土地租賃契約錦集

土地租賃契約錦集篇1

本契約雙方當事人:

出租方:煙臺市國土資源局 (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本著平等,自願,

有償的原則,就土地租賃事宜訂立本契約.

第一條甲方依照本契約出租土地使用權,土地所有權屬於國家.

地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租範圍.

第二條甲方以現狀出租給乙方的宗地位於____區

路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包

括分攤面積)為____ 平方米.其位置與四至範圍如本契約附

圖所示.附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其

中平方米自行改為用地).

第四條本宗土地使用權租賃期限為年.

自200 年月日至200 年月日.

第五條該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年

每平方米元人民幣. 用地每年每平方米

元人民幣,年租金總額為元人民幣.

租金交付日期及方式:

200 年月日前繳納元;

乙方以支票或現金繳納租金.

第六條如乙方不能按契約約定交付當年租金等應付款項,從滯納之

日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,

甲方有權解除契約,收回土地使用權,註銷土地使用證,甲方向乙方追

繳實際使用日期租金並加半年租金額作為經濟賠償.

第七條本契約所列的年租金標準按照政府批准的租金標準執行.如

租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充契約,並按政府公布的新的租金標

準徵收.

第八條乙方按契約規定向甲方付清當年的租金後,依照規定辦理土

地登記手續,領取《國有土地使用證》.

第九條乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的.,必

須向甲方提出書面申請,經批准後,重新辦理土地使用手續.

第十條乙方通過租賃方式取得國有土地使用權後,除經甲方依法批

準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,

沒收非法所得,所付租金不退.

第十一條乙方承租本宗地後,閒置一年以上的,應按國家規定繳納

土地閒置費;連續兩年閒置的,甲方有權無償收回土地使用權.

第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的,

則本契約項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方

造成的直接經濟損失,從本契約規定應支付的租金中扣除.

第十三條本契約規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出

讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權註銷登記手續,

交還土地使用證.

乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請

書,並在獲準續期後,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂

租賃契約,辦理土地使用權登記手續.

第十四條租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲

方註銷《國有土地使用證》,地上建築物,構築物按國家規定處理.

第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原

因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,

由建設方合理賠償.

本契約存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情

況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程式,提前收回該出

租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃契約,甲方不承擔

違約責任, 土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲

方應在30天前通知乙方.

第十六條任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行契約,

不負法律責任,但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不

可抗力造成的損失.

遇有不可抗力的一方,應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力

的情況,並應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

第十七條本契約經政府批准(雙方蓋章簽字)後生效.因執

行本契約發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向

人民法院起訴.

第十八條本契約和附屬檔案共頁,以中文書寫為準.

本契約正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本

若干份.

第十九條本契約未盡事宜,可由契約雙方簽訂補充契約,補充契約

確立後與本契約具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

住址: 住址:

郵政編碼: 郵政編碼:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號: 帳號:

電話號碼: 電話號碼:

土地租賃契約錦集篇2

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽定租賃契約如下：

一、租賃土地情況

甲方將位於的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為 .

二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、交付時間

在本租賃契約生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低於3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低於10%）各年租金詳見下表：

年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂契約時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本契約履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須徵得甲方及有關部門的同意並辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府徵收的`土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要徵用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，並無條件做好清拆、搬遷工作。契約終止時間為乙方配合政府徵收（徵用）之日。

六、契約期滿及終止的處理

1、契約期滿，乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，並重新簽訂土地租賃契約書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本契約終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本契約，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建築物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本契約在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

九、契約生效

契約自雙方簽字、蓋章後生效。本契約一式份，甲方份乙方一份，各份契約具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：年月日

土地租賃契約錦集篇3

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國契約法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自願、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃契約補充條款：

一、租賃地址：甲方將位於花都區cini鎮jiyi村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩餘部分(祥見原契約附圖)出租給乙方經營。

二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

三、租賃年限：租賃期由本補充協定簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原契約租賃年限一致)。

四、租賃金額及支付方式：租金先交款後使用，年租金為萬仟元整(￥：元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

五、雙方的'責任、權利與義務：

1、自協定簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

2、乙方應按本協定第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協定。

3、在租賃期間，乙方應對在經營範圍內的商戶進行規範管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。

六、在租賃期內，如遇到國家徵收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建築物補償款全歸乙方所有。

七、如只徵收一部分，按徵收部分的面積相應減少租金。如三角位置建築物被政府行為或有關部門拆除，本協定終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協定自動終止。

八、租賃使用權期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。

九、租賃使用權終止後，乙方在該地上所承建的建築物歸甲方所有，不得人為破壞，並在租賃期屆滿後7天內將上述設施交付給甲方。

十、協定爭議的解決方式

本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

十一、協定違約責任

協定生效後，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協定，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協定在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協定。

十二、本協定未盡事宜，雙方進行協商解決。協商後另作協定，與本協定及原契約具有同等法律效力。

十三、本協定一式肆份，經雙方簽字後與原簽訂的租賃契約同時生效，協定由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

法人代表：身份證號：

同意此出租方案的家長簽名：

甲方所在村委(蓋章)

土地租賃契約錦集篇4

甲方：-----有限公司

乙方：村民委員會

乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民民眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閒置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協定如下：

一、乙方將該村第村民組所有的，位於的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至。經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地總計畝。

三、租期為年，自20 年月日始至20 年月日止;契約期滿如甲方繼續經營的，此契約應繼續履行，續延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，總計人民幣元。

五、付款方式：本協定公證後甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵契約生效後一年的租金，從第二年起租金於每年的月日付清。甲方所交租金用現金支付。

六、乙方收取租金後應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

十一、甲方有權在所租賃的'土地上建築固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。甲方利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

十三、契約的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協定無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出解除契約;

2、甲方所交租金到期後超過一年未支付的，乙方有權解除契約，甲方經濟損失自負;

