園場租賃契約 篇1
出租人：
主要負責人：
地址：
聯繫電話：
承租人：
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方二樓壹號課室場地，面積70平方米
第二條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止，總計__年__個月
第三條租金
本契約租金實行按天支付制，租金標準為________________租金支付方式為現金
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起___日內，乙方應支付本契約約定租金總額___%計______元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照____________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前___日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照_____________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第___種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向___________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
__________________________________.
第十五條本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方：乙方：
簽約日期：簽約日期：
園場租賃契約 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就路、公路號上賽場閒置土地(約130畝)和鎮村碼頭土地約50畝，經甲方投資後作露天堆場租給乙方使用(按實際丈量的面積計算)。
一、甲方承租上賽場的場地和碼頭總面積約180畝(按實際丈量為準) 畝，現將場地平整、圍牆砌築完成後的該場地租給乙方使用，作為鋼材堆場、車輛的周轉。
二、時間：20年三月一日起，租期為伍年。
三、租金付款方式：場地及碼頭面積按均價2.3萬元/畝。付款方式分一年一付，採用先付後用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權終止契約，責任乙方自行承擔。
四、碼頭場地圍牆建造，場地平整費用由甲方承擔。水電由甲方負責協調到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費用由乙方承擔。
五、乙方必須合法使用場地及經營，如違反國家法律、法規、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場地內外的公共衛生整潔、治安穩定、消防設備齊全，費用乙方自理。
六、甲方考慮到乙方經營的持續性，契約期滿如國家及上賽場不徵用該地塊和上賽場繼續履行和我公司續約契約的情況下，優先租給乙方使用，租金遞增與上賽場一致。
七、因不可抗拒的原因及國家規劃徵用該地塊時，甲方提前90天通知乙方清場，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進行分配補償款。
八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護，如有損壞，照價賠償，契約期滿做到完好無損。
九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意後視作有效，否則甲方可單方終止契約。
十、在使用過程中，乙方不得擅自改正搭建任何建築。確實需要建築，必須書面通知甲方，得到上賽場批准後方可實施，如擅自亂建，後果乙方自負。
十一、本契約未盡事宜，雙方協商一致解決，並套用書面報告，雙方保留存檔，作為本契約附屬檔案。
十二、甲、乙雙方發生爭議時，可與嘉定人民法院進行仲裁。 本契約一式五份，雙方各執二份，一份交上賽場備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
園場租賃契約 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租用甲方料場一事，經甲乙雙方充分協商同意訂立本協定，具體協定條款如下：
一、甲方同意將位於安寧市草鋪鎮吉地鋪村料場一塊租給乙方使用。
二、租賃期限：租期貳年，從20xx年10月22日至20xx年10月21日止。
三、租賃金額，每年租金伍萬元整，兩年租金總計壹拾萬元整。
四、付款時間：20xx年10月22日。本協定簽訂後兩年租金一次性付清。
五、如租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
六、甲方架通乙方的生活用水、用電，乙方負責水電費用。
七、在租賃期間如因政府或其它不可抗拒因素造成乙方不能正常使用該料場，甲方負責退回還未使用期間租金，甲方不再做任何其它賠償。
八、乙方在租用期間產生的'各種稅收，由乙方承擔。
九、乙方租用期間應做好防火工作，如發生森林火災事故由乙方負責，乙方在料場的安全情況由乙方負責，與甲方無關。
十、乙方租用料場期間，使用甲方裝載機費用如下：包月每月人民幣壹萬叄仟元整（￥13000.00元），每月月底付清，裝載機的安全情況由甲方負責。
十一、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商解決。 此協定一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
電話：
電話：
園場租賃契約 篇4
甲方： （出租人）
乙方：麗____居____座______室業主(住戶)姓名：_______________(承租人)
就乙方需租賃小區停車位，與甲方協商一致後達成乙方租賃停車位的如下協定：
一、甲方向乙方提供東田麗園_______ _ 停車場，停車位號碼：_______ ,用於停放車型：_________ ,車牌號碼：_________ ,車身顏色：___________。
二、 用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元（人民幣），乙方須於每月30日前交付下個月的車位租金。
三、 甲方收取的停車費只限於該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關係，不構成保管關係。該車輛的保險費用由乙方購買。
四、 租約期滿，車主若需繼續租賃，應在協定到期前十五天到管理處辦理租手續；否則，將視乙方自動終止協定，該車位轉租他人時不再另行通知。
五、 租約到期後仍未辦理續租手續的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。
六、 乙方承諾並遵守甲方《停車場管理規定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保全員的指揮；並憑業主證、住戶證刷卡出入，否則保全人員有權不予放行。若乙方業主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失，在乙方報失前發生車輛丟失甲方不負任何責任。
七、 本協定一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：
停車場管理規定
1、所有在停車場進出或存放的機動車輛，其駕駛人員均應遵守本規定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內的秩序。
2、 入場車輛自覺保持車場內清潔衛生，本停車場有權禁止車容不整車輛入內停放。
3、 入場停放的機動車輛，應按停車證或停車卡指定車位停放，不得異區、異位停放。否則，本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點，並由其車主承擔一切費用。
4、 停放在停車場的車輛，必須鎖好門窗和調好防盜系統。凡現金、重要檔案、貴重物品本停車場不負保管責任；車主停好車輛後，請勿在他人車輛旁逗留。
5、 車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時，車場管理人員有權對其進行管理，檢查。駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛人員須承擔由此引致的`一切責任。
6、 嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場。否則，車主將賠償其所造成的損失，並承擔可能引起的一切責任。
7、 本停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權，無需為泊車輛承擔任 何損壞，損毀及遺失責任。
8、 使用停車場的機動車輛及其使用人，應對由其引起的本停車場內的建築物、設備、設施的損壞或損失負責；並在指定的時間內繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及他相關費用。
9、 停車場使用人員須遵守和執行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規定，如速度限制、高度限制、嚴禁吸菸等，違反者將按規定處以罰款。
10、停車場的停車位只供機動車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。
11、所有進入小區內停放的車輛，必須領取停車卡後方可進入，在車輛出場時必須交回停車卡，否則保全有員有權不予放行，停車卡如有遺失，須立即向監控中心報失並支付停車卡的工本費。不得轉借、塗改、偽造。否則，將收回停車卡，如事件行為有違法性質，將送公安機關追究法律責任。
12、 所有車輛均應按照停車場現時有效的收費標準繳費。
物業管理處
X年X月X日
園場租賃契約 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將洗車房出租給乙方經營使用，乙方承租甲方洗車房經營事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條 洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位於清原客運站院內西側(西大門)
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條 租賃期限、用途
1、該洗車房租賃期共三年。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租洗車房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 三個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條 租金及及其它費用支付方式
1、 該洗車房第一年年租金為 1200 元(大寫壹萬貳仟元整)。 第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000 元(大寫壹萬陸仟元整)。
2、洗車房租金支付方式如下： 自簽定本契約時，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，並同時交納抵押金人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)待契約到期後，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)
3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金於本契約簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款後提供給乙方收款憑證。
4、乙方在經營期間所使用的水、電、衛生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水錶數、電錶數和自來水、電業部門規定價格計費，每月30日前向甲方交納。
第四條 房屋修繕與使用
1、租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用由乙方自付，若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。
2、因乙方管理使用不當或不合理使用，造成房屋及其室內相連設施的損壞或發生故障，乙方應負責及時維修並承擔相應的費用，重大損壞甲方將追究其責任，並要求賠償損失。
3、租賃期間，乙方的防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，應按照清原縣有關部門規定執行並承擔全部責任，並聽從甲方檢查和勸告。
4、乙方在使用期間，車內及棚內嚴禁吸菸，不得放貴重物品，應保管好自己在洗車房內的所有物品，如發生丟失、偷盜、 搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對洗車房結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於洗車房的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第五條 房屋的轉讓與轉租
1、本契約有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應就此另行簽訂協定。因國家政策和不可抗力除外。
2、本契約有效期內，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設備，應事先以書面形式徵得甲方同意，裝修費用由乙方自理。契約到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。
