寧波租賃契約 篇1
出租人(以下簡稱甲方)
身份證地址及號碼:
承租人(以下簡稱乙方)
身份證地址及號碼:
甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定:
一、租賃場所及設施:
1.租賃地址:房間號。魯農；房間類型規格；居住面積為平方米；
2.室內附屬設施:
答:電器:電話、浴缸、空調、冰櫃、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響VCD
b:家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意乙方的租賃年限；從___年__月__日到___年__月__日；
2.房租:每月人民幣；
3.付款方式:根據付款情況，另付人民幣元押金。租賃終止後，甲方將押金無息退還給乙方。
首付款為人民幣；
4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安由乙方負責，物業管理、房屋修繕由甲方負責。
5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除契約，收回房屋使用權。乙方應承擔全部責任，並賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的；
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天的；
(四)連續三個月未支付全部費用的。
三.雙方的責任和義務:
1.乙方應按時支付水、電、煤、電話等費用，並必須將上述費用清單交給甲方，甲方應對上述費用進行監督檢查；
2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；
3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的`房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；
4.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用；
5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協定的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協定；
6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。
7.乙方不得擅自改變室內結構，閒置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。
四.本契約未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。
本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
動詞（verb的縮寫）其他解釋:
(例如入住時水、電、煤的字數。)
出租人:
承租人:
電話:
電話:
簽署日期:___年__月__日
寧波租賃契約 篇2
簽訂日期：________年____月____日編號：______________________________
承租方：（以下簡稱乙方）________________________________________________________
出租方：（以下簡稱甲方）________________________________________________________
甲、乙雙方根據《民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本契約。
一、租賃設備概況
二、設備使用地點及工程項目：
本租賃設備僅限於在_____________________________，用於________________________工程。
三、租賃設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有對租賃設備的所有權。
2、乙方僅在租賃期內在本契約規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、甲方為該設備配備操作手______人，由____方負責工資，工資每人每月__________元。
五、租賃期限及租金結算方式：
1、自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本契約期滿前五日內重新簽定續租契約。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時（折合一個台班），每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。
設備的租賃費按月結算____________元/月/台，_________元/天/台，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。
3、經甲乙雙方協商，甲方收取乙方設備預付租金______________元，作為履行本契約的保證。
4、乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，自租日期，每30天向甲方交付一次租金，租賃期滿，扣除應付設備賠償金後，甲方應將保證金餘額退還乙方。
六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養和費用：
1、設備的進場費由_______方負擔，退場費由______方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方。
2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。
3、在租賃過程中，乙方承擔設備易損件（如刀頭、刀庫等）的所有更換費用。
4、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方應協助甲方機手做好設備的日常維修、保養，使設備保持良好狀態，維修和配料費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_______元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。
5、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月累計停工三天（維修時累計十二小時折合一天）以上的部分乙方應扣除甲方相應天數的租賃費，如因乙方原因造成設備故障及零部件損壞，費用由乙方全部負擔。
6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發生的一切費用，稅款均由乙方承擔。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
寧波租賃契約 篇3
資租賃契約文書烏魯木齊
契約號碼：
契約簽訂日期：
契約簽訂地：
出租人：
法定地址：郵政編碼：
法定代表人：電傳：
電話：開戶銀行：
傳真：帳號：
電掛：
承租人：
法定地址：郵政編碼：
法定代表人：電傳：
電話：開戶銀行：
傳真：帳號：
電掛：
第一條租賃物件
甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第項所記載的物件租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。
第二條租賃期間
租賃期間如附表第項所記載，並以本契約第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本契約第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。
第三條租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第項的規定。
2.前款租金是根據附表第項所記載的概算成本計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。
3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額。
4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供
《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第、項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於契約的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本契約租金幣種由乙方選定，在契約履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。
第四條租賃物件的購買
1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買契約。乙方同意並確認附表第項所記載的購買契約的全部條款，並在購買契約上籤字。
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。
3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買契約，辦理各項有關的進口手續。
4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。
第五條租賃物件的交付
1.租賃物件在附表第項的交付地點，由賣方或甲方向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本契約起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本契約起租日。
3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。
5、乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買契約指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。
第六條租賃物件瑕疵的處理
1.由於乙方享有本契約第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買契約所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買契約的規定，由購買契約的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買契約中明確。
3.索賠費用和結果均由承租方承擔。
第七條租賃物件的保管、使用和費用
1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第項所記載的設定場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設定、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。
5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設定、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款，由乙方負擔。
第八條租賃物件的滅失及毀損
1.在契約履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔。
如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：
將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。
更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件及對第三者的權利轉交給乙方。
第九條保險
在租賃物件到達附表第項所規定的設定場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本契約履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本契約所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。
保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的檔案交付甲方可用於下列事項：
作為第八條第1款第或項所需費用的支付。
作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條租賃保證金
1.乙方將附表第項所記載的租賃保證金，作為其履行本契約的保證，在本契約訂立的同時，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本契約任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反契約處理
1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：
要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。
逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方採取前款、項的措施，但並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。
3.在租賃物件交付之前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。
4.當乙方未按照本契約規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明檔案，如上述情況致使本契約不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。
租賃期間，租賃物不屬於承租方破產清算的範圍。
第十二條甲方權利的轉讓
甲方在本契約履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本契約規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。
第十三條契約的修改
本契約及所有附屬檔案的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協定方能生效。
第十四條租賃期滿後租賃物件的處理
乙方在租賃期滿並全部履行完畢契約規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：
1.自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或
2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第項和第項所記載的續租租金和續租所定損失金額繼續承租，或
3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。
第十五條擔保
擔保人擔保和負責乙方切實履行本契約各項條款，如乙方不按照本契約的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本契約項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。
第十六條爭議的解決
有關本契約的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本契約當事人均應向×人民法院提起訴訟。
第十七條乙方提供必要的情況和資料
乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
第十八條契約、附表及附屬檔案
1.本契約附表及第號購買契約、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。
2.本契約自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本契約書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
擔保人：
法定代表人：電話：
地址：郵政編碼：
傳真：電掛：
開戶銀行：帳號：