3、如乙方未履行或未完全履行本契約約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除契約並不承擔違約責任。

4、乙方村委會領導成員的更換不影響本契約的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本契約的義務。

5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除契約。

(前期土地平整費用，甲方後續用電和用水收費事宜建議一併約定)

十四、租賃期滿後，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

十五、違約責任：

1、若甲方在接到乙方書面催款通知後30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-

2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委託有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十六、因此契約發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

十七、本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。

十八、乙方指定負責本契約履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

此契約一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份(原件)。

甲方(蓋章):-------有限公司乙方(蓋章)：

代表簽字：代表簽字：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

監督部門：(蓋章)

土地租賃契約錦集篇5

甲方：出租方

乙方：承租方

枹木壠村黃婆溪組，在雞坑坡腳有兩塊荒地，多年來一直無人耕管，面積為三畝，東抵當坪季高付的田，南抵黃婆組集體山，西抵雞坑坡，北抵鄉村公路。現經民眾指認是黃婆溪村民組吳欽澄、吳先福兩戶所有的土地。在平等互利的原則上，根據中華人民共和國契約法的有關規定，經甲乙雙方共同協商，達成以下協定：

一、甲方自願將雞坑坡腳的兩塊荒地(3畝)出租給乙方做特種養殖場基地使用。該協定租賃期為十五年，從20xx年七月一日至20xx年七月一日止。

二、土地租賃費為每年叄仟元(3000.00元)整，合計十五年的租金為肆萬伍仟元(45000.00元)整，付款方式為一次付清，甲方應開據有收款收據為憑證。

三、乙方按協定契約條款支付租金後，甲方不得以任何藉口干擾乙方經營使用，否則造成乙方損失的一切後果，將由甲方自己承擔責任。

四、乙方在經營期內，由其它種種原因致使乙方無法繼續經營的情況下，乙方必須事先與甲方商議說明，協商未果後，乙方有權終止契約。

五、租賃期滿後，乙方享有在同等條件下優先繼續租用權利，在以上協定條款使用過程中，乙方修建的設施，(那怕是一磚一瓦)甲方都不得損壞。契約期滿後，乙方的所有設施可以拆價處理給任何須要的人員，甲方無權干擾，否則由此而造成的乙方損失，則由甲方自己承擔。

六、本協定契約一式四份，契約簽字後生效，契約協定甲乙雙方共同遵守，於一方違約，其另一方可直接向人民起訴。

甲方簽字：

乙方簽字：

20xx年7月1日

土地租賃契約錦集篇6

甲方：湖南xx集團有限公司

乙方：xx鄉xx村村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南x有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉xx村村民 (以下簡稱乙方)協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積畝達成如下協定：

一、承包租賃時間：共三十年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

二、承包租賃費用：_________年____月____日起至_________年____月____日止由甲方按叄佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的____月____日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的.臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、岩石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協定一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

土地租賃契約錦集篇7

出租方：村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：---村

出租方代表：

職務：

聯繫電話：

承租方：陝西--有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務：

聯繫電話：

為加快農業科技推廣，發展農村經濟，經甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農用耕地租賃給乙方，用於農業科技的開發套用。為了維護契約雙方當事人的合法權益，根據相關法律法規和政策規定，農村土地租賃契約書甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，雙方協商一致，簽訂本契約，共同信守。

一、租賃土地面積、位臵及用途

甲方自願將集體所有位於大壟山的面積畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)農用耕地出租給乙方經營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自20 年月日起至20年月日止。

四、承租金及交付方式

1、土地承租金基礎價每畝每年人民幣--元，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元，以此類推。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20年月日至20年月日)總計人民幣元，乙方必須於契約簽

訂後五天內一次性支付給甲方。以後的28年的承租金按先交款後經營的原則每年支付，乙方於每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金。

五、甲方的權利和義務

1、對乙方承租的土地擁有所有權。

2、對乙方的經營情況有監督檢查權，對乙方的破壞性、掠奪性經營有糾正制止權，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。

5、承租土地被依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

六、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設，但不包括生產用房及水池、苗圃等。

3、按契約規定的用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經營。不得違反有關土地管理的其他規定。依法保護合理利用土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。享有法律法規規定的其他權利和義務。

5、承租期間土地被依法徵收、占用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

6、在承租期內乙方可以轉租，契約性質條款內容不變。乙方必須按有關規定辦理轉租手續，轉租的第三方必須完全承擔本契約所有條款內容，不得對抗本契約，並進行契約變更。承(轉)租到期時，及時向甲方交還承(轉)租的土地或者協商繼續租賃。

7、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規繳納各項稅金。租賃期內發生的債權債務，均由乙方承擔。

七、契約的變更和解除及糾紛的解決辦法

1、本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。

2、本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃契約自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃契約達成書面協定的，應報古市鎮人民政府備案。因土地租賃經營發生糾紛，雙方當事人可以通過協商解決，也可以申請鎮人民政府調解解決，調解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。

八、違約責任

1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除契約。

3、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予

以賠償。

4、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除契約，並由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應向對方支付違約金伍萬元。如租賃方違反契約約定或違法使用土地，出租方一經發現可單方終止契約，收回承租土地並不退還租賃方的租賃費。

九、其他約定

1、本契約訂立後，乙方對土地進行再轉租，需經得甲方書面同意。

2、契約期滿後，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先承租權;若不繼續承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方適當經濟補償。

十、本契約自雙方簽字蓋章後生效。本契約未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。

十一、本契約一式四份，甲乙雙方各執一份，鑑證機關備案各一份。

出租方(章) 承租方(章)

村民委員會

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20年月日

簽訂地點：會議室

鑑證機關：(章)鑑證日期：

土地租賃契約錦集篇8

營業執照或身份證號碼:

依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本契約。

第一條甲方將位於的土地出租給乙方使用。面積約共平方米。

第二條乙方租用期限為20年，即自20__年×月×日至20__年×月×日止。

第三條乙方可將出租土地上面建設房產作經商、居住和普通貨物倉儲等用途，但不能用作化學危險品倉儲或有特殊氣味造成影響周邊居住人員身體健康的貨物倉儲。

乙方將出租土地用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變土地用途的報批手續。

租期滿後，乙方在承租土地所有建築物歸甲方所有，如甲方不願意接收則由乙方負責清理，恢復土地原貌。

第四條乙方保證在承租土地使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。乙方建設項目的設計圖紙提供1套給甲方，甲方協助乙方申辦報建有關手續，費用由乙方自理。

第五條土地租金按月計算，每月租金人民幣--元(大寫：×仟元

正)。按年支付租金，第一年在簽訂契約後五個工作日內交清，以後每年第一個月的前5個工作日內支付當年的租金。契約期內，前10年甲乙雙方不得以任何理由要求對租金數額進行變更，從第十一年(含第十一年)甲方有權按市場價格適當增加租金。

第六條雙方簽定契約且乙方交清第一年的租金後，甲方應在5個工作日內將出租土地交付乙方使用。

甲方遲於前款時間交付出租土地，乙方可要求將本契約有效期順延，雙方應書面簽字確認。

第七條甲方收取租賃金，應向乙方開具收據。

第八條租賃期間，垃圾費、污水處理費或如遇到城市體制改革需要徵收物業管理費等由乙方按規定時間向甲方繳費;土地價格使用稅費由乙方向甲方繳費，甲方代向稅務部門繳納。

第九條乙方使用的水、電裝表計量按月交費，如果乙方不按規定時間交費，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

第十條甲方應保證土地及其繳納建築內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。契約終止時，乙方應當按時交回土地及地面建築物並保證土地及建築物外部、內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十一條乙方在使用出租土地過程中，如出租土地受到侵害時，應及時通知甲方並採取有效措施。

第十二條乙方在使用出租土地時，要嚴格遵守文明施工、安全生產相關的法律法規，並承擔土地使用期間(包括建設期)和經營過程中的全部安全責任。

第十三條本契約有效期內，發生下列情形之一的，本契約自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本契約無法履行;

(二)政府徵用土地時;契約解除時，如果政府補償屬於地上附著物的補償款和賠償金部分，甲方按面積比例和使用年限比例計算賠付給乙方。

(三)其他原因造成契約不能履行時。

第十四條按本契約規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本契約，收回土地，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償;

(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達叄個月;

(二)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方擅自改變承租土地用途的;

(三)乙方違反本契約第十二條規定。

第十五條因下列情形，乙方有權解除契約，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償;

甲方遲延交付出租土地壹個月以上;

乙方書面通知甲方解除契約，及時遷離承租土地，並有權要求甲方返還多收的預交款項。

第十六條本契約有效期屆滿，乙方需繼續承租土地的，應於有效期屆滿之日前叄個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租，應重新訂立契約辦理有關手續。甲方不同意續租，則本契約到期後自動解除。

第十七條乙方應於租賃期屆滿之日起5個工作日內遷離承租土地，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租土地的，甲方可沒收租賃保證金，並且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水供應等。

第十八條甲、乙雙方中任一方不履行本契約所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失，且違約方還要支付違約金1.2萬元給守約方。

第十九條乙方承諾遵守各項管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租土地的協定，否則視為違約。

第二十條本契約約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按契約條款約定進行處理。

第二十一條甲、乙雙方就本契約未盡事宜，可另行協商簽定補充協定。第二十二條甲、乙雙方就履行本契約發生糾紛，應通過協商解決;協商

解決不成的，可提請本契約登記機關調解或向崇左市仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。

第二十三條本契約一式肆份，甲方、乙方各執壹份，契約登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

第二十四條本契約自簽訂之日起生效。

甲方(簽章)

聯繫電話：

法定代表人(簽章)：

乙方(簽章) 聯繫電話：

法定代表人或委託代理人(簽年月日登記人(簽章)：

契約登記機關(簽章)：年月日

土地租賃契約錦集篇9

甲方：_____________________

乙方：_____________________

為了加快城市綠化速度，滿足對苗木的需求，經雙方友好協商，遵循互利互讓、真誠合作的原則，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關係，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。

第一條、土地位置

甲方將位於___的___畝苗圃土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物、現有樹木等(見附屬檔案1)出租給乙方使用。

第二條、租賃期限及契約金額

租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。

契約金額為：_________(___元)/年。

第三條、付款方式

付款方式採用按年結算方式，第一年租金在契約簽定後即支付。如乙方繼續租用甲方土地，需在契約到期前支付下一年度租金。逾期一個月未付款則視為雙方契約自動解除，甲方有權收回土地，解除契約。

第四條、甲乙雙方責任和義務

1、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

2、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

3、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，並簽訂相關補充協定。對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔。

5、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

6、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，均由乙方承擔責任，與甲方無關。

第五條、免責條件

因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第六條、爭議解決的方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時可申請仲裁。

第七條、其他事項

1、本契約從承包之日起生效，契約期滿失效。契約期滿後雙方如願意繼續合作，必須重新訂立承包契約。契約執行期間，任何一方不得隨意變更或解除契約。契約不因雙方代表人的變更而變更。

2、本協定未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協定，與原協定具有同等法律效力。

3、甲方需提供所出租土地的合法使用權證明，作為本契約附屬檔案(附屬檔案2)

4、本契約正本一式___份，甲乙雙方各執___份;

甲方(蓋章)：____________乙方：(蓋章)____________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

土地租賃契約錦集篇10

甲方(出租方)：________________

住所：________________聯繫電話：________________

乙方：_____

住所：_____

聯繫電話：_____

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本契約。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年，自________年___月___日起至_______年___月___日止。