第六條 契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡洗車房修繕義務，嚴重影響使用的。
3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租洗車房;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租洗車房。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構。
(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的洗車房租賃用途。
(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。
(6)乙方不交付租金1個月以上;
(7)乙方所欠各項費用達1個月以上
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、在履行契約中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。乙方無條件執行
7、故意損壞承租房屋的。
第七條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。
3、乙方應於洗車房租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、設備的完好狀態，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第八條 違約條款
1、甲、乙雙方不履行本契約所規定定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
2、租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。
3、如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止契約，收回該洗車房，乙方應按照契約總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將洗車房轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構或損壞房屋;
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠洗車房租金累計 個月以上的。
5、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
6、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
8、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 其他約定事項
1、 甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務清洗 次，並達到乙方經營時清潔車輛的標準。
2、 承租期內。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫
第十一條 本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條 爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請有關部門調解或向人民法院起訴。
第十三條 本契約自雙方簽(章)後生效。
第十四條 本契約及附屬檔案一式 2 份，由甲、乙雙方各執 1 份。具有同等法律效力。
甲 方：法定代表人：
乙 方：
年 月 日
簽約地點：
園場租賃契約 篇6
貨場鋪面租賃協定
出租人（以下稱甲方）
承租人（以下稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就甲方在南寧市銀海大道和玉洞大道交匯處的、廣西再生資源綜合利用市場的貨場、鋪面租賃給乙方從事經營事宜，達成如下協定條款：
第一條租賃貨場、鋪面的位置、面積、用途
（一）乙方承租甲方自編號為的貨場（土地），面積為平方米。
（二）乙方承租甲方自編號為的鋪面，面積為平方米。
（三）乙方承租的貨場、鋪面用途為.若需要辦理相關經營手續的，由乙方按有關規定辦理相關手續，甲方有義務予以配合支持。辦理手續所需要的費用由乙方承擔。
（四）本協定租賃的貨場、鋪面採取包租的方式，由乙方自行管理。
（五）具體位置詳見附圖。
第二條租賃期限
租賃期限自年月日起至年月日止，總計年個月；起租日自年月日起，由起租日開始計收租金。每三年計為一個租期，共分四個租期（即首期、次期、三期和尾期）
第三條租金、支付方式和限期
（一）租金按預付，自年月日起至年月日止為首期租金，租金單價：貨場為元/月。㎡，鋪面為元/月。㎡；月租金總額總計人民幣元（大寫：）；次期租金以首期租金標準為基數，增長%；三期租金以首期租金標準為基數，增長
%；尾期租金以首期租金標準為基數，增長%.
（二）租金支付為方式；第一次租金的支付時間為年月日前，以後租金的支付時間為月日前支付。因特殊情況不能按時支付的，最遲不能拖欠30天，否則，從寬展期限屆滿次日起每日向甲方支付遲延租金的違約金。
（三）甲方收到乙方所交的租金後，應在3日內向乙方提供正式的發票。
第四條其他費用
（一）水、電費按實際使用收取。
（二）水、電費收費標準按國家收費標準及適當損耗率收取。
（三）水、電費按月交納，每月日前交清上月水電費。
（四）因租賃經營而必需的清潔工作由乙方自行負責，如需甲方代理則乙方每年須向甲方交繳清潔費用元/年，並於每年元月日前交清。
第五條保證金
（一）經雙方約定，自本協定簽訂之日起五日內，乙方應支付相當於個月租金的保證金，總計人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元）；正式起租後，該保證金即充抵租賃首期第個月租金。
（二）水、電費押金元。
第六條裝修、改建和供水、供電及增容
（一）在租賃期限內如乙方對租賃鋪面物進行裝修、改建或在貨場修建建築物，須事先向甲方提交裝修、改建或建設設計方案；如方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改；如乙方的裝修、改建、建設方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則應經甲方、物主及原設計單位書面同意後方能進行；需要報建的應由乙方按規定向政府有關部門報建，甲方有義務協助；改建、裝修和建設費用由乙方承擔。
（二）甲方負責將水電管線接裝到乙方租用的貨場、鋪面邊上，貨場、鋪面內水電管線安裝及安裝費用由乙方負責。
（三）甲方同意乙方總用電量限額為KW，乙方因業務需要對供電進行增容的，增容手續由甲方負責申辦，供電增容所需的各項費用由乙方負擔。
（四）甲方負責在年月日前將貨場場地平整至公共通道路面水平，並負責建好擋土牆，乙方對此負責出資元費用。
第七條甲方權利義務
（一）制訂有關治安、消防、衛生、用電、環保等內容的各項規章制度並負責監督實施；甲方對乙方的安全生產負有監督檢查責任。
（二）按約定為乙方提供貨場、鋪面及相關配套設施，保障乙方正常經營。
（三）為乙方提供場地、鋪面有關產權等方面的證明材料，為乙方辦理證照提供協助。
（四）不得非法干涉乙方的正當經營活動，並為乙方的依法經營活動提供方便。
（五）維護並改善市場的整體形象，做好市場的整體廣告宣傳。
（六）對市場進行物業管理，負責市場內甲方的建築物（包括公共區域及貨場、鋪面）的管理及外部的維修保養，負責公共水、電等設備、管道、線路及設施系統的管理、維修及保養，負責對市場內公共場所的清潔管理、保全管理、消防管理，負責對市場內各種公共通道、道路、停車場的管理。
（七）甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃及經營（包括乙方在貨場內建設的所有建築）不受任何第三人的權屬主張和非法干涉，否則，甲方必須退回所收租金，並賠償乙方的直接和間接損失。
第八條乙方權利義務
（一）有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
（二）應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
（三）自主開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。
（四）應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
（五）應愛護併合理使用市場內的各項設施，如造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
（六）本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
（七）乙方對租用的場地只有使用權，未經甲方書面同意，乙方不得與其他租戶交換場地。
（八）乙方可在主幹通道兩側即東B4東與CI之間、東D7和南G1之間設立長米寬米的廣告牌，亦可在租賃物的主體位置設立廣告牌，有關廣告手續乙方自負，甲方予以協助。
（九）乙方必須遵守國家《安全生產法》和自治區《安全生產條例》，對本身的安全生產管理負全部責任，乙方應加強對從業人員的安全教育工作，做好生產安全和防火、防盜、防爆工作，若遇突發事件要按有關規定處理並及時向有關部門報告。
（十）為便於開展經營，乙方有權在租賃場地四周建立圍場。
第九條協定的解除
（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協定：
1、逾期30日未支付租金並經甲方催促二次（含二次）仍不支付租金的。
（二）甲方不履行本協定第七條約定的自身義務的，甲方應減收、免收相應租金；同時乙方可要求甲方繼續履行契約履行義務或者有權單方解除契約；導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
（三）雙方協定解除協定
任何一方不能無故解除契約；乙方因虧損確實無法繼續經營需提前解除協定的，應提前60日書面通知對方；同時需按本協定約定保證金數額的標準向對方支付違約金。
（四）甲方根本性違約或無故解除契約，導致乙方無法經營的，甲方須退回全部所收租金和保證金，導致的乙方直接損失和必然的間接損失，甲方負責賠償。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使貨場、鋪面不適於使用或租用時，甲方應減收或退回相應的租金；如果場地無法復原，本協定自動終止，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
（一）租賃期屆滿，甲方繼續出租的，乙方有優先續租權，雙方應重新簽訂租賃契約。
（二）乙方有意在租賃期滿後續租的，應在租賃期屆滿前30日之前通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆，租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本協定。
第十二條轉租
乙方有權視經營情況，整體或部分轉租抑或分租。
第十三條租賃貨場、鋪面的交還
（一）租賃期滿未能續約或協定因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協定終止後一周內將乙方的機器、機械設備、工具、鋼結構建築物等可移動物品搬遷完畢；將租賃的貨場、鋪面及甲方提供的配套設施清理乾淨，以良好、適租的狀態交還甲方。對乙方生產經營過程中投資裝修、改建或新建的不可拆除或拆除將損壞其價值的添置物，歸屬甲方所有，但甲方應折價補償給乙方。
（二）如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
（三）乙方未按照約定歸還租賃物的，甲方有權採取措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十四條租用期間，國家徵用租賃土地的，除基於甲方鋪面建築和配套設施固有產權而產生的相關補償外，其他對租用者的所有補償一概歸乙方所有。
第十五條爭議解決方式
本協定如在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商不成，則向有關部門申請調解解決，協商或調解解決不成的，可依法向人民法院起訴。
第十六條協定生效及其他
（一）雙方對協定內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為協定附屬檔案，附屬檔案與本協定具有同等的法律效力。
（二）本協定自雙方簽字蓋章並在乙方支付保證金之日起生效。本契約一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
法定代表人法定代表人
或委託代理人（簽字）或委託代理人（簽字）
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
聯繫電話：聯繫電話：
簽訂時間：年月日年月日
簽訂地點：
園場租賃契約 篇7
出租方：______________________(以下簡稱甲方)
法定地址：______________________
法定代表人：______________________
承租方：______________________(以下簡稱乙方)
法定地址：______________________
法定代表人：______________________
根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規範國有土地租賃若干意見》《民法典》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自願、有償的原-則，經-過協-商一致，訂立本契約。
