2023場地定期租賃契約

2023場地定期租賃契約篇1

甲方：____________________________

乙方：____________________________

為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經充分協商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條：甲方自願將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地(房屋建築面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，願意進行承租。

第二條：甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____________￥________元。物業管理費為_____元/㎡，物業管理費合計為每月人民幣(大寫)____________￥____________元，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算，由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式：__________。

第三條：乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算，由乙方交給甲方。

第四條：甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

第五條：房地產租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1.乙方能夠正常行使使用權。

2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前30日通知乙方。

第六條：房地產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，並服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5. 乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的______向乙方加收違約金。

第八條：如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條：本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向____________市____________區人民法院起訴。

第十條：上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十一條：本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

第十二條：本契約一式兩份，甲乙雙方各執壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

第十三條雙方約定的其他事項：________________________________

甲方(簽章)：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯繫電話：______________

委託代理人：____________

乙方(簽章)：__________

法定代表人：____________

地址：__________________

聯繫電話：______________

委託代理人：____________

______年______月______日

2023場地定期租賃契約篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，經友好協商一致訂立此契約，並共同遵守。

第一條位置及經營範圍

甲方同意乙方在----舉辦服裝展銷，面積為4000平方米。

第二條展銷的期限及時間

1、展銷期限

2、展銷的時間，每天上午9時至下午19時。

第三條租金及繳付時間

1、租金標準 25 萬元(大寫貳拾伍萬元整)。

2、繳付方式：租金繳納遵循先付費後使用的原則。

3、在簽訂契約之日，乙方向甲方交納履行契約保證金叄萬元。

第四條甲方為本次展銷提供場地及電源，電費以表計量以實據結。

第五條雙方責任

1、甲方嚴格履行契約的責任條款。

2、甲方按契約約定時間移交乙方租賃場地。

3、乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動。

4、乙方遵守國家法律法規，遵守甲方的各項規章制度，做到合法經營，嚴禁經營假冒偽劣產品，如出現假冒偽劣產品等一切經濟及法律責任均由乙方自行承擔。

5、乙方負責本次活動現場安全工作，24小時有保全人員現場巡邏檢查，確保顧客的人身安全。如出現人身傷亡事故，均由乙方負責解決處理，並承擔全部賠償責任和相關法律責任。

6、乙方在使用場地時必須保證使用用途符合國家相關要求，嚴格執行《--市市容管理條例》，自行辦理相關手續(包括街道、城管、衛生、工商、國稅、地稅、消防)等一切手續的辦理，承擔相關責任，所產生的費用由乙方承擔。如因上述手續不全導致展銷活動無法如期進行，乙方交納甲方的所有的費甲方一概不退

7、乙方應自行處理好相鄰關係，如因違反國家、地方政府規定或與相鄰人產生糾紛而引起的損失與責任均由乙方負責。

8、場地使用期限內，如因突發事件、領導參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項目經營整體規劃調整、國家有關檔案規定等原因，甲方有權要求乙方暫停使用場地或調整場地位置(場地使用期限不作調整)，必要時可要求乙方撤離出場地並終止本契約，場地租賃費用據實結算，且甲方不因此承擔任何違約責任。

9、乙方負責承租現場區域的衛生清潔工作、垃圾清運等，費用由乙方承擔。

10、乙方保證場地設施設備完好無損，如出現損壞乙方負責修復及賠償。

第六條免責條款

如因不可抗力因素(如火災、地震、水災等)或政府政策因素致使契約無法履行，本契約可變更或提前終止，雙方共同免責。

第七條契約期內如有未盡事宜，須經雙方共同協商，簽訂補充協定，補充協定與本契約有同等效力。

第八條雙方在契約期間如發生爭議，協商未果可交由--仲裁委員會裁決。

第九條本契約一式2份，甲乙雙方各執1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023場地定期租賃契約篇3

訂立契約雙方：

_____縣_____鄉_____村__________組，以下簡稱甲方

_____縣_____鄉_____村________村民，以下簡稱乙方

為了發展林業生產，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境和提供林產品的作用，根據《森林法》的有關規定，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。

第一條承包內容、面積和地點

甲方將坐落在_____的林地（山地）_____ 畝，發包給乙方植樹和管理，四界是：南至_____，北至_____，東至_____，西至____.