三、租賃價格與支付方式

1、契約期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元，契約期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元，契約期內從第三個五年(第十一年到契約結束)每畝每年支付人民幣__________元。

2、租賃價款支付方式

契約簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元，從契約期第二年開始，以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本契約約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被國家依法徵收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

5、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被國家依法徵收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費;

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規規定的其他權利和義務。

六、契約的解除或終止

1、有下列情況之一者，本契約可以解除或終止：

(1)經當事人雙方協商一致可以解除本契約;

(2)訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的;

(3)—方違約，使契約無法履行的;

(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明契約將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災害)使契約無法履行的。

(6)契約期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或徵用該士地的，本契約自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

(1)不按契約規定用途使用土地;

(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

(3)逾期交納土地租金，經催告後在合理期限內仍未支付的：

七、違約責任

1、因變更或解除本契約使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

八、其他約定

1、本契約訂立後，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、契約期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本契約在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

4、本契約自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。

5、本契約一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

身份證號： __________ 身份證號：__________

______年___月___日

土地租賃契約錦集篇11

甲方（出租方）：

身份證號：

住址：

電話：

乙方（承租方）：

身份證號：

住址：

電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本契約。

一、出租土地基本情況及用途甲方自願將位於第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。出租期限為十八年，自年月日起至20xx年8月30日止。

三、出租價格與支付方式

（一）出租按下列第貳種形式計價：

1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）稻穀，總計每年支付公斤（大寫：）稻穀，按稻穀當年當地大宗上市時均價折算現金。

2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：整），總計每年支付人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

（二）租金支付方式：租金採取逐年支付的方式，乙方於每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1、有權獲得土地流轉收益，有權按照契約約定的期限到期收回流轉的土地。

2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

3、乙方不按契約約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止契約。

4、流轉土地被依法徵收、占用時，土地補償款由甲方享受。

5、甲方於年月日之前將土地交付乙方。

6、負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

7、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

8、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

9、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉土地上修建直接用於農業生產和管理的`非永久性生產設施。

3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉的土地被依法徵收、占用、收回時，有權獲得承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設定，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6、乙方按時向甲方交付租金。

7、契約期滿或中途終止契約，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租前一個月甲方平等協商，重新訂立契約。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本契約，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0、5‰承擔違約金。

3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相牴觸，造成土地租賃契約無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

5、乙方不按本契約約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜（但不限於租金減免事宜）。

2、租賃期內如遇國家徵用或徵收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、契約變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以採取簽訂補充協定的方式對租賃契約進行變更或者解除，並報村委會備案。

發生契約糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不願協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1、簽訂本契約時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付後甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。契約到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

2、契約期滿或中途終止契約，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的則遵循本契約第六條第4款約定。

3、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4、乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本契約約定的流轉期限。

5、本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後簽訂補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。

6、本契約在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解；不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7、本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

出租方（甲方）：

代表人：

村委會：（章）

承租方（乙方）：

代表人：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

土地租賃契約錦集篇12

甲方：_____ (以下簡稱甲方)

乙方：_____ (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：

一、租賃範圍

甲方將該土地約______平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準，墳地除外。)。

二、租地地址：

三、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 ______年,從________年________月_____日起至________年________月_____日止。

2、租用該地的面積、金額：_____該土地面積為______平方米;每平方米一年租金為________元/平方米。

3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的月________日交納給甲方。

四、甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金。

2、契約簽訂後，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。

3、如因乙方使用該塊土地而引起的`村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協定的執行,甲方不得以任何理由影響協定的執行。

五、乙方權利義務：

1、乙方應按照本協定約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權，甲方不得干涉乙方經營。

3、乙方在承租期間內，可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協定期限。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

六、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之________的違約金;如逾期超過30日，甲方有權和乙方協商解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之________的違約金。

2、甲方不得擅自解除契約或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金並且不承擔違約責任;如果因此導致契約不能履行或契約目的不能實現，乙方有權解除契約並且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

4、如果因國家其他不可抗力，導致契約不能履行或契約目的不能實現的，雙方均可解除契約，並且不承擔違約責任。若因國家政策調整或徵收該地建設開發，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

5、承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本契約的效力。

七、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除契約的，乙方自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。

八、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

九、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十、本契約一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

十一、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____

日期：______年 ______月______日

土地租賃契約錦集篇13

出租方(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下契約，以資共同信守。

一、土地的面積、位臵

甲方自願將位於鄉村面積畝(具體面積、位臵以契約附圖為準)租賃給乙方使用。土地方位東至，西至，南至，北至。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為：。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為年，自年月日至年月日止。契約期滿如乙方需繼續經營，應續延此契約，續延期限為年。

四、承租金及支付方式

1、該土地的承租金為每畝每年人民幣元，大寫為：，承租金每年總計人民幣。

2、第一年交付方式：契約生效日之內支付定金人民幣元，剩餘租金元於年月日前支付;

3、其餘每年月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

五、地上附著物的處臵

該地上的房子目前系危房，共間，甲方同意由乙方進行拆除，拆除後乙方所建房屋歸乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。

3、按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。

4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

5、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

6、在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

7、乙方建房或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。若因甲方未及時處理，給乙方造成損失的，有甲方負責賠償。

8、甲方應尊重乙方在租賃土地上的自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

(二)乙方的權利和義務

1、按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購臵財產的所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方有權在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。乙方建造的房屋等不動產和其他設施的所有權歸乙方所有。乙方有權對其進行處臵，甲方不得干涉。乙方開發利用租賃土地除按本契約約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

七、契約的轉租

1、在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2、本契約轉租時，乙方有權對其租賃的土地上的房子等附屬物進行處臵，轉租所得歸乙方所有，甲方不得干涉。

3、本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。

八、契約的變更和解除

1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面契約方可變更或解除本契約。

2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。

3、本契約履行中，如因國家法律、法規、政策發生變化或不可抗力致使本契約無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方契約目的實現的，雙方均有權提出變更或解除契約，雙方互不承擔責任。