第一條甲方依據本契約出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃範圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位於省(自治區、直轄市)______市(縣)街道村，面積為______平方米。其位置與四至範圍如本契約附屬檔案一《土地示意圖》所示。附屬檔案一《土地示意圖》已經-雙方確認。
第三條本契約項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。
在租賃期限內，乙方未經-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建築物，乙方如須改變本契約規定的土地用途，須取得甲方和規划行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃契約，調整土地使用權租金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第四條該幅土地在簽訂本契約之前已經-存在的建築物、構造物及建築附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附屬檔案二《建造在土地上的建築物、構造物、建築附屬物清單》，該附屬檔案雙方已經-確認無誤。
第五條租賃期限
本契約項下的土地使用權租賃限自甲乙雙方簽訂本契約生效之日起整。
第六條續租
6.1租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
6.2本契約規定的租賃限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲於租賃限屆滿前3個______月向甲方提交續期申請書。
6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批准。
6.4經-批准準予續期的，雙方應當在獲得批准之日起3個______月內重新簽訂土地使用權租賃契約，乙方依照規定支付土地使用權租金，並重新辦理土地使用權登記手續。
6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個______月內未做出是否續期的決定，則本契約自動續租，租賃期限不變。本契約各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相衝突，則在雙方達成協-議之前自動適用最近的法律、法規的條文。
6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批准的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本契約之時的土地權屬狀況。甲方按的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權註銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建築物、構築物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條租金標準及支付
7.1乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。
7.2本契約出租宗地經-依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為____________元，按規定享有改制企業優惠政策後，土地使用權租金每平方米以____________元收取，占評估價格的%，租金總額為人民幣____________元。
7.3租金按____________支付。乙方應於每_____月______日之前將下一____________的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一______的租金，乙方應在本契約簽訂生效後天內，將契約要求支付的款項匯入專戶內，開戶銀行，賬號：_______________.
7.4租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔____________重新調整租金。雙方對此協-商不一致，則根據法律、法規、《______市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。
第八條租賃土地使用權的分割
租賃地塊上建築物、構築物和其他附著物轉讓時，其占用範圍內的租賃土地使用權隨之轉讓;租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建築物、構築物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，並承擔租賃契約約定的權利、義務。
租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。
第九條租賃地塊上原-有的房產抵押
在本契約租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建築物、構築物和其他附著物(詳見附屬檔案二)抵押。
抵押物處理後，本租賃契約應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。
甲方：____________乙方：____________
園場租賃契約 篇8
展場經營單位_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
承租展場單位_________
註冊地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
傳真：_________________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條契約主體
1.1甲方系依法取得座落於_________展覽場地租賃經營權的法人。
1.2乙方系本契約約定的展會的主辦單位。
第二條生效條件
本契約經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會，本契約應自展會取得政府部門審查批准後生效。
第三條租賃場地
甲方同意乙方租用位於________，總面積為_______平方米的場地，用於乙方舉辦________
第四條租賃期限
4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。
其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
撤離場地日期：_________年_________月_________日。
4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________.乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館，在前述時間之後_________小時內撤離展館。
4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應提前通知甲方。乙方逾時使用租賃場地的，應向甲方支付逾時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定，並作為契約附屬檔案。
第五條展覽服務
5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用範圍內基本服務：
1)照明服務：_________________________
2)清潔服務：_________________________
3)驗證檢票：_________________________
4)安保服務：_________________________
5)監控服務：_________________________
6)諮詢服務：_________________________
7)其他服務：_________________________.
5.2乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備，應與甲方協商，並由乙方向甲方支付費用，具體內容和收費標準應列明清單，作為契約附屬檔案。
第六條租賃費用
6.1租金的計算如下：
場地類型
租金/平方米/天
面積
天數
總計
展覽室內場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
展覽室外場地
人民幣/平方米/天或美元/平方米/天
人民幣或美元
總計
人民幣或美元
6.2如果租賃場地實際使用面積大於契約約定面積，則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商，簽訂補充協定。
6.3乙方按如下方式支付租金：
支付日期
簽定本契約之日起天內
年月日
年月日
展場租費比例
應付款人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
人民幣或美元
6.4所有支付款項匯至如下帳戶：
以人民幣支付：
銀行帳號：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
以美元支付：
銀行帳號：_________________________
銀行名稱：_________________________
銀行地址：_________________________
開戶名稱：_________________________
：_________________________
6.5對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批准導致本契約無法生效的，乙方應通知甲方解除本契約，並按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金後如有剩餘租金，應返還乙方。
解除契約時間
補償金
租賃期限前個月以上
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
第七條場地、設施使用
7.1乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列檔案：
1)一式_________份的設計平面圖，該平面圖至少應包括下列內容：
.電力及照明的用量，每個區域容量的布置圖及分布供應點位置
.電話位置分布圖
.用水區域或用水點
.壓縮空氣的要求和位置
.衛星電視/設定圖
.甲方展館內部及其周圍紅線範圍內的其他布置設計。
2)一份與展覽有關的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。
3)一份參展企業名錄和工作人員數，並請註明國內和國外參展商。
4)一份使用公共設施的內容，包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。
5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照複印件。
6)所有參展的展品清單，特別需要註明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。
7)_________________________________________________________________________
7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善後工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。
7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建築結構和基礎設施，或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內，乙方如需在甲方展館內的柱子、牆面或廊道等建築物上進行裝修、設計或張貼，須事先得到甲方書面許可。
7.4租賃期間，雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。
7.5甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。
7.6乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。
7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。
第八條保證與承諾
8.1甲方保證與承諾：
1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。
2)按本契約約定的服務內容和標準提供服務。
3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件，並在進入前向乙方出示。
4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。
5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。
6)_________________________________________
8.2乙方保證與承諾：
1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批准檔案並交甲方備案。
2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。
3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。