第二條承包期限

承包期為________年___個月，從________年________月___日至________年________月________日止。

第三條林木收益分配

1.承包林地內原有林木，成材林木（成材林木的標準，按林業主管部門的規定確定），實行_____：_____分成，分成甲方得___成，乙方得___成；幼林實行___：___，甲方得___成，乙方得___成。

2.承包期內乙方新植樹木，成材林木實行___：___分成，甲方得___成，乙方得___成。

3.對原有林木的修枝材、腳材，按______：______分成，甲方得______成，乙方得______成。由乙方承擔修枝勞務。承包期內新植林木的修枝材、腳材歸乙方所有。乙方修枝要嚴格按照林業部門的有關規定執行。

第四條種植密度、採伐與納稅

1.承包期間，乙方必須保證承包林地範圍內每畝植樹不少於______株，樹苗由乙方自備（或由甲方提供）。

2.在承包期內，甲乙雙方均不得擅自採伐樹木。如一方需要採伐時，應由雙方向有關主管部門提出申請，經批准發給採伐許可證後，按批准採伐的方式（如擇伐、皆伐或漸伐）進行採伐，對採伐後的空地，實行誰採伐誰補種的原則，由採伐方在採伐當年或次年完成更新造林。更新造林的面積和株數，必須大於採伐的面積和株數，並做到包栽包活，甲方如將應由自己補種的樹木委託給乙方補種的，應向乙方支付勞務費，費用由雙方議定。

3.採伐稅實行誰採伐誰負擔，應納稅方應在國家規定的時間內向稅務部門納稅。

第五條雙方的義務

1.承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護。乙方應做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械。

2.乙方不得在林地野外用火，不得自行或準許他人在承包林地內毀林開墾、採石、采砂、采土和進行毀林行為。

3.乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發生火災，乙方除積極採取滅火措施外，應及時向甲方報告。

4.上級發放用於造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理分配給乙方。

5.承包期內的林木治蟲費用，由甲方承擔______% ，乙方承擔______%.

第六條獎懲

1.承包期內，如果林木被盜伐，乙方未發現或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應向甲方賠償人民幣_____元。如乙方發現或抓住盜伐人的，應交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款_____倍。罰款全部（或部分）獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有。甲乙雙方未經批准擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對方。

2.甲方如剋扣上級發放用於造林、育林的資金、物資和貸款，除應如數補齊外，還應向乙方償付相當於其價值的___%的違約金。

3.如因乙方的責任造成火災，對於燒毀樹木，應視乙方責任的大小，決定其應付賠償的數額。

第七條不可抗力

如遇不可抗力的'自然災害，造成乙方承包林地內林木的損失，經調查證實後，對損失林木部分雙方均不負責。

第八條其他

本契約自承包起算之日起生效，至承包期滿失效。承包期滿後雙方如願意繼續承包應重新訂立契約。在承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。

本契約不因甲方代表人的變更而變更。契約執行期間，任何一方不得擅自變更或解除契約：契約執行中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份；契約副本一式______份，送鄉政府、村委會（如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關）各留存一份。

代表人：（蓋章）__________________

乙方：（蓋章或簽名）______________

簽訂時間： ______年______月_____日

甲方：（公章）____________________

內容擴展：住房租賃契約範本

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協定。

第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建築面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應按照契約規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為＿＿付一次。在本契約正式生效當日內一次性交清第一次租金總計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：契約期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬頻及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除契約，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿％計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，並可收回出租之房屋，並追究違約責任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除契約，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的＿＿％計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5.租賃期滿或契約解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後＿日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或契約解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條契約期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本契約則自然終止，互不承擔責任。

