固定租賃契約

固定租賃契約 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：

法定代表人(或負責人)：

聯繫電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

住所地(乙方為法人或其他組織)：

法定代表人(或負責人)及其身份證號(乙方為法人或其他組織)：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方出租固定資產事宜訂立本契約,以便雙方共同遵守。

第一部分專用條款

第一條租賃物基本情況

甲方出租的房產(以下簡稱租賃物)及其權屬情況如下：

1、地上建築物。位於，面積平方米，房屋所有權證編號為/，具體情況詳見契約附屬檔案一。

2、其他構築物及附屬設施。位於無，具體情況詳見契約附屬檔案二。

附屬檔案一、二作為甲方按照本契約約定將租賃物交付乙方和乙方交還該租賃物時的驗收標準。

第二條租賃期限

租賃期限為。暫定為年月日起至年月日止，具體起算時間自甲方交付租賃物開始計算。

第三條租賃用途

租賃物用途為。乙方不得將租賃物用於違法犯罪活動，未經甲方書面同意，也不得將租賃物用於其他用途。

第四條租金、保證金及支付方式

1、租賃物第一年度租金總額為￥(大寫人民幣整)，第二年度租賃金總額為為￥(大寫人民幣)。以上價格均為含稅價，各期間租金明細金額如表1所示：

表1：租金明細表(單位：元)

租賃期間年租金月租金

第一年

第二年

第三年

2、租金支付方式為□一次性/■按年度支付。乙方應於本契約簽訂當日一次性付清第一年度的租金;以後每年度(年度/半年/季度)屆滿前7日支付下年度(年度/半年/季度)的租金。付款方式為：轉賬。

收款人全稱：

賬號：

開戶行：

3、乙方應於本契約簽訂時，向甲方一次性支付￥元(大寫人民幣)作為租賃契約的履約保證金。

乙方不得拖欠甲方租金與保證金，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條雙方接收本契約所有通知及同意的地址、傳真號碼和電子信箱地址如下：

甲方：)

乙方：

第二部分一般條款

第一條甲方以租賃物的現狀進行出租。乙方承諾在簽訂本契約之前，已清楚了解了租賃物的權屬、質量、外觀、內部結構、附屬設施設備等實際狀況並不持任何異議。甲方交付租賃物給乙方時，乙方不得以前述理由拒絕接收，也不得對租賃物已有建築物、構築物及附屬設施提出異議。乙方因使用租賃物所產生的一切責任，由乙方自行承擔，概與甲方無關。

第二條乙方是自然人的，應向甲方提供身份證明檔案;乙方是法人或其他組織的，應向甲方提供營業執照、組織機構代碼證、法定代表人(負責人)的身份證明檔案。上述證明檔案經甲方審核無誤後由甲方複印留存，乙方在複印件上籤字或蓋章證明複印件為乙方提供，與原件一致且承諾是真實的，甲方留存作為本契約的附屬檔案。

第三條租賃保證金

1、雙方權利義務終止時，在核實乙方租賃資產期間未欠水電、衛生、物管等相關費用或無違約行為後五個工作日內，甲方將保證金返還乙方(不計付利息)。乙方存在違約、侵權或欠費的，甲方在扣除違約金、欠費或損失賠償金後將剩餘部分退還乙方。如乙方提前退租不退還保證金。

2、租賃期滿(包括契約被解除、撤銷或宣告無效，下同)或租賃期間，乙方有以下情形之一的，如在甲方指定期限內不予糾正，甲方有權在租賃保證金中扣收相應金額，扣收後不足部分可繼續向乙方追償：

(1)未按本契約約定支付租金的;

(2)逾期未交納本契約本部分第五條約定的應當由乙方交納的各項費用;

(3)違反本契約本部分第六條第3項的約定;

(4)因使用不當造成租賃物損壞的;

(5)因保管不善造成租賃物毀損、滅失的;

(6)其他損害或足以損害甲方權利的;

(7)單方面解除契約的;