4、本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，國家對該承租土地上乙方建造的房子等各種土地附屬物的補償應歸乙方所有，甲方不得領取相應的的補償金，同時甲方退還乙方當年租金。

5、租賃期滿後，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;或固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。由雙方協商或由評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

6、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約責任由甲方承擔。

7、本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。

九、違約責任

1、在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。如甲方違反約定義務提前終止契約，需向乙方支付違約金元;如此違約金仍不能彌補乙方的損失，需另行賠償。

2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方拖延租金未支付，每逾期一天應按拖延金額的 %向甲方支付滯納金;如乙方逾期月未支付租金，則甲方有權解除本契約。

3、本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、契約糾紛的解決辦法

本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向人民法院提起訴訟。

十一、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

十二、本契約未盡事宜，可由雙方協商後作為補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。

十三、本契約一式份，甲乙雙方各份。

出租方：(簽字、蓋章)

法定代表人：(簽字)

承租方：(簽字)

簽約日期：年月日

簽約地點：

土地租賃契約錦集篇14

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經黨員及村民代表會議討論通過，並經後村鎮人民政府同意，甲方公開招標，乙方中標，甲方將村西嶺發包給乙方用於發展茶葉，雙方就有關事宜達成協定如下：

一、乙方租賃對象的名稱、位置、面積：

1、名稱：。

2、面積：畝。

二、承包期限及起止日期

承包期限15年，自年至年日止。

三、承包用途：

1、乙方租賃土地只能用於茶葉合作社經營。

2、乙方必須保護好現有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產活動。

四、承包費及繳納：

承包費每五年一付，每畝每年600元。

五、甲方的權利：

1、甲方有權監督乙方按照租賃契約使用土地。

2、甲方有權按照租賃契約收取租賃費。

六、甲方義務：

1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務，教育村民維護乙方承包土地生產秩序和治安秩序，確保乙方正常生產和生活。

2、甲方應保證乙方現有進出道路暢通，並無償使用。

村民有破壞和堵截的現象，甲方應協調處理，如不及時處理，造成乙方損失，由責任方承擔。

3、承包期間，甲方保證乙方無償利用附近水庫的水源，乙方承包地內的水源由乙方管理和使用。

4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電，由甲方協調供電部門解決，所需費用由乙方承擔。

七、乙方權利：

1、租賃期內，乙方對所租賃土地享有使用權，自主經營權，在租賃範圍內有權根據需要建造相應的設施，擁有地上附著物的所有權。

2、承包契約期滿後，如果乙方願意繼續承包，甲方可在同等條件下優先承包給乙方。

3、租賃期內，如遇國家或者地方政府徵用土地，對被徵用部分因此所產生的土地所有權賠償歸甲方，在所相應減少的承包期內地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。

4、租賃期內，乙方享有國家扶持優惠政策待遇。

八、乙方義務：

1、乙方按契約使用土地，開發建設、經營，不得由國家的現行政策、法規相違背。

2、開發建設期間需用勞工，同等條件下優先僱傭甲方村民。

九、本契約自雙方簽字蓋章後生效，本契約一式二份，甲方、乙方各一份。

甲方：後村鎮山西頭村村民委員會(章)

甲方法人代表(簽章)：

乙方(簽章)：

20年月日

土地租賃契約錦集篇15

甲方：吳廣炎 (出租方)

乙方：吳煥明 (承租方)

經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本契約。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位於豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。

二、租賃年限

租賃期限為 8 年，從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公曆為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按商業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止契約並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按契約支付租金，甲方可解除契約，並有權要求違約金。

5、契約期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的人民政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。契約期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自 20xx 年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元，每年總計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本契約規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止契約，應當在終止前6個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、契約期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止契約，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止契約，必須按時交清契約期內租賃費，並交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止契約，除了契約中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在契約執行期間，任何一方不得擅自改變或解除契約。

2、契約未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。

3、本契約一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年10月04日

土地租賃契約錦集篇16

甲方：_____ (以下簡稱甲方)

乙方：_____ (以下簡稱乙方)

為了更快發展私營企業經濟，擴大“兩個來源”，嚴格遵守土地管理制度，經雙方協商達成以下協定條款：

一、乙方向甲方租賃位於畝。(祥見附圖)。

二、租賃期限：租賃時間從______年______月_____日起至______年______月_____日止。

三、租賃標準：經雙方協商，乙方一次性付清______年租金費，每畝______元。合計______元。

四、乙方一次性付清租金後，甲方負責辦理村集體土地使用證，辦理費用由甲方負責。

五、租賃期間乙方必須合法經營，不得超出附圖面積，協調好鄰里關係，企業內部管理等問題與甲方無關。

六、雙方必須遵照協定內容，任何一方違約，按各方實際損失賠償。

七、如乙方企業今後發生搬遷，乙方不再享有土地使用權，土地使用權由甲方收回處理。

八、未盡事宜雙方協商解決。

九、本協定一式三份，甲、乙雙方各一份，一份。

十、附平面圖一份。

甲方代表：_____乙方代表：_____

簽約日期：______年 ______月______日

土地租賃契約錦集篇17

甲方：_______________________(出租方)系根據中國法律成立併合法存續的_________企業

企業法人營業執照號碼：____________________________

註冊地址：_______________________

乙方：______________________(承租方)系根據中國法律成立併合法存續的_________公司

企業法人營業執照號碼：____________________________

註冊地址：_________________________________________

根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本契約。第1條土地使用權租賃範圍

1.1甲方依據本契約出租給乙方的土地使用權所屬之土地位於_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附屬檔案一，構成本契約之一部分。

1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，檔案號為國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關檔案作為附屬檔案二，構成本契約之一部分。