4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀，返還向甲方租賃的物品並使其保持租賃前的狀況。
5)未經甲方書面同意，不在甲方建築物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批准的，則負責申請辦理相關審批並承擔相關費用。若不能獲得政府部門批准而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應的法律後果。
6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。
7)_________________________________________
第九條責任保證
9.1乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議，且雙方無法協商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不願繼續接受調解，甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程式。調解不成的，調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中，甲方應維護展會秩序，乙方應配合甲方維護展會秩序。
9.2乙方應於租賃期開始前三十天按照本契約規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發生爭議並出現下列情況時承擔相應責任：
1)爭議雙方經和解達成協定，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
2)經審判或仲裁機關調解，爭議雙方達成調解，乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。
3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害，應當承擔相應的賠償責任。
9.3乙方在支付責任保證金後三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。
第十條智慧財產權
乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先徵得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權責任的權利。
第十一條保險
11.1乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建築物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，並向甲方提供保險單複印件。
11.2保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。
第十二條違約責任
12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權單方面解除本契約，並按照本契約12.4條向甲方主張違約金：
1)未按本契約的規定向乙方提供租賃場地，經乙方書面催告仍未提供的
2)未按本契約第5.1條提供基本服務，經乙方書面催告仍未提供的
3)未按本契約8.1條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的
4)_________________________________________________
12.2乙方未按期支付到期租金，應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本契約之日。
12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權單方面解除本契約，並按照本契約12.4條向乙方主張違約金：
1)未按本契約規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及逾時場地使用等各項應付費用，經甲方催告後______天內仍未支付的
2)國際性展會違反本契約規定，擅自變更展題，經甲方催告後仍未糾正的
3)未按8.2條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批准檔案，經甲方催告後仍未糾正的
4)違反本契約規定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經甲方催告後仍未糾正的
5)未按本契約9.2條支付責任保證金，經甲方催告後仍未糾正的
6)_________________________________________
12.4本契約12.1、12.3條規定的違約金列明如下：
違約行為發生時間
違約金
租賃期限前個月以上
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至個月
已付租金的%
租賃期限前個月至租賃期屆滿
已付租金的%
以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。
12.5守約方根據12.1、12.3條單方面解除本契約，應在違約行為發生後_________天內書面通知違約方，否則視為守約方放棄契約解除權，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。
12.6甲方違約的，應在收到乙方解除本契約書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金，並支付違約金。乙方違約的，甲方應在乙方收到甲方解除本契約書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金後的剩餘租金返還乙方。
12.7除本契約12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應當承擔賠償責任。
第十三條變更與解除
13.1除本契約另有約定外，本契約未經雙方協商一致不得變更與解除。
13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關的批准，並向甲方提供。
13.3雙方協商變更或解除本契約的，變更或解除方應提前_______天以書面形式通知相對方，相對方應於收到通知後_______天內以書面形式答覆變更或解除方，逾期不答覆的，視為同意變更或解除本契約。違反本條規定提出協商變更或解除的，相對方有權拒絕。
第十四條爭議解決
因執行本契約而產生或與本契約有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商應於一方向另一方書面提出請求後立即舉行。如在提出請求後三十天內無法通過協商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：
1)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決並對雙方均有約束力。
2)依法向_________人民法院提起訴訟。
第十五條不可抗力
15.1本契約履行期間，任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行契約，發生不可抗力事件的一方可以免除履行契約的責任或推遲履行契約。
15.2本契約15.1條規定的不可抗力事件包括以下範圍：
1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等
2)社會原因引起的事件，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。
3)_________________________________________________________
15.3發生不可抗力的一方，應於不可抗力發生後_________天內以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響契約履行程度的官方證明檔案。相對方在收到通知後天內以書面形式回復不可抗力發生方，逾期不回復的，視為同意不可抗力發生方對契約的處理意見。
15.4在展會尚未開始前發生不可抗力致使本契約無法履行，本契約應當解除，已交付的租金費用應當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.5展會進行中發生不可抗力致使本契約無法履行，本契約應當解除，已交付的租金費用應當按_________返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。
15.6發生不可抗力致使本契約需遲延履行的，雙方應對遲延履行另行協商，簽訂補充協定。若雙方對遲延履行無法達成一致，應按15.4、15.5條規定解決。
第十六條適用法律
本契約的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。
第十七條附屬檔案及效力
雙方同意作為契約附屬檔案的檔案均是本契約重要且不可分割的組成部分，與本契約同時生效並與本契約具有同等法律效力。
第十八條信息披露
甲方可以網頁等形式對外公布本契約約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容，應及時書面通知甲方因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整後的不一致，甲方不承擔相關責任。
第十九條保密
雙方對基於本契約獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意，或法律強制性規定，雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。
第二十條通知
本契約規定和與本契約有關的所有聯絡均應按照收件的一方於本契約確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付，則在交付時視為收訖如通過傳真發出，則在傳真發出即時視為收訖，但必須有收件人隨後的書面確認為證如通過預付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。
第二十一條其他
本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。
本契約未盡事宜，經雙方友好協商，可訂立補充條款或協定，作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
甲方_________乙方_________
_________年____月____日_________年____月____日
園場租賃契約 篇9
為了維護雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規的規定，雙方經友好協商就乙方租賃甲方土地相關事宜達成一致，簽訂本契約。
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
一、租賃土地位置、面積及用途：
甲方將__土地約__畝出租給乙方經營使用。
二、租賃期限：
租賃期自__年__月__日至__年__月__日止，共(大寫)__年。
三、租金計算標準及交付方法：
1、租金計算標準：__，在契約期內甲方不得再提出增加租金的要求。
2、租金交付方法：__。
四、甲方的權利和義務：
1、對乙方租賃的土地擁有所有權;
2、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益。
3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行,甲方不得以任何理由影響協定的執行。
五、乙方的權利和義務：
1、對租賃土地享有使用權、收益權;
2、租賃期內發生的`債權債務，均由乙方承擔。
六、違約責任：
雙方當事人任何一方違反本契約規定條款，均視為違約，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經濟損失。
七、特殊規定：
如遇不可抗拒的自然災害(如地震、洪水等)，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜;租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
八、契約糾紛的解決辦法：
雙方當事人發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本契約自雙方簽字後生效。
十、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：_______
承租方(乙方)：_______
簽訂日期：_______
簽訂日期：_______
簽訂地點：_______
簽訂地點：_______
園場租賃契約 篇10
出租方(以下稱甲方)：____________承租方(以下稱乙方)：____________
身份證號：____________________身份證號：________________
甲方願意將產權屬於自己的養殖場(雞場)一個出租給乙方使用。
雙方根據國家相關規定，經協商一致，訂立本契約：
第一條甲方出租的養殖場座落地址________㎡。
第二條租期_______年,自______年_____月______日至_____年______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件：
1.每年租金為人民幣_______元，押金______元。
第四條水電費，和維修費的繳費辦法：
1.養殖場房屋發生的水電費由乙方繳納.
