：
(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產權利的;
(2)依法收回土地使用權的;
(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)末依法登記領取權屬證書的;
(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
(四)甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方同意私自與乙方提供的客戶聯繫、交易，若發生此種情況，約定賠償人民幣_________元。
(五)甲方一般授權乙方代理交易的，甲方應按照與乙方共同商定的時間及地點，並在乙方的協助下，與第三方簽訂交易契約，契約一經訂立，應即支付代理費。
第六條乙方應履行的義務
(一)乙方應將甲方的委託信息予以公示，向甲方通報其委託事項的真實進展情況。
(二)協助甲方洽談並簽訂契約，為甲方提供相關的諮詢服務。
(三)為甲方保守商業秘密和個人隱私。
(四)根據市場及客戶要求需變更委託事項或轉委託的，應徵得甲方的同意，並簽訂補充協定另行約定。
(五)乙方代理房屋出租業務的，在簽訂房屋租賃契約時，乙方應與出租產權所有者訂立契約，在規定期限內完善房屋租賃契約備案手續。
第七條違約責任
甲、乙方如有一方或雙方違反本契約約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方;如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。
第八條爭議解決方式
本契約履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;
第九條本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十條本契約一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。
第十一條甲、乙雙方約定的其他事項
(一)_________________;
(二)_________________;
(三)_________________.
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
[法定代表人]：__________________[法定代表人]：__________________
[委託代理人]：__________________[委託代理人]：__________________
______________年_________月__________日_____________年_______月________日
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
附屬檔案
1.本契約文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處諮詢。
2.本契約所稱存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
3.本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4.本契約文本中選擇內容，由委託人、受託人雙方協商確定後在空格部位填寫。
5.本契約相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6.在契約簽訂前，委託人應當向受託人出示房屋的有關證書、證明檔案(原件)等資料。
存量房租賃契約 篇3
合肥存量房購買契約範本
根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的`原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條 出賣存量房的具體狀況如下：
（一）存量房座落在合肥市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權屬證號為：_________類型：_________用途：_________結構：_________
（二）建築面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。
（三）隨存量房同時轉讓的設備（非存量房附屬設備）及裝飾情況（詳見附屬檔案一）。
（四）甲方轉讓存量房的相關關係（包括抵押、租賃、相鄰等其他關係）（詳見附屬檔案四）。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本契約附屬檔案二中約定。乙方交付存量房價款後，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意，甲方於_________年_________月_________日前騰空該存量房，並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後簽訂存量房屋交接書，並將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾，自本契約簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本契約附屬檔案一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認，本契約簽訂之後_________日內，甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第七條 本契約生效後，甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
第八條 乙方未在本契約規定期限內支付轉讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過_________日的，乙方應按日向甲方支付本契約第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，契約繼續履行。
二、逾期超過_________日後、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的，甲方有權單方解除契約，乙方應按日向甲方支付本契約第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方願意繼續履行契約，經甲萬同意，契約繼續履行。
第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：
一、逾期未超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本契約第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金，契約繼續履行。
二、逾期超過_________日的，甲方應按日向乙方支付本契約第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除契約的，甲方應自收到乙方解除契約通知到達之日起_________日內，退還全部已付款。如果甲方願意繼續履行契約，經乙方同意，契約繼續履行。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日