1.3對於乙方的______個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完徵用手續，取得國家主管部門的授權，並租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。

1.4甲方根據本契約出租土地使用權。土地所有權屬於國家。第2條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知後，應同意該等延長，並應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃契約。甲方應在租期後滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本契約項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。(契約範本 )第3條租賃用途

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途範圍內使用土地。

3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批准手續。在取得批准後，乙方方可按改變後的用途使用。第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本契約正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費

5.1乙方按照本契約應向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對於本契約1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之後)，租金的計算方法為：_______________集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本契約有效期內，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協商調整。

5.2甲乙雙方同意，對於按照本契約的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

5.3本契約所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應於每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算並在本契約生效後第一個付款日支付給甲方：_________年租金/_______契約生效日至契約生效後第一個付款日的實際天數。

5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本契約簽訂後由於國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應於每年的_______月______日結算該等費用前一年度的增加部分。第6條雙方的權利和義務

6.1甲方的權利和義務：

(a)依據本契約約定向乙方收取租金。

(b)監督乙方依據本契約約定使用土地。

乙方未徵得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(c)本契約期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

(d)甲方需根據本契約的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批准後，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物。

(f)租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

(g)對於政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建築物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

(i)在本協定有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協定或部分及全部收回土地使用權，但本協定另有規定者除外。

6.2乙方的權利和義務：

(a)乙方有權依據本契約的約定使用土地。

(b)乙方須向甲方及時按本契約支付租金。

(c)乙方須根據本契約約定用途使用土地，並接受甲方監督。

(d)租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。第7條契約的變更和終止

7.1對本契約的任何變更，須經雙方同意，並以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本契約要求延長租期或終止租賃，應按本契約的有關條款進行。

7.2本契約按下列方式終止：

(a)本契約期限後滿，或

(b)本契約有效期限內雙方達成終止協定，或

(c)本契約任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本契約的能力，或

(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本契約的判決、裁定或決定而終止本契約。第8條違約責任及損害賠償

任何一方違反本契約約定，另一方可以要求或採納本契約和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(b)甲方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

(c)甲方為簽署本契約所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程式都已獲得或完成，簽署本契約的是甲方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他契約或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

9.2乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

(b)乙方一直依法從事經營活動，並未從事任何超出法律規定的營業範圍的活動。

(c)乙方為簽署本契約所需的內部授權程式都已完成，簽署本契約的是乙方的有效授權代表，並且本契約一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(d)乙方簽署本契約或履行其在本契約項下的義務並不違反其訂立的任何其他協定或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。第10條不可抗力

10.1如果本契約任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於水災、火災、旱災、颱風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_______日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則適用本契約7.2(c)關於契約終止的規定。第11條其他規定

11.1除本契約另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本契約項下的全部或部分權利或義務。

11.2契約及其附屬檔案構成雙方全部契約，並取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面

的協定、契約、理解和通信。

11.3本契約任何一條款成為非法、無效或不可強制執行並不影響本契約其它條款的效力及可強制執行性。

11.4本契約或其附屬檔案的修訂僅可經書面協定並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

11.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本契約項下的權利、權力或特權並不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權並不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

11.6本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，並與本契約具有同等約束力，如同已被納入本契約。

第12條通訊

一方根據本契約規定作出的通知或其它通訊應採用書面形式並以中文書寫，並可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)後第______天(若最後一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發出的通知應被視作於傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的檔案而列印的報告以證明有關檔案已經完滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

名稱：______________________________________

通訊地址：_________________________________

傳真：_____________________________________

郵編：_____________________________________

名稱：_____________________________________

通訊地址：________________________________

傳真：____________________________________

郵編：____________________________________

土地租賃契約錦集篇18

土地租賃解除契約範本

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

鑒於：

1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的願望。

2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃契約，契約如下：

第一條用地契約解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地契約簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在契約生效後10天內付清。

第三條甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在契約生效後30天內付清。

第四條乙方應按原契約規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

第五條契約生效之日起，乙方原租賃場地上建築物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

第六條根據《中華人民共和國民法典》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地契約解除。

第七條生效條件

本契約自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本契約上籤並加蓋公章之日起生效。

本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

甲方(蓋章)：___________乙方(簽)：___________

代表人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：________________簽訂地點：_______________

土地租賃契約錦集篇19

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發套用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本契約，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以契約附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在契約有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待契約期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年總計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照契約約定的用途合理利用。

2.按照契約約定收取承租金;在契約有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、套用。

5.按照契約約定，保證水、電暢通，並無償帶給通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方帶給自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在契約履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照契約約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照契約約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土持續，合理利用土地。

七、契約的轉租

1.在本契約有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，能夠將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包契約，不得擅自改變原先承租契約的資料。

3.本契約轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租契約的約定行使權利和承擔義務。

八、契約的變更和解除

1.本契約一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。

2.在契約履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本契約。

3.本契約履行中，如因不可抗力致使本契約難以履行時，本契約能夠變更或解除，雙方互不承擔職責。

4.本契約履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際狀況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本契約，其違約職責由甲方承擔。

6.本契約期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本契約期滿前半年簽訂未來承租契約。

九、違約職責

1.在契約履行期間，任何一方違反本契約的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和契約未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本契約。

3.本契約轉租後，因甲方的原因致使轉租契約不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的職責。

十、契約糾紛的解決辦法

本契約履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協定，補充協定(經公證後)與本契約具有同等法律效力。

十三、本契約一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地租賃契約錦集篇20

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本契約。

一、甲方出租________________給乙方使用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。

3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本契約自行終止。

四、甲方權責：

1、契約簽訂後，______天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本契約終止。

3、甲方因建設需要終止契約時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

五、乙方權責：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本契約同時終止。

六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該契約條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。

八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。

九、本契約一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

土地租賃契約錦集篇21

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本契約。

一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附著物等（見附屬檔案）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止契約。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、契約約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除契約後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為年，從____年___月___日至____年___月___日。