維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。
但正常磨損除外。
第五條乙方的職責：
1.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的'書面同意。
取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
2.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
3.甲、乙雙方在契約終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
4.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊、自然災害除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。
且改造後的房屋未經甲方同意，不得再自行拆除，乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從由乙方負擔。
5.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。
未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理承擔。
6.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或契約解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。
甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為養殖用途，合法經營。
因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
第六條甲方在租賃期內：
(1)對本契約約定期內負責租賃房屋的結構性維修。
第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條租賃房屋如遇政府征地或其他特殊情況，造成養殖場不能繼續出租的按實際使用日期結算租金。
第九條本契約如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地相關部門或人民法院裁決。
第十條本契約經過雙方代表簽章後生效。
本契約正本一式____份，甲、乙雙方各執____份。
出租方：____________承租方：____________
________年____月____日________年____月____日
園場租賃契約 篇11
甲方：__________
授權代理：_______________
乙方：__________
身份證號：_______________
經甲乙雙方協商一致，甲方將廣電大廈後院停車場一個車庫和車庫前4個停車位(面積80平方米)租給乙方經營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自________年____月____日零時至________年____月____日零時止（計年），租賃費為每月_______元。為明確雙方的權利義務，特簽訂下列契約條款，共同履行。
(一)乙方的權利義務
1.乙方應在本契約簽訂後立即向甲方支付人民幣租賃費________乙方自年起每年在甲方規定的時間內支付租賃費。乙方除支付租賃費外的營業收入由乙方全權控制。
2.乙方應按時向甲方支付費。
2、乙方應按照國家有關法律、法規、環境保護標準和要求合法經營，不得違反；違反的，由乙方自行承擔。
(二)甲方的權利義務
甲方應明確劃分車庫前的停車位置和面積。
2、甲方應將接入雙方確定的位置。以測量為準。
3、甲方應負責協調乙方車輛的'停車問題。乙方店內從事經營活動的車輛，小時內不收取停車費，以停車場門衛時間為準。超過此期限的車輛，按正常收費標準收費。(由於甲方已將露天停車場租賃給其他公司，乙方車輛是否在規定時間內不收取停車費，具體時間為2小時或3小時。看清楚)
（3）在履行本契約的過程中，雙方不得隨意變更或終止本契約。本契約發生爭議時，甲乙雙方應先協商解決，協商解決無效，並向契約履行地人民法院提起訴訟。
(四)本契約在執行過程中，雙方協商未盡事宜，另行書面補充，補充條款具有同等法律效力。
本契約一式四份，經雙方簽字生效。甲乙雙方各執兩份。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
園場租賃契約 篇12
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設備事宜訂立本契約。
一、租賃場地描述
1、甲方將其座落在湖南工具機廠籃球場南邊兩間棚房及洗車場地出租給乙方使用經營。
2、內附設備年的：洗車機一台（價格：20xx元）、泡沫機一台（價格：400元）、吸塵器一台（價格：400元）、打氣泵一個（價格：300元）、抹布。
二、洗車場租賃用途
1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內未事先徵得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結構及用途。
三、租賃期限
契約租賃期暫為一年，自_________年___月____日止。
四、租金及水電費、押金支付方式
租金為2800元一個月（貳仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。
五、甲方的權利與義務
1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。
2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續簽契約。否則，乙方投資的維修費用及添置設備由甲方負責賠償。
3、一年租期未滿，乙方終止契約，押金不退，所有設備物品如損壞照價賠償。
4、每年門面費按租金的5%遞增。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照契約的約定使用場地，不承擔門面的自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞場地原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預。如裝修改造城管阻止，應負責配合乙方將其協調處理。
3、在租賃期內因租賃產生的`衛生等費用及乙方的債務由乙方自行承擔。
4、按本約定交付租金。
七、續租
租賃期滿，乙方應在兩個月內向甲方續簽租賃契約。
八、契約變更及解除
1、乙方有下列情況之一，甲方有權解除契約
①未按約定期限付租金超過十天以上的；
②在租賃期內未經甲方書面同意和認可擅自更改場地的結構和用途，經甲方書面通知在限定時間內仍未修復的；
③在租賃期內未經甲方書面同意和認可不可擅自轉租或轉讓承租場地。
2、在租賃期內有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約
①甲、乙雙方協商一致書面變更或解除本契約；
②因政府拆遷因素致使場地及附屬設備致使本契約不能繼續履行的；
③在租賃期內乙方承租的門面及場地被徵收或被拆遷的（甲方提前通知乙方）。
出租方（甲方）：
電話：
身份證號碼：
年月
承租方（乙方）：
電話：
身份證號碼：
_________年___月____日
園場租賃契約 篇13
出租方：________________(下稱甲方)
承租方：________________(下稱乙方)
乙方因開設洗車場需承租甲方廠區內的場地，為明確各自的責、權、利，經甲乙雙方充分協商，就相關事宜達成如下一致協定，以茲遵守：
一、租賃目的`：開設洗車場。
二、承租標的：甲方廠區內鄰廁所共____個門市的場地，約________平方米。乙方可使用該____個門市前約________平方米的空地。
三、承租期限：____年。從________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租賃價格：人民幣____萬元(大寫____萬元整)。
五、付款方式：於________年____月____日前一次性付清。
六、甲方義務：
1、保證出租房屋能完好使用。
2、提供乙方生產所需水、電。
七、乙方義務：
1、按契約約定及時足額支付租金。
2、因洗車場的裝修裝潢系由甲方出資，乙方在使用時應妥善保管，契約終止應完好交還給甲方。
3、按月支付所使用的水、電費，水費為______元/月，電費按表據實給付。________年____月____日前的水電費已付清。
4、租賃期間，乙方在使用租賃場地時應無條件服從甲方的統一管理，保證所使用場地的整潔，以維護廠區整體形象的完好。
八、契約租賃期滿，如雙方無法達成續租事宜，則乙方應於契約到期之日無條件搬離、退場。
九、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權提前單方面終止契約，並且不承擔違約責任。
十、違約責任：本契約簽訂後，甲乙雙方應切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應無條件向對方支付1萬元違約金，並賠償對方由此造成的一切經濟損失。
十一、本契約經甲乙雙方或代表人簽字或蓋章後生效。
十二、本契約一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方：________________乙方：________________
代表人：________________
年月日：____________
園場租賃契約 篇14
甲方：__________
乙方：__________
為維護雙方的共同利益，做到互惠互得，經雙方協商，達成以下協定：
一、甲方將洗車場(東風賓館停車場指定範圍)出租給乙方經營，甲方給乙方提供洗車設備和場地，甲方不提供住宿場地。乙方承包洗車場承包期為1年，從20xx年10月8日至20xx年10月7日。在承包期甲乙雙方不增減承包費，乙方不得轉讓出租給第三方。
二、乙方在承包本洗車場時，給甲方交納設備和場地押金5000元(大寫：伍仟元整)，契約期滿，甲方將押金退還給乙方。在契約期間，如乙方違約，甲方不退還乙方押金5000元，如乙方損壞機器設備照價賠償或支付維修費。
三、乙方在每月15日付給甲方洗車場地租賃費3000元(大寫：叄仟元整)和水電費(按時價)，否則，視為違約，甲方有權收回洗車場，扣留押金。
四、甲方給乙方提供的設備，乙方要妥善保管和正確使用。所有機器設備常規維修和更換配件，及更換設備所有需要費用由乙方承擔。如“稅控機、洗車機、吸塵器、洗車槍頭、泵頭、噴管、水泵、水管、電器、機油、皮帶、線等維修和更換配件”。
五、洗車場所發生的費用由乙方自行承擔，如稅費、水費、電費、洗衣粉、擦車布等。
六、甲方不給乙方去報賬和領取稅票，如遇上停電，乙方自行解決用電問題，如遇特大型工作組，乙方必須停止洗車場工作。
七、乙方在承包期間，出現一切賠償事件及安全事故，由乙方自行解決，甲方一律不承擔任何責任。
八、乙方在承包期間，如洗車場停留車子在停車場，如遇擦傷、碰傷，由乙方自行解決，甲方一律不承擔任何責任。
九、洗車場所產生的'垃圾由乙方當日負責打掃乾淨。
十、如甲乙雙方因特殊情況需要終止契約，經雙方協商解除契約。如甲方不在東風賓館工作，乙方必須交出洗車場，同時終止契約。如果乙方因特殊情況要求終止契約，須提前15天向甲方提出，並將場地、機器設備完好無損交給甲方，保障機器能正常工作，否則，甲方在乙方上交的押金中扣除一切經費，作為維修費和更換設備費。
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，其法律效力自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：__________
乙方(簽字)：__________
日期：
園場租賃契約 篇15
甲方(租賃方):__________
身份證號：____________________
乙方(承租人):__________
身份證號：____________________
根據《契約法》，甲方將位於貴州省貴陽市烏當區高新路重慶柴火雞旁的洗車場租賃給乙方。經甲乙雙方友好協商，現場租賃達成以下協定。
1.甲方將位於貴州省貴陽市烏當區高新路重慶柴火雞旁洗車場_____年_____月_____每日租賃給乙方，直至拆遷。月租金為_______元，乙方按支付支付給甲方。場地租金三年不變。定期支付租金、本協定約定的水電費等相關經營費用。
二、租賃後，現有的門面裝修和裝修歸乙方所有。乙方收到現場門面後，有權根據經營需要在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
三、約定事項:
1.甲方保證門面有合法承租權，並及時交付現場門面。
2.本協定簽訂之日起，甲方將洗車場及約定的洗車工具全部移交乙方，乙方開始經營，收入歸乙方所有。
