租賃契約遞增 篇1
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）： ____________
依據《中華人民共和國契約法》的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上就房屋租賃的有關事宜達成協定如下：
一、甲方將該房屋位於________市________區__________路，房屋產權證（房屋買賣契約）編號：___________，建築面積約為_________平方米，樓前約________平方米。
甲方需保證已取得該房屋及地塊的合法所有權，並承擔簽訂本契約相關事宜的全部責任並保證房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定並未與他人發生租賃糾紛及產權爭議。現同意將該房屋租賃給乙方使用，用途為辦公用房 。
二、該房屋租賃期限：
_______年_______月_______日至_______年_____月________日。租賃期滿甲方有權收回房屋，乙方應如期交還房屋及場地。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前壹個月通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃契約。如乙方沒有通知甲方要求續租，契約到期後則視為本契約到期自動終止。租賃期內甲方不得以任何理由阻止或阻撓乙方生產經營活動。
三、房屋租金。
__________年至_________年為每年人民幣（大寫）__________元整（小寫：_________元），________年至________年租賃費為上年租金實際交付額乘以（1+上年度GDP增加比）含使用辦公樓壹座及附屬北側倉庫（詳情見交房確認書）。支付方式 現金或轉賬 ，簽訂契約30天內支付首次租金，同時甲方將房屋交付乙方使用，後期支付時間提前30天交付下期租金。甲方有義務為乙方足額開具相應的房屋租賃費發票。房屋在租賃期間產生的電話費、寬頻費、水費、電費、等費用由 乙方方支付。租賃期內乙方逾期交納上述有關費用達壹個月時，甲方有權向乙方追上述有關費用，乙方必須承擔因此造成的一切後果。
四、租賃契約期內。
甲方單方解除本契約、提前收回該房屋的'或按本契約規定的時間向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過30天乙方有權解除契約，另甲方還須賠償乙方日租金的雙倍租金及退還已交租金及其它經濟損失。
五、租賃契約期內乙方提前解除或未按契約約定交付租金。
乙方應按拖欠租金天數每天租金的雙倍計算向甲方支付違約金，超過30天甲方有權解除契約，收回該出租房屋終止契約。房屋內留臵的一切物品乙方在15日內自行處臵，否則視為棄物。
六、租賃期間，房屋由於不可抗力（自然災害、戰爭、自然老舊）及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充。
乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或屋內設施進行改動，需經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品；租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工；甲方有權督促乙方做好防火災全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。
七、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。
八、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本契約終止，乙方必須在15日內交還房屋，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附屬檔案中的所列物品交付給甲方。
房屋內留臵的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處臵，乙方絕無異議。甲、乙雙方簽訂契約後，甲方需配合乙方辦理工商登記等各種經營所需證照並提供相關資料。
九、本契約一式二份，契約版本及相關內容，甲、乙雙方充分了解並認同且無異議。
一經簽訂即為生效，甲、乙雙方各執壹份，契約未盡事宜雙方協商可簽補充契約，本契約及補充契約具有同等法律效力。
甲方：______________ 乙方：_______________
法定代表人：________ 法定代表人：_________
電話：______________ 電話：_______________
_____年_____月____日 ____年_____月______日
租賃契約遞增 篇2
出租方： （以下稱甲方） 承租方： （以下稱乙方）
甲方同意將自己的房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址
甲方出租的房屋坐落於 ，建築面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋組期為 年，自 年 月 日起至 年 日。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以終止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋裝租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營或犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。 契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、第一年（ ）：全年租金為人民幣 第二年（ ）： 全年租金為人民幣元。 第三年（ ）： 全年租金為人民幣元。
2、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，租金每年日 前支付。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的2%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕與使用
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，
其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
承租方的經營範圍須符合國家法律要求。
六、各項稅、費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納：
2、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門、水電等，維修費由乙方負責。
3、使用房屋進行商業活動產生的`其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用）。
4、在租用期間所產生的各項稅費由承租方自行承擔。
七、出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如因轉讓或其它原因將房屋租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方年反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。年後，即年日之後到租約期滿，乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約的，提前60天書面通知甲方的，則不視為乙方違約。乙方沒有提前60天書面通知乙方的，視為乙方違約，乙方責賠償違約金 元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞或其他損失的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若承租房屋因不可抗拒力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗拒力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
出租方（簽字）： 承租方（簽字）：
聯繫電話： 聯繫電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
租賃契約遞增 篇3
出租方：(以下稱甲方)：
承租方：(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協定：
一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落於xx市路山水花苑6-x棟x號樓0商鋪，建築面積28.94平方米。
二、租賃期限 雙方商定房屋組期為伍年，自20xx-05-01起至20xx-04-30.
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以終止契約，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋裝租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營或犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的，或拖欠物業管理費累計達60天的，並賠償違約金元。
契約期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、租金及交納方式
1、第一年(20xx年05月01日---20xx年04月30日) ：每月租金為500元，全年租金為人民幣6000元，大寫：陸仟元整 第二年(20xx年05月01日---20xx年04月30日) ：每月租金為600元，全年租金為人民幣7200元，大寫：柒仟貳佰元整 第三年(20xx年05月01日---20xx年04月30日) ：每月租金為700元，全年租金為人民幣8400元，大寫：捌仟肆佰元整 第四年(20xx年05月01日---20xx年04月30日) ：每月租金為800元，全年租金為人民幣9600元，大寫：玖仟陸佰元整 第五年(20xx年05月01日---20xx年04月30日) ：每月租金為900元，全年租金為人民幣10800元，大寫：壹萬零捌佰元整
2、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，租金每月支付，當月租金必須於每月——日前(遇號為星期日，則可推遲到次日)存入租方在中國銀行開立的存摺，存摺帳號為： ; 卡號為： 。戶名：
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的2加收滯納金。
4、本契約簽訂之日，承租方必須按照上述的約定向甲方繳納保證金人民幣————————元，保證金在本契約期滿後退回承租方。
五、租賃期間房屋修繕與使用
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關; 租期結束或中途雙方協商解除契約，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 承租方的`經營範圍須符合物業管理公司的要求。
六、各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行按時向物業管理公司繳納。
2、水電費：由乙方自行繳納： (水錶底數為 —————————— 度，電錶底數為——————————度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至契約期滿) 。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損壞，包括門、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用) 。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，承租方享有優先權，如承租方放棄購買，本契約對新的房產所有者繼續有效。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其它原因將房屋租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本契約的情況下提前解除契約或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金——————————元。
2、若乙方三年內，即20xx年04月30日(含)之前在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金————————————元。兩年後， 即20xx年04月30日之後到租約期滿，乙方在甲方沒有違反本契約的情況下提前解除契約的，提前60天書面通知甲方的，則不視為乙方違約。乙方沒有提前60天書面通知乙方的，視為乙方違約，乙方責賠償違約金元。
3、承租方違反契約，擅自將承租房轉給他人使用的視為違約，應支付違約金————————————元。如因此造成承租房屋損壞或其他損失的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若承租房屋因不可抗拒力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔責任。 租賃期間， 若乙方因不可抗拒力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式 本契約如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本契約如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本契約具有同等效力。
十二、本契約雙方簽字蓋章後生效，本契約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日