(8)存在其它違約或侵權行為的。

3、甲方在保證金中扣除相關費用後，租賃契約繼續履行的，可要求乙方補足保證金。乙方應在接到甲方要求補足的通知後三個工作日內補足。

第四條租賃物的保險

甲乙雙方協商一致，承租方應對租賃物□辦理/■不辦理保險。辦理保險的，應在保險單或保險契約上將甲方列為被保險人和唯一受益人;保險期不得短於租賃期限;投保金額不得低於經甲方認可的租賃物現市值;保險單不得含有任何有損甲方權益的限制性條款;租賃期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險;保險所需全部費用由乙方負擔，保險單或保險契約正本由甲方收存。

第五條租賃期間的費用

本契約生效後，租賃物所涉及的水、電、氣、光纖、電信、看護、物業管理等乙方承租期間產生的一切費用，由乙方承擔。乙方應按時足額交納，不得拖欠。

第六條租賃物的修繕與使用

1、租賃期內，租賃物由乙方負責維修並承擔維修費用，乙方因維修租賃物期間影響其正常使用的，乙方自行承擔責任。

2、乙方應按本契約約定用途合理使用租賃物，如因使用不當造成租賃物損壞的，乙方應立即修復或進行賠償。

3、未經甲方書面許可，乙方不得對租賃物實施下列行為，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失並收回租賃物：

(1)在土地上修築新的建築物或構築物;

(2)挖損、破壞土地;

(3)改變或損壞地上建築物、構築物的外觀、結構，對地上建築物及構築物、附屬設施進行裝修、裝飾等;

(4)在地上建築物、構築物上增設附屬設備、設施等;

(5)拆除、損壞建築物、構築物上的附屬設備、設施;

(6)其他對租賃物的權屬、位置、價值、結構等有影響的行為。

4、乙方在租賃期間，應妥善保管、保養、維護租賃物及附屬設施設備。

第七條租賃物的轉讓與轉租

1、乙方不得轉租、轉借、分租租賃物，也不得以合作、聯營等方式變相轉借、轉租、分租租賃物。

2、甲方轉讓租賃物，應在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方自接到甲方書面通知後的壹個月內未就行使優先購買權明確書面答覆甲方的，視為乙方放棄優先購買權。

第八條租賃物的查驗

租賃期間，甲方有權隨時對租賃物的使用情況及維護狀況進行查驗，乙方應予配合。

第九條租賃物的收回

1、乙方應於租賃期滿，將租賃物按照本契約的約定如期交還甲方。如果乙方將租賃物登記為經營地址的，應辦理經營地址變更的工商登記變更手續，並將變更後的資料交甲方核查並交甲方備存相關複印件，是乙方租賃物交還義務之一。

2、甲方組織人員按照本契約約定對租賃物進行交接驗收，乙方應予以配合。

3、乙方交還甲方的租賃物應當保持完好狀態，如發生毀損、滅失的，乙方應恢復原狀或承擔賠償責任。

4、未經甲方書面同意，乙方不得在租賃物上留存物品、設備、設施或影響租賃物正常使用的其他物件。對未經同意留存的物品，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔，甲方可在保證金中扣除處置費用，不足部分向乙方追償。

5、經甲方書面同意，乙方在租賃期間改良租賃物或在租賃物上增設他物所形成的附著物或添附，在非因乙方違約導致契約解除或終止的情況下，乙方將租賃物交還甲方時，雙方約定採取以下的第壹種方式處理：

(1)改良工程及增設物可在不影響租賃物權屬、位置、價值等情況下拆除的，由乙方自行拆除並負擔拆除費用;若因乙方自行拆除導致租賃物損毀、滅失的，乙方應恢復原狀或承擔賠償責任;改良工程及增設物不可拆分的，由甲方行使所有權，甲方不給予乙方任何補償。

(2)不論改良工程及增設物是否可拆分，由甲方給予乙方補償後行使所有權，具體補償標準由雙方另約商定。

6、因乙方原因導致的契約解除或終止，租賃物因裝修、裝飾、改建、擴建等形成的添附或附著物，甲方同意利用或不拆除的，歸甲方所有，甲方不向乙方支付任何補償、賠償或對價。甲方不同意利用的，乙方應自行拆除，恢復原狀，乙方不恢復的，甲方可以委託第三方恢復，發生的費用由乙方承擔。

7、若乙方在本契約未正式簽訂前已占有使用本契約房屋的，甲方有權要求乙方在3日內搬離，且乙方應按照本契約租金與房屋當時租賃市價中孰高方的價格交付房屋占用費，並按照本契約承擔相應責任。