十、經甲乙雙方商定，租金的`交納採取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每____年___月___日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除契約，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除契約，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：甲乙雙方在履行契約時，如發生爭議應協商解決。協商不成，依法向乙方所在地人民法院起訴解決。

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

十五、本契約自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

____年___月___日

乙方（蓋章或簽字）

____年___月___日

土地租賃契約錦集篇22

出租人(以下簡稱甲方):譚仲芬

承租人(以下簡稱乙方):武衛東

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規和政策，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂並遵守本契約。

一、土地面積和位置

祖一方自願將位於納龍村“叫農磊”0.8畝土地出租給乙方使用。

二、土地使用和租賃形式

1、土地使用:鐵礦石加工

2、租賃形式:個人租賃經營。

三、土地的租賃期限

該場所的租賃經營期限為20xx年，從20xx年1月1日至20xx年1月1日。

四、租金和交付方式，她再培養存款。

1、土地租金為人民幣一千元(1000。——元)每畝每年，年租金總額為人民幣八百元(800。——元)。

2、租金分八期支付，三年租金每期2400元。簽訂本契約時，第一期租金為每年2400元，以後各期租金由乙方於每期第一年1月1日全額支付給甲方。

3、簽訂本契約時，乙方應向甲方支付畲地應得的.復耕費(8000。——元)。

五、雙方的權利和義務

1、乙方必須按照租金的交付時間支付租金。逾期不繳納租金的，甲方有權解除土地租賃契約，收回土地。

2、如果契約到期或因其他原因終止，乙方應負責重新耕種土地:清除地上的廢礦和其他遺蹟，平整土地，並在租賃土地上撒一層30厘米厚的肥料。如乙方未按上述標準複種，甲方有權沒收複種保證金。

3、契約期內，如乙方放棄經營或因其他原因停止生產經營，甲方有權解除契約，要求重新耕種畲地，收回畲地，不退還剩餘租金。

4、乙方租賃土地旁的原生產隊道路應保持暢通，路面寬6米。乙方不得占用路面進行營業。

5、在經營過程中，乙方不得在租賃土地以外經營，不得污染周圍人民的農作物。如因經營出現矛盾和糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關、

6、乙方必須依法經營。如被處罰，一切責任由乙方承擔，與甲方無關、

六、本契約一式兩份，雙方各執一份。經雙方簽字後生效。

出租人:(簽名)_________身份證號碼

承租人:(簽名)________身份證號碼

契約簽訂日期:_________________________________________________。

土地租賃契約錦集篇23

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《契約法》等相關法律法規的規定，在平等、自願、合作的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協定，訂立本契約。

一、租賃土地用途

出租的土地用於發展糧食生產，不得空閒、撂荒和種植其它作物，更不能挪作非農建設。

二、租賃土地地點及面積

租賃土地地點位於，面積畝。其中田畝、土畝。

三、土地租賃期限

土地租期年，從年月日至年月日止。

四、土地租金及支付方式

土地租金每畝元(小寫元/畝)，

五、其它事項：

1、以上條款未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

2、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委存檔一份。

3、乙方負責提供土地證複印件1份作生效依據。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯繫電話：聯繫電話：

見證人：村委員會(公章)

負責人：聯繫電話：

土地租賃契約錦集篇24

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，簽訂本契約，以示共同遵守。

第一條：甲方同意將的畝荒地由乙方一次性買斷使用權，乙方依法從事農業、養殖業生產等經營。甲方不干預乙方正常的經營活動。買斷荒地總面積為畝。其中扣除林帶畝，水渠畝，路排渠畝，員工宅基地畝，實際買斷面積為畝。

第二條：荒地使用權

荒地一經買斷，乙方的使用權年不變，自年月日起至年月日止。

第三條：荒地使用費、交費時間及方式

1、荒地使用費總計元(大寫： )人民幣。乙方在雙方簽訂契約之日先付元(大寫： )人民幣。

2、其餘款項在年月日前交清。

第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶，費用自理。林木成材後，乙方按照《森林法》並經主管部門審批後採伐，雙方按甲3(叄)乙7(柒)分成。

第五條、甲方權益、義務

1、甲方有權按期收取被買斷荒地的使用費。

2、荒地買斷年限期滿，乙方對在經營期限內投資建設的房屋等建築、基礎設施、種植的樹木等，限三個月內作出處理後，甲方有權收回土地使用權。

3、甲方在用水寬餘的情況下，可以給乙方提佛納甘農林用水，按規定收取乙方的水費。

4、根據國家西部開發退耕還林及地區的有關政策，甲方前七年免徵乙方的農林特產稅。

5、甲方保證被買斷的荒地沒有產權糾紛。

6、契約期內，甲方保證乙方按國家規定享受與場其它單位同等的待遇。如農網改造。水利基礎改造、醫療養老保險等，費用由乙方自理。

7、甲方協調解決乙方的生產、生活用電問題，費用由乙方承擔(國家及地方投資的除外)。

8、如果國家調整該宗土地使用性質，政府給予的補償，地面附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方，雙方互不承擔責任，契約自然終止。

第六條、乙方權利義務;

1、本契約可依法繼承或轉讓。契約期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。

2、乙方在買斷荒地使用權範圍內自行開發、利用、經營土地的活動，其合法權益受法律保護。

3、契約期內，乙方買斷荒地使用權的合法權益不因企業改制、企業經營方式的轉變而改變。

4、乙方在契約有效期內有保護和桌布改善周圍生態環境的義務，乙方可以不參加甲方的義務勞動。

5、乙方在經營中所有的.債權債務、經濟糾紛、安全生產責任、生產事故等於甲方無關，甲方概不承擔乙方由此引發的任何經濟及其他責任。

第七條、違約責任

甲、乙雙方必須遵守契約條款，任何乙方不得單方面無故解除契約。否則，配上對方契約履行金額100%的違約金，並賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第八條、本契約未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本契約執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，應通過法律或仲裁機構裁決。