第九條本契約如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。

第十條屋內設備：空調掛機＿＿台，洗衣機＿＿台，彩電＿＿台，油煙機＿＿台，燃氣灶＿＿台，電熱水器＿＿台，冰櫃＿＿台，微波爐＿＿台，寫字桌＿＿，沙發＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣櫃＿＿，電視櫃＿＿，茶几＿＿，鞋櫃＿＿等設施。

第十一條備註：（契約期滿歸還，遺失照價賠償）

煤氣卡＿＿張門卡＿＿張鑰匙＿＿把

本契約執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：聯繫電話：

承租人：聯繫電話：

2023場地定期租賃契約篇4

20xx年7月，沈女士在本市某小區購置了一套門面房，本來打算自己經營麵包房的，可是由於資金等原因，無法經營。於是沈女士就將該門面房先出租給俞先生，雙方簽訂了租賃契約。該租賃契約約定，沈女士將其所有的一套門面房出租給俞先生，租期為三年，20xx年8月5日至20xx年8月4日止，月租金為9000元。20xx年8月，該租賃契約約定的租賃期限屆滿，俞先生打算繼續租賃，沈女士也沒有收回該門面房，但雙方並沒有另行簽訂書面的租賃契約。20xx年2月，沈女士找到了合作夥伴，打算收回出租給俞先生的門面房自己用，也就是要求解除其與俞先生之間的租賃關係，而且要求俞先生支付自20xx年1月1日起至交付門面房之日止的租金。俞先生認為雙方對給付租金的期限未明確約定，按照慣例是每年年底給付上年租金。對於20xx年的租金，其應在20xx年年底前給付，現在還未到給付期限，沈女士就要求解除租賃關係，支付租金是沒有道理，故不同意沈女士的要求。雙方協商不成，無奈之下沈女士起訴至法院。

評析

根據《契約法》等相關法律規定，對於租賃契約，租賃期限6個月以上的，應當採用書面形式，當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃;對於不定期租賃，雙方當事人均可以隨時解除租賃契約。租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。

在本案中，沈女士與俞先生之間的房屋租賃期限屆滿後，作為承租人的俞先生繼續使用租賃房屋，而且沈女士對此沒有提出異議，雖根據法律規定原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期，而且雙方對20xx年8月後的`租賃關係並未採用書面形式確定下來。在庭審中，雙方當事人對租賃期限各自的陳述相互否認，且均不能提供證據，故法院應認定該租賃關係是不定期租賃;對於雙方間的不定期房屋租賃關係，沈女士和俞先生均可以隨時主張解除，故對沈女士要求解除雙方間的房屋租賃關係的請求，法院應予以支持。當然沈女士要求俞先生退還房屋應當給予合理的期限;俞先生也應支付相應的租金。

2023場地定期租賃契約篇5

簽訂地點：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

項目經理部

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，本著平等互利的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方決定將產權屬於自己的機械設備出租給乙方使用。為明確雙方的權利和義務，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。

第一條機械設備型號、規格、數量、租賃費及司機數量：

第二條使用地點：青島海灣大橋11契約段海上施工海域 (乙方施工現場所在地)

第三條租賃期限、進出場費用的承擔及設備的交付和驗收：

1.租賃期限

(1)甲方設備於 20 年6月30 日前到達乙方工地，經雙方確認之日為起租日。甲方的設備未按約定到達的(包括未按約定的時間到達、未按約定的數量到達和未提供性能良好的設備)，每逾期1天甲方應向乙方支付違約金元。

租賃期限為：工程結束。

(2)乙方應提前 6天通知甲方確定退租日期，甲方應在退租日期屆滿之前將機械設備撤離乙方工地，否則此後出現的'設備損壞、丟失等情況概與乙方無關，乙方不承擔任何責任。

2.進、出場費用由甲方承擔。

3.設備交付使用時，應由乙方驗收。

第四條租賃物的維修和保管：

1.甲方未履行維修義務的，乙方可以配合維修，維修費用由甲方承擔。因租賃物維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金/延長租期。