第十條契約的變更、解除與終止

1、甲乙雙方可以協商變更或解除本契約。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本契約：

(1)本契約簽訂後壹個月內，因甲方原因不能提供租賃物，並嚴重影響乙方使用;

(2)本契約簽訂後，在未解除租賃協定的情況下，惡意將租賃物再出租、出借，影響乙方正常使用的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本契約，收回租賃物：

(1)未經甲方書面同意，擅自改變本契約約定的租賃物用途，未按照甲方要求期限整改的;

(2)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借租賃物或變相轉租、轉借租賃物，未按照甲方要求期限整改的;

(3)利用租賃物進行違法犯罪活動或超出本契約約定的使用用途且未經甲方許可的;

(4)未按本契約約定支付租金，累計或連續超過30日的;

(5)違反本契約本部分第八條的約定，拒不配合甲方查驗租賃物的;;

(6)逾期未交納本契約本部分第五條約定的應當由乙方交納的各項費用，可能或已經損害甲方合法權利或累計或連續超過30日的;

(7)違反本契約本部分第六條第3項的約定;

(8)因使用不當、保管不善等原因造成租賃物或其附屬設施、設備毀損、滅失的，未在甲方指定期限或合理期限內履行租賃物的維修或賠償義務;

(9)其他違反法律規定或本契約約定的行為。

4、因不可抗力或國家政策(如租賃物拆遷等)導致契約無法履行的，甲乙雙方均有權解除本契約，乙方應在甲方或政府規定的時間內無條件搬遷，且甲方不承擔任何責任。

5、租賃期滿後雙方未另行簽訂書面協定的，本契約自行終止，乙方應在租賃期滿前搬離，甲乙雙方的租賃關係不因乙方未撤場而自動轉為不定期租賃關係。乙方需要續簽租賃契約的，至少應在租賃期滿前30日向甲方提出書面申請並得到甲方認可，方式為雙方租賃關係繼續。

6、其它原因導致的租賃終止，乙方應在接到甲方撤場通知後3日內搬離。

7、因租賃契約期滿或其他原因導致的租賃終止，乙方逾期不撤場搬離的，除按照本契約約定支付使用費、違約金及賠償甲方損失外，甲方可採取斷水、斷電、鎖門等措施強行要求乙方離場，造成的乙方損失，由乙方自行承擔。

第十一條甲方違約責任

1、甲方在未提出解除租賃關係的情況下，將租賃物再出租、出借，影響乙方正常使用的，應向乙方支付月租金1%/天的違約金，乙方有權解除租賃關係;

2、非因乙方或本契約約定的原因，甲方擅自單方終止本契約的`，應向乙方支付月租金1%/天的違約金，本契約另有約定或法律另有規定的除外。

第十二條乙方違約責任

1、乙方有下列情形之一的，應按甲方要求限期糾正，並向甲方支付當年度年租金30%的違約金，同時賠償由此造成的全部損失，甲方依據約定或法律規定提出解除契約的，收回租賃物的，乙方仍應承擔前述違約及賠償責任：

(1)未經甲方書面同意，擅自改變本契約約定的租賃物用途;

(2)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借或變相轉租轉借租賃物;

(3)利用租賃物進行違法犯罪活動;

(4)違反本契約本部分第四條的約定;

(5)逾期未交納本契約本部分第五條約定的應當由乙方交納的各項費用，逾期支付累計或連續超過30日的;

(6)違反本契約本部分第六條第3項的約定;

(7)拒不配合甲方查驗租賃物的;

(8)未經甲方書面同意，擅自變更或解除、終止本契約的;

(9)其他違反法律規定或本契約約定的行為。

2、乙方因使用不當或保管不善等造成租賃物毀損、滅失的，應在甲方指定期限或合理期限內履行租賃物的維修或賠償義務。

3、乙方未按本契約約定支付租金或其它應付甲方或第三方的費用的，則每逾期一日，應向甲方支付月租金1%的違約金，並賠償由此造成的全部損失。逾期支付累計或連續超過30日的，甲方可以解除契約。

4、乙方未按本契約約定將租賃物交還甲方的，則每逾期一日，應向甲方支付月租金1%的違約金，並按照日租金的2倍支付實際占用天數的租金。

5、乙方因使用租賃物所產生的一切責任，應由乙方自行承擔。若因乙方原因導致甲方向第三方承擔責任的，甲方有權向乙方追償，乙方還應向甲方支付當年度年租金20%的違約金，並賠償由此造成的全部損失(包括律師費、訴訟費、保全費等)。