3.洗車場_______甲方應對2月10日前的所有債權、債務及相關事宜負責。20年洗車場_乙方負責2月10日以後的所有債權、債務及所有相關事宜。
4.乙方享有轉讓洗車場的'權利。甲方在契約期內單方面終止本協定的，除國家征地拆遷外，應向乙方賠償轉讓費和裝修費（費用協商解決）。
四、乙方因自然災害等不可抗力造成經營損害的，與甲方無關，但政府規劃、國家徵用拆遷、立面裝修、經營賠償屬於甲乙雙方。
五、本協定一式兩份，甲乙雙方各持一份作為憑證，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協商處理。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
園場租賃契約 篇16
甲方：
乙方：
為加快工程進度，乙方需要租用甲方場地進行白灰熟化、砂石料存放等工作，經甲乙雙方平等協商，明確了雙方的責任和義務，商定協定如下：
1、甲方的場地位於縣瀝青拌合站位於，占地畝，租給乙方使用。
2、租用時間，至.租用期間，
場內外出現的一切由外來因素引起的`糾紛和出行道路、周圍農田污染等問題，均由甲方協調處理。若運輸材料車輛軋壞出行道路，乙方不負責任。如果乙方人員出現意外，事故自負。
3、甲方應保證本宗土地上的水電等基本設施的供應完整，並幫助乙方接洽水、電供應方等有關事宜，但具體收費事宜應由乙方和水、電的供應方協商，甲方不得干預。水、電費用由乙方承擔。
4、甲方不得向乙方收取約定租金以外的其他任何費用而且甲方不能以任何藉口干預乙方買進材料的活動。乙方施工完畢撤離時，負責其租賃土地的地表清理，不負責土地復耕，如果甲方提出其他要求，乙方有權拒絕。
5、租賃費用以及付款方式：乙方租賃甲方場地的費用總計租元，分兩次結清。簽訂協定後先支付叄萬，待租期到期後再支付剩餘價款。
本協定經甲乙雙方簽字蓋章後生效，自協定生效後，甲乙雙方都應遵守協定，否則違約方按國家有關法律法規承擔違約責任以及賠償損失。本協定未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。在本協定施行過程中，甲乙雙方有異議，通過友好協商解決。
本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
代表人：代表人：
擔保人：
日期：日期：
園場租賃契約 篇17
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經協商一致，簽訂本契約。
第一條 租賃貨場的範圍、面積
第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。契約期內，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止契約，當年剩餘租金不予退還。
第三條 租金及水、電費
1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金，契約簽訂時首付半年，本著先交租金後使用的方式支付。
2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。
第四條 甲乙雙方的權利和義務
1、甲方保證乙方貨物在貨場的數量、安全。
2、甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃範圍及經營不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。
第五條 解決契約糾紛的方法：未盡事宜，雙方協商解決，並可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第六條 本契約一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
園場租賃契約 篇18
演出場租賃契約書
甲方：
乙方：
第1條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。
第2條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第3條房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：
1.乙方能夠正常行使使用權。
2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。
第4條房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，並服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前__個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。
第5條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。
第6條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
第7條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向__市房產管理局或__市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向__市邗江區人民法院起訴。
第8條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
第9條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第10條本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。
第11條雙方約定的其他事項：
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_____________法定代表人：_________________
地址：____________________地址：____________________
聯繫電話：_______________聯繫電話：____________________
委託代理人：_____________委託代理人：_________________
_____年_____月_____日
園場租賃契約 篇19
甲方：
乙方：
經雙方友好協商，甲方願將建安處路口洗車場出租給乙方使用。達成如下協定：
一、洗車場設備有：洗車機兩台、脫水機一台、空壓機一台，全部承包給乙方。
二、乙方必須一次性交清一年的租金，租金是壹萬陸仟元整(￥：16000元)，如第二年繼續出租雙方再重新商定具體事宜。
三、洗車場如果被國家征占，乙方必須讓出來，甲方應按當年收取的租金扣去月租退還。如乙方退出不乾，乙方必須完好無缺的退回甲方場地里的設備及設施，如有一樣欠缺，乙方必須照價賠償，才能終止契約。
四、洗車場租給乙方後，一切事物(如水、電、稅收等等)費用或事故都由乙方負責。
五、此契約一式兩份，雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
園場租賃契約 篇20
甲方：
乙方：
經雙方協定，甲方將港區公車站後院出租給乙方使用。雙方本著平等自願的原則，特訂立以下協定。
1、租賃面積：港區公車站後院。
2、租用期限：________年，從________年____月____日至________年____月____日。
3、租賃價格：人民幣___________元(大寫：____________整)。
4、付款方式：於________年____月____日前一次性付清。
5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。
6、租賃時，甲方的清洗機壹台、泡沫機壹台、吸塵器壹台、空壓機壹台、洗衣機壹台無償提供給乙方使用，契約期滿後，退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。
7、在租賃期內如遇政策性變動。如徵用，改建等不可抗拒的.因素，使契約不能按期執行，甲方退回徵用時後剩餘租金。
8、如需對場地進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方同意，費用自理。
9、在租賃期間，乙方不得轉讓給第三方使用。
10、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
11、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執行。
甲方(簽章)：______聯繫電話：__________
________年____月____日
乙方(簽章)：_______聯繫電話：_________
________年____月____日
園場租賃契約 篇21
甲方：__________縣_________農村信用合作社
乙方：__________
甲乙雙方經過充分協商，就_________縣_________養魚場資產租賃事宜，達成如下協定：
一、甲方依據xx縣人民法院_________執字第 號民事裁定書取得_________縣_________養魚場的全部產權。為便於經營，自願將該場租賃給乙方經營。
二、租賃期限為 年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租賃費用每年 元，總計 元。本資產租賃契約簽訂當日支付本年度租賃費，以後每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。
四、租賃財產範圍以本資產租賃契約所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。
五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。
六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須徵得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。
八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。
九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。
十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。
十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。
十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。
十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切稅費，由乙方承擔。
十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本資產租賃契約約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本資產租賃契約。
十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。
十六、本資產租賃契約未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協定作為本資產租賃契約的組成部分。
十七、本資產租賃契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本資產租賃契約一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。
出租方(甲方) ：__________
承租方(乙方) ：__________
簽訂時間： 年__________ 月 __________ 日__________
園場租賃契約 篇22
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經協商一致，就乙方租用甲方的沙灘達成本契約。
第一條租賃物租賃物為_________沙灘，面積_________平方米。
第二條租賃物用途用於_________沙灘泳場。
第三條租金及交納期限租金標準為_________年_________元人民幣，簽契約_________日內乙方交_________元，_________年後再交租金_________元，然後依次交納。
第四條租賃期限及續租租賃期共_________年，自本契約簽訂之日起計算。租賃期滿，乙方享有優先承租權。如乙方不願續租，乙方在_________沙灘投入的不動產歸甲方所有，動產則由乙方處分。