2. 甲方負責租賃物的保管，應承擔租賃物丟失和毀損的責任。

第五條租賃物的返還：

1.租賃期滿租賃物返還時間、地點為：現場退租賃碼頭。

2.設備退場時應由乙方驗收，並出具退場通知書。

第六條租賃費結算與支付：

1.按月租賃，每個月為一個租賃結算周期，不足一個月的按實際天數折算。

2.甲方設備到達乙方工地並經雙方確認後，租賃費開始計算，設備退租時終止。

3.甲方應在每月 25 日前，到乙方所在地辦理(經雙方確認的)上月設備租賃費結算手續。

4.甲方應提供正規發票(租賃業發票)並承擔相應的稅費。

第七條甲方的權利和義務：

1.保證租賃給乙方的設備性能良好，滿足乙方的施工需求，並提供船舶資料及設備性能的證明材料交乙方備案。甲方必須提前辦理內河船舶海上施工許可證。

2.當設備出現故障時，甲方應在最短的時間 12 小時內進行修復或以同等及以上規格的設備代替，並承擔所發生的費用。否則，乙方有權另行租賃相關設備以保證施工生產，所發生的費用在甲方設備租賃費中扣除。

3.甲方利用施工間隙時間對設備進行保養，並承擔費用。

5.甲方配備不低於 2 名操作司機，保證24小時處於工作狀態，工費及生活費由甲方承擔。保證操作人員持證上崗，服從乙方人員的調度、指揮，嚴格遵守機械安全操作規程，操作人員有權拒絕違章指揮。由於甲方設備及操作人員原因造成的安全事故，甲方承擔全部責任，造成損失的甲方負責賠償。甲方不得私自更換操作人員，除非徵得乙方同意，否則甲方應向乙方支付違約金 5000 元，並更換為原乙方備案操作人員。

6.甲方必須配備艙外照明設施，船艙裝生活用水不得低於50噸。甲方所提供船舶載貨量不得低於250噸。船上需配備GPRS導航系統。

7.未經乙方批准，不得擅自使用設備。如有擅自動用情況給予違約金 5000 元處罰。

8.未經乙方同意，不得允許其他船隻、人員靠近該船。

9.甲方承擔船舶暫存貨物的保管義務。

10.乙方在使用船舶配合作業時，甲方操作人員應詳細記錄運行時間，運行情況。

11.在起租前，甲方負責提前到有關海事部門辦理本船的施工許可證等相關手續，以及到有關邊防部門辦理本船的相關手續，如果逾期未辦妥該項手續，甲方有權終止本契約。

第八條乙方的權利和義務：

1.租賃設備屬於甲方的產權，租賃期間，乙方只有該設備的使用權，不得有轉租、出借、擔保、還債、變賣等行為，不得自行改變結構，拆卸零部件，調整性能。

2.及時支付租賃費.

3.為甲方操作、維修人員的住宿提供方便，費用由甲方自理

4.提供租賃設備所需的燃油，並承擔費用。

5.有權對甲方設備和操作人員查驗證件，有權對進入現場的甲方人員進行安全教育。

6.負責按甲方的要求進行基礎施工，並提供設備安裝所需的電力及設備。

第九條契約解除和終止：

1.設備使用完畢退場，雙方結清相關費用後，本契約自行終止。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除契約：

(1)甲方提供的設備不能滿足乙方施工要求。

(2)租賃期間，設備不能正常工作，乙方多次提醒甲方，甲方未能解決，影響乙方施工。

3.乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約：

(1)未經甲方同意，私自將設備轉租、轉借他人使用。

(2)不按操作規程使用設備，造成設備損壞。

4.乙方可根據實際施工情況以書面形式提前 6 天通知甲方提前退租，但租賃期限不得低於 210 天。

第十條契約爭議的解決:

如因本契約甲乙雙方發生爭議，應協商解決;協商不成，依法向乙方法人住所地人民法院提起訴訟。

第十一條本契約未盡事宜，經契約雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

第十二條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。本契約一式六份，雙方各執三份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：住所：住所：

法定代表人：法定代表人：委託代理人：委託代理人：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

2023場地定期租賃契約篇6

一、什麼是不定期租賃契約？

不定期房屋租賃契約是指當事人沒有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃契約。根據《中華人民共和國契約法》第二百三十二條的規定，“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除契約，但出租人解除契約應當在合理期限之前通知承租人。

二、不定期租賃契約包括哪些形式？

(1)約定不明確不定期租賃契約：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協定的'，並且按照契約有關條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃契約。

(2)事實不定期租賃契約：租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。

事實租賃契約推定為不定期租賃契約。承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃契約;

出租人也可以隨時解除不定期租賃契約，但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

(3)非書面形式不定期租賃契約：租賃期限6個月以上，當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未採用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃契約。

2023場地定期租賃契約篇7

甲方(承租方)：____________________________________________

乙方(出租方)：____________________________________________

甲乙雙方經友好協商，就甲方租用乙方船舶事宣達成以下協定：

一、船東授權委託書及船舶證書

本租船契約由甲方與船東或其授權的公司做為乙方簽署。如果船東委託代理簽署本契約，則代理在本契約有效期內負責船舶的日常經營管理，並和船東共同對甲方承擔連帶責任(附該船舶“授權委託書”正本)

乙方須向甲方提供船舶有效證書複印件(包括但不限於船舶所有權證書，船舶登記證書，船級證書，船舶保險單)，其所列各項範圍與船舶實際情況相符。乙方保證在交船之日及整個租期內，船舶狀況須與下列規範相符，如有不符，租金應予扣減以補償甲方由此遭受的損失：若因上述條件不服而嚴重影響甲方正常營運或造成較大經濟損失，甲方有權解除本契約並保留向乙方索賠的權利。

二、船舶狀況

乙方保證，船舶航行區域為內河A、B、C區。在交船之日及整個租期內，本船應水密、堅固、貨倉防水濕設施處於良好的適航狀態，在各方面適於沙、石、泥的貨物運輸，船殼、機器、設備、船舶檔案、等維持在充分有效狀態，並按規定配齊和維持合格的船長及船員。船舶應提供充分的證明，可以正常作業。

三、貨物：

四、航行範圍

甲方租用乙方提供的適航航區的平板貨船(下稱船舶)，按船舶檢驗證書，營運證書規定之範圍從------貨物運輸。甲方如超出以上範圍使用船舶，須事先經乙方同意。

五、租金、押金、消耗及放船費

1、船舶每月租金：(含船員工資、一伙食費、船舶保險、船員社保及保險費、船舶修理費)RMB 萬元(大寫 )。憑收據結算租金，租期不足整月的，租金按天計算。租用期間船舶每月提供三天給予船舶辦理保養及辦證時間按(可累結)，乙方無權在甲方不營運時自行安排船舶運作。

2、船航行油耗為平均每小時公斤，以甲方制定各航線定額配油所核定航行時間裡程柴油為標準，按實際營運航次計算。

3、租金結算一次，甲方於每月---日和---日前向乙方支付下月的應付費用，並預付乙方六個月的租金做為押金(租期結束時，在一切手續按契約交接完成後退回)，由於甲方原因或因天氣原因或因天氣關係等因素不能投入營運，甲方必須照常支付租金，否則乙方有權終止租約並沒收押金。

4、放船費：起租時甲方派員在船舶停靠港讀油位後加油、押船到目的地港起租，油費由甲方負責。起航港簽證費由甲方負責支付，目的港簽證費由甲方負責支付。油費由甲方負責支付。

六、租期

甲方租用該船舶兩年，從年月日起至年月日止，自船舶放船之日起計算，證租期滿時甲方有權優先選擇續租船舶。續租後契約雙方權利義務仍受本船舶契約約束。如任一方對契約延續有異，則參照契約第十三條約定。

