存量房租賃契約 篇1
甲方：_________________(出租方)乙方：_________________(承租方)經雙方共同協商達成以下協定：_________________1、甲方將位於號，建築面積平方米，房產證為長房權字第號的房屋租給乙方使用。2、年租金人民幣玖萬元整，每年一次性支付。租期：_________________20__________年7月1日至20__________年7月1日。3、租賃期間乙方負責水費、電費、煤氣費、物業費、衛生費、電視等費用及乙方從事經營活動所發生的其他費用，自簽約之日起由乙方負責承擔，採暖費由甲方負責。4、租賃期間，乙方負責租賃物的保護和維修，做好安全防火工作，如發生由乙方引起的一切事故由乙方負責。乙方租賃期間，沒有經過甲方同意，不能擅自把房屋轉租或轉借給他人，更不能從事違反國家法律、法規和其他明令禁止的非法經營活動。否則甲方有權單方解除契約。5、契約如果到期，甲、乙雙方任意一方可提前一個月通知另一方是否續租此房屋。6、本契約一式二份。雙方各執一份，一經簽字具有法律效力即生效。7、租賃期滿後，乙方有優先承租權。甲方：_________________電話：_________________乙方：_________________電話：_________________
_______年____月____日
存量房租賃契約 篇2
出賣人：(以下簡稱甲方)
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
住址：
聯繫電話：
委託代理人：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
買受人：(以下簡稱乙方)
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
住址：
聯繫電話：
委託代理人：
聯繫電話：
[本人][法定代表人]姓名：
國籍：
[身份證][護照][營業執照號]：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定，經甲、乙雙方友好協商，在平等、自願、協商一致的基礎上，訂立本契約：
第一條 房屋的基本情況
甲方自願將其所有的座落於市區路(街\巷)_
號棟單元層號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權證》證號為(《房地產交易市場準入證》證號為)，房屋建築面積平方米，屬結構，用途為，乙方已對該房屋狀況作了了解，願意購買該房。
第二條 土地使用權情況
該房屋的土地宗地號為，土地使用權初始取得方式為[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為，使用面積為平方米，土地使用年限自至止。
第三條 計價方式及成交價格
甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按[套][建築面積]計算，單價為每平方米人民幣元;
房屋總價款為人民幣大寫元(￥元)。
第四條 付款方式及付款期限
甲、乙雙方約定付款方式為：
(一)一次性付款：乙方應於前將購房款人民幣大寫元(￥元)一次性支付給甲方。
(二)分期付款：乙方應於預付購房款人民幣大寫元(￥元)給甲方，並於支付購房款人民幣大寫元(￥元)給甲方，餘款於結清。
(三)其他方式：。
第五條 甲方的義(一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。
如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除契約，甲方應退還乙方全部已付款，並按已付款的%支付違約金;
給乙方造成損失的，並應支付相應的賠償金。
(二)甲方不得對下列房屋進行交易：
(1)司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的;
(2)依法收回土地使用權的;
(3)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(4)權屬有爭議的;
(5)未依法登記領取權屬證書的;
(6)未經抵押權人同意，轉讓或者出租抵押房地產的：
(7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理並承擔相應責任。
如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，並自行約定解決。
如因甲方原因不能實現本契約目的，乙方有權解除本契約，甲方應按已付款的%支付違約金給乙方。
(三)甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時，應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明檔案及資料。
(四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
第六條 房屋交付使用時間
甲方應於年月日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見附屬檔案二)一併交付。
第七條 甲方逾期交房的違約責任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金;
逾期超過日的，乙方有權解除契約。
乙方解除契約時，甲方應在接到解除契約通知之日起日內退還全部已付款，並按已付款的%向乙方支付違約金
第八條 乙方逾期付款的違約責任
如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金;
逾期超過日的，甲方有權解除契約，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。
第九條 房屋產權轉移登記
甲、乙雙方應當在本契約簽訂之日起日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請並如實申報成交價格，辦理房屋轉讓登記手續;
如因甲方原因，導致不能在日內辦理房屋產權轉移登記手續的，乙方有權解除本契約，並要求甲方退還全部已付款，並支付已付款%的違約金及賠償損失。
第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔
甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定，繳納各自應當承擔的稅費。
在上述房屋[權利轉移][交付使用]前，未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本契約附屬檔案四約定支付;
在[權利轉移][交付使用]後，使用該房屋所發生的費用，按本契約附屬檔案四約定支付。
第十一條 爭議處理
本契約履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
第十二條 附屬檔案
房屋平面圖、房屋四至範圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第十三條 本契約經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十四條 本契約一式一份，甲、乙雙方各執份，辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
[法定代表人]：[法定代表人]：
[委託代理人]：[委託代理人]：
年月日年月日
簽訂地點：簽訂地點：
存量房租賃契約 篇3
委託人(承租方)：_______居間人：__________ 雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協定：
一、 委託事項
委託人授權居間人辦理承租房屋____ 套的各項事宜。
二、 委託人承租房屋的具體要求
1、地段：________2、面積：________3、套型：___4、結構：______5、朝向：______6、樓層：______ 7、裝潢：______8、家具：______
三、 希望租金及支付方式
1、希望承租房租金應在____元至____元之間。
2、租金的支付方式：□季付 □半年付 □年付;3、可接受承租押金____元。
四、 居間期限：
自__年__月__日起至__年__月__日止。
五、 服務報酬及支付方式：
經居間人努力，促成《租賃契約》成立的，委託人自願支付與首月租金50%相等的酬金，作為報酬，並在簽訂《租賃契約》時一次性支付。
六、 違約責任：
委託人如在本契約存續期間或委託人單方解除契約後，私自與居間人的客戶達成交易者，視為違約，委託人須在居間人支付相當於承租該不動產首月的租金，作為違約金。
七、 注意事項：
委託人預交定金後，經居間人通知，如不按居間人的通知前往約定地點簽訂《租賃契約》者，則所交定金不予退還。
委託人(簽章)：________居間人：_______________ 身份證號：____________ 店長簽字：___________聯繫方式：____________ 聯繫電話：___________經 辦 人：____________ 簽署日期：__年__月__日