第十三條免責條款

1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任。

2、因國家政策原因導致本契約不能繼續履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任。

3、本契約因本條第1款、第2款原因終止的，租金按照實際使用時間計算。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十四條補充條款

本契約未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬檔案均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本契約執行過程中反因本契約產生的或與本契約有關的一切爭議，依法向甲方所在地人民法院起訴。

第十六條其他約定事項

1、通知及同意

根據本契約約定發出的所有通知及同意，應按照本契約約定地址、電子信箱或傳真號碼送達相關方。有關通知及同意的送達時間按下述約定確定：

(1)通過郵寄方式傳送的，郵寄到達相應地址之日為其有效送達之日;

(2)通過電子郵件形式傳送的，由收件人收到之日為其有效送達之日;

(3)通過傳真形式傳送的，發出並收到傳送成功確認函之日為其有效送達之日。

但如果按照上述約定確定的送達時間在被送達人所在地不屬於工作日的，則當地收訖日後的第一個工作日視為該通知或同意的送達時間。

任何一方均可按照本條關於通知及同意送達時間的約定，向另一方發出通知，變更其接收地址、電子信箱或傳真號碼。

雙方接收所有該等通知及同意的地址、傳真號碼和電子信箱地址按照本契約雙方約定。

2、甲乙雙方在交接租賃物時，應對租賃物水、電、氣度數以及費用等進行交接確認，並留存清單作為本契約的附屬檔案。

3、契約到期後，若甲方不願再出租租賃物，乙方應於期滿前騰空並退還甲方租賃物，否則甲方有權在租賃保證金中扣除違約金、損失賠償金等費用，乙方還應按照本契約的約定支付使用費並賠償由此給甲方造成的一切損失。

第十七條契約生效

本契約自雙方法定代表人(負責人)或授權代理人簽字(簽章)並加蓋公章(乙方為自然人的簽字並捺印)且乙方支付全部保證金後生效。

第十八條本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，一份報總行鑑證，具有同等法律效力。

第十九條乙方已閱讀本契約所有條款。應乙方要求，甲方已經就本契約做了相應的條款說明。乙方對本契約條款的含義及相應的法律後果已全部通曉並充分理解。乙方同意並自願簽署本契約。

第二十條乙方承諾有權簽署本協定，乙方為法人的，承諾已經根據其內部規定獲得了相關授權和審批，乙方為自然人或個體的，承諾已經告知其共有人、合伙人或其它有權人知曉並取得同意。

第二十一條本契約附屬檔案包括：1、地上建築物清單;2、其他構築物及附屬設施清單;3、身份證明檔案(乙方為自然人)或營業執照、組織機構代碼證、法定代表人(負責人)的身份證明檔案(乙方為法人或其他組織)

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

(授權代理人)：(授權代理人)：

簽約地點：簽約時間：

固定租賃契約 篇2

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

為解決近距離送貨需要，經甲、乙雙方協商同意，乙方將租賃甲方送貨車汽車一台，為約束並規範甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本契約。

一、租賃物

本契約項目下的租賃物為甲方現有生產性汽車固定資產，主要有送貨汽車，全部租賃資產截止 年 月 日的價值為 萬元。

二、租賃期限

上款所列固定資產的租賃期限為 年共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。以上租賃期屆滿後，甲乙雙方如無異議，租賃期可自動延長至 年 月 日。以上租賃期或租賃延長期屆滿時，雙方如有意修改或續訂契約，至少應在期限滿前90日提出協商，並在期滿前60日簽訂新的租賃契約。雙方如在本契約租賃期或有租賃延長期滿前60日內未就爭議達成一致或簽訂新的租賃契約的，本契約到期即行終止。

三、租賃資產的使用

乙方承租固定資產僅能按照 年 月 日時的安裝配置狀況，在乙方註冊登記的經營範圍內進行使用。

四、租金及支付方式

乙方租用甲方固定資產的租金按年計算並支付，年租金為 萬元。租金按以下方式計算：乙方年度租金的支付期限為次年的元月31日以前，支付方式為現金或銀行轉帳。如至年度租金支付時，乙方對甲方擁有到期債權，乙方可直接以應付租金抵減甲方的債務。