第五條押金乙方在本契約簽訂後_________日內向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿後或雙方一致同意提前解除契約後_________日內，甲方無息退還乙方。
第六條甲方責任
1.租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分_________沙灘的土地使用權;
2.甲方負責將水、電接通到_________沙灘;
3.甲方協助乙方辦理有關審批手續。
第七條乙方責任
1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租;
2.乙方在_________沙灘的規劃、設計、施工及旅遊設施、海上設施必須要經過_________市有關主管部門的審批後方能進行;
3.乙方在_________沙灘的附屬建築物只限於別墅。
第八條違約責任
1.若甲方未能履行本契約第六條的責任或甲方單方提前終止本契約，則甲方須賠償乙方的經濟損失;
2.若乙方不能履行本契約第七條的責任或乙方提前終止本契約，則乙方所交押金_________元抵作違約金;
3.若乙方連續_________年未交納租金，甲方有權解除本契約。乙方在_________沙灘的全部投入歸甲方所有。
第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使契約無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。
第十條本契約未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協定。
第十一條本契約經雙方簽字蓋章後生效，本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：_________乙方：_________
授權代表：_________授權代表：____________
______年____月____日_________年____月____日
園場租賃契約 篇23
甲方：X村民委員會
乙方：
甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協定如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位於X的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山總計100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;契約期滿如該廠繼續經營，應續延此契約，續延期限為 年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，總計人民幣 元。
五、付款方式：本協定公證後乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約後前兩年的租金，從第三年起租金於每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的'土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在契約期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、契約的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;
2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的，甲方有權解除契約，乙方經濟損失自負;
3、如甲方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除契約。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。
十五、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，X鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監督部門：(蓋章)
年 月 日
園場租賃契約 篇24
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據及相關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用。
為明確雙方的權利，經協商一致，簽訂本契約。
第一條、租賃貨場的面積
乙方承甲方貨場位於，面積。
第二條、租賃期限：自年月日，契約到期，如需繼續租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優先權。
第三條：貨場的用途
本契約項貨場用途為，乙方在租賃期間如需改變現狀，應當取得甲方的同意，並對契約進行重新修訂。
第四條、甲方現有貨場的設施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。
如需改善，需經甲方同意，最終解釋權歸甲方所有。
第五條、租金支付方式和期限
租金支付為方式，自協定簽完之日年月日至年月日。
第六條、如遇國家徵收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按契約各自的責任劃分，不存在任何形式上的經濟糾紛和財產上的分割。
第七條、甲方負責地方上的糾紛調解，(註：不含政府行為的措施和行動)
第八條、甲乙雙方明確責任後簽字生效，本協定一式兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
園場租賃契約 篇25
甲方(出租方)：_______
乙方(承租方)：_______
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將洗車房出租給乙方經營使用，乙方承租甲方洗車房經營事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本契約。
第一條洗車房的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的洗車房面積120平方米位於清原客運站院內西側(西大門)
2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見契約附屬檔案。
該附屬檔案作為甲方按照本契約約定交付乙方使用和乙方在本契約租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條租賃期限、用途
1、該洗車房租賃期共三年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該洗車房僅作為經營使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租洗車房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃契約。
第三條租金及及其它費用支付方式
1、該洗車房第一年年租金為1200元(大寫壹萬貳仟元整)。第二年年租金為14000元(大寫壹萬肆仟元整)。第三年租金為16000元(大寫壹萬陸仟元整)。
2、洗車房租金支付方式如下：自簽定本契約時，乙方即向甲方支付第一年的租金120xx元(大寫大寫壹萬貳仟元整)，並同時交納抵押金人民幣_______元(大寫_______萬仟_______佰_______拾_______元整)待契約到期後，洗車房驗收完畢返給乙方。合計人民幣_______元(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)
3、乙方每年向甲方交納一次租金，首期租金於本契約簽定之日交納。第二年和第三年租金應提前一個月交納。甲方收款後提供給乙方收款憑證。
4、乙方在經營期間所使用的水、電、衛生費等費用全部由乙方自行承擔。具體金額按乙方實際使用水錶數、電錶數和自來水、電業部門規定價格計費，每月30日前向甲方交納。
第四條房屋修繕與使用
1、租用期間，一般日常維修保養，均由乙方負責，費用由乙方自付，若屬常規房屋大修，費用則由甲方承擔。
2、因乙方管理使用不當或不合理使用，造成房屋及其室內相連設施的損壞或發生故障，乙方應負責及時維修並承擔相應的費用，重大損壞甲方將追究其責任，並要求賠償損失。
3、租賃期間，乙方的防火安全，環境衛生，綜合治理及安全、保衛等工作，應按照清原縣有關部門規定執行並承擔全部責任，並聽從甲方檢查和勸告。
4、乙方在使用期間，車內及棚內嚴禁吸菸，不得放貴重物品，應保管好自己在洗車房內的所有物品，如發生丟失、偷盜、搶劫、火災等其它一切安全事故所造成的損失，全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任及費用。
5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對洗車房結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於洗車房的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第五條房屋的轉讓與轉租
1、本契約有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應就此另行簽訂協定。因國家政策和不可抗力除外。
2、本契約有效期內，乙方如需對房屋進行裝修，或添置對洗車房有影響的設備，應事先以書面形式徵得甲方同意，裝修費用由乙方自理。契約到期後，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方應保持原樣無償留給甲方。
第六條契約的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本契約。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：
(1)不能提供洗車房或所提供洗車房不符契約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡洗車房修繕義務，嚴重影響使用的。
3、洗車房租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回出租洗車房；
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租洗車房。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構。
(3)損壞承租洗車房，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本契約約定的洗車房租賃用途。
(5)利用承租洗車房存放危險物品或進行違法活動。
(6)乙方不交付租金1個月以上；
(7)乙方所欠各項費用達1個月以上
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協定的，應重新訂立契約。
5、租賃期滿契約自然終止。
6、在履行契約中因上客運公司及上級主管部門決策或不可抗力因素導致契約無法履行的，契約終止。乙方無條件執行
7、故意損壞承租房屋的。
第七條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃洗車房本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於_______日內向對方主張。
3、乙方應於洗車房租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持洗車房及設施、設備的完好狀態，對超出違約金以外的損失要進行賠償。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第八條違約條款
1、甲、乙雙方不履行本契約所規定定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。
2、租賃期間，甲、乙雙方都不得藉故解除契約，如甲方確需解除契約，應提前3個月通知乙方，返還多交租賃費。
3、如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，並賠償甲方所造成的損失，並支付違約人民幣貳個月房租。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權終止契約，收回該洗車房，乙方應按照契約總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將洗車房轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經甲方書面同意，拆改變動洗車房結構或損壞房屋；