七、停租

因以下事項造成甲方無法使用本船舶的，甲方可停止支付租金。同時甲方可單方面撤銷租約並保留向乙方追償因此遭受的損失。

1、人員或船舶用品不足。

2、船殼、機器或設備損壞。

3、船舶或貨物遇到海損事故包括碰撞和擱淺而造成延誤(公共海損除外)。

4、未經甲方同意而超出保養時間的修船、進塢或為保持船舶效率所採取的其他必要措施。

5、船舶或船員未持有或未隨船攜帶營運所需的有效證件及其他船舶檔案。

6、船長、船員或水手的罷工、拒航、違抗甲方指令(如執行此命令會危及船舶安全除外)或失職。

7、任何因乙方、船長或船員受到控告或違章對本船舶實行扣留或干預(但由甲方疏忽行為引起的除外)。

8、乙方違反租約而停工。

9、由於本條所提到的任何原因或由於傷病船員上岸治療而使本船繞航、折返或靠掛非甲方所指示的港口。

10、其他乙方原因妨礙或阻止本船舶有效運營或使本船不能給甲方使用。

八、船舶檢修

除非因突發事件，乙方因提前一周向甲方提出書面的船舶檢修計畫，預計超過三天的檢修計畫應提前兩周通知。

乙方應至少提前一個工作日向甲方書面告知檢修完畢時間。雙方根據甲方貨物運輸要求，協商確定船舶投入運營的具體時間地點(港口)，則船舶停租檢修時間從當時航次。結束時起至雙力確定的上述投入運營時間按為止，若船舶末在約定時間內抵靠甲方制定港口，檢修時間計算至實際抵港或開始裝貨時為止(具體計算至實際抵港還是開始裝貨之時。由甲方視船舶未準時抵達造成的損失情況決定)同時甲方可要求乙方賠償因此造成的損失。檢修時間入租期。

九、甲方職責

1、負責安排船舶適航區域和載貨量進行船舶配載貨在掛靠港的裝卸作業的聯繫。

2、負責支付船舶運輸貨物在港口發生的費用。

3、負責支付乙方契約約定的船舶租金。

4、負責支付船舶的海事簽證費，負責業務辦單費，裝卸港口碼頭代理費、靠泊費、特定航線的費用，船舶憑票報銷。

5、負責船舶營運期間的船舶柴油、機油等油採購及船舶維修費等費用。

6、負責辦理船舶在租期間的有關手續並支付相關費用。

十、乙方職責

1、負責支付船員工資、膳食費、福利費、船員生活用品費、船舶保險費、船舶檢驗證書費，應由乙方付擔的費用。

2、負責船舶的船員在甲方租賃期內的保險並按甲方要求提供相應的保險檔案。

3、負責船舶保養、辦理船舶證照、安全檢查及清理油污等手續，確保船舶正常運營，如停航天數超出累結天數的扣減船舶租金，如發生船舶機械故障應及時搶修，已滿足甲方的貨物運輸要求。如因船舶維修導致甲方貨物無法出運，乙方應承擔相應的賠償。如船舶在航行，港口作業中因碼頭裝卸公司或其他第三方的過錯造成對船舶的損害，乙方應及時向責任方協商賠償和善後方案，同時乙方或船長應在損害發生時立即甲方聯繫，並於24小時內書面通知甲方。

4、確保船舶在甲方規定的時間內到達目的港，若無合理原因航速減緩或繞航行駛造成甲方延誤，甲方有權立即終止契約並向乙方追償因遭受的損失。

5、服從甲方的合理調度指揮，配合碼頭裝卸作業。如甲方對船長或船員的行為不滿，在情節屬實的情況下，乙方應及時撤換並承擔相關差旅費。如乙方無法安排更換使甲方滿意的船長或船員，並使甲方在連續多個航次中無法正常執行或者給甲方造成較大經濟損失或聲譽損失的，甲方有權解除本契約。