五、租賃物的交付

甲方出租固定資產需於 年 月 日前在乙方註冊登記的生產經營場所全部交付乙方，乙方接到甲方交付的固定資產聯動運行8小時無故障後確認接收有效。

六、租賃物的維修

乙方負責所租用固定資產租賃期間的.維修並承擔所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產的正常運轉，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換單位價值低於20xx元的零配件。

七、租賃物的改進或增設他物

甲方允許乙方因生產經營需要對所租固定資產進行必要的改進或技術完善，允許乙方在所租固定資產基礎上增加其他資產，允許乙方更換所租固定資產上配備單位價值高於20xx.00元的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產的行為不得損壞租賃資產，影響租賃資產運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產屬乙方所有，被替換的資產屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置，但被替換資產的價值需自退還次月起從甲方出租資產總價中扣減。

八、租賃物的保險

租賃契約履行期內，所有租賃固定資產由乙方負責向保險公司辦理財產保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔。租賃期內發生與租賃資產有關的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關施救、理賠、維修費用後的部分歸甲方所有。

出租人：

承租人：

日期：

固定租賃契約 篇3

承租人：____________

出租人

行業確認證書號：____________

依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和《建築起重機械安全監督管理規定》的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就租賃建築起重機械設備的相關事宜達成協定如下：

第一條機械設備租賃及租金計算與支付

1.機械設備租賃及租金計算明細表

2.租金計算。機械設備租金每月合計________元按契約約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資，租金每月總計________元。不足月的尾數________日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。租金從機械設備啟用________日起計算。在租賃期內，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。

3.支付方式：________________________

4.支付時間：________________________

第二條項目名稱、使用地點

項目名稱：________________________

使用地點：________________________

第三條租賃期限

1.因工程需要延長租期，雙方應在租賃期滿前________日內，續簽契約。

2.租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃契約繼續有效甲方承諾租賃期不少於個月，則按實際租賃時間結算少於個月，按個月結算租賃費。

3.本契約簽定之________日起________日內，設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢，經安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格並由甲方組織有關單位驗收合格之________日為啟用________日甲方通知乙方機械設備停止使用，並拆卸完畢具備機械設備退場條件之________日為停用________日。停用________日須經雙方書面確認。

4.由於甲方的原因，造成機械設備驗收合格後停機待用或造成驗收不合格，機械設備啟用________日為驗收合格時間或組織驗收時間。

5.機械設備自啟用________日起至停用________日止為雙方確定的租賃期限。

第四條保證金

1.契約簽訂後甲方向乙方支付________元作為本契約的履約保證金。

2.甲方應在機械設備進場前________日內支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金後，餘額退還甲方。

3.其他約定：______.

第五條機械設備操作、維護與修理

1.雙方約定機械設備由方負責操作、由方負責維護。

2.因故障造成機械設備無法正常作業的，按契約約定由乙方負責維護時，乙方應當自接到甲方通知時起小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起小時/________日內未能修復的，自故障發生第________日起免收租金直至機械設備恢復正常作業________日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。

3.雙方約定機械設備正常維護保養時間為小時/月，具體時間安排為：

第六條雙方權利義務

一、甲方權利義務

1.有權要求乙方按照契約約定提供符合要求的機械設備。

2.有權要求乙方按照契約約定提供機械設備的操作和維修保養服務。若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除契約或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備，並要求乙方賠償損失。

3.按照契約約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。

4.為機械設備提供進出場作業、維護保養作業的便利和安全作業環境，負責機械設備及其附屬檔案在施工現場的保護保管工作，保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備毀損、滅失的，應賠償乙方損失。

5.負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，並簽定安全生產責任狀。

6.甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起________日內，組織租賃、安拆、監理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記並負責配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備________日常維護、保養和檢查工作。

7.負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱，以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。

8.按機械設備操作規程和契約約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。

9.未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。

二、乙方權利義務

1.有權按照契約約定按月收取租金。

2.機械設備進場前，應認真地進行維修和保養，保證進場機械設備的完好性。

3.負責提供的內業技術資料包括機械設備備案證、製造許可證、產品合格證、製造監督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養記錄、定期檢查、維護和保養記錄，特種作業人員資格證書、特種作業人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業確認證書和營業執照等。