(3)改變本契約規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4)拖欠洗車房租金累計_______個月以上的。
5、在租賃期內，乙方逾期交納本契約約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
6、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按契約總租金_______ %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
7、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。
8、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止契約的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條其他約定事項
1、甲方車輛遼D06888、遼D62589、遼D62595、遼D62590每月義務清洗_______次，並達到乙方經營時清潔車輛的標準。
2、承租期內。每天乙方需尊守時間。每日5.30分前清理好洗車房，以做為甲方兩輛車車庫存使用，保證甲方車輛在5.30分進庫
第十一條本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十二條爭議解決方式條款
甲、乙雙方就本契約履行或解除契約發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關部門調解或向人民法院起訴。
第十三條本契約自雙方簽(章)後生效。
第十四條本契約及附屬檔案一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法律效力。
甲方：_______
乙方：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
園場租賃契約 篇26
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用。
為明確雙方的權利，經協商一致，簽訂本契約。
第一條、租賃貨場的面積
乙方承甲方貨場位於，面積。
第二條、租賃期限：自年月日，契約到期，如需繼續租賃，價格隨行就市，在同等條件下，乙方有優先權。
第三條：貨場的用途
本契約項貨場用途為，乙方在租賃期間如需改變現狀，應當取得甲方的同意，並對契約進行重新修訂。
第四條、甲方現有貨場的設施(三間房屋，竹木棚，水泥地面，鍋爐，一檔線)，乙方不得自行處理和破壞。
如需改善，需經甲方同意，最終解釋權歸甲方所有。
第五條、租金支付方式和期限
租金支付為方式，自協定簽完之日年月日至年月日。
第六條、如遇國家徵收或不可抗拒等因素，甲、乙雙方按契約各自的責任劃分，不存在任何形式上的經濟糾紛和財產上的分割。
第七條、甲方負責地方上的糾紛調解，(註：不含政府行為的措施和行動)
第八條、甲乙雙方明確責任後簽字生效，本協定一式兩份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
園場租賃契約 篇27
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及其有關法律法規和有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設備事宜訂立本契約。
一、租賃場地描述
1、甲方將其座落在湖南工具機廠籃球場南邊兩間棚房及洗車場地出租給乙方使用經營。
2、內附設備年的：洗車機一台(價格：20xx元)、泡沫機一台(價格：400元)、吸塵器一台(價格：400元)、打氣泵一個(價格：300元)、抹布。
二、洗車場租賃用途
1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內未事先徵得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結構及用途。
三、租賃期限
契約租賃期暫為一年，自 年 月 日止。
四、租金及水電費、押金支付方式
租金為2800元一個月(貳仟捌佰元整)，租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。
五、甲方的權利與義務
1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。
2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續簽契約。否則，乙方投資的維修費用及添置設備由甲方負責賠償。
3、一年租期未滿，乙方終止契約，押金不退，所有設備物品如損壞照價賠償。
4、每年門面費按租金的'5%遞增。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照契約的約定使用場地，不承擔門面的自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞場地原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預。如裝修改造城管阻止，應負責配合乙方將其協調處理。
3、在租賃期內因租賃產生的衛生等費用及乙方的債務由乙方自行承擔。
4、按本約定交付租金。
七、續租
租賃期滿，乙方應在兩個月內向甲方續簽租賃契約。
八、契約變更及解除
1、乙方有下列情況之一，甲方有權解除契約
①未按約定期限付租金超過十天以上的;
②在租賃期內未經甲方書面同意和認可擅自更改場地的結構和用途，經甲方書面通知在限定時間內仍未修復的;
③在租賃期內未經甲方書面同意和認可不可擅自轉租或轉讓承租場地。
2、在租賃期內有下列情況之一的，雙方均可變更或解除契約
①甲、乙雙方協商一致書面變更或解除本契約;
②因政府拆遷因素致使場地及附屬設備致使本契約不能繼續履行的;
③在租賃期內乙方承租的門面及場地被徵收或被拆遷的(甲方提前通知乙方)。
出租方(甲方)：
電話：
身份證號碼：
年 月 日
承租方(乙方)：
電話：
身份證號碼：
年 月 日 日
園場租賃契約 篇28
發包人：(以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
甲方將其位於郴州市北湖區華塘鎮南岸村三組的蔬菜科學研究所的食堂承包給乙方經營餐飲、休閒等，根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承包甲方的食堂位於郴州市北湖區華塘鎮南岸村三組蔬菜科學研究所南岸科研示範園內(具體場地及設施設備詳甲乙雙方清單)。其中：
A、承包場地:位於該示範園東北面，北至水溝(甲方用地紅線)，南至場內水泥硬化排灌溝、西至鄉村公路、東至小溪(甲方用地紅線)，占地面積約20____ 平方米，具體位臵以甲乙雙方標畫的紅線範圍為準，該四至範圍內的一切設施及附著物(水塘、停車坪、果樹等)在承包期內其使用權、管理權均歸乙方所有。
B、食堂設施：甲方自建於其示範園內的磚木結構餐飲用房(含室內餐飲設施、用品)共兩層及值班室上下兩層，約500 平方米，其中一層廚房1間、客房2間，二層包廂(包廂含衛生間)5間、用餐大廳1間、產品展示廳1間、室外露台1間。
第二條 承包期限
自20____ 年11月18 日起至20____ 年4月30 日止,總計20____ 年6 個月，租賃期滿乙方享有在同等條件下的優先承包經營權。
第三條 承包金
1、本契約承包金標準按時段分別計付：20____ 年11月18 日起至20____ 年4月30 日止的承包金以20____ 元包乾。20____ 年5月1 日起至20____ 年4月30 日止總計20____ 年，20____ 年5月1 日起至20____ 年4月30 日承包金為30000 元(即30000 元/ 年)，20____ 年4月30 日以後每 年的 年承包金在前一 年的基礎上增加1000 元/ 年(即20____ 年的總承包金總計426000 元整)。
2、本契約承包金每 年支付二次(即在每 年的第二季度及第四季度的第一 個工作周支付)，承包金支付方式為現金。
3、本契約承包經營期間，甲方不得以任何理由調高承包金。
第四條 保證金
自本契約簽訂之 日起3 日內，乙方支付本契約保證金1萬 元，作為履行契約的擔保。該保證金自20____ 年5月1 日起作為乙方承包金，在乙方應交納的承包金中抵扣。
第五條 甲方權利義務
1、按契約約定收繳承包金，依法協助各級行政管理機關對乙方進行監督管理。
2、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，負責協調周邊村民、村組委及上級管理部門與相關職能部門的關係，保證乙方合法的正常經營。
3、負責為乙方提供水源電源，保證水電供應正常(發電機及自留井無償為乙方使用)。負責協助乙方做好安全保衛工作，營業期間門衛室由乙方共同使用。
4、負責協調當地關係，協助乙方在進該所的主馬路(郴州至華塘公路)入口處建設牌樓一座;營業期間負責騰空所內停車場，保證該停車場僅為乙方經營使用;負責協助乙方向村民租賃土地等用以擴大經營，給乙方擴大經營提供方便。乙方需在其承包場地內開墾魚塘、菜圃;搭建塔樓、包廂、圍廊;硬化停車場等，甲方應積極支持並負責協助辦理相關手續。
5、營業期間，甲方的果蔬基地及養殖基地等向乙方及其顧客免費開放，為乙方實現自助式、體驗式休閒提供方便，有償提供菜地及相關技術支持。甲方所種植(養殖)的果蔬及畜牧產品按市場價優先供應給乙方，其價格按市場價考慮一定比例的優惠;乙方顧客需採購甲方所種植的果蔬及畜牧產品由乙方負責向甲方採購結算，乙方向顧客的銷售、定價及收款由乙方負責。
6、承包期間，甲方不得在期該所範圍內經營乙方同類產業，不得與第三人以租賃或與第三人合夥等方式提供乙方同類服務。
7、甲方在該所內所開展的種植、養殖、科研等不得影響乙方正常經營，在承包期內甲方不行干涉乙方正常的經營活動。
8、以甲方名義為乙方辦理相關手續，委託乙方為該經營實體的法人代表，負責該實體的經營管理與利益分配等。
9、負責對房屋及其設備設施按期進行檢查、修繕，以保證乙方居住安全和正常使用，如需乙方維修其費用由甲方負責。
10、對承擔因前期建設及契約期間因甲方原因造成的一切經濟和法律責任。因甲方原因造成乙方的損失及法律責任概由甲方負責。
第六條 乙方權利義務
1、應具備合法的經營資格，並按照相關部門核准的經營範圍亮證照經營。
2、應按照約定的用途開展經營活動，服從甲方的監督管理。按期支付承包金和實際使用的水電費用，並承擔因經營產生的按法律法規規定由乙方負責的稅費。
3、應愛護併合理使用甲方提供的各項設施，經營期內乙方有權擴大經營，並在期承包場地內進行改擴建。乙方改動或擴建應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
4、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的'一切後果。
5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
6、經營期內其顧客在甲方非承包範圍內的管理必須服從甲方相關規定。乙方的經營活動不得影響甲方的正常科研和生產。
第七條 契約的解除
1、乙方不具有合法經營資格的，未按照約定的用途使用場地，，進行其他違法活動造成惡劣影響的;將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的;逾期未支付承包金，經甲方書面催告後仍未能支付或拒絕支付承包金的，甲方有權解除契約。
2、因甲方原因需提前解除契約的，應提前30 日書面通知對方，經協商一致後辦理解除承包手續。因甲方原因提前解除契約由此而造成乙方投入的資金等損失概由甲方負責。
第八條 違約責任及免責條款
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電及經營設施等致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付遲延租金 5%的違約金。
3、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用時，甲方應減收相應的承包金。如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
1、場地在承包期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
2、本契約自雙方簽字蓋章之 日起生效。本契約一式四份，甲乙雙方各持二份。
3、雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
4、本契約未盡事宜，甲乙雙方另行協商。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表： 代表：
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