6、負責船舶及貨物安全，船長、船員須根據甲方的配載計畫對貨物作合理的安全配載。若因船長或船員管理船舶和貨物的過程中的過失或疏忽造成貨物損失損壞的，乙方應及時於甲方相關人員聯繫，於24小時內書面通知甲方，並負責賠償甲方因此遭受的損失。

7、負責做好與碼頭的貨物設備交接簽收及接收貨物後的單據保管工作，若因乙方未做好上述各項工作而造成貨物損失、損壞，乙方負責賠償責任。

8、船航運營期間應遵守海事、港口有關安全規章和甲方的規章制度，並按期辦理船舶安全檢查，油污清理手續，做好清理手續，做好船舶及船員管理，確保船舶安全生產。船舶航行如遇雷雨大風、大霧、颱風、洪水等自然災害對船舶航行安全造成威脅時或海事部門封航、禁航等特殊原因，需拋錨待航無法按期開航的，應及時向甲方報告。如船舶發生碰撞、擱淺、火災等情況時，應及時向甲方報告，並採取果斷有效措施保證船舶安全，同時將真實過程詳細登記在航海日誌備案。對甲方調度安排航次任務如出現因航道、碼頭水位限制等威脅到船舶安全的，船員安全，船長有權提出意見或建議，安全無保障的和提出拒載或暫緩航行，並向公司領導提出申訴、協商、必要時調整航次任務。

十一、留置權

為索回已付不應付的款項或因乙方違約造成的損失。甲方有權滯留船舶。

十二、違約責任

除本契約約定的雙方有權解除本契約的情形外(不可抗拒或公共海損事件不屬雙方違約)，任何一方擅自提前解除契約的，須賠償對方兩個月的租金做為違約金。

十三、結算方式

甲方依租約規定，每期RMB (大寫)以現金轉賬方式向乙方支付現金，此租金為稅後金額。

十四、契約終止

任何一方對契約延期有異議，須在契約到期日前十五天內就是否延續或修改契約向對方書面提出。雙方未能最後達成協定的，這本契約在到期日自行終止。任何一方有權終止本契約。

十五、爭議解決

本契約未盡事宜及契約履行期間的爭議，雙方協商解決，協商不成的，提交當地海事部門解決。

十六、本契約一式四份。甲、乙雙方各持二份。於甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

代表：

日期：年月日

乙方：

代表：

日期：年月日

2023場地定期租賃契約篇8

不定期住房契約就是沒有具體約定期限的的租房契約，在實際生活中，這類租房契約由於約定的期限不明確或者約定的情況不完整，或者甚至沒有約定期限的契約中，以限制房屋租賃契約時間的形式，其與具體的一般的契約簽訂的內容有所不同，下面就簡要講述一下有關不定期房屋租賃契約的有關問題。

不定期房屋租賃契約是指當事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規定的房屋租賃契約。

不定期房屋租賃契約包括以下形式：

(1)非書面形式的`不定期租賃契約：租賃期限6個月以上，當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未採用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃契約。

(2)約定不明確的不定期租賃契約：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達成補充協定的，並且按照契約有關條款或者交易習慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃契約。

(3)事實的不定期租賃契約：租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效，但租賃期限為不定期。事實租賃契約推定為不定期租賃契約。

不定期租賃契約的法律後果：

1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃契約;

2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃契約：A.出租人也可以隨時解除不定期租賃契約;B.但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

總之，在面對類似問題時，可以諮詢有關方面的專業律師，以維護自身的利益，不定期租賃契約需要面對很多的問題，如法律上時間限制的問題等等，如果你對不定期租賃契約的法律問題產生疑惑的，可以諮詢的專業的律師，以最大限度的保護自身的利益不受侵害。