第九條、荒地規劃圖作為本契約的重要附屬檔案。

第十條，本契約一式五份，甲、乙雙方各持兩份，公證處一份。本契約經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：

土地租賃契約錦集篇25

甲方(出租方)：___________

乙方(承租方)：___________

經兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本協定。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位於___________的土地___________畝，租給乙方作為使用。

二、租賃年限

租賃期限為__年，從_年_月_日起至_年_月_日止(以公曆為準)。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬於甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源並按農業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止協定並要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按協定支付租金，甲方可解除協定，並有權要求違約金。

5、協定期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批准租賃土地的政府批准，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。

6個月前，將收回土地的坐落，四至範圍，收回理由，收回日期書面通知乙方並予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建築物，構築物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批准政府裁決。協定期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_月_日，承包費為每畝__元，每年總計__元(大寫：__元整)。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本協定規定的經營項目，如有變更須經村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止協定，應當在終止前__個月向甲方提出，並承擔違約責任。

4、協定期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止協定，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止協定，必須按時交清協定期內租賃費，並交納租賃費總額的__%的違約金。

4、如甲方中途無故終止協定，除了協定中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。

六、爭議解決辦法

凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1、在協定執行期間，任何一方不得擅自改變或解除協定。

2、協定未盡事宜，由甲乙雙方依據___省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本協定具有同等效力。

3、本協定一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：20__年__月__日

土地租賃契約錦集篇26

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的'各項稅費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條契約的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協定的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。

第十五條

本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。

第十六條

雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

簽約日期：___年___月___日

土地租賃契約錦集篇27

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，經雙方平等協商，雙方就下列土地的租賃達成如下協定：

一、土地基本情況

1、土理位置：____________________________。

2、土地面積：該塊土地總面積為______畝。

3、土地租金：該塊土地租金為_______元/畝。

二、土地用途

該土地用途為____________________________。建成後，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。

三、租賃期限

租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。

四、租金

該塊土地採用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。

五、付款方式

租金按年結算，由乙方於每_____年的_____至_____之內交付給甲方。

六、租賃期滿

租賃期滿後，本契約即終止。屆時乙方必須將土地退還給甲方，做好場地內建築物的拆除及設備的轉移工作。

七、續租

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃該塊土地，則需提前_____個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃契約。在同等條件下乙方對該塊土地有優先的承租權。

八、甲方承諾對本契約第一條所指土地有合法的使用權並有權出租給乙方使用（用於建苗圃基地、養殖場、農家樂等），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

九、甲方應與本契約生效之日起_____內，乙方建基地並營業的過程中，甲方無權以任何理由干涉因乙方採光問題、機械及車輛產生的噪音問題來干擾乙方生產。

十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時隨苗附帶一定規格的'土球。

十一、自契約生效之日起，甲方及甲方工作人員未經乙方同意不得擅自進入乙方的基地，一旦發現予以警告，經多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責任。

十二、因乙方責任終止契約的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止契約並收回該場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、除契約約定外，擅自將承租的土地改變使用性質的；

2、擅自改變承租土地用途的；

3、拖欠租金累計達_____個月的；

4、利用承租土地進行違法活動的。

十三、提前終止契約

租賃期間，任何一方提出終止契約，需提前3個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止契約書，在終止契約書籤訂前，本契約仍有效。

如因國家建設等不可抗力因素，甲方必須終止契約時，甲方應提前_____個月書面通知乙方並退還未發生的租金。政府對承租地內建築物和設備補償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建築及設備等由乙方所建設的所有設施的補償全部歸乙方。除契約約定外，任何一方擅自終止契約的需承擔相應的違約責任。

十四、違約責任

租賃期間雙方必須信守契約，任何一方違反本契約規定，按年度須向對方交納年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金。

十五、本契約未盡事宜由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協定。補充協定與本契約不一致的以補充協定為準。

十六、本契約畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十七、解決契約糾紛的方式

執行本契約發生爭議時，由雙方當事人協商解決。協商不成，向所在地人民法院起訴。

十八、本契約自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。契約正本一式貳份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽約日期：

土地租賃契約錦集篇28

甲方：__________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協定：

一、租賃範圍和用途

甲方將__________________所屬耕地__________________畝的土地出租給乙方使用。

租地界址：__________________

乙方租賃土地的用途為特色農業和特色中草藥種植。

二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為____年，從________年____月____日至________年____月____日。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為____畝;年租金為____________，協定期總租金為____________元。

3、付款方式：租金的交納採取按年支付的方式，由乙方於每年的____月____日交納給甲方，先交後用。

三、甲方權利義務

(一)權利

甲方有權按照本協定約定向乙方收取租金;

監督承租方依照本協定的約定的用途合理利用和保護土地;

制止承租方損害承包地和農業資源的行為。

(二)義務

維護承租方的土地承包經營權，不得非法變更、解除本協定;

不得干涉承租方的生產經營自主權和正常的生產經營活動;

為承租方的生產經營活動提供方便。

四、乙方權利義務

(一)權利

依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產;

經營和處置產品。

(二)義務

乙方應按照本協定約定向甲方交納租金;

維持土地的農業用途，不得用於非農建設;

依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。

五、違約責任

1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金________日以上，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過________日，甲方有權解除協定，乙方應向甲方支付年租金百分之十的違約金。

2、甲方不得擅自解除協定或以任何理由影響該協定的執行。否則，乙方有權拒付租金並不承擔違約責任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致協定不能履行或協定目的不能實現的，雙方均可解除協定，並且不承擔違約責任

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

七、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本協定一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

九、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表：__________________

乙方代表：__________________

簽訂日期：________年____月____日

土地租賃契約錦集 篇1

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