4.負責提供機械設備司機名/台，指揮工名/台。進場前，負責與上崗人員簽訂《勞動契約》並進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優質服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。

5.按契約約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，並及時將結果書面反饋甲方。

6.負責機械設備在各種檢查中發現的問題和隱患的整改，並承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。

7.機械設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件機械設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附牆裝置

8.租賃期滿後________日內，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金後，乙方應將保證金餘額及時返還甲方。

第七條雙方安全責任

一、甲方安全責任

1.甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。

2.施工現場有多台機械設備交叉作業時，甲方負責組織制定並實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。

3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。

4.甲方負責在機械設備活動範圍內設定明顯的安全警示標誌，對集中作業區做好安全防護。

二、乙方安全責任

1.負責機械設備的安全保護裝置的________日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。

2.在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養作業過程中，乙方對機械設備及相關作業人員的安全負責。

3.當機械設備出現故障或者發生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之後方可重新投入使用。

三、雙方共同安全責任

1.本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業，嚴禁機械設備帶病運轉。

2.機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行________日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規程，規範作業方式，確保不超載，且貨物放置、綁紮符合安全要求。

第八條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按契約約定支付租金的，按每逾期一________日________元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿________日未支付的，乙方有權解除契約並要求甲方支付違約金。

2.按契約約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過________日，乙方有權終止契約並向甲方收取違約金________元。

3.甲方未按有關法律、法規規定或契約約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除契約並要求甲方賠償損失。

4.其他約定：

二、乙方違約責任：

1.乙方無法提供契約約定的機械設備或提供的機械設備型號和規格與契約不符，導致契約無法履行的，甲方有權解除契約並要求乙方支付違約金________元。

2.乙方未按契約約定________日期提供機械設備的，應按照每逾期一________日每台次________元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿________日的，甲方有權解除契約並要求乙方支付違約金________元。

3.在契約期間因乙方原因導致機械設備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付每台次________元/________日的違約金。累計停工超過________日的，甲方有權解除契約並要求乙方賠償損失。

4.乙方未按契約約定期及時返還保證金，應按照每逾期一________日________元的標準向甲方支付違約金。

5.其他約定：______

第九條不可抗力

當事人一方因不可抗力不能按照契約約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任當事人一方因不可抗力不能履行契約的，應當及時告知對方，並自不可抗力結束之________日起________日內向對方當事人提供證明。

第十條爭議解決

本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決。

1.向人民法院提起訴訟

2.向仲裁委員會申請仲裁。

第十一條其他條款

1.本契約自雙方簽字並蓋章之________日起生效。本契約及附屬檔案共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份。

2.本契約附屬檔案以及契約履行過程中形成的各種書面檔案，經雙方簽署確認後為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

3.本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

4.契約簽訂地：______

5.其他約定：______

承租人：______出租人：____________

住所：__________________住所：________________________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委託代理人：____________委託代理人：____________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

開戶銀行：____________開戶銀行：__________________

帳號：__________________帳號：__________________

________年____月______日________年____月______日

固定租賃契約 篇4

本協定於_____年_____月_____日在中國_______________簽訂。簽約甲方：______________公司，主營業所在__________(以下稱承租人);簽約乙方：______________公司，主營業所在__________(以下稱出租人)。根據本協定，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規格：商品：_______________規格和生產能力：_______________

2.數量：_______________

3.租金：固定價每台租金：_______________租金總額：_______________

4.裝運裝運時間：_______________裝運港：_______________目的港：_______________裝運嘜頭：_______________

5.上述商品的使用地：_______________

6.付款承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次於貨到目的港日算起6個月後支付;第二次於貨到目的港日算起12個月後支付。全部租金以美元支付，電匯出租人_____銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨後，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權在出租人把契約商品轉讓給承租人以前，其所有權屬於出租人。

8.處理本租賃協定期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每台______美元購買契約商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9.仲裁有關本協定的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協定，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告，仲裁在______進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10.稅費出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11.使用商品權除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

12.保證承租人在簽約時或簽約後，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交_______中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協定全部義務的保證金。

13.延期付款的罰金若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為______%，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15.有效期限本協定的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16.適用法律本協定的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協定以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。

甲方：___________________乙方：___________________

______年______月______日