2023場地定期租賃契約篇9

什麼是不定期租賃契約？

不定期房屋租賃契約是指當事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強制性規定的房屋租賃契約。

不定期房屋租賃契約包括以下形式：

(1)非書面形式的不定期租賃契約：租賃期限6個月以上，當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。當事人約定租賃期限在6個月以上而未採用書面形式的，不論是否有證據證明，一律視為不定期租賃契約。

不定期租賃契約的法律後果：

1、承租人可以隨時通知出租人解除不定期租賃契約;

2、出租人也可以有限制地隨時解除不定期租賃契約：

A.出租人也可以隨時解除不定期租賃契約;

B.但應當在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的`期限。

以上就是我們的法律中關於什麼是不定期租賃契約，以及不定期租賃契約的法律後果問題的解答，希望能夠對您有所幫助，當然，在不定期租賃契約的解除是怎么樣的?是否是可以隨時解除呢?如果您想要了解更多關於這方面的法律問題，請具體聯繫我們，我們會為您進行專業的法律解答。

2023場地定期租賃契約篇10

出租方（以下簡稱甲方）：____________

承租人（以下簡稱乙方）：____________

在平等自願、互利互惠的基礎上，甲方願意將該房屋出租，該房屋的使用權和管理權歸乙方所有，經雙方協商，根據國家有關規定，達成協定：

第一條甲方將擁有該房屋（本契約標的物），並有權經營、管理和轉租“號，契約約定面積為平方米的房屋出租給乙方作為營業場所。

第二條租金和保證金的支付期限和方式

1、租賃期限為______年，年復一年。

2、第一年使用費為人民幣______元，（大寫：______），第二年使用費為人民幣______元（大寫：______），第三年使用費為人民幣______元（大寫：______）。

3、本契約簽訂之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民幣______元整（大寫：______）。

第三條：水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式：______

1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：乙方自行向相關部門繳納；

2、維護費用：租賃期內，乙方造成租賃物業相關設施損壞的，由乙方負責維護費用。

第四條：出租人和承租人的變更租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須事先徵得甲方同意，付清所有費用，並辦理相關手續，取得使用權的第三方方可成為本契約的當然乙方。簽訂書面契約時，享有原乙方的權利並承擔義務。

第五條：乙方的責任

1、乙方必須按照契約支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋，不退還押金給乙方

2、在租賃期間，乙方必須保護設備和設施處於良好狀態（自然折舊除外）。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如需改變用途，必須經甲方同意、如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。

3、如果乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須徵得甲方同意、因未徵得甲方同意及辦理相關手續而造成的事故或罰款由乙方負責，房屋、安全設施及消防設施的損失由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或契約終止時，乙方必須及時將租賃物業內所有未損壞的設備和設施乾淨、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。

5、乙方應遵守國家相關安全法律法規，並對租賃期內因乙方施工造成的所有人員安全傷害和財產損失負責。

6、乙方保證甲方的'房屋為合法租賃，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方自行承擔。

7、租賃期滿或契約終止，此外，如乙方逾期未搬遷，甲方有權將乙方物品搬出房屋，不承擔保管義務，乙方無權向甲方索賠

8、租賃期間產生的所有稅費均由乙方承擔

第六條甲方的責任

1、甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水電供應。

2、但為維護乙方的合法權益和經營權利，甲方對乙方因自然災害和盜竊造成的損失不承擔責任。

3、在乙方披露其業務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業務信息。

第七條契約期滿，如甲方租賃房屋需要繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先租賃權，租金增加方式根據______的市場情況適當調整。

第八條租賃期內，因不可抗力自然災害導致租賃物無法使用的，本契約可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

第九條本契約未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國契約法》的有關規定進行補充，補充條款與本契約具有同等效力。

第十條因執行本契約發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

第十一條本契約經雙方簽字（蓋章）後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條本契約簽訂的金額不含租賃稅，乙方需要繳納租賃稅的，應繳納租賃稅。

出租人：____________承租人：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

______年______月______日______年______月______日

2023場地定期租賃契約篇11

契約編號：